Mieszkanie w Gdańsku Oliwie to marzenie wielu osób. Dzielnica łączy bliskość terenów zielonych z miejskimi udogodnieniami. Uznawana jest również za jedno z najbezpieczniejszych miejsc do życia w Gdańsku. Zanim zdecydujesz się na zakup, rozważ możliwość wynajęcia mieszkania w Oliwie.
Mieszkanie w Gdańsku Oliwie na sprzedaż
Mieszkanie w Gdańsku Oliwie na sprzedaż to głównie większe lokale o metrażu powyżej 40 m kw.
Wśród ofert znaleźć można mieszkania w historycznych kamienicach i starszych budynkach wielorodzinnych. Dużą zaletą jest bliskość terenów zielonych - Lasów Oliwskich, ale również infrastruktury wybudowanej przed laty - przystanków tramwajowych i autobusowych, sklepów czy placów zabaw. Mieszkania sprawdzają się do własnego użytku oraz pod inwestycję, np. na wynajem dla studentów pobliskich uczelni.
Nowe mieszkania powstają w pobliżu terenów zielonych, ale również w centrum dzielnicy.
Średnia cena za m kw. w 2024 roku wynosi ponad 22 tys. zł na rynku pierwotnym i powyżej 19 tys. zł na rynku wtórnym dla mieszkań o metrażu 30-60 m kw. - jak wynika z Barometru Cen Nieruchomości.Za mniej niż 500 tys. zł znaleźć można niewiele mieszkań i przede wszystkim są to lokale o metrażu wynoszącym maksymalnie 35 m kw., zazwyczaj z rynku wtórnego.
Przeważają oferty od 700 tys. do 1 mln zł. Wśród ogłoszeń znajdziesz mieszkania starsze, ale i niedawno oddane do użytkowania o powierzchni od 40 do 70 m kw.
Najdroższe mieszkania w Gdańsku Oliwie to około 100-metrowe apartamenty w nowych kompleksach i historycznych budynkach. Za duże mieszkanie w dobrej lokalizacji trzeba zapłacić
około 2,5-3,5 mln zł.
Mieszkania w Gdańsku Oliwie. Klimatyczna dzielnica w sercu miasta
Mieszkania na wynajem w Gdańsku Oliwie cieszą się popularnością wśród studentów ze względu na bliskość
Uniwersytetu Gdańskiego i AWFiS, ale również pracowników firm zlokalizowanych w
Olivia Business Centre albo kompleksie
Alchemia. Mieszkania w Gdańsku Oliwie wybierają osoby, które w nawet w kilka minut mogą znaleźć się w miejscu pracy albo nauki.
Na rynku pojawiają się nieliczne kawalerki do około 35 m kw. Więcej ofert dotyczy lokali o metrażu powyżej 40 m kw.
Za wynajem mieszkania w Gdańsku Oliwie zapłacisz minimum 2 tys. zł miesięcznie bez opłat. Do ceny zazwyczaj musisz doliczyć czynsz i media. Większość mieszkań jest po remoncie.
Oliwa - kupić czy wynająć?
Przed podjęciem decyzji rozważ takie kwestie jak: - sytuacja finansowa - jeżeli potrzebujesz kredytowania na zakup, musisz liczyć się z koniecznością wniesienia wkładu własnego, ale również posiadania zdolności kredytowej. Upewnij się, że masz stabilne dochody, które pozwolą Ci na pokrycie kosztów utrzymania mieszkania - rat kredytu hipotecznego, czynszu i opłat;
- plany na przyszłość - zakup mieszkania może być opłacalną inwestycją nawet jeżeli nie wiążesz z dzielnicą długoterminowych planów, posiadając mieszkanie w Oliwie, niemal zawsze znajdziesz najemców;
- zobowiązania - mieszkanie na wynajem to zawsze mniejsze zobowiązanie niż własne lokum.
Mieszkania w Gdańsku Oliwie - ceny. Ile kosztuje mieszkanie w Gdańsku Oliwie?
Decyzja o kupnie lub wynajmie mieszkania w Gdańsku Oliwie powinna być oparta na dokładnej analizie sytuacji finansowej, planów życiowych, preferencji oraz aktualnych warunków rynkowych. Jeśli planujesz dłuższy pobyt i masz stabilną sytuację finansową, zakup może być bardziej opłacalny. W sytuacji, gdy cenisz elastyczność i nie masz pewności, jak długo chcesz mieszkać w jednym miejscu, zdecyduj się na wynajem.
Mieszkania w Gdańsku Oliwie. Klimatyczna dzielnica w sercu miasta
Mieszkania w Gdańsku Oliwie - ceny. Ile kosztuje mieszkanie w Gdańsku Oliwie?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy