- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Mieszkaniowe premiery deweloperów. Lipiec 2023
Rok temu, w lipcu 2022 r., w comiesięcznym cyklu podsumowującym nową ofertę mieszkaniową wprowadzaną na rynek przez deweloperów, opisywaliśmy 13 inwestycji. Tym razem takich inwestycji jest 10, co ewidentnie dowodzi, że po okresie stagnacji na rynku deweloperzy coraz śmielej zwiększają swoją ofertę. Na bieżąco nowości rynkowe oraz informacje o nowych osiedlach w Trójmieście znaleźć można w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.
Młode Miasto
Fiński deweloper YIT rozpoczyna realizację i sprzedaż drugiego etapu inwestycji Żurawie. Wielofunkcyjna zabudowa powstaje na terenie Młodego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie ECS
Budowa budynku mieszkaniowego z 243 lokalami jest bardzo zaawansowana i ostatecznie zakończy się w IV kw. 2023 r. Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami deweloper płynnie kontynuuje inwestycję i zabiera się za realizację posadowionego na wspólnym garażu podziemnym z częścią mieszkaniową budynku z lokalami na wynajem. To budynek, który powstanie bezpośrednio przy skrzyżowaniu Popiełuszki i Nowomiejskiej.
Na siedmiu kondygnacjach rozlokowanych zostanie tu 156 małych mieszkań (od 19 do 48 m kw.). Parter budynku wypełnią lokale usługowe. W budynku przewidziano bogaty program przestrzeni wspólnych, które będą miały ułatwiać życie lokatorów budynku.
Zakończenie prac nad tą częścią inwestycji nastąpi w III kw. 2024 r. Ceny lokali znane będą po oficjalnym wprowadzeniu ich do sprzedaży. Nadal dostępne jest blisko 60 lokali w części mieszkaniowej.
![Barometr Cen Nieruchomości. Raport z rynku nieruchomości Trojmiasto.pl po II kw. 2023](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3506/150x100/3506115__c_82_76_615_430__kr.webp)
Po drugiej stronie ECS, ale u zbiegu Popiełuszki i Rybaków Górnych
Budynki osiedla realizowane są niemal w bezpośrednim sąsiedztwie otwartej niedawno Montowni, która wyrasta na nowe serce tej części Młodego Miasta. Z kolei budynki C i D powstaną od strony ulicy Popiełuszki, co oznacza, że ze znacznej części mieszkań będzie się rozciągał widok na tereny stoczniowe.
W nowym etapie dostępne będą lokale o powierzchni od 29 do 122 m kw. Klucze odbierać będzie można w III kw. 2025 r.
Chełm i Jasień
Budynek Modo to nowość w ofercie Ekolanu. Powstanie on przy ulicy Madalińskiego, a więc tak naprawdę na granicy Chełmu, Ujeściska i Oruni Górnej
Cała inwestycja to tylko 25 mieszkań w budynku wielorodzinnym z windą i halą garażową. Powstaną w nich lokale w układzie od jednego do czterech, a nawet pięciu pokoi. Deweloper mocno postawił na stworzenie przestrzeni, które wspierać mają sąsiedzką integrację. Powstanie tu m.in. strefa sąsiedzka z plenerowym miejscem spotkań, wspólny zielnik, klub szachowy, strefa ciszy czy też biblioteczka sąsiedzka w strefie wejściowej w budynku.
Mieszkania będą miały od 31 do 87 m kw., możliwe jest indywidualne rozplanowanie rozkładu. Klucze do lokali będzie można odbierać w III kw. 2024 r. Cena m kw. zaczyna się od 9500 zł.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Leszczynowy Park będzie kameralnym osiedlem budynków cztero- i pięciokondygnacyjnych. Znaczną atrakcją dla mieszkańców jest powstały tutaj w 2022 r. prywatny park z tematycznymi strefami rekreacji. W sumie jest to ponad 16 tys. m kw. terenów zielonych.
Docelowo w ramach osiedla powstaną 252 mieszkania. Teraz do oferty wprowadzone zostało 36 mieszkań w trzypiętrowym budynku. Przynależą do nich miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie.
W nowej ofercie wybierać można wśród lokali o powierzchni od 39,5 do 91,4 m kw. Odbiory zaplanowano na grudzień 2024 r. Cena m kw. mieszkania na tym osiedlu zaczyna się od 8706 zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Morena, Chełm, Jasień, Ujeścisko, Siedlce - nowe mieszkania w średnich lokalizacjach Gdańska
Św. Wojciech
Ten sam deweloper kolejną pulę mieszkań do sprzedaży wprowadził na osiedlu Nowe Południe. Jego realizacja ogłoszona została w kwietniu, a Domesta już podjęła decyzję o budowie przy ul. Starogardzkiej
Co istotne, Nowe Południe powstaje w ramach koncepcji osiedla kompletnego. Nie zabraknie tu terenów rekreacyjnych, placów zabaw, miejsc integracji sąsiedzkiej. Wygodę codziennego życia poprawią także lokale usługowe znajdujące się w parterach budynków (w tym lokale gastronomiczne i handlowe).
W ofercie drugiego budynku znajdą się 42 mieszkania o powierzchni od 36,5 do 61,8 m kw. Przynależeć będą do nich miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Mieszkania te gotowe do odbioru będą w listopadzie 2024 r. Cena m kw. w tym budynku zaczyna się od 8601 zł.
![Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania z kredytem na 2 proc.](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3471/150x100/3471160__kr.webp)
Osowa
Zupełną nowość na rynku ogłosił deweloper Pomorskie Domy. Przy ul. Antygony
W dwupiętrowym kameralnym budynku znajdzie się zaledwie 14 mieszkań w układzie od 2 do 4 pokoi i powierzchni od 31 do 75 m kw. Pomimo niskiej zabudowy w budynku znajdzie się winda. Mieszkańcy korzystać będą także z hali garażowej i komórek lokatorskich. Lokale na najwyższej kondygnacji będą mieć ponadstandardową wysokość, co zwiększa możliwości aranżacyjne. Wokół budynku zaplanowano liczne nasadzenia (w tym ogrody deszczowe).
Budowa Sono właśnie się rozpoczęła. Mieszkania do odbioru gotowe mają być we wrześniu 2024 r. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 11 600 zł.
Sobieszewo
Inwestycję o innym charakterze, z lokalami przeznaczonymi raczej pod wynajem niż do stałego zamieszkania, przygotował w Sobieszewie Dekpol Deweloper. Firma ta w ostatnich latach na dobre rozgościła się na wyspie, realizując kolejne inwestycje, w tym Sol Marinę - jedyne osiedle w okolicach Trójmiasta z prywatną mariną.
Pino Resort powstanie przy ul. Turystycznej 104 A
Inwestycja realizowana będzie w najbliższych latach w trzech etapach, tworząc większe założenie. W pierwszym etapie inwestycji powstaną niskie budynki z 61 lokalami jedno- i dwupokojowymi, a także apartamenty z antresolami. Każdy apartament będzie miał balkon lub ogródek.
W projekcie przewidziano atrakcyjne udogodnienia: tereny rekreacyjne czy basen przeznaczony do dyspozycji mieszkańców i gości kompleksu.
Budowa jeszcze się nie rozpoczęła, zatem nie jest znana dokładna data zakończenia pierwszego etapu. Ceny podane zostaną po oficjalnym wprowadzeniu inwestycji do sprzedaży, w tej chwili prowadzona jest przedsprzedaż.
Pruszcz Gdański
Także zupełnie nowy projekt w Pruszczu Gdańskim ogłosił deweloper Domo. Osiedle Miłoszove powstanie przy ul. Miłosza
Inwestycja zaprojektowana została jako szereg jednopiętrowych budynków ze skośnymi dachami, w których znajdą się dwa rodzaje lokali: mniejsze mieszkania (68 m kw.) na parterze z wyjściem do prywatnego ogródka oraz większe lokale z tarasami na piętrze (81 m kw.). Do każdego mieszkania przynależeć będzie indywidualne miejsca postojowe i pomieszczenie gospodarcze.
Lokale odbierać będzie można w IV kw. 2024 r. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 8300 zł.
Bojano i Rewa
W Bojanie deweloper Nook Invest, który w tej miejscowości zrealizował już kilka niewielkich osiedli domów, niedawno ogłosił sprzedaż kolejnej inwestycji - Na Dambik. Zgodnie z nazwą zabudowa powstanie przy ul. Na Dambik
W ramach inwestycji w kameralnych budynkach powstaje 12 lokali. Będą to mieszkania na parterze (ogródki) i piętrze (balkony). U góry możliwe będzie zaaranżowanie ciekawych mieszkań pod skosami. Wszystkie lokale będą miały ogrzewanie podłogowe.
Chociaż sprzedaż na dobre rozpoczęła się niedawno, to budowa jest już zaawansowana. Lokale do odbioru gotowe będą w IV kw. 2023 r. Ceny m kw. zaczynają się od 5713 zł.
![Plac zabaw i strefa dla aktywnych. Nowa definicja rozrywki na osiedlach](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3476/150x100/3476924__kr.webp)
Z kolei w kameralnej, położonej niedaleko Gdyni nadmorskiej miejscowości Rewa powstaje inwestycja, którą śmiało uznać można za jedną z położonych najbliżej plaży i morskich fal. Przy ul. Bursztynowej, w sąsiedztwie popularnego w Rewie baru, ogłoszona została realizacja budynku z 15 lokalami Apartamenty na Plaży. Z większości z nich rozciągał się będzie widok na wodę. Lokale realizowane są jako usługowe, zatem spodziewać się należy, że w większości przeznaczone będą na wynajem.
Mieszkańcy budynku będą korzystać z dużych tarasów i balkonów wyłożonych deską tarasową. Do każdego lokalu należy naziemne miejsce postojowe na ogrodzonej posesji. Ponadstandardowa wysokość 3 m i duże przeszklenia dadzą wrażenie większej przestrzeni we wnętrzach.
Lokale będą miały ogrzewanie podłogowe, źródłem ciepła będzie pompa ciepła, a woda podgrzewana ma być z paneli fotowoltaicznych. Dodatkowo w apartamentach zostanie zainstalowany nowoczesny system rekuperacji oraz klimatyzacji.
Inwestorem jest w tym przypadku firma Conti, ale sprzedaż mieszkań na wyłączność prowadzi pośrednictwo Marina Nieruchomości. Sprzedawane lokale mają powierzchnię od 30 do 94 m kw. i gotowe mają być w IV kw. 2023 r. Ceny zaczynają się tu od 21 156 zł netto za m kw.
Miejsca
Opinie (90) 2 zablokowane
-
2023-07-31 08:09
w Młodym Mieście
tylko deweloper plus
- 0 1
-
2023-07-31 10:23
(1)
Czekam aż deweloperzy zaczną budować mieszkania do mieszkania, a nie na patowynajem krótkoterminowy
- 8 1
-
2023-07-31 11:26
Patowynajem zacznie wynierać śmiercią naturalną
To już się nie kalkuluje, rynek jest w pełni nasycony, ceny najmu lecą w dół a ceny mieszkań wciąż wysokie
- 1 0
-
2023-07-31 10:38
Wizualizacje zawsze wyglądają super ale dopiero po wybudowaniu budynków, że to oszustwo i budynki stoją tuż obok siebie (1)
A mieszkańcy mogą sobie tylko pomarzyć o odcięciu się od sąsiadów, braku intymności czy innym widoku niż na sąsiedni dom o oświetleniu nie wspominając
- 7 0
-
2023-07-31 16:04
Panie Architekcie, czy na pewno mieszkańcy mogą tylko pomarzyć o.... braku intymności?
- 2 0
-
2023-07-31 11:33
Bańka pękła ale minimum cenowego jeszcze nie osiągnęliśmy
Pomimo 30% skumulowanej inflacji ceny mieszkań praktycznie nie rosną co daje realną obniżkę, ale to jeszcze nie koniec, spadek cen nominalnych cały czas jest możliwy, kwestia jak długo sprzedający wytrzymają.
Kredyty hipoteczne na 8% to cały czas znacznie za dużo jak na aktualne , wyżyłowane ceny nieruchów- 1 1
-
2023-07-31 12:50
(1)
Fajnie się mieszkało w domu za miastem. Las w pobliżu, cisza, łąki, pola, natura, śpiew ptaków.
Dopóki drogi ekspresowej nie wybudowali i patodeweloper nie postawił obok swoich zasr**ych osiedli.
Już nie ma łąk, kumkających żab, cykania świerszczy, śpiewu ptaków.
Korki, osiedla gettove, jak w mieście.- 2 5
-
2023-07-31 16:06
Opustoszałych zagród wiejskich jest coraz więcej, więc nie narzekaj, tylko kupuj inną chałupę na wsi z zasr....mi łąkami, kumkającymi żabami, cykaniem świerszczy, klekotaniem bocianów.
- 2 2
-
2023-08-01 15:20
21 tysi w ... Rewie... śmiać się chce!!! (1)
- 3 1
-
2023-08-01 16:57
W centrum Rzeszowa budują 32-piętrowy apartamentowiec
W środku pełnowymiarowy basen, restauracje, siłownie itp. Cena mieszkań 9-17,7tys zł/m3.
Można?
W Gdańsku tego typu apartamenty kosztowałyby zapewne po 30-50tys zł/m2- 1 0
-
2023-08-02 11:42
Proszę nie wprowadzać w błąd, II etap inwestycji Żurawie to lokale niemieszkalne.
- 2 0
-
2023-08-02 11:43
wtf
Bojano i Rewa awansowały do Trójmiasta? Brawo;)
- 3 0
-
2023-08-22 10:18
a ja szukam mieszkania poza Trójmiastem, także dlatego że okolice są po prostu tańsze, osiedle niebieski bursztyn w redzie zapowiada się ciekawie, wybieram się tam żeby zapytać sprzedawcę o szczegóły
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.