- 1 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 2 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 3 Jak pielęgnować drewniane podłogi?
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 6 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/22/300x0/22455__kr.webp)
Zarówno Agencja Mienia Wojskowego, która jest właścicielem działki po dawnych koszarach, jak i przedstawiciele Urzędu Miasta twierdzą, że rozmawiali z kilkoma firmami deweloperskimi zainteresowanymi tym terenem. Wśród nich miała być firma hiszpańska.
- Potencjalnych inwestorów jest wielu, ale od rozmów, do realizacji projektu droga jest zawsze daleka - studzi nasz zapał Sławomir Witczak z bydgoskiego oddziału AMW, która zarządza terenem w Gdańsku. Przyznaje jednak, że gdy wojsko całkowicie odda teren przy Słowackiego - a nastąpi to do końca 2005 roku - w rozmowach mogą się pojawić konkrety.
Czy oznacza to, że AMW wystawi na przetarg swoje 21 ha we Wrzeszczu? Już raz tak się stało, ale nikt nie chciał za ten teren zapłacić 53 mln zł, a tyle wynosiła cena wywoławcza.
- Niekoniecznie. To może być tak dobra inwestycja, że stworzylibyśmy z inwestorem spółkę, do której wnieślibyśmy aportem ziemię. Ale samą sprzedaż też rozważamy - Bogdan Onik z Oddziału Inwestycji Gospodarczych AMW w Warszawie nie wyklucza żadnej z tych możliwości. Twierdzi, że cały teren ma trafić do jednego nabywcy. Przyznaje też, że z najpoważniejszym oferentem rozmawiano po hiszpańsku.
Ani AMW, ani Urząd Miejski nie chcą ujawnić jaki to hiszpański deweloper miałby być zainteresowany budową mieszkań w Gdańsku. Ponieważ jednak w naszym kraju nie ma wielu hiszpańskich firm z tego sektora, postanowiliśmy na własna rękę sprawdzić o kogo może chodzić.
Kandydatem nr 1 wydała nam się spółka notowana na giełdzie w Madrycie Fadesa Inmobiliaria, która w zeszłym roku zarobiła na czysto 120 mln euro. Deweloper pojawił się w Polsce w tym roku i rozpoczął współpracę z firmą Prokom Investments, budującą w Warszawie osiedle mieszkaniowe Miasteczko Wilanów. Zawiązana przez firmy spółka Fadesa Prokom Polska ma tam na 17 ha wybudować ok. 1800 mieszkań.
Zbigniew Okoński, wiceprezes Prokomu Investments, potwierdził nam, że spółka Fadesa Prokom chce inwestować w budownictwo mieszkaniowe w Gdańsku i jest zainteresowana kupnem ok. 20 ha działki. - Ale to nie chodzi o tereny przy Słowackiego - stwierdził Zbigniew Okoński. Czyli trafiony, ale nie zatopiony.
Drugim bardzo prawdopodobnym kandydatem wydała nam się firma Necso Inmobiliaria, część największej hiszpańskiej grupy budowlanej Acciona. W warszawskim biurze firmy Towarowa Park, należącej do Necso, dowiedzieliśmy się, że firma przymierza się do budowy osiedli mieszkaniowych m.in. w Gdańsku i we Wrocławiu. Niestety, odmówiono nam podania szczegółów. - Za wcześnie, by o tym mówić - usłyszeliśmy.
Dlaczego w ogóle zakładamy, że na terenie przy Słowackiego zainwestuje firma zagraniczna, nie zaś żaden z polskich deweloperów? Przy założeniu, że sam grunt kosztuje ok. 50 mln zł, wartość budowanych na nim mieszkań powinna wynieść dwa-trzy razy więcej. W sumie daje to kwotę 150-200 mln zł. - Nasze największe inwestycje nigdy nie były warte więcej niż kilkadziesiąt milionów złotych - usłyszeliśmy od przedstawicieli kilku największych firm deweloperskich z Trójmiasta.
Czyli w grę wchodzi albo alians polskich firm, albo wejście na nasz rynek potentata z zagranicy. Bienvenidos en Gdansk, senores!
Opinie (151)
-
2005-07-28 08:01
Od razu widać...
... że w d. byłeś i g. widziałeś.
O Hiszpanach wiesz tyle co wyczytałeś na portalu. Tak się składa że spędziłam sporo czasu w Hiszpanii, miałam okazję poznać sporo Hiszpanów w wieku od 20 do mniej więcej 85 lat i uwierz mi, sam jesteś większym mentalnym arabem niż oni.- 0 0
-
2005-07-28 08:03
Co do oceny na podstawie sytuacji w Iraku, to mniej więcej to samo, co oceniać naród polski po jego elitach rządzących.
- 0 0
-
2005-07-28 08:03
o hiszpani wiem z historii, a ona jest bardziej dla mnie wiarygodna jak wszystkie twoje pobyty do kupy wziete:)
- 0 0
-
2005-07-28 08:03
To powyżej to też ja.
- 0 0
-
2005-07-28 08:04
wąsacz barbarian
Emil za złodziejską prywatyzacje trafi do trybunału stanu , i słusznie , chociaż lepiej gdyby już był pod celą.
Temu , który kierował nim z tylnego siedzenia /piękny Maniuś/ ,włos z głowy nie spadnie.
Wyprzedaż firm , gruntów itp. zagranicznym inwestorom była,jest i będzie , chociaż niewiele pozostało. Miasto Gdańsk pozbywa sie wszystkiego , co tylko prawnie możliwe, bo nie ma innego pomysłu na pozyskanie środków finansowych. Jasne , ze ten kto da więcej kupuje , stąd egzotyczni właściciele.
Ale mogłoby też same inwestować w grunty i kupić np. od AMW teren po niebieskich beretach , wybudować tam cokolwiek i na tym zarabiać.
Np. zaciągnąć na ten cel kredyt ,wejść w spółkę z grupą gdańskich inwestorów etc.
Ale po co ? Lepiej skupić się na wyprzedaży i skubaniu mieszkańców coraz wyższymi opłatami,podatkami ,czynszami itp.- 0 0
-
2005-07-28 08:04
Stary, weź no rusz gdzieś kiedyś tyłek poza sopocki zaścianek, a dopiero potem się wypowiadaj. Zgrywasz wszystkowiedzącego, a tak naprawdę to nosa w życiu nie wytknąłeś poza własne sioło.
- 0 0
-
2005-07-28 08:06
"Co do oceny na podstawie sytuacji w Iraku, to mniej więcej to samo, co oceniać naród polski po jego elitach rządzących."
dokładnie:)
Polska i inne kraje są w tzw koalicji antyterrorystycznej
kto nie z nami ten z terrorystami
angole też zbierają żniwo swojej polityki
jak na lotnisku w anglii wylądował jeszcze rok temu śniadolicy to przepuszczano go z honorami, a jak Polak to minimum dwie godziny trzepania mózgu, a niejednokrotnie zurig zum poland:)- 0 0
-
2005-07-28 08:07
Osobiscie to mnie nie interesuje kto ten eren kupi .Jak mu wychodzi ze zainwestowana kasa bedzie przynosila zysk w postaci osiedla ktore tam powstanie ,to jego problem.Jak wybuduje osiedlwe i z powodu ceny nikt lub malo osob kupia mieszkania i firma zbankrutuje,to tylko zysk dla ewentualnych przyszlych kupujacych,bo z pewnoscia cene tych mieszkan spadnie.
- 0 0
-
2005-07-28 08:08
"Stary, weź no rusz gdzieś kiedyś tyłek poza sopocki zaścianek, a dopiero potem się wypowiadaj. Zgrywasz wszystkowiedzącego, a tak naprawdę to nosa w życiu nie wytknąłeś poza własne sioło."
wypowiedź nie na temat, ocena niedostateczna:)
a stary to może być twój kochaś:)- 0 0
-
2005-07-28 08:14
Hiszpańska grypa.......
Czy nacja , która morduje byki na arenie , przedtem męcząc zwierzaki , wykrwawiając je w bezlitosny sposób przy okrzykach zebranej gawiedzi zasługuje na szacunek?
Rejterada z Iraku to hańba ! Chwyt wyborczy socjalistów.
Dla mnie typowy Hiszpan , to Manuel z serialu "Hotel Zacisze" , czarniawy,wąsiaty i ćwierćinteligent , i niech tak pozostanie.- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.