• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Niebawem ruszy budowa Trytona przy placu Solidarności

Ewa Budnik
31 marca 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
  • Charakterystycznym elementem budynku będzie wysokie na trzy kondygnacje okno w najwyższym budynku Trytona.
  • Bryła nowego biurowca ukrywać będzie ponad 20 tys. m kw. powierzchni biurowych.
  • Niższe, sześciokondygnacyjne budynki, połączone będą dwupiętrowym łącznikiem.

O budowie biurowca Tryton naprzeciwko placu Solidarności mówi się od kilku lat. Uzupełni on pierzeję ul. Jana z Kolna przy skrzyżowaniu z Wałami Piastowskimizobacz na mapie Gdańska. Początek budowy jest planowany za dwa, trzy miesiące.



Tryton wypełni pustą działkę między ul. Jana z Kolna a budynkiem PKP. Tryton wypełni pustą działkę między ul. Jana z Kolna a budynkiem PKP.

Czy w centrum miasta powinny powstawać wielkopowierzchniowe biurowce?

Inwestor ma prawomocne pozwolenie na budowę Trytona, jednak jego projekt powstał pięć lat temu, dlatego inwestor zdecydował się go odświeżyć i zoptymalizować. Złożony został wniosek o pozwolenie zamienne. Korekta projektu przewiduje między innymi zmniejszenie powierzchni najmu o kilkaset metrów, optymalizację podziemnej części garażowej oraz - co najbardziej zauważalne - unowocześnienie designu budynku.

- Rozpoczęcie realizacji biurowca Tryton planowane jest pod koniec drugiego kwartału tego roku - informuje Paweł Słupski, specjalista ds. PR w kieleckiej firmie Echo Investment, która jest deweloperem tego obiektu.

Cały kompleks składał się będzie z trzech budynków. Dwa niższe uzupełnią pierzeję ul. Jana z Kolna, połączone będą trzykondygnacyjnym łącznikiem. Stojący za nimi wyższy - jedenastokondygnacyjny budynek będzie o 20 m niższy od Zieleniaka. Zapowiadanym od lat wyróżnikiem tej dominanty będzie wysoki na trzy kondygnacje otwór ("okno") w budynku. Stojąc lub przejeżdżając przez wiadukt Błędnik będzie można zobaczyć Pomnik Poległych Stoczniowców na placu Solidarności - ma on się prezentować jak obraz, szczególnie ciekawy po zmroku, kiedy krzyże są oświetlone.

- Kolory elewacji zostały zmienione, zrezygnowano między innymi z zastosowania blachy cor-ten, którą po sąsiedzku wykańczane są elewacje ECS-u. Dzięki temu projekt jest lżejszy i nowocześniejszy. Pełne ściany budynku będą w kolorze białym, lekko wpadającym w krem, z kolei elewacje szklane wykonane zostaną ze szkła z trzech odcieniach. W tym szkle odbijało się będzie otoczenie obiektu - od frontu plac Solidarności z pomnikiem i ECS-em, a od drugiej strony piękny budynek PKP stojący przy Dyrekcyjnej - opowiada o projekcie Zbigniew Reszka, prezes gdyńskiej pracowni Arch Deco, która zaprojektowała obiekt. - Także wystrój wnętrz inspirowany jest klimatem miejsca, gdzie powstanie Tryton.

Do budynku prowadzić będą dwa wejścia - jedno z podjazdem od strony ul. Jana z Kolna oraz drugie z wjazdem do garażu podziemnego od strony ul. Dyrekcyjnej. Wejścia te połączy wewnętrzny pasaż. Wychodzący z budynku od strony ul. Dyrekcyjnej bardzo blisko będą mieli do tunelu pod Błędnikiem i dalej dworca PKP i przystanku SKM. W budynku poza powierzchniami biurowymi, usługowymi w parterze (w tym kafeterii) nie przewiduje się powstawania lokali handlowych.

Tryton spełniał będzie standardy techniczne biurowca klasy A. Poza nowoczesnymi instalacjami, podniesionymi podłogami i obniżonymi sufitami będzie miał także szatnię dla rowerzystów, z prysznicami. Wartością dodaną będą widoki na Plac Solidarności, a z wyższego budynku na panoramę miasta. Pod budynkiem znajdzie się jednopoziomowy parking.

Drugi parking Echo Investment wybuduje na terenie zajezdni autobusowej przy ul. Jana z Kolna zobacz na mapie Gdańska. Inwestor złożył wniosek o pozwolenie na budowę, ale w związku z koniecznością uzyskania odstępstwa od warunków technicznych sprawa trafiła do ministerstwa, które musi wydać zgodę na lokalizację tego obiektu. Inwestor czeka na ostateczne pozwolenie.

- Parking będzie miał siedem poziomów, na których parkować będą mogły 493 auta. Z niecierpliwością czekamy na pozwolenie, prace ruszą kiedy tylko je otrzymamy - mówi Mirosław Nowak, kierownik projektu Trytona z firmy Echo Investment.

Opinie (73)

  • Powinien być wyższy (3)

    A dlaczego tylko 11 kondygnacji ???? mam nadzieję że na terenach po stoczniowych będą wieżowce co najmniej na 50 kondygnacji - idealne miejsce na prawdziwe centrum Gdańska - dotychczas w Gdańsk jako stolica województwa nie ma centrum z prawdziwego zdarzenia.

