- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (55 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Oferty z marca 2021 r.
Pod koniec każdego miesiąca w cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe prezentujemy oferty nowych domów i budynków wielorodzinnych, które dopiero co zostały w Trójmieście i jego okolicach wprowadzone do sprzedaży. Odkrywamy inwestycje zupełnie nowe, jak i kolejne etapy wprowadzane przez deweloperów do sprzedaży.
Gdańsk
Dwie inwestycje zaczynają wzrastać jako element "starych" dzielnic. Jedna z nich wbudowywana jest w tkankę dzielnicy Morena. Hanza Grupa Inwestycyjna na samym początku marca ogłosiła, że zaczyna sprzedaż mieszkań, które w ramach inwestycji Blue by Hanza zaczynają powstawać przy ulicy Budapesztańskiej
Jeszcze starsza jest dzielnica Aniołki, w której pod samym lasem (przy ulicy Wroniej 10-12
Czytaj także: Nowości w trójmiejskiej ofercie deweloperów w lutym 2021
W nowych dzielnicach Gdańska kolejna oferta w mijającym miesiącu pojawiła się przy ulicy Niepołomickiej na Łostowicach (bliżej ulicy Starogardzkiej.
Niewiele dalej, przy ulicy Świętokrzyskiej i Jagiełły
Bardziej kameralna inwestycja zaczyna powstawać za sprawą dewelopera Invest Pel przy ulicy Jasińskiego
Gdynia
Zupełnie nową ofertą w Gdyni jest Port Deco, które na Oksywiu - przy ulicy Benisławskiego
Z drugiej strony Gdyni, w Gdyni Zachód, nową ofertę wprowadziła Grupa Inwestycyjna Hossa. U tego dewelopera całkowite nowości zdarzają się rzadko, bo latami kontynuuje on rozbudowę dużych, kompleksowych osiedli mieszkaniowych. Właśnie na jednym z takich osiedli - Sokółka Zielenisz - przy ulicy Janki Bryla
Deweloperzy w Trójmieście
Z kolei na Kaczych Bukach, w sąsiedztwie kameralnej czterorodzinnej zabudowy, przy ulicy Zielona Laguna
Kilka inwestycji w Gdyni ogłoszonych zostało jako planowane, pozwolenia i oferta są na etapie przygotowania, ale deweloperzy już ujawniają lokalizacje.
Jedna z takich inwestycji powstać na niedaleko lasu, na Leszczynkach, przy ulicy Władysławskiego 8A
Trzykondygnacyjna zabudowa wielorodzinna - Gdynia Słowicza - ma za sprawą tego dewelopera powstać przy ulicy Słowiczej, tj. w dzielnicy Pustki Cisowskie, w sąsiedztwie kompleksu handlowego i niedaleko lasu. Nova Starodvorcowa to z kolei czterokondygnacyjne domy wielorodzinne, które Orlex MG planuje w kameralnej części Wielkiego Kacka. Najbardziej centralnie zlokalizowaną inwestycją wśród nowości planowanych orzez tego dewelopera jest Nova Podolska, której powstanie planowane jest w Śródmieściu Gdyni. Sześciokondygnacyjny budynek o nawiązującej do tradycyjnej zabudowy Gdyni architekturze uzupełni pierzeję ulicy Podolskiej.
Okolice Trójmiasta
W Rumi, deweloper Aion, wprowadził na rynek ofertę domów w zabudowie szeregowej Domy na Dobre. Osiedle powstanie przy ulicy Borówkowej
Czytaj także: coraz więcej mieszkań można kupić z wykończeniem "pod klucz"
W Rumi zwiększa się także oferta mieszkań. Nowe etapy do sprzedaży wprowadzono niedawno w Rumi na dwóch osiedlach. Pierwszym z nich jest Archipelag realizowany przy ulicy Żeglarzy
Nowe mieszkania pojawiły się także w ofercie Osiedla przy Błoniach, które Euro Styl realizuje przy ulicy Błoń Janowskich
Jedna kameralna, składająca się z dwóch wielorodzinnych budynków z tarasami dachowymi, inwestycja powstać ma przy ulicy Metalowców
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (218) 5 zablokowanych
-
2021-03-28 16:55
Nadpodaż mieszkań i rosnąca liczba pustostanów wywróci rynek (43)
Pytanie tylko kiedy.
