- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (29 opinii)
- 2 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (234 opinie)
- 3 Apartamenty z usługą concierge (32 opinie)
- 4 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 5 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Między jeziorem, a Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym
Rejon węzła z obwodnicą w gdańskich Karczemkach od kilku lat cieszy się sporym zainteresowaniem deweloperów. Wszystko zaczęło się ponad 10 lat temu od budowy w tym rejonie centrum handlowego. Dostrzegli to niektórzy deweloperzy i praktycznie w szczerym polu zaczęły wyrastać pierwsze osiedla. Trend ten nasilił się w ostatnich czasach. W chwili obecnej powstaje tutaj już trzeci etap Wiszących Ogrodów, a wkrótce nad pobliskim jeziorem Jasień wyrośnie osiedle liczące 20 budynków.
Co przyciąga deweloperów i mieszkańców w ten rejon miasta, oprócz bliskości centrum handlowego? Przede wszystkim bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz jeziora Jasień. Pomiędzy nimi już wkrótce przebiegnie Trasa W-Z, która połączy obwodnicę z centrum Gdańska. Problem w tym, że już teraz, jeszcze na kilka km przed obwodową, staje się ona w godzinach szczytu nieprzejezdna - głównie poprzez niewydolny Węzeł Unii Europejskiej (d. Węzeł Okopowa) znajdujący się w śródmieściu Gdańska. Jednak z drugiej strony należy pamiętać o bliskości obwodnicy, która można wyminąć centrum miasta. Być może uda się także pociągnąć w tym rejonie Trójmiejską Kolej Metropolitalną, jednak wizja ta, mimo zapewnień urzędników, z każdym dniem wydaje się w opinii specjalistów coraz mniej realna - głównie ze względu na czas, jaki pozostał do pierwszego meczu na Baltic Arenie.
Jednym z deweloperów, który już od 1999 roku stawia sukcesywnie tutaj budynki, jest Hossa. Wiszące Ogrody - zlokalizuj na mapie Gdańska, które zgodnie z wizją dewelopera mają się stać nową dzielnicą Gdańska, zaskakują przede wszystkim układem budynków. Nie są one, jak w większości tego typu osiedli, rozrzucone bezładnie na terenie działki, lecz w wielu miejscach stanowią zwartą zabudowę wzdłuż wewnętrznych ulic z lokalami usługowymi na parterach. Ponadto, co warte pochwalenia, jest to chyba jedyne w tym rejonie osiedle otwarte - bez setek zabezpieczeń i systemów kontroli mieszkańców. Spacery po otwartym osiedlu uatrakcyjniają także ciekawe mała architektura. W chwili obecnej realizowane jest drugi (439 mieszkań) oraz trzeci etap WO (136 mieszkań). - Łącznie we wszystkich etapach (zarówno zakończonych, w realizacji, jak i kolejnych planowanych) powstanie osiedle liczące ok. 3000 mieszkań. - mówi Monika Jarząbek z Hossy, inwestora Wiszących Ogrodów.
Do powstającego obecnie budynku w ramach II etapu WO, pierwszy mieszkańcy wprowadzą się w I kwartale 2009 roku, zaś do jednego z czterech realizowanych budynków w ramach III etapu WO - w pierwszym kwartale przyszłego roku. Ceny mieszkań w drugim etapie zaczynają się od 5,4 tys zł, zaś w trzecim mieszkania są ciut niższe - 4,7 tys zł brutto za metr kwadratowy.
Już wkrótce także po drugiej stronie Kartuskiej wyrosną dźwigi budowlane. Posłużą one do budowy Osiedla Jezioro Jasień - zlokalizuj na mapie Gdańska. Będzie się ono składać z 20 budynków. W każdym z nich będzie zaledwie 6 mieszkań. Mieszkania na drugim piętrze będą dwupoziomowe. Dużym atutem są także przestronne tarasy z widokiem na jezioro. Pod każdym budynkiem znajdą się podziemne miejsca parkingowe.
- Teren osiedla posiada bezpośredni dostęp do jeziora, położony jest na dobrze nasłonecznionym południowo-zachodnim stoku, z kolorowym placem zabaw oraz ławkami. Mieszkania będą przestronne, dobrze doświetlone (duże okna, od podłogi do sufitu). Każdy lokal mieszkaniowy będzie miało okna na trzy strony świata (zawsze na południe, w stronę jeziora) oraz duże balkony od południowej strony. - wylicza Tomasz Marsz z CityLand, inwestora budynków nad jeziorem Jasień.
Niestety osiedle nie będzie tak przyjazne jak Wiszące Ogrody, gdyż będzie ogrodzone. Data rozpoczęcia budowy to III kwartał 2008, jednak termin ten może ulec zmianie. Ceny mieszkań nie są jeszcze znane.
Opinie (20)
-
2008-06-01 20:13
Korki (1)
Gorsze korki od tych na Węźle Unii Europejskiej są na Kartuskiej pod Auchanem. Sytuacja się nie zmieni dopóki nie dokończą trasy W-Z i nie zrobią bezkolizyjnego Węzła Karczemki. A na to trzeba poczekać do magicznej daty 2012.
Z kolei problemy związane z TKM są następnym przykładem nieudolności pana A. Smutne to, bo kolej ta rozwiązała by masę problemów komunikacyjnych Gdańska i Gdyni. Nie mówiąc już o tym, że odciąży ruch na drogach. Jak benzyna będzie drożeć tak jak dotychczas to już wkrótce masa osób przesiądzie się z samochodu na komunikację miejską. Co tu dużo gadać - TKM musi powstać!- 0 1
-
2008-06-01 21:11
Dlaczego nieudolności p. A
Pan A dał priorytet tramwajom i właśnie wywalczył na nie pieniądze. Można się nie zgadzać z tą decyzją i ja nie jestem z niej zadowolony ale nie można tu mówić o nieudolności, a co najwyżej o ciasnocie spojrzenia. Natomiast tak chwalony za skuteczność p. Sz. mocno popierał TKM i co to dało?
- 0 0
-
2008-06-01 21:04
SPIER*** Z PŁOTEM W MIEŚCIE!!
polska wiejska mentalność, idźcie wszyscy na wieś zamiast robić peryferie z miasta
- 0 0
-
2008-06-01 22:36
Betony i brzydota nas zalewa do tego drozyzna mości panowie!
ot co.
- 0 0
-
2008-06-01 22:54
kwestia pięciu lat i nasze jeziora Osowskie i Wysockie otoczone będą blokowiskami
niestety, takie życie...
- 0 0
-
2008-06-02 10:06
(1)
Na tym głównym zdjęciu brakuje lądującego samolotu. Nie słychać też huku Obwodnicy i wentylatorów w Auchan ;-)
- 0 0
-
2008-07-22 21:12
sereio
hej,
ej serio mowisz o tym halasie zobwodnicy i reszcie.
dzieki i pozdro- 0 0
-
2008-06-02 10:44
otwarte prosto na ulicę (1)
ulica wyżej, domy niżej
- 0 0
-
2008-06-02 10:51
domy w kotlince, to tak ładnie cały smog tam ugrzęźnie
- 0 0
-
2008-06-02 10:58
jezioro jasień czy wróbla staw (2)
jeśli osiedle powstaje po tej samej stronie ulicy katuskiej co wiszące ogrody to śmiem twierdzić ze zbiornik wodny nazywa sie "wróbla staw" albo bardziej współczesnie staw Wróbla. Natomiast Jezioro Jasień jest przy samej obwodnicy po południowej stronie ul kartuskiej , jeszcze w otoczeniu ogródków działkowych. To jest napisane na każdym planie miasta Gdańska....
- 0 0
-
2008-06-02 14:22
osiedle powstaje nad jeziorem Jasień, po drugiej stronie Kartuskiej niż os. Wiszące Ogrody
- 0 0
-
2010-06-18 12:38
Jezioro Jasień
Witam, w ostatnią niedziele byłem na osiedlu "Jezioro Jasień" z okazji dni otwartych. Jest ono zlokalizowane bezpośrednio nad jeziorem w sąsiedztwie lasu. Mieszkania ładne, jasne i tylko cztery na klatce. Polecam Jacek
- 0 0
-
2008-06-02 12:58
Wszystkim, którzy planują zakup mieszkań w tej okolicy (2)
- radzę dwa razy się zastanowić.
Powszechne bolączki nowych dzielnic Gdańska są tu jeszcze bardziej uciążliwe.
Brak miejsc w przedszkolach i szkołach, brak przychodni lekarskiej.
Bliskość obwodnicy i WZki stwarza pozory dobrej komunikacji. Ale dojazd w dół to pomroczność jak wszędzie.
Ruch samolotów nad głowami jest coraz większy- 0 0
-
2008-06-02 23:26
brak straży pożarnej, brak policji, brak kibli na śmieci, po co tam się pchać jak są dzielnie , na których wsio jest. Piona!
- 0 0
-
2008-06-03 07:41
Nigdzie indziej nie chce mieszkac.
To jest po prostu dobre osiedle.
- 0 0
-
2008-06-03 15:30
Ograniczanie przestrzeni publicznej (3)
Wzdłuż brzegu jesiora Jasien biegnie zielony szlak turystyczny. Jeśli teren osiedla bedzie ogrodzony, i będzie ono mialo bezpośredni dostęp do wody, czy znaczy to że szlak zostanie przecięty???
- 0 0
-
2008-06-04 14:08
tak
- 0 0
-
2008-06-04 21:25
(1)
mamona kontra szlak turystyczny
wynik jest jednoznaczny- 0 0
-
2008-11-20 23:32
nie
bo zgodnie z polskim prawem nie mozna ogrodzic jeziora. "mamona" buahahaha
- 0 0
-
2008-06-04 21:27
czyżby prawo się zmienilo?
"Prawo wodne mówi, że `zabrania się grodzenia nieruchomości przyległych do powierzchniowych wód publicznych w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu`. Nie wolno też zakazać lub uniemożliwić przechodzenia przez ten obszar, bo każdy ma prawo mieć dostęp do wód publicznych. Jeśli ktoś ogrodzi przyległy do brzegu teren w odległości mniejszej niż 1,5 m, to jest to wykroczenie i grozi mu kara...
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.