- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (58 opinii)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Mieszkanie Plus w Gdańsku? Operator programu ma dwa budynki
Spółka celowa BGK Nieruchomości, która jest też inwestorem w rządowym programie Mieszkanie Plus, kupiła dwa budynki przy ul. Kołodzieja w Gdańsku . Nie zapadła jeszcze decyzja czy i w jakiej formule trafią one do najemców, ale możliwe jest że wynajmowane będą w ramach Mieszkania Plus.
Szczegóły dotyczące naboru wniosków do programu Mieszkanie Plus w Gdyni oraz możliwości uzyskania dopłat do czynszu
W rozmowie z Trojmiasto.pl Tomasz Górnicki, członek zarządu spółki BGK Nieruchomości, która w programie jest inwestorem, informował, że chociaż nie może jeszcze zdradzić konkretnych lokalizacji, to w Gdańsku i Gdyni toczą się negocjacje dotyczące realizacji kolejnych inwestycji (nie podano czy z samorządami czy z deweloperami). Mają to być całe osiedla, a nie pojedyncze budynki.
Dwa budynki na osiedlu Słoneczne Wzgórza
Pojawiła się szansa, że takie mieszkania będą w Gdańsku niebawem dostępne.
- Ostatniego dnia sierpnia do urzędu wpłynęło pismo od spółki FSMnW Trójmiasto Sp. z o.o. Jest to spółka celowa utworzona przez BGK Nieruchomości S.A. Mowa w nim o skorzystaniu z możliwości przystąpienia do programu Mieszkanie Plus i możliwości skorzystania z 76 lokali, jakimi spółka ta dysponuje na cele programu w dwóch budynkach położonych przy ul. Kołodzieja 56 i 56A. Zostały one nabyte od prywatnego inwestora [deweloperem w tej lokalizacji jest spółka Słoneczne Wzgórza - red.] - informuje Alicja Bittner z Referatu Prasowego w Urzędzie Miejskim w Gdańsku. - We wrześniu odbyło się spotkanie z przedstawicielami spółki w tej sprawie. Obecnie czekamy na przesłanie szczegółowej kalkulacji stawek czynszów za mieszkania oraz wzoru umowy, który przedstawiany miałby być przyszłym najemcom. Otrzymanie tych informacji pozwoli na odniesienie się do istniejącej już oferty mieszkań komunalnych, szczególnie do TBS-ów, oraz na ustalenie możliwości wkomponowania proponowanego rozwiązania w obecnie realizowaną politykę mieszkaniową Gdańska.
Przedstawiciele miasta podkreślają, że program Mieszkanie Plus daje dodatkową szansę na własne lokum dla rodzin, których nie stać na zakup własnego mieszkania i umożliwia poszerzenie wachlarza możliwości, jakie teraz są dostępne dla mieszkańców Gdańska, dlatego są otwarci na propozycje BGK Nieruchomości.
Zarówno miasto jak i BGK Nieruchomości bardzo ostrożnie wypowiadają się na temat ewentualnej przyszłej współpracy - ustalenia są w toku i żadne decyzje jeszcze nie zapadły. Dodatkowo BGK Nieruchomości operuje nie tylko programem Mieszkanie Plus, więc możliwe, że nabyte nieruchomości zostaną zagospodarowane w ramach innych mechanizmów.
- Nieruchomości położone przy ul. Kołodzieja 56 i 56a w Gdańsku są własnością spółki FSMnW Sp. z o.o. - potwierdza Ewa Syta, rzecznik prasowy BGK Nieruchomości. - Nie zapadły jeszcze żadne decyzje dotyczące ewentualnej współpracy z Miastem Gdańsk w zakresie najmu mieszkań w tych nieruchomościach.
W Gdańsku jest gdzie budować
Zgodnie z zapowiedziami, w Trójmieście rozważane są kolejne lokalizacje, gdzie osiedla w ramach Mieszkania Plus mogłyby powstawać. Dwa lata temu Gdańsk przekazał wojewodzie listę znajdujących się na jego terenie działek, które mogą być wykorzystane pod taką zabudowę.
- Na terenie Gdańska jest ok. 20,5 ha gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe. Wykazane w zestawieniu tereny, które zostały w 2016 r. przesłane do wojewody pomorskiego, przeanalizowano pod kątem realnych możliwości zabudowy z uwzględnieniem terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, możliwości dojazdu do nieruchomości oraz dostępu do infrastruktury społecznej - przedszkoli i szkół podstawowych. Analizie też poddano również możliwość przyłączenia nowej zabudowy do sieci uzbrojenia terenu - wyjaśnia Alicja Bittner. - Po tym, jak w październiku 2016 r. przekazaliśmy spis lokalizacji pod inwestycje, odbyło się jedno spotkanie przedstawicieli urzędu z BGK odnośnie założeń programu Mieszkanie Plus. Od tamtego czasu nie były podejmowane żadne kroki odnośnie tych działek.
Oznacza to więc, że rychłej realizacji nie należy się spodziewać. Na liście znajduje się 21 lokalizacji w wielu dzielnicach Gdańska: w Oliwie (ul. Świerkowa i Kwietna), Letnicy (ul. Uczniowska), Brętowie (ul. Zielone Wzgórze), Maćkowych (ul. Ofiar Grudnia 70 i Starogardzka), Osowie (ul. Saturna), na Morenie (ul. Magellana), Stogach (rejon ul. Sokolej), Oruni (ul. Gęsia), Jasieniu (rejon ul. Marzeń i Przytulnej), Wyspie Sobieszewskiej (ul. Turystyczna, Narcyzowa, Kwiatowa, Świbnieńska. Tęczowa, Boguckiego, Żonkilowa).
Działki te przeznaczone są pod zabudowę jednorodzinną lub wielorodzinną. Są różnej wielkości, w części przypadków przeprowadzenie na nich inwestycji wymagałoby sporych nakładów (np. doprowadzenie mediów) i czasochłonnych procedur (np. wyłączenia z produkcji leśnej).
Czytaj także: Mieszkanie Plus na gruntach PKP
Aktywna polityka mieszkaniowa
O ile w Gdyni "zastrzyk" w postaci 172 mieszkań w ramach najmu instytucjonalnego oznacza znaczące zwiększenie zasobu należących do instytucji mieszkań na wynajem (ale na zasadach innych niż od miasta), bo od lat nie powstały tu nowe lokale (teraz powstają przy ul. Dickmana), o tyle Sopot i Gdańsk są bardziej aktywne w zakresie polityki mieszkaniowej.
Czytaj także: gdzie i na jakich zasadach Gdynia, Sopot i Gdańsk realizują budownictwo komunalne
Sopot nowe inwestycje realizuje z własnych środków lub (od 2015 roku) przy wsparciu finansowym z Funduszu Dopłat, którym zarządza BGK. W sumie w ciągu 14 lat w Sopocie za kwotę prawie 43 mln złotych miasto wybudowało 240 mieszkań. Losowanie najemców kolejnych 16 zupełnie nowych lokali przy ul. Malczewskiego 29 odbędzie się 5 listopada. Miasto nie zaproponowało państwowej spółce żadnych gruntów, które mogłyby być przez nią zainwestowane.
Z Funduszu Dopłat korzysta również Gdańsk, który wykorzystując trzy miejskie spółki: TBS Motława, Gdańskie TBS i Gdańska Infrastruktura Społeczna realizuje nowe mieszkania, które wynajmowane są jako lokale komunalne lub w formule TBS. Tylko Gdańskie TBS i TBS Motława w ciągu trzech ostatnich lat wybudowało 589 mieszkań, a kolejne budowy są w realizacji i przygotowaniu.
Zasady najmu w przypadku Mieszkania Plus i najmu komunalnego znacząco się różnią. W obu przypadkach chodzi jednak o zapewnienie mieszkań osobom, które chcą lub (ze względów finansowych) mogą być najemcą lokalu, a nie jego właścicielem. Oba mechanizmy sprawiają, że przybywa miejsc zamieszkania dla osób, które w danym mieście chcą żyć, pracować, zakładać rodziny i odprowadzać podatki.
Z jednej strony samorządy są więc zainteresowane zwiększaniem zasobu mieszkaniowego (w przypadku Mieszkania Plus nie wymaga to zaangażowania środków z miejskiego budżetu), z drugiej - zainteresowane są wykorzystywaniem własnych gruntów pod takie realizacje mieszkań, w którym czynsze będą możliwie atrakcyjne. Tymczasem przypomnijmy: czynsz w Gdańsku wynosi od 4 do 10,20 zł (12-15 zł w TBS), w Gdyni od 2,01 do 5,99, w Sopocie od 7,99 do 10,53 zł (w zależności od stanu technicznego lokalu i ewentualnych dopłat do czynszu). Tymczasem w przypadku Mieszkania Plus w Gdyni wynosi on od 17,90 do 44,10 i może być on zmniejszony o maksymalnie 35 proc. jeśli najemcy przysługiwać będą, wynikające z Ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych, dopłaty. Ważne jest także, że wyższe stawki w tym drugim przypadku umożliwiają uzyskanie własności lokalu po latach. Samorządowe decyzje dotyczące zaangażowania gruntów muszą być więc dokładnie przemyślane.
Opinie (316) ponad 10 zablokowanych
-
2018-11-01 11:00
W Gdyni już oddają a ten dopiero teraz dał trochę gruntów żeby wybory wygrać. (1)
Niech złoży do sądu pozew co jest jego obowiązkiem o zwrot mieszkań przyznanych za łapówki to może ktoś na niego zagłosuje,chociaż wątpię żeby byli tacy poza urzędasami i pociotkami z spółek i innych firm po znajomości.
- 5 6
-
2018-11-01 12:45
puk puk ... cisza, nic tam nie ma
- 2 1
-
2018-11-01 11:00
PiS pokazuje ze dba o obywateli. (10)
W dzisiejszych czasach trudno o wlasne mieszkanie. Mam piatke dzieci i moj partner nie moze chwilowo znalezc pracy. Takie mieszkanie to dla nas idealne rozwiazanie. Mam nadzieje ze beda tez lokalizacje blizej plazy i w okolicach Sopotu. Ma ktos info gdzie beda kolejne ?
- 7 25
-
2018-11-01 11:09
Jakie kolejne jak dopiero grunty dał na wybory.To w Gdyni oddają. (1)
- 1 8
-
2018-11-01 13:14
Trzeba wiecej takich projektow
- 4 4
-
2018-11-01 11:35
Ciekawe jakiej pracy szuka twój partner, że nie może jej znaleźć... Przesa spółki? Niech zapisze się do PiS, zaraz znajdzie! (6)
- 10 5
-
2018-11-01 12:48
Moje dzieci beda pracowac na twoja emeryture. (5)
Szanuj to lemingu z KODu
- 7 14
-
2018-11-01 14:11
(4)
Mariolu droga, ja sama ciężko na nią pracuję-w przeciwieństwie do twojej rodziny, na której zasiłki i inne dobra socjalne muszę się bezprawnie składać.Trochę pokory.
- 15 3
-
2018-11-01 18:21
Ty nic nie kumasz, każdy pracuje na swoją emeryturę.
I de facto pieniądze nie idą do skarperty, tylko na inwestycje. Czyli Twoją emeryturę płacą Ci, którzy z tej inwestycji korzystają - płacą np. za prąd...
- 1 1
-
2018-11-01 19:46
Plac na ZUS ktory daje twoja kase emerytom a jak przejdziesz na emeryture to ZUSu juz dawno nie bedzie (2)
- 1 0
-
2018-11-01 22:11
Mariola ma racje (1)
- 1 3
-
2018-11-02 06:25
Tradycja rodzinna
Obawiam się na zasiłki i zapomogi dla dzieci Marioli będą składali się kolejni podatnicy.
- 2 1
-
2018-11-01 15:05
Mariola, ty prowokatorki? Ha ha
- 3 1
-
2018-11-01 11:06
Za Adamowicza Gdańszczanie niech zapomną (1)
Jak dalej budyń zostanie prezydentem to gdańszczanie mogą zapomnieć o programie mieszkanie+,będzie robił wszystko przeciw,bo to PiS wymyślił.Ludzie obudźcie się.Czy jak wygra budyń tzn.że większość gdańska to ludzie pokroju Adamowicza.Nie będę mógł w to uwierzyć!
- 12 11
-
2018-11-04 14:38
i bardzo dobrze niby dlaczego ktos ma doatac cos za darmo albo taniej? Do roboty. Gdansk jest miastem ludzi przedsiebiorczych i niech tak zostanie
- 0 1
-
2018-11-01 11:12
Pamiętajcie żeby od poniedziałku cała Polska z nas się nie śmiała (3)
bo sami sobie brzydką laurkę wystawimy głosując na Adamowicza.
- 18 16
-
2018-11-01 12:50
(2)
To dzięki Adamowiczowi Gdańsk stał się miastem na tyle atrakcyjnym, że chcą w nim mieszkać wszyscy. Jako jedno z nielicznych miast w Polsce Gdańsk notuje corocznie wzrost liczby mieszkańców
- 5 5
-
2018-11-01 14:06
(1)
Oczywiście zjeżdżających się tutaj aferzystów i cwaniaków z PO i kodu.nie wspomnę o ludziach zza wschodniej granicy.
- 4 5
-
2018-11-01 14:46
Ale jesteś wredny. Nie znając ludzi, już ich oceniasz. To typowe dla zwolnników PIS
- 3 3
-
2018-11-01 11:19
Ile teraz z moich podatkow daja menelom leniom bezdomnym? (2)
Dlaczego nikt nie zajmie sie brudasami zaczepiajacymi ludzi, sikajacymi w klatkach. Jeszcze im pieniadze dawac?! Bydyn rozdaje kase i co sprawa zalatwiona? Dlaczego tyle menelstwa lazi po dzielnixach w centrum Gdanska? Co p. Adamowicz z tym robi bo wg chyba nic !
- 13 5
-
2018-11-01 11:23
To zagłosuj przeciw niemu bo on już nic nie poprawi jak zawsze zresztą. (1)
- 0 5
-
2018-11-01 20:23
Nie potrzeba poprawiać. Niech robi swoje, a wtedy Gdańsk będzie się rozwijał na jawie, a nie w propagandowym pisowskim śnie
- 2 0
-
2018-11-01 11:34
Mieszkanie Plus = odpowiedź Radia Erewań...
Czy Miaszkania Plus będą budowane taniej i wynajmowane ponieżej cen rynkowych? Odpowiedź: tak, ale nie budowane a kupowane od deweloperów (bez przetargu...), a wynajmowane po cenach z rynku, ale z dopłatą - ewentualnie, wedle nieznanych zasad...
Za parę lat będzie kilka afer z łapówkami za nabycie mieszkań; o ile, rzecz jasna, prokuratura nie będzie już w rękach Ziobry...- 7 4
-
2018-11-01 11:41
Budyń załatwi
Mieszkanie plus uchodźca
- 9 6
-
2018-11-01 12:33
cud mniud ultramaryna
a gdzie te 3 000 000 mieszkań co Jarosław Zbaw w poprzedniej kadencji zapowiadał..???
jesteśmy narodem wierzącym.. wierzymy że słowo staje się ciałem..nie nie..samo sie nie zbuduje..
Ale wiara czyni cuda..Cudny Kraj..- 6 4
-
2018-11-01 13:33
(7)
Peowcy oczywiście negują pomysł mieszkanie+( oni wszystko negują co jest dobre dla obywateli naszego kraju) Chciałbym wiedzieć dlaczego pierwsi składają podania o przyznanie im takich mieszkań, dlaczego korzystają z 500+ i pakietu Dobry start. Wiem o tym bo mam w rodzinie zagorzałego peowca, który PiS utopiłby w łyżce wody, ale z wszelkich przywilejów korzysta. POkłucił się z połową rodziny bo liczy się tylko totalna opozycja.
- 10 16
-
2018-11-01 13:37
(1)
Bo baranie jeden zrzuca się na ten program więc jeśli może z niego korzystać to choć w części sobie pokryje straty
- 6 3
-
2018-11-01 14:01
Inteligencja z PO, na dzień dobry wyzywanie od baranów, jakie PO tacy jego zwolennicy
- 4 6
-
2018-11-01 14:07
(1)
Zamiast się pienić lepiej pisać ze słownikiem.
- 3 2
-
2018-11-01 14:10
Gdzie błędy? To poprawie.
- 2 5
-
2018-11-01 14:09
Piszę jak jest a wy mi tu minusy wstawiacie, tak aż was prawda boli, jednak jesteście fałszywi że aż strach.
- 2 5
-
2018-11-02 11:13
prawda (1)
brawo, brawo, też nie słyszałam, aby zwolennicy PO oddawali np. na cele charytatywne 500 plus czy w ogóle nie składali wniosku lub nie korzystali z wyprawek dla dzieci, hipokryzja
- 2 3
-
2018-11-02 19:46
Nie słyszałem też, żeby PIS zaproponował zwolnienia z podatków dla zwolenników PO, choćby tylko dla tych, którzy np. zrezygnują z otrzymywania świadczeń 500+
- 3 0
-
2018-11-01 14:43
Mieszkanie plus
Byle nie dla platfusów. Do budynia PO lokum!
- 7 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.