- 1 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 2 Jak pielęgnować drewniane podłogi?
- 3 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
- 6 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (128 opinii)
Mieszkanie z antresolą może być namiastką domu. Przegląd oferty
Mieszkanie z antresolą to w odczuciu wielu osób namiastka jednorodzinnego domu. Dodatkowo takie lokale powstają zwykle w lokalizacjach, gdzie domów się nie buduje - dość blisko centrum. Nic więc dziwnego, że w Trójmieście oferta nowych mieszkań z antresolą nieustannie rośnie.
W ofercie Allconu ostatnie, gotowe do odbioru, mieszkania z antresolą znajdziemy na osiedlu Domy Pod Koroną. Inwestycja jest gotowa, a położenie na Morenie
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Mieszkania z antresolami powstają dla osób, które cenią elastyczne podejście do aranżacji przestrzeni. Antresola stwarza możliwość zaprojektowania gabinetu, biblioteki, miejsca do zabaw dla najmłodszych, dopasowanej do indywidualnych potrzeb przestrzeni wypoczynkowej, sali kinowej czy gier dla całej rodziny. Dwupoziomowe mieszkania z antresolą doskonale wpisują się w trend strefowania - mówi Marta Drozd-Piekarska, pełnomocnik zarządu Allcon Osiedla.
Innym przykładem mieszkań z antresolą jest oferta Dekpolu, który proponuje wnętrza z antresolami w inwestycjach Osiedle Pastelowe i Młoda Morena Park II. Pastelowe powstaje na Łostowicach, w okolicach ulicy Niepołomickiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Czytaj także: Nowe mieszkanie na Morenie. Gdzie i za ile?
Dwie Motławy proponowane przez Marvipol Development to z kolei inwestycja, która powstaje bardzo blisko Śródmieścia Gdańska, przy ulicy Toruńskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania z antresolą w Trójmieście
Zielona Laguna Semeko to natomiast oferta skierowana do osób, które chcą zamieszkać na obrzeżach Gdyni. Kameralna inwestycja jest położona w pobliżu obwodnicy Trójmiasta i innych węzłów komunikacyjnych. Mieszkania z antresolami według zapowiedzi dewelopera gotowe mają być w IV kwartale tego roku, powstają w niewysokich dwupiętrowych budynkach.
Czytaj także: Jak oni mieszkają: dwupoziomowe mieszkanie na obrzeżach Gdyni
Schody są dodatkowym kosztem urządzenia wnętrza
- Klientom przy wyborze takiego mieszkania, a następnie jego urządzaniu, często przyświeca chęć uzyskania przestronności typowej dla przestrzeni domów. Mieszkanie z antresolą może być w takim przypadku substytutem. Takie lokale dają bardzo duże możliwości aranżacyjne, ale trzeba przy tym pamiętać o obecności schodów, często znajdujących się w centrum pokoju dziennego - mówi Agnieszka Gibowicz z Interior Idea.
Czytaj także: Wady i zalety mieszkań dwupoziomowych
Z perspektywy aranżacji wnętrza, ze schodów można uczynić atut - efektowny element wystroju. Warto jednak pamiętać, że obecność schodów jest dodatkowym kosztem podczas procesu wykańczania wnętrza.
- Schody podrażają całość inwestycji. Często te, które zapewnia deweloper, nie są wysokiej jakości - wykonane z miękkiego drewna, mogą również stylistycznie nie pasować do wystroju mieszkania. W takim przypadku konieczna jest ich wymiana. Zdarza się również, że są to schody wylewane z betonu, wtedy należy przewidzieć koszt stopni i balustrady - dodaje Agnieszka Gibowicz. - Oprócz walorów estetycznych i finansowych, należy wziąć pod uwagę aspekt użytkowy. Często na planach takich mieszkań widzimy schody spiralne lub tak zwane kacze, które pozwalają zaoszczędzić przestrzeń, ale nie są zbyt wygodne ani bezpieczne. Tego typu strome schody, nie są polecane do użytkowania przez osoby starsze czy dzieci.
Przed zakupem sprawdź możliwości wentylacyjne
Dwupoziomowe mieszkania naturalnie kształtują podział na strefy. Ogólnodostępna część dzienna znajduje się na parterze, a prywatna część sypialna na piętrze. Zanim jednak zdecydujemy się na tego rodzaju mieszkanie warto sprawdzić wentylację.
- Zalecałabym przed ostatecznym wyborem sprawdzić możliwości wentylacji pomieszczeń na antresoli, ponieważ całe ciepłe powietrze wędruje do górnej części mieszkania, a pomieszczenia służące regeneracji powinny być świeże i chłodne. - podkreśla Agnieszka Gibowicz.
Architektka zwraca też uwagę na jeszcze jedną zaletę mieszkań z antresolą zlokalizowanych zwykle na najwyższych kondygnacjach budynku: nie ma problemu z przesłanianiem okien przez inne budynki. Pomieszczenia są dzięki temu lepiej nasłonecznione, natomiast widok z okna potrafi zrekompensować ewentualne niedogodności.
Powierzchnia mieszkania z antresolą
Mieszkanie z antresolą jest zazwyczaj wycenianie indywidualnie w oparciu o średnią cenę podobnego mieszkania w danym segmencie. Uwzględnia się przy tym potencjał powierzchni antresoli. Jeżeli takie mieszkania mają skosy to oblicza się zysk m kw. po podłodze w porównaniu do m kw. użytkowych. Zgodnie z prawem budowlanym: poniżej 1,40 m wysokości od podłogi nie liczy się m kw. użytkowych, od 1,40 do 2,20 m liczy się 50 proc. m kw. użytkowych, a powyżej 2,20 m liczy się 100 proc. m kw.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (156) 3 zablokowane
-
2019-01-06 13:02
Poczekaj jak po wyborach niezależnie od tego kto wygra (jedni i drudzy znajdą powód)
ci z PO oczywiście wszystko zwalą na PIS a ci z PIS znajda sposób aby zwalić na PO,
Więc po wyborach 2020 wskoczy nam piękny podatek katastralny i trzeba będzie płacić od wartości nieruchomości - to nie będzie krach to będzie armagedon. Jak myślicie dlaczego właśnie robią wielkie uwłaszczenie Polaków i oddają im nieruchomości za grosze? Podatki płaci właściciel więc gminy, miasta będą miały problem z głowy a reszta będzie zasuwać na roczny podatek który będzie od kilku do kilkunastu razy droższy niż dotychczas. I na to czekają pewni ludzie z zagranicy co maja już problemy z wodą i w ogóle nie przyjemnych sąsiadów dookoła, przyjeżdżają dostają obywatelstwa i czekają na grube zakupy, a przeciętny Polak z kredytami po prostu tego nie udźwignie. Więc nasi rządzący zostawili mu furteczkę - przecież może ogłosić bankruta i zacząć od początku :) wystarczy wniosek do sądu - wszystko jest pięknie przygotowane pod strzyżenie o jakim się jeszcze w Polsce wielu nie śniło.- 16 7
-
2019-01-06 13:06
Kiedyś z takiej antresoli spałem moi drodzy i kochani (7)
Więc nie polecam.
- 16 7
-
2019-01-06 14:38
To widać
Po twoich komentarzach. Musiałeś mocno przedzwonic głowa o podłogę.
- 11 1
-
2019-01-06 15:54
Nie potrafisz utrzymać równowagii......
... żal mi ciebie.
- 3 1
-
2019-01-06 15:58
Spałeś i się nie wyspałeś?
