- 1 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (309 opinii)
- 2 Promocje i rabaty u deweloperów (139 opinii)
- 3 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (128 opinii)
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Jak pielęgnować drewniane podłogi?
- 6 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
Najem mieszkania w Gdańsku droższy niż w Rzymie i Mediolanie
Wynajem mieszkania w Gdańsku jest droższy niż m.in. w Rzymie czy Mediolanie - według raportu Property Index 2024 firmy Deloitte. Polskie miasta regionalne znajdują się w pierwszej 50 najdroższych miast w Europie, jeśli chodzi o najem mieszkań. Warszawa jest na 21. miejscu, a Gdańsk na 32., na równi z Krakowem.
W którym mieście w Europie wynajem mieszkań jest najdroższy?
Najdroższym miastem w przygotowanym przez Deloitte zestawieniu, jeśli chodzi o wynajem mieszkań, jest tzw. Londyn Wewnętrzny, czyli centralne dzielnice tego miasta. Czynsz osiągnął tu poziom 33,8 euro za m kw. W prostym przeliczeniu jest to ponad 145 zł za m kw., czyli najem 50-metrowego mieszkania w tym przypadku to koszt blisko 7300 zł.
Kolejne na liście z czynszem ponad 30 euro za m kw. są Dublin, Paryż, Barcelona.
Wynajem mieszkań - ile kosztuje w Gdańsku?
Gdańsk, Kraków i Wrocław znalazły się w trzeciej dziesiątce tego rankingu, wyżej niż np. Rzym czy Mediolan. Z kolei Poznań, Katowice i Łódź znalazły się w pierwszej 50 tego rankingu. Najwyżej znajduje się Warszawa.
- 21. Warszawa - 16,7 euro/m kw.
- 32. Gdańsk - 13,9 euro/m kw.
- 33. Kraków - 13,9 euro/m kw.
- 36. Wrocław - 13,6 euro/m kw.
- 40. Poznań - 11,7 euro/m kw.
- 46. Katowice - 10,1 euro/m kw.
- 47. Łódź - 9,9 euro/m kw.
Opinie wybrane
-
wczoraj 08:51
Moim zdaniem nie tylko ceny najmu, (46)
ale rowniez ceny metra kwadratowego mieszkan w Polsce, szczegolnie w porownaniu do zarobkow, totalnie odplynely.
Az mnie dziwi, ze tyle osob, pomimo wszystko, stac na zakup mieszkania.- 429 4
-
wczoraj 20:01
cofnęliśmy się o prawie 2 dekady jeśli chodzi o ceny metra
w 2007 roku kiedy dostałem swoją pierwszą poważną pracę było mnie stać na ten sam metraż mieszkania co dzisiejszego młodziaka po mojej szkole. Minęło prawie 20 lat, pensje poszły do góry a młody nadal nie może kupić więcej. Rozwój cywilizacyjny...
- 21 0
-
wczoraj 14:16
Po trzymać kasę w banku jak lepiej kupić mieszkanie na lokatę (2)
- 7 4
-
wczoraj 15:48
Z pierwszą ruską rakietą (1)
ta lokata w mieszkanie jest tyle warta co czapka gruszek.
- 15 3
-
wczoraj 16:59
Tak samo jak kasa w banku, a nawet gotówka.
- 15 5
-
wczoraj 11:16
ludzie biorą kredyty i się zadłużają (4)
ale i tak wychodzą na tym lepiej niż płacąc chore ceny wynajmu, aby nic z tego nie mieć
Kredyt powiedzmy po 30 latach spłacisz i możesz dzieciom dać mieszkanie czy dom.
Płacisz wynajem przez 30 lat - i potem nic z tego nie masz. A ceny ciągle w góre - twoim dzieciom jeszcze gorzej będzie cokolwiek wynająć, będą wynajmować w 6 dwupokojowe mieszkanie w kamienicy.- 48 4
-
wczoraj 11:50
Jeśli teraz masz małe dzieci (3)
to wcale może nie być trudniej jak dorosną. Piramida demograficzna wygląda jak wygląda.
- 26 4
-
wczoraj 17:26
(2)
Lukę wypełnią ludzie z innych krajów.
- 11 1
-
wczoraj 22:59
(1)
brakujące 22-25 milionów w 2100 roku według GUS? wg GUS obecnie mamy chyba koło 38mln ludzi w kraju a do roku 2100 ma nas być między 13-15mln...
- 4 1
-
2 godz.
Hindusów jest 1400 mln
- 1 0
-
wczoraj 10:23
Mnie to nic nie dziwi Bo Gdańsk jest republika deweloperów to tutaj sa najdrozsze mieszkania w Polsce nawet drozej niz w stolicy (6)
Mamy banke spekulacyjna z która tylko moga sie rozprawic mieszkania komunalne!
Jesli Bruksela tak jak zapowiadają wprowadzi obowiazek budowy przez samorzady mieszkan komunalnych na tani wynajem.to ceny mieszkan spadna o ponad połowe a te dziuple skupowane tylko na wynajem beda sprzedawac ze strata by sie ich pozbyc .Gdańsk musial by sie zobowiazac do wybudowania 1000 mieszkan komunalnych rocznie !!
no ale trzeba na to poczekac bo dopiero prace nad tym w Brukseli sie rozpoczynaja .- 41 16
-
12 godz.
Drozej niz w stolicy? To chyba dawno w stolicy nie byłeś!
- 2 1
-
wczoraj 20:54
Miasto nie powinno mieć żadnych mieszkań komunalnych
Jest to budownictwo patologiczne, do którego z założenia dopłaca reszta wspólnoty. Berlin jest mega zadłużony właśnie z powodu socjalistycznej polityki mieszkań komunalnych, do których czynszów dopłaca miasto gigantyczne kwoty...
Jeszcze tego nam w Polsce brakuje- lewicowych miazmatów! Ale już przecież lewica w rządzie czyli utopia w ofensywie...- 10 9
-
wczoraj 13:35
(2)
Daj spokój z tymi lokalami komunalnymi, to się nie sprawdza, droga donikąd. Zaniedbane się robią, a użerać się z gminą o każdą usterkę to droga przez mękę. Kilkaset, czy kilka tysięcy interwencyjnych i wystarczy.
- 7 13
-
wczoraj 15:42
hahah jestes idealnym przkładem dzbanka zaniepokojonego czyli deweloper lub spekulant na wynajem (1)
i naturalnie zaprzecza faktom jak deweloper to ze nierozumie co czyta tio juz tez norma
- 7 5
-
wczoraj 19:50
Moja whobraźkia jest trochę szersza- powrócić do form sprawdzonych w PRL-u. Czyli spółdzielcze lokatorskiej prawo do lokalu mieszkalnego. Z państwowym, nieoprocenhowanym realnie kredytem (BGK), i cennikiem. Z opcją przekształcenia we własnościowe.
- 1 4
-
wczoraj 10:31
To wszystko ściema. Mieszkań na sprzedaż i wynajem jest od groma! To tylko w mediach jest taaaakie zapotrzebowanie. Popatrzcie na tylko ten portal i co oferuje w "nieruchomości". A inne portale? Agencje nieruchomości?! Heh. Robią ludzi jak chcą..
- 13 3
-
wczoraj 10:17
ale oto chodzi ze ich nie stac tylko biora kredyt na 40 lat w banku! (3)
- 19 0
-
9 godz.
(2)
A ty to byś pewnie wolał żeby mieszkanie kosztowało max 5 tyś i żebyś sobie za gotówkę mógł kupić? Nie rozumiem takiego jęczenia. Kupujesz albo wynajmujesz, tu i tu trzeba płacić. Nie ma nic za darmo
- 1 1
-
5 godz.
Chłopie tylko najem jest jeden z najdroższych w Europie (1)
- 4 0
-
1 godz.
Życie
Jednych stać, drugich nie. Jak że wszystkim
- 0 0
-
wczoraj 10:06
dopłaty dla banków i deweloperów z publicznych pieniędzy to ceny tylko w góre (2)
....plus dopłaty do najmu dla obcokrajowców np z Ukrainy
a Polacy dalej spią- 38 5
-
wczoraj 21:01
Wolę dopłaty dla deweloperów (1)
(przynajmniej miasto jakoś zaczyna wyglądać), niż dopłaty do komunałek dla biedoty, do których czynszów dokłada miasto (czyli my).
Tak jest realnie i ekonomicznie a miasto się bogaci, w innym wypadku miasta upadają i grzęzną w biedzie- 4 12
-
3 godz.
Cos w tym jest.Na deweloperow teraz wszyscy rzucaja najgorsze wyzwiska,ze betonuja miasto itd.Ale prawda jest taka,ze dzieki ich inwestycjom sa enklawy czystosci w tym miescie i ludzie moga mieszkac w normalnych warunkach.Ja obserwuje dwa mieszkania komunalne w moich sasiedztwie-syf,kila,mogila-smrod,wilgoc ,brud (czytaj: Gdanskie Nieruchomosci).I mysle sobie,ze gdyby nie deweloperzy,to caly Gdansk bylby takim gnojowiskiem jak te komunalne mieszkania i budynki.
- 4 0
-
wczoraj 09:41
(1)
Warto dodać, że koszty utrzymania mieszkania w największych miastach Europy, nawet dużego, są niższe niż w Polsce- np. w Trójmieście, takiego przeciętnego 2 pok. ceny prądu w Polsce podbijają wszystko,
- 34 2
-
9 godz.
Czyli ile?
Bo mi za 50m2 wychodzi ok 100zł miesięcznie. Więc dramatu nie widzę i wszystko jest na prąd po za ogrzewaniem a nie, czekaj, piec gazowy też zużywa prąd
- 1 3
-
wczoraj 09:14
(19)
Właśnie. Powiedz mi na jakiej zasadzie wymyślili sobie ,że dane mieszkanie kosztuje np 12.000/m2. Proszę o merytoryczne odpowiedzi. Bo jestem pewien,że w 2024 roku może śmiało kosztować góra 8.000 za M2.
- 20 3
-
wczoraj 10:52
podaz i popyt to jest odpowiedz jezeli chodzi o ceny na rynku (18)
jezeli jest popyt w takiej cenie to znaczy ze m2 mieszkania jest tyle wart. Rzecz jest tyle warte ile chca ludzie za nia zaplacic. Dlaczego za markowe ciuchy ludzie placa krocie, a nie ma to nic wspolnego z jakoscia i kosztami produkcji, im drozsze tym bardziej pozondane przez plebs.
- 9 8
-
wczoraj 19:52
(1)
Podaż i popyt to żadne byty realne, czy prawa przyrody. Po prostu spekulanci i rentierzy, nazwijmy rzecz po imieniu, podbijają ceny, na co nasze państwo pozwala.
- 8 5
-
wczoraj 22:08
Tok myślenia totalitaryzm socjopatologiczny
człowieku ty się wyprowadź już nawet nie wiem gdzie bo 30 lat temu tylko my byliśmy w tak czarnej d...pie
- 2 3
-
wczoraj 18:58
(6)
A wystarczyłoby zacząć zwalczać najem krótkotrwały. Budynek mieszkalny to nie hotel. Ale to się zbyt wielu osobom nie opłaca.
- 9 0
-
wczoraj 21:04
"zacząć zwalczać" (5)
No nie róbmy na powrót komuny w Polsce
- 3 4
-
11 godz.
Czy według Ciebie władze Barcelony czy Lizbony, próbujące zwalczając to zjawisko, są komunistyczne? Nie, najem krótkotrwały przynosi zyski właścicielom mieszkań, straty zaś - wszystkim innym. Zjawiska szkodliwe społecznie należy zwalczać.
- 3 1
-
wczoraj 23:22
(3)
Czemu nie? Właśnie wtedy mieli świetne rozwiązania, od których bezmyślnie, a raczej w imię interesów garstk, odeszliśmy.
- 2 1
-
1 godz.
Za te rozwiazania
Polska zapłaciła bankructwem, za Balcerowicza
- 1 0
-
9 godz.
Cudowne (1)
Te rozwiązania, pół darmowe mieszkania, wczasy i dodruk pieniądza. Dzięki tym cudownym rozwiązanią nadal jesteśmy w d....
- 1 3
-
1 godz.
Jesteśmy tak samo w d... jak reszta Europy, a jakoś komuny nie mieli
- 0 0
-
wczoraj 11:42
popyt rządowy
Jak rząd dopłaci mi do markowych ciuchów to też sobie kupie, bo inaczej będe względnie w plecy. I potem jak nie bede potrzebował to sprzedam. Tylko kto je dalej kupi jak dopłata sie skończy ?
- 8 0
-
wczoraj 11:20
(7)
Żaden popyt podaż. To sztucznie naprężone. Przypomnij sobie hasła z mediów ostatnich nastu lat. Przekaż był taki,że jak nie kupisz to jesteś fr. Twój kolega kupił a ty nie? To był wjazd na ambicje dla kompleksów. I poszło!
- 15 2
-
4 godz.
Bo to trzeba myśleć
A nie podazac za instynktem i zazdrością.
- 1 0
-
wczoraj 21:05
No i nie jesteś frajer?
Mieli rację :)
- 4 2
-
wczoraj 11:58
tak bo akurat mieszkanie czy dom kupuje się "bo kolega" kupił.... (4)
co ma ambicja do zarobków, i tego czy kogoś stać czy nie, lub tez czy ma lub nie zdolność kredytową...
- 6 7
-
wczoraj 12:24
(3)
Dobrze napisane. Tak to się ma ,że kolega kupił i Kowalski z zazdrości robił wszystko by też mieć. Jak obecnie z wakacjami. Pseudo elita w większości śmiga do Chorwacji a wielu Iksinskich też "musi" bo się wstydzą jechać na Mazury bo "co ludzie powiedzą". Uwierz mi,se to tak działa na miliony ludzi bez charakteru.
- 10 3
-
4 godz.
Drogie kompleksy
- 1 0
-
wczoraj 19:53
Dokładnie, ile takich przypadków mam wśród znajomych.
- 2 1
-
wczoraj 13:07
W zasadzie to jest prawda, mam znajomych ktorzy tez planowali kupic mieszkanie na wynajem, bo wszyscy tak robia. Okazalo sie ze nie maja zdolnosci...
- 4 0
-
wczoraj 09:01
stać bo wolą się zadłużyć teraz już do śmierci niż płacić ceny z kosmosu obcym ludziom.
- 16 1
-
wczoraj 14:39
Janusz jak nie wydoi Polaka to nie może spać po nocach (6)
Aktualnie jestem na wakacjach na Cyprze, przyjeżdżam tu od kilku lat i jeszcze nie widziałem tu tyłu Polaków co w tym roku. Wniosek co raz więcej Polaków nie stać na wakacje w Polsce.
Janusze w Polsce przez swoją chciwość zostali z pustymi pokojami. Aby ten scenariusz nie rozszerzył się na mieszkaniówkę.- 68 9
-
wczoraj 21:26
Wyciągasz błędne wnioski,mało wiesz o najmie w Polsce,na Cyprze jest dużo drożej niż w Polsce.A jesteś tam sam czy z Grażyną?
- 2 9
-
wczoraj 21:07
Na Cyprze (1)
To zawsze były bogate ruskie
- 6 0
-
wczoraj 22:11
Ha ha ha Ty wieśniaku
- 0 0
-
wczoraj 20:06
po prostu Polska nie jest aż tak turystycznie atrakcyjna dla wielu (1)
jak krajobrazy których na codzień nie oglądamy. Ja kocham mój kraj i nie wyobrażam sobie żyć gdzie indziej. Ale skoro na codzień tu żyję to też jestem ciekaw innych kultur, widoków, jedzenia itd. Nie znaczy że nie spędzam tu wakacji. Tydzień w tatrach, tydzień gdzieś gdzie nigdy nie byłem w świecie, tydzień na morzu itp.
- 13 1
-
wczoraj 20:30
jak przyłączymy Lwów do Polski to tam będziemy jeździć
- 9 7
-
wczoraj 16:04
Przyjdzie i na to czas .
- 6 0
-
wczoraj 09:17
Akurat najem w Polsce jest w trakcie korekty (22)
O ile nie będzie rosła inflacja i nie będzie jakichś niespodziewanych wydarzeń typu duża liczą migrantów to ceny najmu w Polsce zostaną poddane dużej korekcie. Za rok , dwa polskie miasta wylecą z top50 , aktualnie to efekt bańki zarówno na cenach najmu i mieszkań .
- 57 59
-
wczoraj 17:52
nie ma na to szans
chyba, że rakiety zaczną na nas spadać
- 9 2
-
wczoraj 11:24
Nic takiego się nie stanie. (4)
Idziemy w stronę UK niezależnie od tego, kto rządzi. O krachu w cenach mieszkań do kupienia też mówi się od dobrych 12 lat i co? Jakoś cały czas rosną.
- 17 13
-
wczoraj 21:13
Bo (1)
Polacy są en masse szalenie pracowici i umiejętnie oszczędni. To w nas podziwiają inne nacje.
Polski PKB cały czas rośnie od 25 lat, mimo ciągłych cyrków kolejnych rządów, setek utrudnień, niewydolności administracji, obstrukcji biurokracji... To jest niesamowite.
Polacy są pomysłowi, elastyczni i zaradni, to jest nasz skarb- 6 2
-
3 godz.
poza tym mamy realtywnie wysoki standard nowego budownictwa mieszkaniowego i drog.Mamy znakomity klimat,co przy obecnych upalach na poludniu Europy jest blogoslawienstwem.Mamy wzglednie normalne spoleczenstwo-reagujace np. na inzynierow oblapiajacych nieletnie dziewczynki na basenach.Mamy dobra kuchnie,zroznicowana i dopasowujaca sie do realiow gospodarke,strategiczne polozenie geograficzne.Tu ceny moga tylko rosnac.
- 2 0
-
wczoraj 19:57
(1)
W Japonii i Hiszpanii też kiedyś rosły i naturalnie naiwni byli przekonani, że zawsze będą rosły. Zresztą u nas przed 2008 było podobnie. Społeczeństwo Sue starzeje, wymieramy, ludzi coraz mniej. Dla kogo te mieszkania? Jakby jeszcze wojna się skończyła.
- 1 6
-
wczoraj 22:21
W japonii to ichni rząd wziął landlordów za twarze i wyprostował
- 5 1
-
wczoraj 10:56
raz podniesiona cena nie spada, tak bylo , jest , i bedzie (7)
- 21 16
-
wczoraj 11:26
Lata 2009-2010 (6)
Spadek cen średnio o 30% w stosunku so szczytu bańki. Tak więc nie wiesz kolego o czym piszesz.
- 15 7
-
wczoraj 13:37
tja. Tylko, że przed spadkiem wzrosły o 70%. (2)
- 7 6
-
wczoraj 15:03
No, czyli wzrosło 70%, spadło 30% i wychodzi że po korekcie został wzrost poniżej 20% (x*1.7*0.7=1.19x), więc biorąc pod uwagę okres kilku lat to nie ma dramatu, taki wzrost cen nie jest bardzo bolesny.
- 0 0
-
wczoraj 14:03
Teraz w ciągu kilku lat wzrosły o ponad 100% znafco
- 8 1
-
wczoraj 12:28
(2)
Ceny średnio zazwyczaj nijak się mają do rynków takich jak Trójmiasto czy Warszawa. Także za mocno bym się tutaj nie nakręcał na te spadki.
- 12 1
-
wczoraj 13:35
Zazwyczaj największa bańka jest właśnie w miastach jak Warszawa, Gdańsk (1)
Tak też było w 2010 , stąd też tam był największy zjazd cen. Spadki 30% to były spadki w Trójmieście przy pęknięciu poprzedniej bańki.
Natomiast jest jedna diametralna różnica pomiędzy 2010 a rynkiem obecnym. W 2010 deweloperzy nie spekulowali, od kilku lat to własnie deweloperzy są głównymi spekulantami na rynku, mają tyle kasy, że stać ich na manipulacje i spekulacje.- 4 2
-
wczoraj 16:07
nie spekulacje
tylko sie w koncu dogadali i steruja popyt/podaz
- 5 0
-
wczoraj 10:21
czy ta korekta jest z nami w tym pokoju?
- 14 1
-
wczoraj 10:18
w powiatowych pewnie tak, w dużych miastach nie licz na spadki cen bo ciągle napływają tutaj ludzie uciekający m.in. z powiatowych
- 19 0
-
wczoraj 10:06
(2)
srekty nie korekty, już w pierwszym zdaniu przeczysz swojemy życzeniu. Gdańsk to atrakcyjne miasto nad morzem, tutaj nigdy nie będzie już tanio.
- 19 3
-
wczoraj 19:58
(1)
Jak za kółka lat każdy będzie miał po dwa, trzy mieszkania, to jak będzie ich cena?
- 1 0
-
wczoraj 22:19
Cena ich będzie zawsze dostosowana do rynku
czyli można stwierdzić że zawsze będzie taka sama
- 0 1
-
wczoraj 09:50
dopóki są dopłaty dla banków i deweloperów z publicznych pieniędzy to ceny tylko w górę
dopłaty są do kredytów , dopłaty do najmu dla obcokrajowców głownie Ukraińców ,
Polacy dalej śpią- 16 1
-
wczoraj 09:39
(1)
Tak tak, mówicie właśnie tak już od dekady.
- 8 3
-
wczoraj 09:53
dokładnie od 15 lat są tacy co opowiadają że teraz nie kupią bo zaraz spadną ceny
hehe- 16 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.