- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (30 opinii)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 6 Osiedle i urząd w miejscu spalonej kamienicy (217 opinii)
Mieszkanie Plus. Znane są wstępne stawki czynszu
Od 11 do 15,50 zł w Gdańsku i 8,50 do 12 zł na Pomorzu wyniesie stawka czynszu za metr kwadratowy w programie Mieszkanie Plus. Oznacza to, że 50-metrowy lokal w Gdańsku wynająć będzie można już za nieco ponad 543 złote, a w Gdyni za nieco ponad 420 złotych.
Czytaj też: Pierwsza inwestycja Mieszkanie Plus w Gdyni już powstaje
I tak, maksymalny czynsz za metr kwadratowy w Gdańsku wyniesie 15,50 zł lub 10,85 zł. Z kolei w pozostałych miastach województwa pomorskiego, w tym także Sopocie i Gdyni - 12,06 zł bądź 8,44 zł. Co ważne, do stawek trzeba doliczyć opłaty eksploatacyjne.
Skąd te różnice w kwotach? Wyższa stawka dotyczy osób, które będą chciały mieć możliwość wykupienia mieszkania na własność po 30 latach. Niższa dotyczy tych, które nie będą miały takiej potrzeby.
Czytaj także: Rząd ogłosił program Mieszkanie Plus
Maksymalna wysokość stawek czynszu będzie co roku na nowo ustalana przez rząd.
Na razie nie wiadomo jeszcze dokładnie, gdzie i na jakich drukach można składać wnioski o przyznanie mieszkania w ramach programu. 11 września weszła w życie ustawa, która powołała do życia Krajowy Zasób Nieruchomości. To właśnie ta instytucja będzie odpowiedzialna za przyjmowanie wniosków oraz dysponowanie mieszkaniami na wynajem.
Czytaj też: Mieszkanie Plus na gruntach PKP w Gdańsku
Rozporządzenie dotyczące stawek czynszów jest obecnie w konsultacjach.
We wrześniu rozstrzygnięty został konkurs na dom modelowy w programie Mieszkanie Plus. Organizator konkursu, BGK Nieruchomości, przyznał cztery równorzędne nagrody. Otrzymały je warszawskie pracownie: S.A.M.I. Architekci, Kuryłowicz & Associates, EMA Studio, Mateusz Herbst (w konkursie startowały też pracownie trójmiejskie, ale żadna z nich nie dostała się do finału). Zwycięzcom przyznano po 35 tys. zł. Nie ma pewności czy (po dostosowaniu do warunków konkretnych działek) takie właśnie projekty będą realizowane na trójmiejskich budowach Mieszkania Plus.
Opinie (206) 2 zablokowane
-
2017-09-27 13:06
No i dobrze (5)
Stawki wynajmu u prywaciarzy dzięki temu spadną.
- 17 18
-
2017-09-27 14:31
(2)
nie sądzę, żeby blok na wsi za obwodnicą był konkurencją dla mieszkań w centrum. A stawki dawno by spadły gdyby nie ryzyko związane z z chorą ustawą o ochronie lokatorów.
- 17 3
-
2017-09-27 18:36
Właściciele w przypadku niepłacenia czynszu przez najemcę nie mają żadnych praw
Dokładnie, wynajmiesz mieszkanie z pozoru normalnej rodzinie, po dwóch miesiącach przestaną płacić czynsz za najem i opłaty, a Ty jako właściciel możesz ich tylko prosić, żeby zdecydowali się jednak płacić i to też prosić niezbyt nachalnie, bo Cię o nękanie pozwą... Jako właściciel wynajmowanego mieszkania nie masz żadnej ochrony swoich praw w przeciwieństwie do oszustów...
- 12 3
-
2017-09-28 21:10
na wsi za obwodnica tez wynajmują
- 1 0
-
2017-09-27 15:06
Hahaha jasne:)
- 2 3
-
2017-09-28 22:46
Nikogo nie obchodzi co się stanie z najmem prywatnym
Wszystko się zmienia i ci rozgarnięci będą wiedzieli kiedy wycofać się z najmu.
A tak w ogóle to rynek najmu zabijają tanie kredyty i ilość inwestycji a nie mieszkania +- 0 2
-
2017-09-27 13:18
Po co są ogłoszenia typu wynajmę mieszkanie 22 m kw. w Baninie za 1500 zł/msc (10)
Przecież ludzi rodzi się coraz mniej, a mieszkań jest coraz więcej.
