- 1 Apartamenty z usługą concierge (28 opinii)
- 2 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (206 opinii)
- 3 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 4 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
Najem korporacyjny w Trójmieście. Alternatywa dla najmu krótkoterminowego
Trójmiasto słynie nie tylko z walorów turystycznych, ale i rozwijającej się gospodarki. W nowych biurowcach coraz więcej jest zagranicznych korporacji, które zatrudniają czasem nawet setki osób. Dla wyspecjalizowanej kadry, podobnie jak od lat dzieje się to w Warszawie, potrzeba coraz więcej mieszkań. Na wynajem swoich apartamentów białym kołnierzykom decyduje się zatem coraz więcej właścicieli lokali, które dotąd wynajmowane były głównie turystom.
Razem z rozwojem gospodarki, powstawaniem i zapełnianiem się biurowców czy przenoszeniem do Trójmiasta oddziałów dużych korporacji pojawia się zapotrzebowanie na mieszkania dla przyjezdnych specjalistów.
- Na wynajem biznesowy decydują się korporacje, spółki, duże firmy międzynarodowe i krajowe oraz instytucje zagraniczne. Nasi kontrahenci korzystający z wynajmu korporacyjnego pochodzą głównie ze Skandynawii, Anglii, Niemiec, Rosji, Litwy i Ukrainy - mówi Agata Karolina Lasota, dyrektor zarządzający LBC Invest. - Najem korporacyjny to doskonała alternatywa dla kwaterowania pracowników w hotelach - jest nie tylko tańszy, ale daje także poczucie prywatności jak we własnym mieszkaniu. Gwarantuje również standardy i usługi zbliżone do apartamentów w hotelach wysokiej klasy, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu prywatnego mieszkania. Dzięki zadbaniu o lokalizację apartamentów biznesowych w najlepszych punktach Trójmiasta, lokator ma doskonały dostęp do strefy biznesu i handlu, ale również relaksu i rozrywki.
Czytaj także: Najem dla turystów. Ceny najmu krótkoterminowego w Trójmieście
Najpopularniejsze lokalizacje
Największe zainteresowanie najmem korporacyjnym jest w pobliżu skupisk biznesowych. Chociaż cały Gdańsk rozwija się w różnorodnych dziedzinach, to największym powodzeniem cieszą się mieszkania i apartamenty znajdujące się w pobliżu Olivia Business Centre oraz na Przymorzu.
- Współpracujemy również z firmami, które prowadzą swoje ośrodki bliżej starego miasta i wtedy proponujemy gościom obiekty w nowo wybudowanych apartamentowcach - podkreśla Paulina Kozłowska z Elite Apartments.
W przypadku Gdyni największym zainteresowaniem cieszy się Śródmieście oraz Orłowo.
- W kurorcie sopockim największym zainteresowaniem naszych kontrahentów cieszy się jego górna część. Klienci biznesowi coraz rzadziej decydują się na zakwaterowanie w Dolnym Sopocie ze względu na turystyczny wynajem krótkoterminowy, który może być dla nich uciążliwy - podkreśla Agata Karolina Lasota.
Ile pracownicy płacą za wynajem mieszkania?
Podobnie jak w przypadku innych rodzajów najmu, na jego cenę wpływ ma okres w roku, w którym mieszkanie ma być wynajęte.
- W wakacje stawki najmu za apartament liczone są przeważnie w cenach dobowych i wynoszą one średnio od 220 do 800 złotych za apartament w zależności od warunków. Warto podkreślić, że w tym sezonie, wiele wakacyjnych weekendów na platformie booking.com zostało wyprzedanych w 100 procentach, dlatego trudno liczyć na rabaty na dłuższy pobyt. Po wakacjach najem korporacyjny rozliczany jest przeważnie w miesięcznych stawkach najmu i jego ceny rozpoczynają się od 3 tys. złotych za miesiąc - dodaje Paulina Kozłowska.
Przeznaczenie mieszkania na najem korporacyjny
W przypadku najmu korporacyjnego mieszkanie jest wynajmowane dużym spółkom, korporacjom czy po prostu dużym przedsiębiorstwom, które działają na szeroką skalę.
- Przeznaczenie mieszkania na najem korporacyjny charakteryzuje się większym bezpieczeństwem transakcji, gdyż opłaty za najem bardzo często są regulowane bezpośrednio przez przedsiębiorstwa. To także formalności ograniczone do minimum oraz większy i pewniejszy zysk. Dzieje się tak dlatego, że ten rodzaj inwestowania w nieruchomości znacznie zwiększa szanse pełnej zajętości nieruchomości, czego z całą pewnością nie możemy powiedzieć o wynajmie krótkoterminowym - zauważa Agata Karolina Lasota. - Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych klientów pracujemy również nad platformą, która zgromadzi
w jednym miejscu informacje o większości wiodących polskich i międzynarodowych firm z Trójmiasta i bazę apartamentów przeznaczonych pod wynajem korporacyjny. Firmom umożliwi to kwaterowanie kadry zarządzającej i pracowników za pomocą aplikacji, poprzez wybór odpowiednich apartamentów dostosowanych do ich potrzeb.
Znajdź firmę z Trójmiasta, która zajmuje się najmem mieszkań
Jeśli decydujemy się na przygotowanie mieszkania lub mieszkanie w celu wynajmowania go pracownikom firm, powinniśmy zaaranżować je w taki sposób, by stanowiły silną konkurencję dla rynku hotelowego.
- Warto zwrócić uwagę na aspekty, które od standardów hotelowych odbiegać nie powinny, czyli wygodne łóżka, hotelowe wyposażenie w postaci suszarki do włosów, żelazka, deski do prasowania, a usługi dodatkowe powinny być świadczone przez firmę zarządzającą. Warto także przemyśleć, co dodatkowego można zaproponować gościom, czego w hotelu nie ma. Niech to będzie wyposażona kuchnia, balkon, widok z okna, parking, przestronne wnętrze - podkreśla Paulina Kozłowska. - Najemcy zwracają uwagę na jakość, opinię i cenę, bo apartamenty można wynająć w korzystniejszej cenie na osobę niż hotele. Ważny jest także wygodny parking, lokalizacja apartamentu, dostępność udogodnień i design - przy obecnej sytuacji na rynku wynajmu, właściciele lokali chcąc wyróżnić swoją nieruchomość wśród reszty, inwestują w niepowtarzalny wystrój, a najemcy właśnie tego szukają.
Miejsca
Opinie (69) 4 zablokowane
-
2019-08-25 22:31
Co to za zwierzę nazwane w artykule biały kołnierzyk?
Czy to cos na wyginięciu i czy przetrwa do roku 2734-tego?
- 6 2
-
2019-08-25 22:45
najem dla korporacji jest tak samo ryzykowny jak dla innych (1)
- 10 1
-
2019-08-25 23:47
Korporacje najgorsze
Robole robią taki chlew jaku siebie na kresach.
- 5 0
-
2019-08-25 23:37
Ola boga...
Jaka gospodarka?jak podatki płacą nie w PL.Tylko tyle ,że kurczaki z mazur zatrudniają.
- 1 0
-
2019-08-25 23:44
Wygodny parking? (3)
Pewnie dla kalectwa co nie potrafi zaparkować
- 1 3
-
2019-08-26 16:11
Spróbuj zaparkować GL albo X5 w podziemnym parkingu gdy z obu stron stoja auta (2)
Wielkości E klasy. Wtedy wysiadz, wyjmij dzieci z tyłu, zakupy i prześlij film z tego jak ci poszło.
- 0 0
-
2019-08-26 20:49
(1)
dzieci i bagaże opuszczają auto przed zaparkowaniem
- 0 0
-
2019-08-27 10:09
Zwlaszcza te w nosidelku. Myślałem ze ma byc wygodnie :)))
.
- 0 0
-
2019-08-25 23:49
artykulik sponorowany przez głupą developerkę
a prawda jest taka że najem korporacyjny z dobre pieniądze dla kadry zagranicznej to był dobry z 10 lat temu a teraz to nikt nie będzie przepłacał a firmy znają doskonale stawki na rynku i zapłacą tyle co inni wiec artykulik do bani
- 12 1
-
2019-08-26 11:38
Gdy pośrednik chce "pomóc" wynajac moje mieszkanie musi to zrobić (3)
Z czynszem wyższym o 25% od mojego. Oczywiście umowa moja, wszystko na moich warunkach.
- 3 1
-
2019-08-26 15:51
Powodzenia (2)
Jak znajdziesz to polec nam.
- 1 0
-
2019-08-26 16:01
Ale to pośrednicy do mnie dzwonią :) Najlepsze (1)
że po pierwszym szoku czasem dzwonią ponownie, A bywa że oglądają z klientem. Sam byłem w szoku.
- 4 0
-
2019-08-27 09:57
A jaka skutecznosc?
Udolo ci sie cos wynajac?
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.