Matemblewskie inwestycje

Michał Stąporek

8 lipca 2005 (artykuł sprzed 19 lat)

Opinie (16)

Matemblewo - jeszcze parę lat temu sielska dolina, która kojarzyła się głównie z sanktuarium maryjnym i miejscem na spokojne spacery. Dziś to ogromny plac budowy, na którym powstają zarówno osiedla budowane przez deweloperów, jak i domy wznoszone indywidualnie.

Firma deweloperska Hossa zaczęła swoje inwestycje w Matemblewie od budowy osiedla domów jednorodzinnych, które docelowo ma składać się z szesnastu budynków i które ochrzciła mianem Perły Matemblewa. Domy o powierzchni od 123 do 219 m. kw. zostaną pobudowano na działkach o wielkości od 335 do prawie 1 tys. m. kw. - Udało nam się sprzedać trzy domy, trzy kolejne właśnie wprowadziliśmy do naszej oferty - opowiada Iwona Ziemianowicz, dyrektor Centrum Marketingu w Hossie. - Jesienią ruszymy ze sprzedażą kolejnych domów.

Domy, które Hossa dziś sprzedaje mają powierzchnię od 150 do 240 m. kw. i kosztują od 854 tys. zł (w cenę wliczony jest koszt działki).

Obok osiedla domów jednorodzinnych, deweloper stawia też apartamentowiec z 42 mieszkaniami 2, 3 i 4 pokojowymi. Cena waha się od 4,35 do 6 tys. za mkw., w zależności od wielkości mieszkania. Za najmniejsze, 42 metrowe mieszkanie trzeba będzie zapłacić ok. 224 tys. zł, natomiast koszt kupna największego, ponad 120 metrowego mieszkania, sięgnie astronomicznej kwoty prawie 800 tys. zł. Do sumy wynikającej z mnożnika ceny mkw. i powierzchni trzeba jeszcze doliczyć ceny koszt miejsca parkingowego, piwnicy i ewentualnych tarasów. Budynek będzie gotowy wiosną 2007 roku.

Z kolei firma budowlana Kaja, jest generalnym wykonawcą budynku mieszkalnego powstającego na zlecenie Bomi S.A.. W budynku na skrzyżowaniu ulic Potokowej i Matemblewskiej będzie 28 mieszkań, w tym dwa trzypiętrowe. - Można powiedzieć, że dzięki temu w budynku będą istniały dwa segmenty jednorodzinny - opowiada Julita Wachowiak, zajmująca się m.in. sprzedażą tej inwestycji.

Mieszkania, o powierzchni od 39 do 163 m. kw. będą gotowe do odbioru pod koniec tego roku. Jak dotąd udało się sprzedać kilkanaście procent mieszkań. Inwestor postanowił zmotywować klientów do zakupu mieszkań i postanowił obniżyć trochę cenę. Do tej pory m kw. kosztował od 3,7 do 4,8 tys., niebawem najwyższa cena ma zostać obniżona do ok. 4 tys.

Nowiec to nazwa osiedla mieszkaniowego którego deweloperem jest firma INPRO. Choć w materiałach informacyjnych inwestor określa lokalizację swojego przedsięwzięcia jako Morenę, równie dobrze można by uznać, że Nowiec powstaje w Matemblewie.

Na 15 ha docelowo ma powstać 217 domów o powierzchni od 136 do ponad 210 m. kw., na działkach o powierzchni od 227 do ponad 1,5 tys. m. kw. Za możliwość mieszkania w Nowcu trzeba będzie zapłacić niemało, bo co najmniej 320 tys. zł. Największe domy będą kosztowały nawet pół miliona. Do tego trzeba będzie doliczyć koszt zakupu działek i wspólnej części infrastruktury osiedlowej.

Tak ogromne przedsięwzięcie deweloper postanowił realizować w kilku fazach. Pierwsze dwa etapy mają zostać oddane do końca czerwca 2006 r., etap trzeci - rok później. Nie ustalono jeszcze terminu budowy ostatniej części osiedla.

Trzeba przyznać, że wszyscy deweloperzy słono sobie liczą za mieszkania i domy budowane w Matemblewie. Niestety, samodzielne budowanie w tej okolicy wyjdzie nam niewiele taniej, ze względu na to, że działki w dolinie należą do najdroższych w Trójmieście. Od czasu do czasu pojawiają się oferty sprzedaży działek za ok. 200 zł za m kw., jednak najczęściej sprzedający żądają od. 400 zł za m kw. wzwyż.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (16) 1 zablokowana

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-30 14:52

do coola

Sądze, że tacy jak Ty niewiele odbiegają od normy tubylców Matemblewa. Choć oni pewnie wiedzieliby jak się pisze "żądają".

