- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (53 opinie)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Mieszkanie Plus w Gdańsku? Operator programu ma dwa budynki
Spółka celowa BGK Nieruchomości, która jest też inwestorem w rządowym programie Mieszkanie Plus, kupiła dwa budynki przy ul. Kołodzieja w Gdańsku . Nie zapadła jeszcze decyzja czy i w jakiej formule trafią one do najemców, ale możliwe jest że wynajmowane będą w ramach Mieszkania Plus.
Szczegóły dotyczące naboru wniosków do programu Mieszkanie Plus w Gdyni oraz możliwości uzyskania dopłat do czynszu
W rozmowie z Trojmiasto.pl Tomasz Górnicki, członek zarządu spółki BGK Nieruchomości, która w programie jest inwestorem, informował, że chociaż nie może jeszcze zdradzić konkretnych lokalizacji, to w Gdańsku i Gdyni toczą się negocjacje dotyczące realizacji kolejnych inwestycji (nie podano czy z samorządami czy z deweloperami). Mają to być całe osiedla, a nie pojedyncze budynki.
Dwa budynki na osiedlu Słoneczne Wzgórza
Pojawiła się szansa, że takie mieszkania będą w Gdańsku niebawem dostępne.
- Ostatniego dnia sierpnia do urzędu wpłynęło pismo od spółki FSMnW Trójmiasto Sp. z o.o. Jest to spółka celowa utworzona przez BGK Nieruchomości S.A. Mowa w nim o skorzystaniu z możliwości przystąpienia do programu Mieszkanie Plus i możliwości skorzystania z 76 lokali, jakimi spółka ta dysponuje na cele programu w dwóch budynkach położonych przy ul. Kołodzieja 56 i 56A. Zostały one nabyte od prywatnego inwestora [deweloperem w tej lokalizacji jest spółka Słoneczne Wzgórza - red.] - informuje Alicja Bittner z Referatu Prasowego w Urzędzie Miejskim w Gdańsku. - We wrześniu odbyło się spotkanie z przedstawicielami spółki w tej sprawie. Obecnie czekamy na przesłanie szczegółowej kalkulacji stawek czynszów za mieszkania oraz wzoru umowy, który przedstawiany miałby być przyszłym najemcom. Otrzymanie tych informacji pozwoli na odniesienie się do istniejącej już oferty mieszkań komunalnych, szczególnie do TBS-ów, oraz na ustalenie możliwości wkomponowania proponowanego rozwiązania w obecnie realizowaną politykę mieszkaniową Gdańska.
Przedstawiciele miasta podkreślają, że program Mieszkanie Plus daje dodatkową szansę na własne lokum dla rodzin, których nie stać na zakup własnego mieszkania i umożliwia poszerzenie wachlarza możliwości, jakie teraz są dostępne dla mieszkańców Gdańska, dlatego są otwarci na propozycje BGK Nieruchomości.
Zarówno miasto jak i BGK Nieruchomości bardzo ostrożnie wypowiadają się na temat ewentualnej przyszłej współpracy - ustalenia są w toku i żadne decyzje jeszcze nie zapadły. Dodatkowo BGK Nieruchomości operuje nie tylko programem Mieszkanie Plus, więc możliwe, że nabyte nieruchomości zostaną zagospodarowane w ramach innych mechanizmów.
- Nieruchomości położone przy ul. Kołodzieja 56 i 56a w Gdańsku są własnością spółki FSMnW Sp. z o.o. - potwierdza Ewa Syta, rzecznik prasowy BGK Nieruchomości. - Nie zapadły jeszcze żadne decyzje dotyczące ewentualnej współpracy z Miastem Gdańsk w zakresie najmu mieszkań w tych nieruchomościach.
W Gdańsku jest gdzie budować
Zgodnie z zapowiedziami, w Trójmieście rozważane są kolejne lokalizacje, gdzie osiedla w ramach Mieszkania Plus mogłyby powstawać. Dwa lata temu Gdańsk przekazał wojewodzie listę znajdujących się na jego terenie działek, które mogą być wykorzystane pod taką zabudowę.
