- 1 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
NDI kupiło działkę naprzeciwko hotelu Marina
Teren wzdłuż ulicy Jelitkowskiej w Gdańsku i Bitwy pod Płowcami jest nieuporządkowany i niedoinwestowany. Jest szansa, że kolejna działka zostanie niebawem zagospodarowana. Teren, na którym znajduje się parking naprzeciwko hotelu Novotel Gdańsk Marina właśnie został sprzedany.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Transakcja ta wpisuje się w strategię Orbisu, która zakłada sprzedaż aktywów, które nie mają istotnego znaczenia dla podstawowej działalności spółki, jaką jest hotelarstwo - tłumaczy Katarzyna Gronek z biura prasowego Orbis S.A.
Czytaj więcej: Plany Orbisu w Trójmieście
Działka znajduje się dokładnie przy granicy Gdańska i Sopotu. Nie został dla niej uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, ale nowy właściciel ma dosyć jasno sprecyzowane plany.
- NDI planuje budowę kameralnego osiedla. Koncepcja architektoniczna zakłada powstanie trzech budynków, na dachach których zostaną utworzone przestronne tarasy. Najbardziej luksusowe apartamenty i dwupoziomowe penthousy będą posiadały przypisaną do wyłącznego korzystania powierzchnię nawet 120 m kw. - wyjaśnia plany nowego właściciela Arkadiusz Zalaszewski z firmy NDI.
W ramach kompleksu powstaną również ogólnodostępne tarasy widokowe. Korzystać będą mogli z nich tylko właściciele mieszkań w nowo powstałych budynkach. Na osiedlu zaprojektowano również część klubową wyposażoną w salę z bilardem, nowoczesny fitness oraz sauny z pokojem wypoczynkowym.
Rozpoczęcie budowy planowane jest na drugi kwartał 2015 r.
Wcześniej spółka - jako deweloper - zrealizowała na sąsiednich działkach składające się z pięciu trzykondygnacyjnych budynków osiedle Apartamenty przy Plaży oraz - jako generalny wykonawca - trzy budynki biurowe o łącznej powierzchni całkowitej 28,6 tys. m kw., które należą do Ergo Hestii.
Opinie (144) 2 zablokowane
-
2014-12-10 07:05
Penthousy haha po polsku nie potrafią... (2)
- 97 10
-
2014-12-10 08:05
(1)
Przeciez to nie dla Polaków, wiec i jezyk inny
- 23 0
-
2014-12-10 11:55
twój język też bez "ogonków"
- 6 2
-
2014-12-10 07:06
(8)
Dramat! - jak NDI to osiedle będzie ogrodzone. Trzeba protestować, niech Adamowicz się wypowie. To powinien być teren dla mieszkańców, a nie dla snobów i celebrytów.
- 142 46
-
2014-12-10 07:26
W tej okolicy znajduje się również wiele domków jednorodzinnych. Praktycznie wszystkie są ogrodzone, tak iż nie można przejść pomiędzy nimi. Tak więc z mojego punktu widzenia (mieszkańca Żabianki) nie ma znaczenia czy powstające osiedle będzie ogrodzone czy nie, bo w tym rejonie prawie wszystkie obiekty są ogrodzone. Mam tu na myśli hotele (Marina, Posejdon) i jak i domki jednorodzinne. Zresztą to samo tyczy się też innych lokalizacji. Np. na Piastowskiej w miejscu dawnej szkoły powstało ogrodzone osiedle. Tyle, że po drugiej stronie ulicy stoją domki jednorodzinne - też ogrodzone. Mi to nie przeszkadza, ale irytuje mnie narzekanie na ogrodzone osiedle bloków a jednocześnie pomijanie tego, że przecież mniejsze budynki również są ogrodzone i to od kilkudziesięciu już lat.
- 37 11
-
2014-12-10 07:29
Jak ktoś płaci 15.000 zł/m2 to wymaga spokoju, (3)
a nie aby menel twojego pokroju wracając nocą z "Parkowej" wył mu po oknem i rozbijał butelki.