Przyjdą czasy, że będą stały puste, a wtedy trzeba będzie spłacać kredyt samemu, a nie z pomocą najemcy frajera.- 18 11
-
2017-09-27 13:25
(8)
Sporo ludzie kupuje bo lokują tak kapitał,a nie po to by mieszkać czy wynajmować
- 5 5
-
2017-09-27 13:29
A po co kupują mieszkania? żeby mieć większe długi? (4)
Gościu skąd Ty się urwałeś?
- 5 6
-
2017-09-27 13:35
Nie każdy robi za 2tys brutto.
a ty skąd sie urwałeś?
- 10 3
-
2017-09-27 13:37
(2)
lokowac kapital oznacza kupic za pieniadze ktore sie posiada a nie,
zapozyczyc sie i kupic. ze- 6 2
-
2017-09-27 16:00
(1)
Skoro nie będzie zwrotu, po co lokować? Poczytaj sobie o Hiszpanii, USA czy Bułgarii, to będziesz wiedział, o co chodzi.
- 3 3
-
2017-09-28 08:40
a po co Ci papierki? pieniądze się inwestuje. inna sprawa, że wszystkim w tym kraju wydaje się, że moga zarabiać na wynajmie nieruchomości. są inne, ciekawsze inwestycje.
- 0 0
-
2017-09-27 14:36
Mieszkanie służy do zamieszkania lub wynajmowania (1)
Nie znam ludzi, którzy lokują kasę w mieszkania i stoją puste, bo skoro nie wynajmują i nie zamieszkują, to po co zamrażają tę kasę.
Czyli kupują po to by stało puste? Tak wynika z Twojej wypowiedzi.
Wg. mnie Janusze biznesu jednym słowem.
Ale może obalisz moją tezę.- 6 5
-
2017-09-27 15:10
a złoto po co się kupuje? albo jak w waluty się inwestuje?
Poza tym masa ludzi jest za granicą. Kupują, kiedyś może wrócą to mieszkać będą mieli gdzie.
Sam mam rodzinę która mieszka za granicą. Mają tu dwa mieszkania. Jedno wynajmują fakt ale drugie stoi puste. 3 razy do roku na tydzień wpadają tylko na urlop i tyle.- 3 3
-
2017-09-27 15:58
Niech lokują, zyskają tyle co na mieszkaniach po byłym NRD.
- 1 3
-
2017-09-28 08:00
wynajmują studentom albo Ukraińcom. Przecież oni tez musza gdzies mieszkać. Tak jak Polacy a Anglii.
- 0 0
-
2017-09-27 13:27
tani czynsz (2)
ok. można pomyśleć że czynsz tani, do tego dojdą opłaty za ogrzewanie, ciepłą wodę, zimna wodę, FR, może nawet "ochrona", administracja itp.....i w miesiącu zamykamy się przy 1500 zł. Przez chwile nawet ja to "łyknęłam" i zajarałam się czytając artykuł, ale znając życie to się wszyscy mocno rozczarujemy.
- 25 5
-
2017-09-27 13:31
Nie jaraj się, bo przydział dostaną znajomi krolika
A prosty lud za to zapłaci
- 6 0
-
2017-09-27 14:27
Niski/mały czynsz a nie tani czynsz.
- 1 1
-
2017-09-27 13:31
Za dużo niewiadomych.
a za ile będzie można wykupić takie mieszkanie po 30 latach?
I jak co roku rząd ma decydować o stawkach to może się to nie opłacić....- 21 1
-
2017-09-27 14:28
(3)
Starochwaszczyńska to chyba najdalej oddalony od centrum punkt miasta. Bardziej Chwaszczyno niż Gdynia. Nie wiem jak tam daleko do PKM, bo inaczej bez samochodu ciężko będzie żyć.
- 12 6
-
2017-09-27 14:54
A Jak to sobie wyobrażasz ? (1)
Że za taką sumę wynajmiesz mieszkanie w centrum ?Coś za coś. Mieszkanie plus budowane jest na gruntach gminnych , i nikt nie da pod to budownictwo najdroższych terenów.
- 10 0
-
2017-09-27 19:59
w gdansku powstaną w dosc dobrej lokalizacji w dolnym wrzeszczu.