- Na terenie Gdańska jest ok. 20,5 ha gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe. Wykazane w zestawieniu tereny, które zostały w 2016 r. przesłane do wojewody pomorskiego, przeanalizowano pod kątem realnych możliwości zabudowy z uwzględnieniem terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, możliwości dojazdu do nieruchomości oraz dostępu do infrastruktury społecznej - przedszkoli i szkół podstawowych. Analizie też poddano również możliwość przyłączenia nowej zabudowy do sieci uzbrojenia terenu - wyjaśnia Alicja Bittner. - Po tym, jak w październiku 2016 r. przekazaliśmy spis lokalizacji pod inwestycje, odbyło się jedno spotkanie przedstawicieli urzędu z BGK odnośnie założeń programu Mieszkanie Plus. Od tamtego czasu nie były podejmowane żadne kroki odnośnie tych działek.
Oznacza to więc, że rychłej realizacji nie należy się spodziewać. Na liście znajduje się 21 lokalizacji w wielu dzielnicach Gdańska: w Oliwie (ul. Świerkowa i Kwietna), Letnicy (ul. Uczniowska), Brętowie (ul. Zielone Wzgórze), Maćkowych (ul. Ofiar Grudnia 70 i Starogardzka), Osowie (ul. Saturna), na Morenie (ul. Magellana), Stogach (rejon ul. Sokolej), Oruni (ul. Gęsia), Jasieniu (rejon ul. Marzeń i Przytulnej), Wyspie Sobieszewskiej (ul. Turystyczna, Narcyzowa, Kwiatowa, Świbnieńska. Tęczowa, Boguckiego, Żonkilowa).
Działki te przeznaczone są pod zabudowę jednorodzinną lub wielorodzinną. Są różnej wielkości, w części przypadków przeprowadzenie na nich inwestycji wymagałoby sporych nakładów (np. doprowadzenie mediów) i czasochłonnych procedur (np. wyłączenia z produkcji leśnej).
Czytaj także: Mieszkanie Plus na gruntach PKP
Aktywna polityka mieszkaniowa
O ile w Gdyni "zastrzyk" w postaci 172 mieszkań w ramach najmu instytucjonalnego oznacza znaczące zwiększenie zasobu należących do instytucji mieszkań na wynajem (ale na zasadach innych niż od miasta), bo od lat nie powstały tu nowe lokale (teraz powstają przy ul. Dickmana), o tyle Sopot i Gdańsk są bardziej aktywne w zakresie polityki mieszkaniowej.
Czytaj także: gdzie i na jakich zasadach Gdynia, Sopot i Gdańsk realizują budownictwo komunalne
Sopot nowe inwestycje realizuje z własnych środków lub (od 2015 roku) przy wsparciu finansowym z Funduszu Dopłat, którym zarządza BGK. W sumie w ciągu 14 lat w Sopocie za kwotę prawie 43 mln złotych miasto wybudowało 240 mieszkań. Losowanie najemców kolejnych 16 zupełnie nowych lokali przy ul. Malczewskiego 29 odbędzie się 5 listopada. Miasto nie zaproponowało państwowej spółce żadnych gruntów, które mogłyby być przez nią zainwestowane.
Z Funduszu Dopłat korzysta również Gdańsk, który wykorzystując trzy miejskie spółki: TBS Motława, Gdańskie TBS i Gdańska Infrastruktura Społeczna realizuje nowe mieszkania, które wynajmowane są jako lokale komunalne lub w formule TBS. Tylko Gdańskie TBS i TBS Motława w ciągu trzech ostatnich lat wybudowało 589 mieszkań, a kolejne budowy są w realizacji i przygotowaniu.
Zasady najmu w przypadku Mieszkania Plus i najmu komunalnego znacząco się różnią. W obu przypadkach chodzi jednak o zapewnienie mieszkań osobom, które chcą lub (ze względów finansowych) mogą być najemcą lokalu, a nie jego właścicielem. Oba mechanizmy sprawiają, że przybywa miejsc zamieszkania dla osób, które w danym mieście chcą żyć, pracować, zakładać rodziny i odprowadzać podatki.
Z jednej strony samorządy są więc zainteresowane zwiększaniem zasobu mieszkaniowego (w przypadku Mieszkania Plus nie wymaga to zaangażowania środków z miejskiego budżetu), z drugiej - zainteresowane są wykorzystywaniem własnych gruntów pod takie realizacje mieszkań, w którym czynsze będą możliwie atrakcyjne. Tymczasem przypomnijmy: czynsz w Gdańsku wynosi od 4 do 10,20 zł (12-15 zł w TBS), w Gdyni od 2,01 do 5,99, w Sopocie od 7,99 do 10,53 zł (w zależności od stanu technicznego lokalu i ewentualnych dopłat do czynszu). Tymczasem w przypadku Mieszkania Plus w Gdyni wynosi on od 17,90 do 44,10 i może być on zmniejszony o maksymalnie 35 proc. jeśli najemcy przysługiwać będą, wynikające z Ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych, dopłaty. Ważne jest także, że wyższe stawki w tym drugim przypadku umożliwiają uzyskanie własności lokalu po latach. Samorządowe decyzje dotyczące zaangażowania gruntów muszą być więc dokładnie przemyślane.
Opinie (316) ponad 10 zablokowanych
-
2018-10-31 20:32
Nic to nie zmieni (4)
w gdyni i tak nadal będzie ubywać mieszkańców a w Gdańsku będzie przybywać. Dane GUS za ostatnie 10 lat są takie (od 2010 do 2018):
w Gdańsku +4413
w gdyni -3472
i będą przyspieszać.
Taka prawda, czyste dane, czyste fakty.- 19 5
-
2018-10-31 20:45
Sorry
8 lat a nie 10.
- 4 2
-
2018-10-31 20:54
Można za to podziękować kolesiom, (1)
Którzy zniszczyli polską flotę handlową i rybołówstwo. Gdynia była najszybciej rozwijającym się miastem w okresie międzywojennym. Ale jak budyń ogłosi Gdańsk znowu Wolnym Miastem bo wyraźnie widać taką tendencję aby oderwać Gdańsk od Polski także w komentarzach na tym portalu to może Gdynia odzyska dawny status.
- 4 8
-
2018-11-01 16:19
... wioski rybackiej
- 6 0
-
2018-11-01 14:58
Do namyslu.
Coś rzeczywiście się dzieje w Gdyni. Jeszcze 15-12 lat temu byłam zachwycona Gdynia, przyjeżdżałam z Gdańska, bo czułam tutaj ducha nowoczesnego miasta. Miałam nawet wrażenie, że gdynianie są lepiej ubrani, leoiej wygladaja. W Gdańsku nie było tylu siedzib firm bardzo znanych, czuć było dobrobyt. Jako mieszkanka Gdańska od lat bardzo lubię Gdynię, mam znajomych w Gdyni, mój mąż się urodził w Gdyni. Widzę, że miasto ekonomicznie spada, spada też prestiż i chciałaby, aby to się zmieniło. I dosyć ludzie tego hejty pomiędzy miastami, to jest postawa wręcz naganna.
- 5 3
-
2018-10-31 20:42
Cebula+
A opłaty jak za mieszkanie kupione na kredyt.
- 29 4
-
2018-10-31 20:46
Na nowych mieszkaniach to zarabiają banki i developerzy.
No, chyba, że ktoś ma tyle kasy, żeby kupić bez kredytu. W wielu krajach miezzkania się nie kupuje, tylko wynajmuje. Zazwyczaj tam, gdzie jest praca. U nas jest ciśnienie na własność a ceny wynajmu sięgają absurdów. Jak się rynek nasyci ro jest szansa na powrót do normalności.
- 22 6
-
2018-10-31 21:19
Artykuł do przeredagowania (1)
Pani redaktor, proszę nie łykać jak kormoran propagandowych informacji BGKN i umg. budynki budowała spółka Fundamental na zlecenie BGKN i od samego początku miałe one stanowić własność BGKN i wejść do funduszu mieszkań na wynajem (na podobnej zasadzie na jakiej BGKN kupił lokale od Górskiego w Browarze). Budynki są faktycznie wybudowane i wyposażone od klucz... i stoją tak puste od lutego. W końcu żyjemy w krainie mlekiem i miodem płynącej.
