- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (54 opinie)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Mieszkanie plus. Rusza budowa w Gdyni
Nieco ponad rok temu rząd ogłosił realizację programu Mieszkanie Plus. Teraz w Gdyni, nieopodal Chwaszczyna , rusza budowa pierwszego w Trójmieście osiedla powstającego w tym programie. Mieszkania wykańczane będą pod klucz, ale nie znamy jeszcze terminu i miejsca składania wniosków.
Czytaj także: Co zmieni Mieszkanie Plus? Komentarze rynku do programu
Inwestycję realizować będzie spółka ISN. Jej prezesem jest właściciel i prezes zarządu firmy Invest Sarko, która nieopodal realizuje osiedle Zielona Laguna.
- To będzie w sumie sześć budynków, ich realizacja potrwa 18 miesięcy, będą gotowe do odbioru pod koniec 2018 roku. Domy będą miały cztery kondygnacje mieszkalne i, zgodnie z założeniami programu, nie będzie pod nimi podziemnych hal garażowych - mówi Damian Kinda, wiceprezes zarządu firmy ISN. - Mieszkania wykańczane będą pod klucz.
Wykonawca wybrany został w drodze konkursu.
- W przypadku każdej inwestycji realizowanej w ramach programu Mieszkanie plus zawiązywana jest spółka celowa. Potem ogłaszany jest konkurs, w którym wyłaniany jest wykonawca prac - wyjaśnia Piotr Federowicz, dyrektor Biura Transakcyjnego w BGK Nieruchomości, który realizuje program. - Sposób przygotowania projektu zależy od konkretnego przypadku. Nie ma problemu, jeśli dla danej działki jest on gotowy. Jeśli trzeba go opracować, zlecamy jego przygotowanie. 12 września rozwiązany zostanie konkurs dla architektów na koncepcję modelowego domu wielorodzinnego, który mógłby powstać w ramach programu.
Na tym etapie inwestycji nie jest jeszcze znana wysokość czynszu, jaki płacić trzeba będzie za najem mieszkania w tym miejscu. Można się jednak spodziewać, że nie będzie on wyższy niż 20 zł za m kw.
Start budowy nie oznacza, że wiadomo już, gdzie i od kiedy chętni będą mogli składać wnioski. Trwają przymiarki do tego, by zajmowały się tym gminy, na terenie których powstają inwestycje.
- Rozmowy w tej sprawie jeszcze trwają. Nie ma żadnych konkretów. Najważniejsze, że ruszyła realizacja mieszkań, bo to długi proces - mówi Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.
Zgodnie z wcześniej podpisanym listem intencyjnym, w tej lokalizacji Gdyni powstać może od 800 do 1000 mieszkań w ramach Mieszkania plus.
Jedną z lokalizacji wytypowanych do realizacji mieszkań w programie jest działka należąca do PKP i położona niedaleko gdańskiego stadionu, przy ulicy Kochanowskiego.
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Dla tej lokalizacji nie została jeszcze podpisana umowa inwestycyjna. BGK Nieruchomości prowadzi wiele rozmów dotyczących kolejnych lokalizacji w Trójmieście, żadna umowa nie została jednak jeszcze podpisana - mówi Piotr Fedorowicz.
BGK Nieruchomości zarządza funduszem odpowiedzialnym za część komercyjną programu Mieszkanie plus, jednej ze składowych Narodowego Programu Mieszkaniowego (NPM). NPM zakłada m.in. powstanie tanich mieszkań na wynajem (zapowiadany koszt realizacji m kw. powierzchni to 2100 - 2500 zł) z możliwością dojścia do własności. Średni czynsz w mieszkaniu na wynajem, bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów, ma wynieść od 10 do 20 zł za m kw. W opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania stawka czynszu ma wynieść ok. 12-24 zł za m kw.
W programie preferowane będą rodziny wielodzietne i te o niskich dochodach, ale prawo ubiegania się o najem mają mieć wszyscy obywatele. Lokale mają być budowane m.in. na gruntach wniesionych do tzw. banku ziemi. W tej chwili w budowie jest około 1200 mieszkań w miastach różnej wielkości. Przygotowania do budowy kolejnych 10 tys. lokali już się zaczęło. W minioną sobotę Jarosław Kaczyński, prezes PiS, w czasie konwencji Zjednoczonej Prawicy podkreślał, że realizacja programu Mieszkanie plus, obok programu Rodzina plus, jest jednym z najbardziej społecznie oczekiwanych.
Miejsca
Opinie (373) 4 zablokowane
-
2017-07-04 13:07
Koszt realizacji 2100-2500 zl (5)
To ja chętnie kupię w takiej cenie ze 100m2. Jak oni twierdzą że za tyle uda się zrealizować inwestycję pod klucz. Chętnie zobaczę kosztorys tej inwestycji.
- 10 3
-
2017-07-04 19:11
Nie patrz bo oslepniesz trolu (1)
- 0 6
-
2017-07-04 21:26
Finansowane ze środków publicznych więc się dowiemy.
- 3 0
-
2017-07-04 22:50
Działka za darmo, materiały najtańsze, brak hali garażowej (2)
placu zabaw dla dzieci też pewnie nie uświadczysz ani zieleni i małej architektury. Za to w gratisie masa usterek, niedoróbek i przecieków. Można? Można! :)
- 5 1
-
2017-07-04 23:16
problem w tym, że to 172 mieszkania, a nie 1720
Czyli są to mieszkania dla polityków partii. Stąd odpowiedni dobór terenu i ilości mieszkań.