Spowolnienie w deweloperca to wcale nie efekt pandemii a efekt nasycenia rynku.
Ale to było do przewidzenia jak za deweloperkę wzięli się rzeźnicy, piekarze, cukiernicy, piłkarze o innego typu różni Janusze.
Poczekajcie tylko jak ci wszyscy co nakupowali mieszkań, których nie potrzebują zaczną się tego pozbywać. Ceny polecą o 30% , może nie będzie to 30% w cenie nominalnej ale względem inflacji takiej korekty się spodziewam.- 21 10
-
2021-03-28 17:00
(5)
Święte słowa. W pełni podzielam te zdanie. Maks dwa kata daje na te 30% w dol
- 4 7
-
2021-03-28 17:19
(4)
cieżko się czyta te głupoty
- 8 6
-
2021-03-28 18:46
(3)
Widać ze nie masz pojęcia o cyklach koniunkturalnych i to nie są żadne przepowiednie tylko zwykła kolej rzeczy po każdym kryzysie.
- 3 3
-
2021-03-28 19:07
(2)
Na razie nie ma kryzysu gospodarczego, jest kryzys zdrowotnym. Kryzys gospodarczy być może nas czeka
- 7 0
-
2021-03-28 19:22
w zasadzie powinienem napisać ekonomicznego, bo gospodarczy to zależy od branży
- 4 0
-
2021-03-28 20:28
Kryzys jest od początku pandemii ale jego skutki są zminimalizowane dzięki tarczom antykryzysowym. Mniej ludzi straciło prace i mniej działalności się zamyka, ale kryzys jest tylko łagodniejszy niż ten z 2009 roku
- 1 3
-
2021-03-28 17:04
Za gotówkę brali ci, co nie chcieli lokat (2)
0.01%. Mogą latami trzymać, bo ich stać na to. Jakąś część kupujących pod wynajem na pewno dostała po łapach. Tu pech i być może ucieczka ze stratą.
- 13 0
-
2021-03-29 21:21
(1)
A jak ceny stoją lub spadają o 2-3% rocznie, a lokaty zaczną wchodzić po 2-3% to tez ich będzie stać trzymać? ;-) Znajomi kupili dwa mieszkania na przyszłość dla dzieciaków za gotówkę. Mówili, że na bank nie sprzedadzą, bo na nieruchomościach się nie traci. Teraz widzą, że ceny pomału spadają i stwierdzili, że w sumie to lepiej wyjdą jak sprzedadzą na górce i kupią za kilka lat jeszcze raz :-) No i się nauczyli w końcu co to cykl ;-)
- 5 1
-
2021-03-29 22:17
Gdzie te ceny spadają ????
Janusz biznesu , znajomi znajomego kupili cztery mieszkania a ich znajomy itd
- 0 1
-
2021-03-28 17:15
(4)
Nadpodaż to nie wiem, ale może jakieś nowe podatki, np. katastralny.
- 3 9
-
2021-03-28 17:57
(2)
Minusujący uważają, że podatek katastralny nam nie grozi?
- 3 2
-
2021-03-28 18:11
(1)
Nie grozi, rząd który go wprowadzi upadnie
- 7 2
-
2021-03-28 19:06
Poczekaj chwilkę, wiesz kto nam go wprowadzi? Niemcy poprzez Unię Europejską, Stany Zjednoczone Europy za kilka lat będą wprowadzać podatki u nas
- 4 5
-
2021-03-28 18:07
Strzał w stopę, ale w Polsce to popularne
- 2 1
-
2021-03-28 17:20
(22)
Prąd, robocizna, materiały, żywność, paliwo w górę a mieszkania maja tanieć. Napij się rozumu.