Sugeruję dopytać się o szczegóły u dewelopera realizujące sąsiednie budynki.- 22 1
-
2018-11-01 11:10
ankieta wobec powyzszego uwazasz ze:
1) sponsorowane teksty sa domena na stronie
2) brak rzetelnosci i doswiadczenia dziennikarzy na stronie
3) fikcyjne wiadomosci przyjmowane od X bez spradzania
4) inne, mniej wazne- 1 5
-
2018-10-31 21:28
Mieszkanie Plus w Gdańsku? Jak Adamowicz będzie prezydentem, to niejedno da nachodźcom! (14)
Chcecie mieć prezydenta który, jak dawniej, będzie wykonywał polecenia Niemców?
- 34 34
-
2018-10-31 21:45
(9)
Jestes tak durny czy tylko udajesz? Kto chce przyjechac do kraju gdzie nie dostanie kasy za nic?
- 7 7
-
2018-11-01 05:12
Problem w tym, że to się zmienia (3)
Rozdawnictwo się już zaczęło.
Ale wierni Prezesa w swojej wyobraźni widzą szczęśliwe heteroseksulane białe rodziny odbierające klucze do nowego mieszkania od komisarza PiS, a obok już czeką ksiądz z kropidłem...
Natomiast o imigracji trwa zaklinanie rzeczywistości... Niestety imigrantów potrzebujemy, nie tylko z jednego słusznego wg Partii kierunku. Wg obecnego kursu ignorowania faktów i braku planu - za kilka lat ściągną do nas ci roszczeniowi, tacy jak większość elektoratu PiS.- 4 8
-
2018-11-01 07:51
Sowiecka nowomowa w lewackim stylu (2)
Może tak być, zagrażanie jest, ale na dzień dzisiejszy nic nie ma miejsca z tego co piszesz.
- 3 4
-
2018-11-01 08:13
"na dzień dzisiejszy" (1)
to właśnie mówi wszystko o obecnej polityce mieszkaniowej, imigracyjnej i każdej prawie innej
- 4 3
-
2018-11-01 16:32
na dzień dzisiejszy nic nie ma miejsca z tego co piszesz. - to wiele mówi o niedostrzeganiu przez ciebie rzeczywistości takiej, jaka jest ...na dzień dzisiejszy
- 4 0
-
2018-11-01 07:45
Dlaczego gdańszczanie głosują na Adamowicza skoro gołym okiem widać jego malwersacje finansowe? (4)
Albo zapowiedzi wszystkich kandydatów opcji popaprańców, na prezydentów, że po wygranych wyborach przyjmą "uchodźców", dadzą im mieszkania i w ogóle zatroszczą się prawie jak Niemcy.
Kto tego przyszłego najazdu nie widzi, ślepym jest. Wystarczy zaprosić dziesięciu, za rok mamy ich stu, za 10 lat tysiące.
Tak było w Finlandii, oni pozwolili na przyjazd "tylko" kilkuset, mają ich teraz kilkadziesiąt tysięcy.- 8 5
-
2018-11-01 09:13
a kacperka w SKOKach to nie widać? umoczony po uszy w SKOKi (1)
- 4 5
-
2018-11-01 10:47
kłamco pełowski nikt wam już nie wierzy
- 4 6
-
2018-11-01 09:54
Nikt z tych uchodźców nie zagrzeje miejsca w naszym kraju (1)
Jak dostaną się na teren unii, od razu ewakuują się gdzieś, gdzie dostaną znacznie więcej zasiłków niż 200 euro.
To że my jesteśmy tak zamknięci w naszym kraju, nie znaczy że osobie, która przyjeżdża z innego kontynentu po to, żeby żyć na normalnym poziomie nic nie robiąc, robi to jakąkolwiek różnicę w którym kraju się znajduje.