A teren spokojnie pomieściłbym i 10 razy więcej mieszkań, a wtedy i na małą architekturę starczyło- 1 0
-
2017-07-05 09:05
Działka za darmo ?
To gdzie można się ustawić w kolejce aby dostać ziemię za darmo ??? Dom wybuduje już sam, bez dopłat od miasta czy ministerstwa.
- 3 0
-
2017-07-04 19:35
Program patologia +
Ciekawe, jak szybko zdewastują?
- 10 4
-
2017-07-04 21:55
Ale tych ludzi robią w balona Na Szczurka już nie głosuję. Jak taki Prezydent Gdyni wciąga się do pisu to żenada.A ta czarna maba pisowska to do koryta albo do Rumi a nie do gdyni
- 7 2
-
2017-07-04 22:10
A co jesli patologia sie wprowadzi i nie bedzie placic
czyli tak samo jak w komunalnych, znowu zrzuta od pracujących?
- 5 4
-
2017-07-04 22:46
Czynsz 20zł/m2 - czyli za 50m2 zapłacisz 1000zł + opłaty i nigdy nie będzie twoje (1)
Tyle samo zapłacisz za ratę kredytu z tym że po 20 latach mieszkanie masz na własność i możesz zrobić z nim co chcesz!
- 1 2
-
2017-07-29 22:52
dojście do własności
jest opcja najmu z prawem dojścia do własności
- 1 0
-
2017-07-05 07:11
Będzie to falowiec czy fawele?
- 3 1
-
2017-07-05 12:21
I co Pan na to powie Panie Developerze
http://biznes.trojmiasto.pl/Nie-chochla-tylko-mala-lyzka-i-to-sie-sprawdza-mowi-Piotr-Stefaniak-prezes-Inpro-n113118.html
- 0 3
-
2017-07-05 22:09
Przestańcie się ludzie podniecać.
Prywatny inwestor buduje na prywatnej działce. Miasto nie ma tu nic do powiedzenia. Najlepiej wygląda list intencyjny podpisany przez Szczurka. Beczka śmiechu. Czysta propaganda pod publiczkę.
- 2 1
-
2017-07-06 09:32
Czynsz (5)
W artykule pisze że "Można się jednak spodziewać, że nie będzie on wyższy niż 20 zł za m kw."
Można ale tak samo można się spodziewać że czynsz będzie większy.
Ja za 50 m kw. mieszkania które wykupiłem od spółdzielni płacę 460 zł miesięcznie a w tym jest ogrzewanie woda gaz winda śmieci i t.p. Tutaj za takie samo mieszkanie będę płacił 1000 zł.
Niech ktoś mi więc powie jakie to tanie mieszkanie dla każdego?- 2 1
-
2017-07-06 09:45
To trochę inaczej (2)
50m2 x 20 zł = 1000 zł najem. Do tego administrowanie i liczniki oraz inne media. Czyli w 1400-1600 zł miesięcznie dla 3 osób. Tak ok.
- 1 0
-
2017-07-06 10:32
(1)
Ja piszę tylko i wyłącznie o czynszu bez liczników i innych mediów. Z dodatkami będzie to więcej prawdopodobnie tak jak to piszesz, ale u mnie z dodatkami też będzie więcej.
- 1 0
-
2017-07-06 11:09
Za mieszkanie w spółdzielni, które jest Twoją własnością nie płacisz czynszu tylko opłaty administracyjne i media. Plus fundusz remontowy.
- 1 0
-
2017-07-06 21:38
Co za różnica 20 czy 200zł...
"Lokatorzy" i tak nie będą płacić więc im to ryba.
- 1 1
-
2017-07-29 22:56
to jest opcja dla tych
którzy nie mają mieszkania jak Pan, nie mają perspektyw na kredyt jednocześnie są za bogaci - bo pracują - by dostać za darmo mieszkanie komunalne czy socjalne jak Pan i płacić tylko te 460. Zatem na ten moment są zmuszeni wynajmować nie mając z tego zupełnie nic i płacą najczęściej więcej niż 1000 zł komuś + czynsz i plus media. A tutaj przynajmniej ma być opcja dojścia do właśności...
- 2 1
-
2017-07-06 21:37
Na wizualizacji nie widać lokalnego punktu MOPS i sklepu monopolowego (3)
Bez tego atrakcyjność osiedla dla docelowej patolni znacząco spadnie.
- 2 4
-
2017-07-06 21:47
Nie ma na nie jeszcze pozwolenia, tak jak i na prezentowane budynki :D
- 0 1
-
2017-07-07 11:10
(1)
To nie mają być mieszkania darmowe czy socjalne. Mają to być mieszkania pod wynajem. Różnica między mieszkaniem +, a mieszkaniem pod wynajem na rynku polega na cenie. Obecnie płacę za najem mieszkania ponad 1000 +opłaty mieszkając na 38 metrach kwadratowych, w ponad 40 metrowym mieszkaniu zapłacę ok. 800 zł. Czy to nie jest chore, że gdy stać kogoś na spłacanie cudzego kredytu z powodu niskiej zdolności kredytowej nie może spłacać swojego, bo banki kredytu udzielić nie chcą?
- 3 1
-
2017-07-07 12:39
Zobaczymy.
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.