    • 21 9

    • Powinien być wyższy... (1)

      Niestety wiadomo to Miejscowy Plan Zagospodarowania ograniczył wysokość budynku ale lepszą hecą jest, że wymusił dziurę w budynku by zobaczyć krzyże na placu z samochodu jadącego estakadą. Brawa na stojąco dla naszych radnych !

      • 10 0

      • Znalazłoby się jeszcze kilka krzyży.

        Idziem wywalać dziury w murach ( albo, może, mury same runą? ) żeby je widać było!

        • 0 0

    • Zdaje się że hiszpanie z Labarro mieli stawiać takie budynki na Wałowej, ale chyba zbankrutowali...

      • 1 0

  • I teraz wszyscy beda pracowac w biurach (1)

    Nawet moja pani co sprzata klatke (?)

    • 12 9

    • A coś taki zdziwiony...?

      Jak Twoja Pani od sprzątania zrobi podyplomówkę, to sam będziesz musiał szaleć na miotle w swojej klatce... ;-P
      "Nie chciało się nosić teczki, trzeba nosić woreczki....". Nie wszyscy będą pracować w biurach, ale większość ludzi myśli że w tych biurowcach siedzą ludzie, którzy "obsługują" i wręcz żerują na pracy fizycznych z Trójmiasta...
      Tymczasem większość tych firm ma zasięg ogólnopolski albo światowy - np. w jednym z wielu biurowców mieści się firma, która prowadzi studia on-line i kursy dla ludzi z połowy świata (m.in. w Afryce)...
      Świat nie zaczyna się i nie kończy w Gdańsku... ;-P

      • 2 0

  • heh

    a ja widze to tak jak wszystko w tym kraju... rządzą nami popaprani i budynek piekny ze szkla tez o****ny bedzie! :)

    • 1 10

  • qba (4)

    nie popieram poprzedniej opini. Gdanska ma centrum w rzadko spotykanym na te czasy charakterem- historycznym. Wyzsze nowoczesne budynki biurowy nie beda pasowaly do historycznej zabudowy. Owszem w poblizu centrum sa wysokie budynki (zieleniak, prorem, hevelius) ale gdy powstawaly plany tych budynkow owczesna wladza nie przykladala uwagi na plany zabudowy.

    • 8 12

    • ;)

      chyba qupa a nie qba heh

      • 2 2

    • pfff

      to jakim prawem w Paryżu jest La Defense?! I ile spośród tej "zabudowy historycznej" jest faktycznie przedwojenna? I czemu uważasz, że modernizm był od A do Z zły, a do tego, że był inicjowany przez władzę, do tego dodam jeszcze byś porównał sobie ówczesne planowanie urbanistyczne z obecnym (Grunwaldzka od Miszewskiego do Klonowej vs. Gdańsk Południe).

      • 9 0

    • za niski (1)

      To centrum byłoby w odpowiedniej odległości od historycznego Gdańska , jedno drugiemu nie przeszkadza - w Londynie tak jest i świetnie to ze ze sobą pasuje a za kilkadziesiąt lat to (nowe centrum)też będzie zabytek, przez takie pojmowanie,miasta nie mogłyby się rozwijać.

      • 6 0

      • Miasto ma mnóstwo miejsca na taki rozwój

        Zaspa, Żabianka, Przymorze, Morena, Suchanino itd.

        • 0 9

  • Hahaha

    Hahaha...ale się uśmiałem....następny developer w Trójmieście co obiecuje budynek klasy A, a potem będą ciąć koszty, bo BMS lub KNX będzie za drogi..... no czekam z utęsknieniem...chcę zobaczyć budynek klasy A :-)

    • 8 4

  • Dobrze, ale gdzie jest OPAT?

    • 6 4

  • Zestaw pytań w ankiecie bez sensu.

    Wiadomo, że centra biurowe powinny powstawać przede wszystkim w miejscach dobrze skomunikowanych, najlepiej tam, gdzie jest kilka alternatywnych połączeń zbiorkomu. Tryton ma być relatywnie blisko Dworca Głównego PKP/SKM oraz z obu stron biegną linie tramwajowe. O ile miasto nie zacznie "zachęcać" do zjeżdżania tam prywatnymi samochodami, jest tam miejsce nie na jeden i nie na trzy biurowce. Niestety, do tego trzeba myśleć nowocześnie, a nie wg zasady "dorzucimy jeszcze jeden pas ruchu i będzie cacy".

    • 9 2

  • Mysle ze lepsz nazwa bylby PYTHON... (2)

    Monty Python konkretnie.
    Fajnie ze buduja cos nowego-ale zasadnicze pytanie-kto bedzie siedzial w tych biurowcach i w jaki sposob zarobi na ich utrzymanie??

    • 9 5

    • To zależy z którym prezesem się znają.

      • 2 0

    • Drugie zasadnicze pytanie - co Cię to obchodzi...? Myślenie zostaw innym, mądrzejszym - to oni w końcu wykładają kasę, nie Ty...

      • 1 0

  • Super projekt

    Trzymam kciuki za realizcję

    Oby tylko nie obwiesili go potem logami i reklamami jak biurowce w oliwie, też budynki na poziomie, ale teraz wyglądają jak choinki, jakieś kompleksy firm się tam znajdujących?

    • 6 3

  • Cor-ten mało nowoczeny.....

    Cor-ten idealnie wpisuje się w industrialną okolicę . Na ECS przesadzili ale ten materiał jest ponadczasowy i odpowiednie zastosowanie plus dobre doświetlenie
    daje bardzo ciekawy i miły dla oka efekt.

    Pozdrawiam ślepo wpatrzonych w wysoki połysk:-)

    • 3 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane