- 1 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (208 opinii)
- 2 Apartamenty z usługą concierge (17 opinii)
- 3 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 4 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
- 5 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
Powstał projekt przebudowy Zieleniaka, najbardziej rozpoznawalnego biurowca w Gdańsku. Zamiast zielni na elewacji mają pojawić się wewnętrzne ogrody.
- Zieleniak wymaga remontu, choćby ze względu na to, że trzeba go dostosować do zmieniających się wymagań przeciwpożarowych. Część instalacji wymaga wymiany, inne trzeba będzie przeprojektować. Konstrukcja nośna zostanie zachowana - przyznaje Zbigniew Karpiński, prezes zarządu Centrum Techniki Okrętowej (CTO), które jest właścicielem biurowca.
Zarząd CTO nie podjął jeszcze decyzji w jakiej technologii budynek zostanie przebudowany. Specyficzna konstrukcja biurowca sprawia, że niemożliwa jest np. prosta wymiana okien, ponieważ są one integralną częścią całej fasady. Czy w takim razie Zieleniak zostanie obudowany jak przed kilkoma laty budynek dawnego Banku Gdańskiego na Targu Drzewnym? - Niewykluczone. Jest to możliwe, choć takie rozwiązanie również ma wady - enigmatycznie stwierdza Zbigniew Karpiński.
W przypadku gruntownego remontu właściciel biurowca będzie musiał zadbać o swoich najemców. Czy na czas remontu zapewni im zastępczą lokalizację, czy może będzie przenosił na piętra, na których prace będą prowadzone w innym terminie? Dziś w Zieleniaku mieści się kilkadziesiąt firm i instytucji (także redakcja portalu trojmiasto.pl), które zajmują prawie 75 proc. powierzchni biurowca. - Terminy obowiązywania umów najmu zostały ustalone m.in. pod kątem zaplanowanego remontu. Zapewniam, że żadnego najemcy nie zostawimy na lodzie - wyjaśnia prezes zarządu CTO.
Co ciekawe, choć inżynierowie nie ustalili jeszcze w jaki sposób przeobrazić Zieleniak, swoją wizję przedstawili już architekci. Projekt "Nowego Zieleniaka" przygotowała gdańska pracownia architektoniczna Marcina Kozikowskiego Kozikowski Design (KD).
Zaproponowała ona pozbycie się zieleni z elewacji i zastąpienie jej przez naturalną zieleń roślin w wewnętrznych ogrodach, usytuowanych w trzech patiach rozmieszonych wzdłuż pionowej osi budynku. Patia wyeksponowane na południowej fasadzie budynku byłyby jej najbardziej charakterystycznym elementem. Na obu głównych fasadach, na najwyższej kondygnacji powstałby przeszklony balkon.
Nowy Zieleniak byłby na pewno mniej inwazyjny dla panoramy Głównego i Starego Miasta - jego biało-niebieska fasada rozmywałaby się na tle nieba.
Na ile projekt stworzony przez pracownię KD jest tylko wizją, a na ile został już zaakceptowany do realizacji? - Cóż, robienie takich wizualizacji to ostatni, a nie pierwszy etap dyskusji o budynku - wyjaśnia Zbigniew Karpiński.
Projektu przebudowy biurowca nie oglądał jeszcze m.in. pomorski konserwator zabytków, który wydaje zgodę na wszelkie prace budowlane na terenie historycznego Śródmieścia Gdańska.
- Ten budynek stał się już pewnym symbolem Gdańska i do jego przebudowy trzeba podchodzić niezwykle delikatnie. Dobrze, że nikt nie zastanawia się zmianą struktury nośnej budynku, gdyż obecna konstrukcja strunowa jest niezwykle ciekawym rozwiązaniem inżynierskim - tłumaczy Jan Tusk z Urzędu Konserwatora Zabytków.
O wpływie konserwatora zabytków na przyszłości Zieleniaka może świadczyć choćby sprawa braku reklamy na dachu biurowca. Najwyżej umieszczoną powierzchnię reklamową w Gdańsku wykupiła wiosną Grupa Lotos, ale do dziś nie uzgodniła jeszcze z konserwatorem warunków zawieszenia reklamy.
Miejsca
Opinie (100) ponad 10 zablokowanych
-
2006-11-08 11:20
uuuu gdynia sie odezwala miasto z tradycjami handlu sledziem, dewizowe dziwki pod baltona i handel dolarami pod hotelem gdynia-to były czasy!!1
- 0 0
-
2006-11-08 11:42
to teraz bedzie,, niebieszczak''.
srebrzysty wiezowiec w warszawie padnie z zadrosci. chociaz nic nie ustapi jego lokalizacji.
- 0 0
-
2006-11-08 12:00
Raczej jak zlocisty, a obecie srebrzysty
wiezowiec w Gdansku
- 0 0
-
2006-11-08 12:01
raczej jak byly zlocisty, a obecnie srebrzysty wiezowiec
w warszawie.
- 0 0
-
2006-11-08 12:03
a moze by tak całego zieleniaka na szklarnie przerobic???? co sie dzieje jeju jeju- kiedys ludziska umawiali sie pod lotem-budynek ma zniknac, zieleniaka chca przerobic na niebieszczaka, jeszcze tylko na miejsce fontanny neptuna postawic tryskajacego czterema kwartałami adamowicza i bedzie git
- 0 0
-
2006-11-08 12:17
Nie wyżej jak 4 kondygnacje
to se może Sopot budować. Parterowa metropolia, hehehe; )
W centrum Gdańska takich wieżowców powinno stać mrowie, tu powinno być biznesowe centrum regionu. Tymczasem wynajęcie powierzchni biurowej w śródmieściu graniczy z cudem, bo tej powierzchni jest za mało. Może by tak walnąć dzielnicę a la londyńskie Docklands, np. w Nowym Porcie, albo na postoczniowych terenach?- 0 0
-
2006-11-08 12:26
ZRUBCIE COŚ Z NIM BO STRASZY TURYSTÓW !!!!!!!!!
- 0 1
-
2006-11-08 13:05
rosliny w srodku, nic nowego...
pomysl stary, bo juz zralizowany we frankfurcie w wiezowcu banku:
www.commerzbank.de
chyba nie tak wyglada kreatywnosc...- 0 0
-
2006-11-08 13:13
Czarna Żmija
Czekaj jak i w Sopocie Warsiafka będzie budować 30-piętrowce a la Sea Towers.
- 0 0
-
2006-11-08 13:14
popieram projekt!!
jasne, rosliny za szybami to absolutnie nie jest zadna nowosc, ale faktycznie super efekt, milo na cos takiego popatrzec - prosty sposob na usympatycznienie takiego poteznego budynku, jak najbardziej jestem za. tylko straszna szkoda, ze nie zaproponowano jednak zielonego oszklenia..
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.