- 3 0
-
2019-01-06 15:58
Myśle że ty spadłeś z czegoś wyższego
- 2 0
-
2019-01-06 23:17
Sven (1)
To troll , nie dawajcie mu łapek
- 2 0
-
2019-01-07 05:57
w takim razie trollem jest prawie każdy piszący komentarz pod artykułem
- 1 1
-
2019-01-07 08:13
Nudny
Jesteś z tym swoim moi drodzy i kochani
- 0 0
-
2019-01-06 13:09
zamiast schodów proponuje orczyk i zjazd tyrolski:)
- 16 0
-
2019-01-06 13:46
Ale wiecie co (5)
Osoby, które stać na takie mieszkanie i tak nie czytają Waszego portalu.
- 10 11
-
2019-01-06 15:05
(3)
Czytamy :) Ale też się z Was troszkę podśmiewamy :)
- 15 1
-
2019-01-06 16:30
Zgadza sie:) (2)
Sam mam mieszkanie z antresola i kilka innych na wynajem.
Czytam i sie hihram:)
Generalnie w ostatnich miesiacach ten dzial i komentarze sa moimi ulubionymi.- 6 6
-
2019-01-06 18:20
(1)
"Generalnie".
- 1 0
-
2019-01-06 19:48
Generalnie
Za slownikiem jezyka polskiego PWN;
1. «ogólnie, zasadniczo»
2. «całkowicie, gruntownie,»- 1 0
-
2019-01-06 15:44
Chyba raczej osoby, które stać na normalne duże mieszkanie...
...a nie szukający na siłę dodatkowej przestrzeni w mało praktycznych antresolach
- 4 1
-
2019-01-06 13:47
Idiotyczne marnowanie powierzchni i wyższy koszt ogrzewania (5)
- 19 6
-
2019-01-06 15:11
Nie zgadzam się (2)
Są rozwiązania, które pozwalają dogrzać odpowiednio takie mieszkania. Poza tym, dobrze zorganizowana przestrzeń pozwala na urządzenie np schowków pod schodami i w niskich miejscach. Taka przestrzeń wymaga przemyślenia, z reszta jak każda inna.
- 2 6
-
2019-01-06 17:24
Ogrzać sie da, ale trzeba zużyć wiecej energii (1)
Powietrze cieple ucieka do góry . Co mi po schowkach, zamiast takiej antresoli mógłby być u góry dodatkowy, duzy pokój i dlatego to zmarnowana powierzchnia lokalu
- 5 0
-
2019-01-06 18:59
Mam antresolę.
Na antresoli włączony grzejnik, w pokoju na dole wyłączony. Jest tak ciepło, że nie muszę grzać. Wszystko zależy od jakości wykonania budynku.
- 1 4
-
2019-01-06 15:58
ANC masz rację ! (1)
Ciepłe powietrze unosi się do góry - prawo fizyki.
Jak w dolnej części mieszkania jest miło i ciepło, to wtedy na antresoli jest upał nie do wytrzymania.- 5 0
-
2019-01-06 23:08
Mieszkam w mieszkaniu z antresolą od ponad 10 lat. W mieszkaniu jest ciepło bez płacenia kosmicznych rachunków za ogrzewania, nie chodzę też po mieszkaniu w 3 swetrach. Ponadto mam dodatkowa powierzchnie do chowania gratów i wydzieloną strefę prywatna. Mam blisko wszędzie, a mieszkanie przypomina niewielki dom (tak, wiem, nie mam ogródka, ale mam spory taras).
Jedyny mankament to ostatnie piętro i bez windy ani rusz, no i ponoć w niektórych blokach przeciekają dachy.- 1 1
-
2019-01-06 15:40
Nie tylko
Nie tylko wyżej wymienieni.
Hossa kilka lat temu n Zieleniszu kilka takich mieszkań oddała.162m2 po podłodze,ponad 120m2 według przepisów.
Dodatkowo chyba największe tarasy w Trójmieście,około 100m2.Fajnie się mieszka.- 11 1
-
2019-01-06 15:42
Na dłuższą metę to słabo się w czymś takim mieszka.
- 12 6
-
2019-01-06 15:45
Już spadają ceny mieszkań powoli- dweloperzy jeszcze na siłę trzymają bańkę w garsci (2)
Kwestią czasu są duże spadki. Robyg już dodaje gratisy piwnice miejsca postojowe tak żeby na siłę nie pokazać w folderach że metr kw. spadł - ale ile można oszukiwać na gratisach spadek metrów to jest kwestia czasu. Bańska szacowana jest na 50% wartości mieszkań obecnie- tylko w najgorszych okresach zjadą mieszkania a może być jeszcze gorzej jeśli trend się utrzyma
- 14 7
-
2019-01-06 16:51
Nic nie spadlo
Robyg też podnosi ceny a jako że zawsze trzeba dać jakąś promocję stąd te pseudopromocje.
Za rok będzie jeszcze min +5% drożej- 5 7
-
2019-01-06 17:40
Słyszę to od 2008...
- 3 4
-
2019-01-06 15:47
Ten kto teraz kupuje mieszkania po tych zawyżonych cenach (12)
Albo nie zna się i słucha "specjalistów" albo ma dużo pieniędzy i stać go chociaż jak ktoś ma pieniądze to nawet Ci ludzie patrzą na kazdy grosz albo jest idiotą i weżmie jeszcze kredyt myslą c ( jest jak jest i tak trzeba kupić) . połowa ceny mieszkań teraz to bańska podzielcie sobie wartość waszego mieszkania przez 50% i wyjdzie ile ono jest warte tak naparwdę.
;- 16 6
-
2019-01-06 17:42
Wciąż u mamusi?
- 3 6
-
2019-01-06 18:19
Bla Bla Bla (6)
- 1 3
-
2019-01-06 19:50
2000 usd/m2 to 10x więcej za metr jak za przeciętny dom na Florydzie (4)
No tak, ale do cen z NY jeszcze nam brakuje więc faktycznie, kto nie kupi ten przegra życie!
- 5 2
-
2019-01-06 20:36
chyba w dzielnicy murzyńskiej biedy
- 4 2
-
2019-01-06 22:58
Za tyle to jakaś kartonowa chatka ale za 1000 $/m2 jest w czym wybierać (1)
Np. 4251 Castle Avenue, Spring Hill, Florida 34609 pierwsze lepsze ogłoszenie, murowany, solidny dom.
- 1 0
-
2019-01-07 09:26
W Montrealu spokojnie można znaleźć 100m2 mieszkanie w niskim bloku za 600-700 tys.
a zarobki nieco inne niż w PL
- 0 0
-
2019-01-07 12:00
2000 usd/m2 to 10x więcej za metr jak za przeciętny dom na Mazurach/Kaszubach itp
- 1 0
-
2019-01-07 09:45
ta, tak, wiem, wiem, ceny mieszkań będę tylko rosły, taniej już było, kto nie kupi teraz ten przegra życie, ceny w Polsce lecą na łeb ale w Gdańsku rosną, wszyscy chcą mieszkać w gdańsku, bla bla bla bla bla bla
- 0 0
-
2019-01-06 19:56
warto słuchać głosu rozsądku (3)
w ujęciu historycznym od ponad 10 lat (albo i więcej) mieszkania u nas nie tanieją, trójmiasto to duży, naturalny rynek. Bedze tylko drożej, ja kupuję mieszkanie na nowej letnicy od robyga
- 0 6
-
2019-01-06 23:00
Brawo Ty!
- 0 0
-
2019-01-07 06:11
od robyga? ... to nie masz się czym chwalic
- 2 0
-
2019-01-07 16:06
Kupujesz problemy, mieszkanie gratis! ;-)
- 0 0
-
2019-01-06 15:51
Mieszkanie z antresolą jest nieekonomiczne w utrzymaniu.
Ogrzanie takiego mieszkania to koszmar.
Pomieszczenie z antresolą musi być wysokie. Jak poziom dolny jest odpowiednio ogrzany to na antresoli robi się gorąco. Jak na antresoli jest odpowiednia temperatura, to w niższej części mieszkania jest za zimno.
Przez dwa lata mieszkałem w takim mieszkaniu. To nie było fajne.- 21 7
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.