- 44 22
-
2014-12-10 08:24
Z jakiej Parkowej,
z Szalandy,
chłopaków czar...- 9 4
-
2014-12-10 10:47
Ha ha, wszystkie mieszkania w takich apartamentowcach (ZWŁASZCZA w takiej lokalizacji) są na wynajem kupowane lub przez warszawskich (i lokalnych) złodziejaszków. Więc towarzystwo to - przygodni imprezowicze z warszawki lub naćpany, pijany sasiąd drący ryj całą noc :) No i w przeciwieństwie do zwykłego menela, którego policja chętnie uciszy, takie towarzystwo jest totalnie nie do ruszenia.
- 19 4
-
2014-12-10 10:48
I tak będzie słyszał wycie wiem co mówię. Mieszkanka starego jelitkowa
- 7 1
-
2014-12-10 08:54
Zazdrość jest zabójcza
Zawsze możesz sobie kupić tam mieszkanie i będziesz ,jak piszesz o innych z zazdrością ,również celebrytką i snobem. Pewnie nie możesz znieść również tego że są ludzie którzy mają swoje domy i ośmielili się swoje posiadłości ogrodzić.
- 17 13
-
2014-12-10 12:56
dla mieszkancow mowisz, a kiedy ostatnim razem tam sobie spacerowales po parkingu?
- 6 2
-
2014-12-10 17:02
Snob i celebryta to taki sam mieszkaniec jak ty, niedowartościowany człowieczku.....i popatrz, pisze to zwykły prosty i biedny człowiek, ale z mózgiem a nie papką pod czaszką :P
- 6 2
-
2014-12-10 07:08
(3)
Idealne miejsce na budowę nowego magistratu.
- 37 7
-
2014-12-10 17:42
już nie długo i miastu skończą się działki na sprzedaż (2)
- 4 1
-
2014-12-11 08:30
a czytac umiemy ze zrozumieniem... (1)
Orbis sprzedal te dzialke, nie miasto...
- 1 2
-
2014-12-11 11:49
Orbisowi też się skończą:)
- 0 0
-
2014-12-10 07:16
A czemu nie galeria handlowa? (2)
:(((
- 63 11
-
2014-12-10 09:26
W okolicy mieszka zbyt mało ludzi. Dojazd też beznadziejny, bo taki autobus 143 jeździ tylko 1-2 razy na godzinę. Ta galeria miałaby obroty tylko od czerwca do sierpnia.
- 5 11
-
2014-12-10 13:08
Albo Biedronka !!!???
- 6 2
-
2014-12-10 07:21
Czy to nie paradoks? (16)
" W ramach kompleksu powstaną również ogólnodostępne tarasy widokowe. Korzystać będą mogli z nich tylko właściciele mieszkań w nowo powstałych budynkach. "
- 138 7
-
2014-12-10 07:31
Jak zapłacą mieszkańcy za budowę (10)
to dlaczego mają im się obcy pałętać,
jeszcze coś zginie.- 18 7
-
2014-12-10 07:35
czytaj ze zrozumieniem (9)
Czyli jak mieszkańcy zapłacą i obcy mają im się nie (jak to określiłeś/aś) pałętać, to czemu mają być one 'ogólnodostępne'. To w końcu jak ogólnodostępne ale nie ogólnodostępne to chyba paradoks prawda? :-)
- 23 7
-
2014-12-10 07:52
(2)
Ogolnodostepne dla mieszkancow
- 18 6
-
2014-12-10 10:48
(1)
Jak dla mieszkańców to już nie ogólnodostępne bo tylko dla mieszkańców :)
- 19 3
-
2014-12-10 13:32
Według polskiego sądu słowo "ogólno dostępne" mówi...
.. jedynie o tym, że dostęp do niego będzie miała więcej niż jedna osoba/mieszkaniec budynku. Gdynia ma już to przećwiczone z Sea Towers. Tam też był zapis o "ogólnodostępnym" tarasie a sąd stwierdził że ogólnodostępny to nie to samo co dostępy dla każdego.
- 9 0
-
2014-12-10 07:56
czytaj ze zrozumieniem bis (3)
ogólnodostępne dla właścicieli mieszkań na osiedlu - do niektórych mieszkań będą przynależały powierzchnie 120m.kw. do wyłącznego użytku właściciela danego mieszkania
- 4 6
-
2014-12-10 08:20
Czyli nie ogólnodostępne, a (2)
po prostu dostępne dla właścicieli mieszkań.
Ogólnodostępne oznacza bez ograniczeń. Jeżeli coś jest ograniczone to jest dostępne dla ....- 15 4
-
2014-12-10 08:23
I będzie dostępne bez ograniczeń, (1)
ale dla właścicieli mieszkań.
A ty co smroluchu, chciałbyś za darmochę.- 2 13
-
2014-12-10 12:07
mogłoby być za opłatą - w końcu teren prywatny - byle ogólnodostępne,
skoro o ogólnodostępności napisano. Jakoś o trawniku i ewentualnym placu zabaw nie napisano, że będzie ogólnodostępny albo ogólnodostępny dla mieszkańców. A tu wyszło, że termin "ogólnodostępny" zastosowany jest niespójnie z punktu widzenia logiki. I o to chodzi części czytelników.
- 5 0
-
2014-12-10 17:28
Żaden paradoks, podobnie jak praca, służba zdrowia, itp. (1)
- 2 1
-
2014-12-11 12:04
to akurat żart ;)
- 0 0
-
2014-12-10 08:56
Wybuduj sobie dom i pozwól po nim wszystkim chodzić.
- 8 5
-
2014-12-10 08:59
Takie gdanskie Sea Towers
- 6 4
-
2014-12-10 11:35
jaki paradoks ?
my zwykłe biedaki nie mamy wstępu tam gdzie ma burżuazja :)
- 4 1
-
2014-12-10 15:51
Przy okazji planów zabudowy w Brzeźnie, dowiedzieliśmy się,
że budynki mieszkaniowe poniżej 30 metrów nie opłacają się deweloperowi.
Jestem ciekaw jak to będzie wyglądać tutaj? Wziąwszy pod uwagę powyższe, postawią wieżowiec (-ce), co niestety urody miejscu nie doda.- 3 2
-
2015-05-22 22:32
Czy to nie paradoks
Kolego nie zrozumiales kontekstu, wczesniejsza tresc mowi o tym ze do penthousow beda przyporzadkowane tarasy widokowe, pozostala czesc tarasu bedzie ogolno dostepna, czyli dla innych mieszkan ktore nie maja wlasnych tarasow
- 0 0
-
2014-12-10 07:22
Jak już o tej okolicy mowa (5)
to może w końcu Sopot mógłby trochę uporządkować teren miedzy Hestią a Ergo Areną. Niby coś tam zaczęli robić ale bród i syf dalej pozostał. Nie chce już mówić o sąsiednich "ogródkach działkowych", których podstawowym celem jest nie uprawa roślin a wynajem domków turystom na wakacje. Oby jak najszybciej wszystkie te "ogródki" szybko zrównano z ziemią. Tylko powiększają panujący w okolicy bałagan.
- 77 12
-
2014-12-10 07:32
Tobie i innym
marzy się duuuży parking?
- 2 9
-
2014-12-10 08:54
Sopot nie uporządkuje tego terenu, bo tam turysty nie zajeżdżajo. Nie ma turysty = nie ma pieniędzy = nie inwestujemy.
- 10 2
-
2014-12-10 09:38
ujęcie
tam nie poszaleją na szczęście z inwestycjami bo jest chyba strefa ochrony ujęć wody a niezbyt piękne trzciny rosną na mokradłach
- 6 2
-
2014-12-10 21:12
zazdroscisz
Mam tam ogrodek. I nie wynajmuje,a wypoczywam zajadajac owoce dojrzale w morskiej bryzie,ktora czuc na mojej dzialeczce. Aha do morza ide 5 min. Jak zechce sie wykapac w morzu.
- 5 0
-
2014-12-10 21:37
bzdury gadasz
Żadnego syfu nie ma na działkach, z jakimś może wyjątkiem. Syf to jest za ogrodzeniem robią go niedomyte szroty pracowników hestii sopockiej parkujace na dziko pod plotem. Ale hestia, której zyski netto rokrocznie wynoszą grube setki milionów, nie potrafi zrobić z tym porządku. A pedantycznie dba tylko o swoje ,,palace''.
- 3 1
-
2014-12-10 07:34
(7)
Najlepsze tereny miasto oddaje na lokowanie pieniędzy warszawiakom i innym dusigroszom w ten sposób odcinamy sobie kolejne najcenniejsze miejsca gdzie mogło tętni życie miasta.
- 64 13
-
2014-12-10 07:48
Mają tam powstać biura + parkingi ?
- 3 6
-
2014-12-10 08:59
(2)
Chyba czegoś nie rozumiesz. Nie miasto tylko Orbis i nie oddaje tylko sprzedaje.
- 10 2
-
2014-12-10 10:39
(1)
Miasto ma prawo pierwokupu oraz może zrobić plan zagospodarowania dla tego terenu zmuszając właścicieli do określonego wykorzystania działek
- 4 5
-
2014-12-11 08:58
A i owszem ale pod warunkiem że zaproponowałoby przynajmniej taką samą cenę. Miasto zaś nie miało ani pieniędzy ani pomysłu ani ochoty żeby tę działkę nabyć i zagospodarować.Czy z tego powodu działka miał stać odłogiem?
- 1 0
-
2014-12-10 16:09
tam nigdy nie tentnilo i nie bedzie zycie (1)
to nie monciak... przeciez tam zaraz sa odrodki dzialkowe, to o jakim zyciu my mowmy
- 3 1
-
2014-12-11 10:00
Masz rację TENTNO tam prawie niewyczuwalne.Czas byłoby się już nauczyć jak się chce zabierać głos.
- 0 1
-
2014-12-11 09:00
to teren Orbisu a nie miasta, trollu
- 0 1
-
2014-12-10 07:53
Idealne miejsce na galerię handlową.
- 20 9
-
2014-12-10 07:59
(3)
Jakoś ten teren/okolica mi się z apartamentami i luksusem nie kojarzy...
- 29 6
-
2014-12-10 08:57
To może masz słabą wyobraźnię.
- 4 4
-
2014-12-10 10:44
Poczekaj aż zbudują.
- 5 2
-
2014-12-11 10:02
A może trzeba poczekać aż wybudują i zagospodarują.
- 0 0
-
2014-12-10 08:18
Nie ma planu zagosp. przestrzennego ale koncepcja osiedla już jest. (15)
Czyżby oznaczało to, że będziemy mieli kolejny plan pod zamówienie dewelopera?
- 78 7
-
2014-12-10 08:22
Jak ktoś to kupił to musi mieć jakiś plan. (2)
Ma kupić i zostawić jako sr*lnik dla psów ?
- 6 8
-
2014-12-10 08:25
(1)
A co będzie jak PZP będzie zakładał budowę domków jednorodzinnych albo parkingu itd. Wtedy koncepcja NDI poszłaby do kosza.
- 7 1
-
2014-12-10 08:30
A plan ZP to "Biblia", której nie należy zmieniać ???
PZP jest po to aby go dostosowywać pod potrzeby ludzi i inwestorów. A także dbanie o jego spójność. Jednakże wraz rozwojem miasta PZP musi być tak zmieniany, aby blokował rozwoju miasta.
- 4 4
-
2014-12-10 08:26
Czemu nie ....?
Skoro nie było chętnych z pomysłem co tam postawić, to nie było sensu planować. Teraz ktoś to kupił i ma pomysł to dobrze. Na tym polega kapitalizm, że coś kupujesz, bo masz pomysł na prowadzenie działalności. Dla przypomnienia socjalizm się skończył, gdzie rządy, burmistrzowie nam wszystko narzucają.
Rola miasta powinna się ograniczać do ułatwiania życia ludziom i tworzenia infrastruktury pod rozwój biznesu. Bo jak kupuję sobie działkę pod dom to nie potrzebuję, aby ktoś mi narzucał jak ona ma wyglądać z góry.- 4 3
-
2014-12-10 08:30
Sprawdź najpierw co to takiego "Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego" (6)
i w jaki sposób przeprowadza się inwestycji gdy go nie ma - a dopiero potem wygłaszaj opinie.
Inwestor po prostu wystąpi do miasta o "warunki zabudowy" i na tej podstawie zaprojektuje inwestycję.
To normalna procedura gdy nie ma MPZP.- 9 5
-
2014-12-10 09:32
Gdańskie praktyki (1)
Dokładnie tak , a w tym wypadku inwestor ma już całą koncepcję nie wiedząc jakie będą warunki zabudowy lub MPZP.
Wniosek, że pomimo braku planu i warunków inwestor już wie na jaką zabudowę będzie zezwolenie.
po wydaniu warunków lub uchwaleniu planu zezwalającego na budowę apartamentowców wartość działki znacznie wzrośnie. Szkopuł w tym, że nie każdy właściciel działki dostałby warunki na apartamentowce ake NDI z pewniscią dostaną. To ci co zabetonowali Sopot i rozbudowują terminal na lotnisky czyli firma z lokalnego układu- 9 1
-
2014-12-10 19:06
Warunki zabudowy
Wiadomo, że nie ma planu ale nic nie napisano o warunkach zabudowy. Inwestor może je już posiadać i myślę, że tak właśnie jest bo jakoś nie wydaje mi się żeby ktokolwiek wydał ponad 10 baniek nie wiedząc co tam można wybudować.
- 0 0
-
2014-12-10 10:17
Właśnie dlatego większość terenów miejskich w Bulandzie nie ma MPZP (3)
Bo jak jest MPZP to jest czarno na białym - na działce X można budować tak, tak i siak. A jak nie ma MPZP, to się występuje o "decyzję o warunkach zabudowy", która przyznawana jest po urzędniczym uważaniu. Mieszkanko tu, mieszkanko tam, aż zbierze się siedem.
- 10 1
-
2014-12-10 10:37
czarno na białym wszędzie ale nie w Bulandzie jak to nazywasz (2)
w Gdańsku wszystko jest możliwe łącznie ze zmianami w uchwalonym już MPZP, oczywiście zmiany na wniosek dewelopera. Przyklad osiedle na nowolipiu na terenie piekarni czy chociażby sprawa opisywana na 3miasto pl odnośnie zmiany wysokości zabudowy na ul. Jabłoniowej w zamian za ulokowanie na dachu "ogólnodostępnego" tarasu widokowego
- 1 3
-
2014-12-10 16:03
(1)
To samo - Opacka w Oliwie, przy parku. Zmiany jak chciał deweloper, wszystkie uwagi mieszkańców odrzucone.
- 5 1
-
2014-12-11 09:57
Re: Opacka w Oliwie
Mieszkańcy nie zgłaszali żadnych uwag do planu dotyczących działki przy parku
- 1 1
-
2014-12-10 09:38
kolejny plan zagospodarowania na zamówienie dla developera (3)
dokładnie tak samo było z "Apartamentami przy plaży" - najpierw koncepcja osiedla, a później zmiana planu dzięki "zaprzyjaźnionym urzędnikom".
Oczywiście nikt nie pomyślał jak zwykle o infrastrukturze i gigantycznych korkach...- 10 1
-
2014-12-10 11:46
bez przesday z tymi gigantycznymi korkami
przecież przez 10 miesięcy w roku mieszka tam jedynie ... cieć, który dojeżdża rowerem
- 6 0
-
2014-12-10 19:11
(1)
Z tymi korkami to przegiąłeś- jeżdżę tą drogą do pracy i korków ewidentnie brak (oby tak zostało).
- 1 1
-
2014-12-10 19:17
Brak korków szczególnie latem...
...jak przyjadą turyści wogole sa niewidoczne...chyba dla ślepego...
a codziennie jak "Hestianie" jadą rano do pracy i popołudniu kończą prace to zapewne nie korki, tylko duże spowolnienie ruchu na drodze...
Jak będziesz tamtędy przejeżdżał kilka razy dziennie o rożnych godzinach to będziesz wiedział o czym mowa...- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.