- 9 8
-
2021-03-28 17:32
(13)
Zapomniałem jeszcze o nowych obowiązkowych składkach do Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego i obowiązku instalacji infrastruktury do ładowania eaut w halach. To na pewno spotęguje obniżki.
- 13 2
-
2021-03-28 18:12
(12)
Marża deweloperska na zachodzie 10% , i nas 30-40%, tak więc jest duży potencjał zarówno na dodatkowe dociążenia jak i na obniżkę cen przy dalszym spadku popytu. Deweloper zawsze wyjdzie na swoje, po d.. dostaną spekulanci i pseudoinwestorzy , bo oni nie mają z czego schodzić.
- 5 4
-
2021-03-28 18:23
Taaaaaa poczytaj dane spółek dew to zobaczysz jaka jest marża bo walisz teksty z duu...py (11)
Jak wy tu ujadaliście, że korona spowoduje spadki. Jak się cieszyliście, że już teraz w końcu ceny spadną nawet o 50%. Jakim jadem rzucaliście i szydziliście z tych co kupili. Tak było rok temu. Jak w miarę czasu spadku nie było zaczęły się argumenty o dużej bezwładności rynku nieruchomości itp. Ale wszyscy naiwni byli zgodni, że do jesieni/zimy 2020 spadki będą. Jak jest wszyscy wiemy. Śmieją się tu z was już wszyscy bo tacy jak ty są zwykłymi życiowymi frajerami a to boli. Ale tak jest zawsze z głupotą, ona uwiera.
- 8 12
-
2021-03-28 18:48
(10)
Kupuj, pośmiejemy się z ciebie za rok/dwa
- 6 5
-
2021-03-28 18:53
Mam już 4 mieszkania bez kredytu i więcej mi nie potrzeba więc to ja się śmieję, ty skomlesz o spadki. (7)
- 5 7
-
2021-03-28 18:58
(3)
Ja mam dom w centum Gdańska i zaczynsm budować dom za miastem na okres letni. A ty grilluj dalej na balkonie( może sąsiedzi nie doniosą)
- 2 5
-
2021-03-28 19:00
To frajer jesteś, mam działeczkę na Kaszubach ponad 11ha z własnym lasem i dużym stawem
- 4 2
-
2021-03-28 19:01
Do grillowania raz w roku nie trzeba kupowac domu za pare set kilo.
Teraz prawie na kazdym osiedlu masz wydzielone miejsce pod piknik. Albo ruszasz w plener i dzika przyrode.
- 4 0
-
2021-03-28 19:16
Griluję spokojnie na balkonie, elektrycznie, wygodnie i smaczniejsze.
- 2 1
-
2021-03-28 19:15
To już rozumiemy skąd te nerwy (2)
Przypuszczam, że masz dylemat czy sprzedawać czy czekać. Liczysz na wzrosty ale masz też świadomość, że już jest bardzo drogo i że jest też ryzyko korekty.
Niepewność to nerwy i stres. Aktualnie jest czas na zmniejszenie portfela nieruchomości, chyba, że wynajmujesz i jesteś zadowolony z aktualnej , słabej rentowności.
Jeśli nie masz czegoś poszukiwanego i niszowego to raczej ciężko będzie ci uzyskać cenę sprzedaży z przełomu 2019/20 ale cały czas można sprzedać sensownie. Ja w ciągu ostatnich 2 lat sprzedałem 2 mieszkania, a kupiłem 1 ale to bez przekonania i to w pierwszym kwartale 2019,
Śledzę cały czas rynek, ale w Trójmieście raczej szybko nic nie kupię, uważam, że rynek jest tu bardzo przegrzany.- 4 3
-
2021-03-28 19:23
Nie mi lecz sobie coś wmawiasz bo się nie denerwuję. Wszedłem w nieruchomości w takim momencie, że tak już nie spadną. (1)
Po drugie co trzeba wynajmuję długoterminowo a stopę zwrotu ma każdym M mam powyżej 5% netto rocznie.
- 2 2
-
2021-03-28 20:22
Jeśli twoja strategia na najbliższą dekadę to najem długoterminowy i nie planujesz kupna/sprzedaży to nie ma sensu dewagować na temat cen. Ja w 3mieście aktualnie nie kupiłabym nic nawet jakby ceny spadły o 10% i to co się dzieje tutaj z cenami mnie w ogóle nie rusza. Ale są w moim zainteresowaniu rejony poza 3miastem i 10% korekty w tych rejonach mogłoby mnie skusić na zakup.
- 1 2
-
2021-03-28 19:30
(1)
A ja mam pół królestwa i księżniczkę za żonę!
- 7 0
-
2021-03-28 19:38
Nie może być meghan puka harryyyyyy
- 4 0
-
2021-03-28 17:58
Na materiałach aktualnie jest taka sama spekulacja jak na mieszkaniach, tak więc tym się nie sugeruj (2)
A benzyna była już po 6zł za litra jak mieszkania były o połowę tańsze.
Tak więc twoja argumentacja to pudło, ale rozumiem, że "zainwestowałeś" i musisz się pocieszać.- 5 5
-
2021-03-28 18:06
Kłamiesz
Benzyna nigdy nie była po 6 zł. W 2012 doszła do 5,8 zł ale wtedy wszystko inne co wymieniłem było o wiele tańsze. Cena paliwa to tylko jeden ze składników a na ceny materiałów ogromny wpływ ma prąd i robocizna. Nie muszę się niczym pocieszać bo jestem już wystarczająco zadowolony z mojego życia a ponadto nie jestem tak naiwny jak cała masa gołodupców z tego forum.
- 4 5
-
2021-03-28 18:10
W
- 1 0
-
2021-03-28 18:45
(1)
Tak dokładnie będzie jednorazowa korekta. Jak po kryzysie w 2009. Potem oczywiście 10 kat kolejnych wzrostów do następnej banki. I tsk co 10-12 lat.
- 2 2
-
2021-03-28 18:49
Wtedy korekta trwała 5 lat
- 5 0
-
2021-03-28 18:55
(2)
Produkty pierwszej potrzeby będą taniały ale dobra luksusowe co do zasady zależą od koniunktury. Bańka spekulacyjna ma rynku mieszkań pęknie i ceny mieszkań spadną. A bułka i mleko będą rosły praktycznie zawsze.
- 5 3
-
2021-03-28 19:05
Co do zasady jesteś zwyczajnie mądry inaczej.
- 1 3
-
2021-03-28 20:32
Przepraszam, produkty pierwszej potrzeby drożeją, dobra luksusowe są bardziej zależne od koniunktury.nieruchomosci potanieją w niedalekiej przyszłości.
- 2 2
-
2021-03-28 17:37
(5)
Niektórzy na spadki cen czekają już od wielu lat. Na mamusinym garnuszku zejdzie im do emerytury :)
- 12 2
-
2021-03-28 18:49
(4)
Czy jesteś świadomy tego ile mieszkania spadły po 2009 roku od cen maksymalnych? Teraz będzie to samo i pojedź się ie pocieszać ale nic to nie da.
- 4 1
-
2021-03-28 19:02
No ile spadly? (2)
Kupowalem po 5,6k za metr w 2008, potem w 2015 w dolku za 5,3k za metr. Rzeczywscie spadek spektakularny.
- 3 2
-
2021-03-28 19:05
(1)
2007 7200,
2013 5000,
2014 4600
2005 5000
Potem up- 3 2
-
2021-03-28 23:15
I teraz jest około 10
- 1 0
-
2021-03-31 07:05
Czy jesteś świadomy, że niektórzy szczęśliwie mieszkają w swoich wygodnych mieszkaniach od 2009r, a niektórzy nadal kiszą się razem z rodzicami w oczekiwaniu na spadki cen?
- 3 0
-
2021-03-28 16:59
Ceny wszędzie w dół (2)
Ludzie pokupowali mieszkania po 600 tys za 3 pokoje za chwilę to połowy tej ceny nie będzie warte .