Ela
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Sądze, że tacy jak Ty niewiele odbiegają od normy tubylców Matemblewa. Choć oni pewnie wiedzieliby jak się pisze "żądają".
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-07-27 09:57

było pięknie

Zgadzam sie z Basia, bo to naprawde byly piekne okolice, a teraz wszystko wyglada jak jeden wielki plac budowy i nie wazne kto buduje! Za pare lat, jak to wszystko poszarzeje to bedzie typowe wielkie blokowisko niczym nie rozniace sie od pozostalych i znienawidzonych (no moze zabuowa troche nizsza, ale za to ciasniejsza). A kiedys bylo tu tak ladnie, zielono...

Kiki
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zgadzam sie z Basia, bo to naprawde byly piekne okolice, a teraz wszystko wyglada jak jeden wielki plac budowy i nie wazne kto buduje! Za pare lat, jak to wszystko poszarzeje to bedzie typowe wielkie blokowisko niczym nie rozniace sie od pozostalych i znienawidzonych (no moze zabuowa troche nizsza, ale za to ciasniejsza). A kiedys bylo tu tak ladnie, zielono...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-08-30 22:36

Re; obszczymury

BURAKI? Buraki to są ludzie ,którzy kupują domy w segmencie za 300 tyś(kilkalat wstecz) i myślą ,że sa panami dzielnicy .Siedzą na balkonach z lornetkami w ręku i obserwują innych .Izolują się od społeczności. Na Boże ciało ani razu nie oferowali pomocy przy budowie ołtarza a niewspomne o składce na kwiaty .

18 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

BURAKI? Buraki to są ludzie ,którzy kupują domy w segmencie za 300 tyś(kilkalat wstecz) i myślą ,że sa panami dzielnicy .Siedzą na balkonach z lornetkami w ręku i obserwują innych .Izolują się od społeczności. Na Boże ciało ani razu nie oferowali pomocy przy budowie ołtarza a niewspomne o składce na kwiaty .
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-12-19 13:01

Piękne miejsce

Mieszkam ok pół roku na Matemblewie, piękne spokojne miejsce,wszędzie blisko. Czuję się tam jakbym mieszkała zdala od miasta a przecież tak blisko centum.Wymarzone miejsce, nic do niego nie można porównać. Gdynia odpada, Sopot również!

klaudia
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Mieszkam ok pół roku na Matemblewie, piękne spokojne miejsce,wszędzie blisko. Czuję się tam jakbym mieszkała zdala od miasta a przecież tak blisko centum.Wymarzone miejsce, nic do niego nie można porównać. Gdynia odpada, Sopot również!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-04-23 01:01

Boskie miejsce

Właśnie dzisiaj byłem w pobliżu Villa Magna, miejsce niczym z bajki. Słychać śpiew ptaków, kaczuszki pływają w zbiornikach retencyjnych, ludzie chodzą uśmiechnięci mimo kryzysu na świecie prawdziwa oaza spokoju...Niestety musiałbym nie wiem ile zarabiać aby móc sobie pozwolić kupić tam mieszkanie mimo że ceny troszkę spadły. Wróciłem do domu na przymorze i zrobiło mi się przykro widząc te okropne mordy pod sklepem spożywczym wystające codziennie i biednych zawistnych sąsiadów tłuczących swoje konkubiny wieczorami tylko dla tego że im w życiu nie wyszło!!! Te samo miasto a dwa inne światy...

Kierowca
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Właśnie dzisiaj byłem w pobliżu Villa Magna, miejsce niczym z bajki. Słychać śpiew ptaków, kaczuszki pływają w zbiornikach retencyjnych, ludzie chodzą uśmiechnięci mimo kryzysu na świecie prawdziwa oaza spokoju...Niestety musiałbym nie wiem ile zarabiać aby móc sobie pozwolić kupić tam mieszkanie mimo że ceny troszkę spadły. Wróciłem do domu na przymorze i zrobiło mi się przykro widząc te okropne mordy pod sklepem spożywczym wystające codziennie i biednych zawistnych sąsiadów tłuczących swoje konkubiny wieczorami tylko dla tego że im w życiu nie wyszło!!! Te samo miasto a dwa inne światy...
Regulamin dodawania opinii