- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Mieszkanie blisko plaży. Przegląd nowych inwestycji
Początek lata rozbudza marzenia o mieszkaniu jak najbliżej plaży i nadmorskich terenów rekreacyjnych. Budynki mieszkalne i osiedla z taką ofertą jak najbardziej powstają, i to w coraz wyższym standardzie. Ich ceny zaczynają się od 7 tys. za m kw., ale w centralnych lokalizacjach sięgają 20 tys. za m kw. Sprawdziliśmy, w jakich inwestycjach od dewelopera można kupić lokal, by o poranku czuć morską bryzę.
Brzeźno i Przymorze
W Brzeźnie, w którym od lat powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, w budowie i sprzedaży są aktualnie dwie, sąsiadujące ze sobą i realizowane przez tego samego dewelopera (Invest Komfort) inwestycje mieszkaniowe.
Nadmorski Park powstaje bliżej deptaka prowadzącego do gdańskiego molo
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Realizacja tego drugiego niedawno została wznowiona. Zgodnie z zapowiedziami, bliżej ulicy Hallera
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Cena metra kwadratowego na tych osiedlach waha się od około 10 do 18 tys. za m kw.
Obok Nadmorskiego Dworu
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Ceny metra kwadratowego w tej inwestycji wahają się w przedziale od 12 do 14,5 tys.
Niedaleko od Brzeźna, przy ul. Czarny Dwór
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W budynku nadal dostępny jest 163-metrowy penthouse na najwyższym piętrze - kosztuje około 3 mln zł. Wybierać można także wśród lokali, z których rozciąga się widok na Zatokę, do części z nich przylegają tarasy o powierzchni prawie 80 m kw. Ceny metra kwadratowego: od 10 do 18 tys. zł.
Jelitkowo i Sopot
W Jelitkowie toczy się w tej chwili tylko jedna inwestycja deweloperska - przy ulicy Bursztynowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
O ponadprzeciętnym standardzie zaprojektowanych w pracowni Loft Magdaleny Adamus części wspólnych, czyli sali klubowej z barkiem i stołem bilardowym, części fitness z kilkoma saunami i strefą relaksu w stylu japońskim, można by się długo rozpisywać. Nie mniej do opowiedzenia byłoby w temacie zieleni wypełniającej przestrzenie pomiędzy budynkami i aranżacji przestrzeni rekreacyjnych. Dość powiedzieć, że na terenie inwestycji zasadzono aż 18 tysięcy roślin - drzewa, kwitnące krzewy, trawy ozdobne, byliny, pnącza, przeróżne paprocie oraz rośliny wodne - łącznie ponad 80 gatunków, i nie są to ledwie odrosłe od ziemi sadzonki. Efekty pracy architekta, dewelopera i wykonawców przy pierwszym etapie tej inwestycji zobaczyć będzie można w czasie dnia otwartego osiedla, który zaplanowany został na 26 maja. To zapewne jedyna okazja, by na teren osiedla wejść, bo na co dzień będzie ono ogrodzone i monitorowane.
Cena metra kwadratowego samego mieszkania w tej inwestycji kształtuje się w granicach od 11 450 do 19 300 zł.
Z kolei w Sopocie do niedawna perełką na trójmiejskim rynku nieruchomości były wyceniane na miliony apartamenty w pałacyku La Playa Apartments przy ul. Wosia Budzysza
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania w dzielnicach przylegających do Zatoki w cenie od 10 tys. zł za m kw.
Z własną mariną
Najwyższy standard to niejedyny atut osiedli położonych blisko plaży. W Trójmieście zaczynają pojawiać się inwestycje, których - wydawałoby się - nie powinno brakować w miastach położonych nad morzem - zaczynają powstawać osiedla z marinami dla jachtów i motorówek. W tej chwili apartamenty można kupić w dwóch takich inwestycjach.
Pierwsza z nich to budowany od początku 2018 roku Yacht Park, którego okna przeglądać się będą w Basenie Prezydenta w Gdyni
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
W ramach inwestycji powstanie docelowo sześć apartamentowców (cztery w pierwszym etapie), a w nich 135 lokali. Architekci z pracowni Arch Deco tak zaprojektowali ustawienie i kształt budynków, by z większości z nich rozciągał się widok na Zatokę i skwer Kościuszki. Budowa apartamentowców jest zaawansowana, a wraz z nią powstaje nowa, miejska przestrzeń Gdyni - osiedle nie będzie ogrodzone a partery budynków wypełnią lokale usługowe, dzięki czemu Molo Rybackie przyciągnie spacerowiczów - rozpocznie się nowy etap w historii tego miejsca. Niebywałym atutem dla posiadaczy jachtów czy motorówek jest marina, która pozwoli cumować jednostkę dosłownie tuż obok domu.
Budynki gotowe będą na początku 2020 roku, cena metra kwadratowego w przypadku lokali zwróconych w kierunku mariny sięga 20 tys. zł.
Inwestycja o podobnej ideologii, ale w bardziej zacisznym miejscu powstaje nad Martwą Wisłą, obok mostu na Wyspę Sobieszewską
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
W pierwszym etapie powstaje część budynków apartamentowych z miejscami postojowymi oraz do cumowania łodzi. W dwupiętrowych budynkach powstają lokale o powierzchni od 39,5 do 89,3 m kw. Klucze do pierwszych lokali będzie można tu odebrać, według aktualnego harmonogramu pod koniec 2020 roku.
W ramach całej inwestycji planowana jest także budowa dwukondygnacyjnego kapitanatu z restauracją, salą zabaw dla dzieci oraz salą bankietową i konferencyjną, a także 10-kondygnacyjnego apartamentowca, w którym znajdą się lobby, basen, sauna sucha i mokra oraz siłownia.
Cena metra kwadratowego apartamentu w tym przypadku kształtuje się na poziomie od 16,9 do 19,3 tys. zł za m kw.
Będąc w okołosobieszewskiej lokalizacji warto także zwrócić uwagę na niewielkie projekty deweloperskie, które w sprzedaży są na samej wyspie. Biorąc pod uwagę plany deweloperów w najbliższych miesiącach i latach, w tej lokalizacji przybędzie ofert, póki co wybierać można między dwoma propozycjami. Apartamenty Słoneczne Tarasy (w sprzedaży zostały cztery ostatnie lokale), które w trzech kameralnych budynkach powstają przy ulicy Turystycznej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Gdynia. Na styku miasta i morza
W Gdyni nowe inwestycje przy samej plaży w tej chwili nie powstają, ale o nadmorskim charakterze można na pewno mówić w przypadku apartamentowców powstających w samym Śródmieściu, w odległości krótkiego spaceru od skweru Kościuszki i plaży miejskiej w Gdyni.
Jedną z takich inwestycji jest realizowany do drugiego kwartału 2020 roku przez dewelopera AB Inwestor apartamentowiec Awanport. Powstaje on u zbiegu ulic św. Wojciecha i Żeromskiego
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Cena metra kwadratowego w tej inwestycji waha się od 10 do 14,9 tys. zł za m kw.
Czytaj także: Widok za oknem. Za to płacimy kupując mieszkanie
Wcześniej, bo do końca 2019 roku, przy ulicy Żeromskiego
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
W budynku zostało na sprzedaż sześć apartamentów, cena metra kwadratowego w tym przypadku waha się między 10,4 a 14 tys. zł za m kw.
W gdyńskim Śródmieściu powstaje także wysoki apartamentowiec, z okien którego widać będzie Zatokę aż po Półwysep Helski. Mowa o realizowanej przez Invest Komfort przy ulicy Wendy
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Ceny: od 8 590 do 14 310 za m kw.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (224) 3 zablokowane
-
2019-05-25 14:15
Cena mieszkania?
M2 w tej lokalizacji 20 tys zl ? To jakas glupota nigdy tylko dla naiwnych hehe.
- 30 6
-
2019-05-25 15:48
Czemu Boczek jeszcze nie siedzi? (1)
- 14 2
-
2019-05-26 22:42
Bo Masa sprzedał Kiełbasę i Baraninę
- 0 0
-
2019-05-25 15:48
Ładnie i pięknie ale nie każdego stać, tylko pomarzyć...
- 17 0
-
2019-05-25 17:57
nadmorski (2)
za 20 tys można popatrzeć jak sasiad kawe pije bo budynki tak blisko siebie stoją a w każdy deszczowy dzień można w stawach poplywac bo wszystko zalewa aaa i te komary brrr Powodzenia !
- 36 3
-
2019-05-25 18:56
miasto:deweloper wspólny cel finansowy
zgdadza się. kasa dominuje. im więcej metrów tym więcej kasy. Proste i logiczne. Wiecej kasy dla dewelopera i oczywiście więcej kasy dla miasta (podatki). Wiec układ deweloper-miasto ma się świetnie. gorzej z ludzmi którzy wpadają w te pułapki.
- 12 0
-
2019-05-25 21:03
Zazdrość to przykra cecha :)
Może Ciebie też będzie kiedyś stać ;)
- 4 8
-
2019-05-25 18:01
im więcej ludzi tym wyższe ceny nieruchomości
Im więcej ludzi w danym miejscu tym wyższa cena m2. W Chinach w wielkich metropoliach ceny za m2 w dobrych lokalizacjach to wydatek rzędu 50 000 zł/m2 tak proszę Państwa 50 000 złotych. Zagęszczenie wpływa bezpośrednio na ceny mieszkań a to z kolei prowadzi do wielu patologii w tym do bezdomności, problemów z parkowianiem itp. Apeluję stawiajmy na rozwój zrównoważony. Wspierajcie firmy z prowincji tak aby ludzie tam mieli pracę i nie musieli przenosić się do wielkich miast. I nam i im będzie lepiej.
- 30 3
-
2019-05-25 18:02
Bydlaki coraz bardziej karczują park nadmorski. No ale tępy "suweren" wybrał układ - będzie żył w szambie. (1)
Przyczyna - skutek.
- 46 5
-
2019-05-26 12:23
Karczują?
Przecież dla inwestorów park nadmorski to też wartość sama w sobie, która znacznie podwyższa poziom lokalizacji. :)
- 1 7
-
2019-05-25 18:39
Fajnie... moznaby kupic takie mieszkanko ale szczerze mowiac przebitka jest bardzo duza- to najczesciej prawie dwukrotnie wiecej niz np na gornym tarasie, gdzie rowniez sa fajne miejsca. Ja niestety podziekuje za taki luxus
- 10 3
-
2019-05-25 20:20
(9)
Rosnący rynek najmu krótkoterminowego to jeden z głównych czynników wzrostu cen mieszkań w pasie nadmorskim w Trójmieście.
Penthaus nad morzem z pięknym, dużym i słonecznym tarasem to idealna inwestycja.
Ciekawą ofertą jest Zajezdnia Wrzeszcz - inwestycję wyróżnia lokalizacja blisko morza i centrum, industrialny styl, innowacyjny system smart house, całodobowy monitoring oraz lobby z portierem.- 4 45
-
2019-05-25 21:55
mieszkanie blisko plaży ... tak dla przypomnienia
plaże tam widać, ale u właścicieli na koncie, zwłaszcza po zapłaceniu raty :)
- 18 5
-
2019-05-25 22:32
Goń się naganiaczu bo swojego pseudo apartamentu nie moższe od miesięcy sprzedać (1)
Zajezdnia to wielki syf, pośrodku niczego. Współczesne getto.
- 26 5
-
2019-05-26 09:26
Ostatnio byliśmy tam z dziećmi u znajomych i tam jest pięknie. Chętnie bym tam zamieszkała ale niestety za drogo...
- 2 10
-
2019-05-26 08:54
(3)
Też tam kupiliśmy i mieszka się świetnie. Jesteśmy bardzo, bardzo zadowoleni.
- 3 12
-
2019-05-26 09:24
Nie dziwię się.
Mieszkamy w wieżowcu z wielkiej płyty od 20 lat i również jesteśmy mega zadowoleni. Nie ma w tym odrobiny sarkazmu.- 11 2
-
2019-05-26 09:54
Normalka (1)
Zapewne 99% mieszkańców, którzy nabyli mieszkania w Zajezdni są zadowoleni ze swojej decyzji, podobnie jak tysiące, którzy zrezygnowali, albo nawet nie rozpatrywali zakupu w tej inwestycji.
Dla wielu zajezdnia to niezbyt ciekawe architektonicznie bloki, wybudowane niby blisko zarówno od morza, galerii, centrum, SKM itd. ....a jednak wybudowane za gęsto, za daleko od wszystkiego i sprzedawane za drogo- 22 2
-
2019-05-26 18:38
Dodałbym
Jak wybudowane i z jakich materiałów. Pejs na pewno nie przepłacił.
- 6 1
-
2019-05-26 18:36
Blisko morza...
Jaja.
- 5 0
-
2019-05-27 17:40
I luksusowy nadmuch z port service.
- 4 0
-
2019-05-25 22:40
Sauna mokra i sucha, fitnes (1)
To super rzeczy ale ile bedzie kosztowało utrzymanie strefy rekreacji i zieleni z 12 tys roślin?
Jaki będzie czynsz w tych exclusiv apartamentach, bo wybudować to jedno, ale potem co? Na ciecia i uszczelnianie basenu oraz odkażanie sauny też trzeba bulić...- 13 3
-
2019-05-28 14:35
Nieruchomości luksusowe
z zasady nie są tanie. Kupując mieszkanie w tak atrakcyjnej inwestycji to chyba całkowicie normalne, że musisz się liczyć z czynszem.
- 1 0
-
2019-05-26 06:51
Strach kupować cokolwiek mniej niż 4km od plaży (2)
- 10 2
-
2019-05-26 07:26
Wydaje się, że 2-3 km jest super, bo nadal stosunkowo blisko plaży, a turystów znacznie mniej. Turyści stanowiący mniejszość w budynku, generalnie zachowują się przyzwoicie
.- 4 4
-
2019-05-26 09:58
Nie masz pojęcia co piszesz
A poza tym I tak cie nie stać to po co marudzisz jak temat ciebie nie dotyczy. Lepiej napisz co tam na szadółkach.
- 0 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.