Jakby tak bardzo cieli do nas przyjechać, jaki jest problem z przedostaniem się z Berlina do Wrocławia czy Szczecina? Za pierwszy, marny zasiłek od Niemca kupuje bilet na autobus i za parę godzin jest w upragnionej Polsce.- 1 5
-
2018-11-01 16:36
Twierdzisz, że "nikt". Na jakiej podstawie twierdzisz to, co twierdzisz? Niech zostanie u nas 10%, w tym stu wykonujących rozkazy swoich przełożonych - "macie zostać". I zostaną. Oczywiście nie po to, żeby u nas pracować.
- 5 0
-
2018-11-01 08:24
(3)
Już wolę polecenia Niemców niż idiotów. Rozumiem, że Ty wolisz wozić rączką gnój na czarno za psie grosze byle patriotycznie u Polaka niż pracować dla zgnilego zachodu?
- 4 8
-
2018-11-01 10:49
takich jak ty wyprodukowała propaganda postkomunistycznych (1)
pseudo mediów michnikowskich lisienkow bolfałenów itp
- 7 3
-
2018-11-01 14:01
wincyyyj przymiotników!
- 4 1
-
2018-11-01 16:37
Wolisz "polecenia Niemców niż idiotów", bo jesteś łatwowiernym idiotą.
- 5 1
-
2018-10-31 21:44
(1)
Ile kazdy z nas do tego doplaca?
- 19 12
-
2018-11-01 07:47
Ferajny "ośmiorniczki" za nasze, pamiętamy
Pytasz o ferajny ośmiorniczki?
- 2 8
-
2018-10-31 21:46
(2)
Kiedy program samochod+ Chetnie kupie na koszt podatnikow nowy samochod
- 29 16
-
2019-08-29 21:11
Glab
Możesz sobie głąbie w abonament na swój koszt wynająć!
- 1 0
-
2019-09-13 13:08
Chyba coś ci się pomyliło...
Ludzie mieszkający w M+ będą spłacać tą inwestycje tak jak kredyt...- 0 0
-
2018-10-31 21:49
Kolejny bonus
dla nierobów.....500 plusów i innych leni(: Ciemnyn ludem łatwiej sterować,można go kupić
- 31 18
-
2018-10-31 21:50
budować (4)
Gdzie indziej buduje się z programu " mieszkania + "a w Gdańsku nic nie zrobiono ponieważ nasz Prezydent nie lubi PiS-u /kto na tym traci Gdańszczanie- mogli by mieszkać znacznie taniej ,nie wszystkich młodych stać na kupno nowego mieszkania i drogi kredyt. Trzeba to zmienić głosować na Kacpra a wtedy w Gdańsku na pewno ruszy program "mieszkanie+".
- 22 35
-
2018-10-31 23:30
(2)
Jak myślisz że ten PISuar coś dla ciebie zrobi to jesteś w błędzie kiełbasa wyborcza i nic więcej. Ocknij się nikt ci nie pomoże, weź się do roboty i licz na siebie a dobrze na tym wyjdziesz.
- 8 3
-
2018-11-01 10:51
jak myślisz ze niemcy holendrzy czy inni belgowie (1)
tęczowe komusze mózgiem coś dla ciebie zrobią dobrego to czas zebyc zapisał się na wizytę u psychiatry
- 3 4
-
2018-11-01 12:37
licz na siebie ... czytaj uważnie
- 3 0
-
2018-11-01 13:35
I dobrze, że się nie buduje tych siedlisk patologii żyjącej na nasz koszt.
- 4 1
-
2018-10-31 21:54
propaganda sukcesu (2)
W Białej Podlaskiej też trąbili o sukcesie Mieszkanie Plus . Okazało się że to wielkie oszustwo i przy podpisywaniu umowy najmu zrezygnowała ponad 2/3 chętnych . Do tej pory zasiedlono ok 40 % ale podają że 100%.
- 27 10
-
2018-11-01 14:59
(1)
Skąd o tym wiesz? Proszę o źródło?
- 1 3
-
2018-11-02 11:02
Czarno na Białym, mieszkania w Białej Podlaskiej
Mieszkanie plus w Białej Podlaskiej. "Jak się powie 'Alternatywy 4', to taksówkarz wie, gdzie zawieźć"
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.