- 19 11
-
2021-03-29 22:23
Wszystko zależy od lokalizacji (1)
Owszem Kowale za te pieniądze nic nie warte ale Oliwa, Wrzeszcz czy Zaspa zawsze trzymają cenę ze względu na swoje położenie , tak było jest i będzie
- 1 0
-
2021-04-03 13:55
Kowale nic nie warte mi chciał dać jeden dwa mieszkania na Kowalach.
Chłopie wolę zapłacić za 50 m2 w Oliwie 900 tys niż mieć na Kowalach 90 m2 za 400 bez kredytu. Hahahahahahahahahaha. Bracie developer załącza złoty medal że kupiłeś od niego 50 m2 za 900.
- 0 0
-
2021-03-28 17:45
(3)
Hitem tego lata są młode stogi gdzie ceny zaczynają się się od 7800 za metr chodz developer za wszelką siłę chce ukryć cenę za metr ......
- 22 0
-
2021-03-28 18:55
Druga sprawa położenie tych bloków ... sam.element stogowski wokół
- 13 0
-
2021-03-28 20:30
fajne to osiedle. Praktycznie na rurociągu i przy stosach śmieci.
- 9 0
-
2021-03-29 22:26
Nie narzekajcie na dzielnicę
Nie jest zła , na Starówkę komunikacją 15 minut a autem to 7 minut, na miejscu przychodnia, masa sklepów, szkoła z basenem , przedszkola , las z jeziorem i nad morze 20 minut spacerem , faktycznie tylko do ceny można się przyczepić bo jest wysoka
- 0 1
-
2021-03-28 17:48
(7)
Lobby developerskie mowi ze nie ma kryzysu i ceny będą szły w górę;) wystarczy zapytać budowlańców jak idzie ... a no idzie tak ze przy takim postępie budowy zawsze mieli połowę mieszkan sprzedanych a teraz raptem kilka mieszkań....
- 16 5
-
2021-03-28 17:57
Tiìa. Budowlańcy najlepiej wiedzą ile mieszkań sprzedał developer. (6)
Powiadasz, żeby zapytać murarza, cieślę, czy zbrojarza? Może najlepiej zorientowany będzie cięć? Pójdę wieczorem i zapytam :)
- 4 1
-
2021-03-28 18:54
(5)
Skoro mieszkania prawie gotowe a odwiedzających brak to co jest na rzeczy :) pozatym jak przed każdym potencjalnym odwiedzającym kupcem mieszkania sa " przygotowywane " niestety tak się nie dzieje :)
Na siłę się podtrzymuje ze nie ma kryzysu w rynku mieszkan żeby nie zbijać ceny ;)- 6 1
-
2021-03-28 23:09
(4)
Swoje mieszkanie widziałem na przeglądzie aranżacyjnym, a później na odbiorze.
Na której inwestycji osoby postronne mogą spacerować po budynku w czasie budowy?- 2 2
-
2021-03-28 23:28
(3)
Umawiasz się.na wizytę idziesz i oglądasz....
Wczoraj właśnie rozmawiałem. Z kolwszka co muoil kwadrat beż oglądania na żywo wizualizacje a na żywo dramat wszystkie pomieszczenia wąskie a długie.....- 0 1
-
2021-03-29 11:03
(2)
Jest projekt do wglądu, są rzuty z wymiarami. Co mogę zobaczyć, kupując na etapie dziury w ziemi? Obserwuję budowę bloku w jednym z miast powiatowych, która rozpoczęła się w październiku 2020. Blok ma 30 mieszkań, z czego obecnie sprzedanych jest 15, a 7 zarezerwowanych. Wolnych pozostało 8 mieszkań. Budynek dopiero wychodzi z ziemi, więc co w tej chwili można oglądać?
- 1 1
-
2021-03-29 11:13
(1)
Kolejny budynek (21-mieszkaniowy), który oddany będzie w grudniu 2021, ma obecnie sprzedanych 15 mieszkań, 3 mieszkania zarezerwowane, pozostało 4 mieszkania wolne.