- 1 0
-
2017-09-27 16:39
Jakieś 1,5km do zajezdni Kacze Buki. PKM jedzie w lesie niedaleko, ale wsiadać tylko w biegu.
- 2 0
-
2017-09-27 14:35
no to jedno dziecko z 500+ (1)
i wystarczy na mieszkanie 46m2 w Gdańsku.
Ale rynku wynajmu nieruchomości - bój się.- 8 12
-
2017-09-27 15:09
Juz sie boje hahahaha ;)
- 5 0
-
2017-09-27 14:35
Czynsz to jedno a opłaty za administrowanie i eksploatacyjne to inna sprawa.
Ciekawe jak one będą wyglądały.
- 23 0
-
2017-09-27 14:41
niesprawiedliwość!!! (4)
Znając życie to mieszkania dostaną tylko kombinatorzy którzy całe życie się ślizgali. Praca i porządna kasa na lewo, a w urzędach widnieją jako bieda. A tu samochody co pół roku wymieniane,wakacje na wypasie. Moim zdaniem to trzeba tych ludzi porządnie sprawdzić i prześwietlić a nie tylko na" papierze". Bo te mieszkania powinni dostać tylko naprawdę ludzie potrzebujący uczciwie pracujący zazwyczaj ciężko i za niską kasę.
- 25 6
-
2017-09-27 14:48
i "samotne" matki (1)
Skoro są ludzie udający samotnych PO to aby zapisać dziecko do państwowego przedszkola, to wyobrażam sobie do czego będą zdolni , aby załapać się na mieszkanie .....
- 9 2
-
2017-09-27 20:44
heh, ale w rekrutacji do przedszkola nie było opcji "nieformalny związek". Formularz przewidywał wyłącznie małżeństwo bądź samotnego rodzica i żadnej innej opcji, Cóż więc mieliśmy zaznaczyć żyjąc od nastu lat w konkubinacie - że jesteśmy małżeństwem? Czy jednak zgodnie z prawdą, że małżeństwem nie jesteśmy?? I owszem, dało to nam dodatkowe punkty w rekrutacji do publicznego przedszkola i może właśnie dzięki temu się załapaliśmy. To nasza wina jest czy może jednak "systemu"?
- 5 6
-
2017-09-27 14:49
Jak ktoś "żyje na wypasie" to raczej nie zadowala się marnymi zasiłkami... Co pół roku 15 letniego passata wymienia na kolejny szrot... Wakacje last minute na kredyt. Jak pracujesz ciężko i z małe pieniądze to może coś należy zmienić? np pracę? albo miejsce zamieszkania kraj itp... jest sporo opcji najlepiej nic nie robić.
- 1 4
-
2017-09-27 14:50
ludzi w potrzebie nie będzie na nie stać
nikt nie da człowiekowi mieszkania nie wiedząc czy jest w stanie je utrzymać.
- 2 0
-
2017-09-27 14:52
Program mieszkanie+ może się nie podobać właścicielom nieruchomości ... (1)
Którzy maja kilka mieszkań i wynajmują je za duże pieniądze. Owszem. Pracowali, inwestowali i może się okazać za kilka lat, że się przeliczyli z inwestycją. Ale tak w biznesie bywa. Musimy sobie uświadomić, że potrzeby mieszkaniowe są ogromne w Polsce, a nie każdego będzie stać czy to na wkład mieszkaniowy, czy na kredyt, już nie wspominając o kupnie mieszkania za gotówkę. A każdy, bez wyjątku, listonosz, sprzątaczka, ratownik medyczny, piekarz, nauczyciel itd. ma prawo mieć realną szansę na własne mieszkanie. Dlatego ja osobiście ten program chwalę. Uważam, że nowe międzytorze w Gdyni i nowe miasto w Gdańsku, powinno być częścią tego programu. Na dolnych piętrach handel i usługi, nieco wyżej biura do wykupu na wolnym rynku, a powyżej mieszkania z tego programu. Czemu? Bo centra miast byłyby żywe, mieszkaliby w nich ludzie. A nie wykupywane przez inwestorów jako lokatę kapitału. Dodatkowo można pomyśleć, o całkowitej modernizacji bloków z dużej płyty i dobudowaniu im kolejnego piętra.
- 18 25
-
2017-09-28 21:18
chcesz jednak za wiele
- 0 1
-
2017-09-27 14:53
kiełbasa
kiełbasa przedwyborcza
- 26 7
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.