Nadal uważasz, że sprzedaż idzie słabo?- 1 1
-
2021-03-29 11:17
Mała poprawka: sprzedanych jest 14 mieszkań :)
- 1 1
-
2021-03-28 17:51
Zaczął się ten długo wyczekiwany kryzys na rynku mieszkaniowym! Bańka wreszcie pękła! (1)
Nowe bloki na Południu i Letnicy są masowo przerabiane na stodoły i hale magazynowe. Dziecko mojej kuzynki właśnie kupiło sobie 3 pokoje za pieniądze z komunii.
- 17 9
-
2021-03-28 18:51
Ale wy jesteście ignorantami. Kupujcie- nabijajcie się w butelkę. To jest idealny moment.
- 3 5
-
2021-03-28 19:54
tak czy siak zabuduja kazdy skrawek
buduja na potegę, zabierając zieleń, przestrzeń, parkingi. A na Kolibkach to buduja centralnie w lesie-to jest normalne? kto na to pozwala
- 5 3
-
2021-03-28 20:29
Ludzi nie przybywa, a co kawałek nowe osiedle.
- 8 5
-
2021-03-28 21:18
(2)
A o inwestycji na Jasieniu, pomiędzy Damroki a Adamowicza jakoś cisza:( a tam małe osiedle powstaje :((
- 7 0
-
2021-03-28 21:46
Alcon (1)
Ale ceny to jakiś żart, ok 9k/m2
- 2 0
-
2021-03-28 22:54
O rety:((
- 2 0
-
2021-03-28 22:08
Prosze o Wasze sugestię (5)
Mała ankieta- potrzebuje Waszych opinii (mieszkanie 3 pokojowe do max 60m2) do kwoty 500 tyś pln
1. Kamienica w rejonie Wajdeloty
2. Bloki z wielkiej płyty max 4 piętrowe z lat 70 /80 Zaspa lub Przymorze
3. Nowe osiedle w Pruszczu Gdnaskim
4 Nowe budownictwo w Gdańsku - tutaj lokalizacja już według budzetu
5 Inne np bliźniak w rejonach Gdanska do 90m2- 0 11
-
2021-03-28 22:20
kup ziemię. (2)
poważnie, pytanie brzmi jakbyś pytał w co zainwestować. kup działki.
- 1 3
-
2021-03-28 22:52
(1)
Raczej pyta gdzie kupić mieszkanie, Wajdeloty albo Przymorze/Zaspa
- 5 0
-
2021-03-28 23:13
Pyta w komentarzach pod każdym artykułem o tematyce mieszkaniowej
- 5 0
-
2021-03-28 23:16
(1)
Dziwne masz priorytety jak interesuje cię zarówno Wrzeszcz jak i Pruszcz. Określ która lokalizacja jest dla ciebie lepsza, czy koniecznie musisz mieć centrum czy wolisz obrzeża itp
- 3 0
-
2021-03-29 06:13
Wszystko rozbija się o pieniądze Za 500 tyś ciężko kupic nowe 60m2 we Wrzeszczu- dlatego zostaje tylko kamienica, natomiast w Pruszczu już kupisz Dlatego takie skrajne dzielnice gdyż rozchodzi się o pieniądze Autorowi chyba bardziej chodzi o wskazanie plusów i minusów konkretnych wyborow
- 3 0
-
2021-03-29 06:38
(1)
"na stoku" Hossy - w sumie będzie 6 kolejnych budynków w środku osiedla między budynkiem Zaruskiego 31 a istniejącymi już ok 12 budynkami na Janki bryla
Budynki będą na wzgórzu i to tak, że budynek zsruskirgo 31 który jest sasiadujacy będzie znacznie wyżej :)- 4 0
-
2021-04-25 18:01
9 budynków nie 6. Będzie na pewno ciekawie, Hossa mająca problem z poprawnym wybudowanie budynku na płaskiej powierzchni bierze się za budowanie na stoku. Emocje gwarantowane :D
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.