- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (55 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nieruchomości w Hiszpanii - inwestycja w marzenia
Kto nie ryzykuje, ten nie pije szampana - tak mówią. Często potencjalny zysk jest wyższy, im większa niepewność transakcji. Od tej reguły jest jednak wyjątek - można mieć jabłko i zjeść jabłko. Nieruchomości. Inwestycje w nie są obarczone bardzo ograniczonym ryzykiem, a stopa zwrotu pewna.
A czemu by nie połączyć przyjemnego z pożytecznym?
Przyjemne to wypoczynek - 84 miliony turystów, które odwiedziło Hiszpanię w 2019 r. nie mogło się mylić. Kto raz spróbował oryginalnego tapas, popił winem Tinto z Walencji i wylegiwał na białych piaskach wybrzeża Morza Śródziemnego, będzie tam wracał.
A pożytek? Otóż nieruchomość w Hiszpanii to pewna lokata kapitału. Lokata, na której nie można stracić. Dom to po hiszpańsku "casa", a jak wiadomo "kasa" lubi, gdy się ją mnoży.
Jak czytamy na specjalistycznym portalu Idealista: "argumentem przemawiającym za inwestowaniem w Hiszpanii, jest roczna stopa zwrotu. Według szacunków Banku Hiszpanii, nieruchomości wciąż są jednymi z nielicznych aktywów, które oferują zauważalny zwrot i nadal mają potencjał wzrostu. Zwłaszcza jeśli chodzi o wynajem. Uzyskana rentowność to w najgorszym przypadku 6-7 proc., to 12-13 razy więcej niż oprocentowanie oferowane przez 10-letnie obligacje rządowe (0,5 proc.)".
Upraszczając - po wejściu w posiadanie hiszpańskiej nieruchomości mamy trzy główne możliwości: mieszkać, wynajmować lub sprzedać. Wszystkie opcje są bardzo korzystne, na żadnej z nich nie można stracić.
Dzisiejszy świat bardzo się skurczył. Z gdańskiego lotniska szybciej dolecimy do Alicante na Costa Blanca, niż dojedziemy trasą krajową do Warszawy.
Nieruchomości w Hiszpanii - najpewniej kupić u źródła
Kupno na własność nieruchomości w Hiszpanii to już nie science fiction, jak kiedyś. To zjawisko w Polsce już niemal masowe, jednak - jak powszechność - ma swoje dobre i złe strony.
Dobre, bo świadczy o tym, że Polacy są coraz zamożniejsi i nie boją się inwestować poza granicami kraju. Złe, bo na rynku zaroiło się od pośredników, którzy tanim kosztem chcą zarobić, co podwyższa koszt dla kupującego i czyni transakcję bardziej ryzykowną.
ESPHOUSES - kup nieruchomości w Hiszpanii
Najpewniej i najkorzystniej kupić bezpośrednio u źródła. Firma ESPHOUSES to polski oddział wiodącego dewelopera w regionie Costa Blanca. Nawet, jeśli ktoś nie porusza się biegle na rynku nieruchomości i nie zna języka hiszpańskiego, mając do dyspozycji fachowców, przejdzie suchą stopą przez transakcję. Specjaliści z ESPHOUSES za pośrednictwem firmy-matki mają dostęp do najlepszych ofert pierwotnego i wtórnego rynku nieruchomości.
Taniej i pewniej niż w ESPHOUSES wymarzonego hiszpańskiego domu nie kupimy. Polski oddział tej firmy mieści się w Sopocie przy ul. Dworcowej 1
- Nieruchomość kupuje się w Hiszpanii, co wynika z procedury, ale pomagamy nie tylko w wyborze korzystnej oferty, dopasowanej do oczekiwań naszych klientów i tego, czy chcą w niej mieszkać, czy wynajmować, ale także załatwieniu wszelkich formalności związanych z inwestycją - mówi Radosław Szerszyński, przedstawiciel polskiego oddziału ESPHOUSES.
A jeśli hiszpańskiego mieszkania nie uda się sprzedać lub wynająć? W "najgorszym" wypadku będziecie mieć własny lokal w kraju, który ma ponad 300 słonecznych dni w roku, gdzie witaminy D jest pod dostatkiem. W czasach, w których żyjemy, hasło "zdrowie jest najważniejsze" przestało być tylko sloganem. Bloomberg Global Health Index plasuje hiszpańskie społeczeństwo na pierwszym na świecie miejscu pod względem zdrowia. W 100-punktowej skali Hiszpania uzyskała ocenę 92,75, a średnia długość życia to 83,5 roku, która według prognoz wzrośnie do 85,8 w 2040 r.
* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł
Miejsca
Opinie (16) 2 zablokowane
-
2022-02-10 09:03
wygląda dobrze (1)
Hmmm.;) W sumie.Wchodzę na stronę esphouses, chaty na Costa Blanca na pewno nie droższe niż w Trójmieście za metr kwadratowy, a jest przynajmniej gwarancja pogody, w Polsce tylko listopad, grudniopad, styczniopad, lutopadByle do wiosny!
- 21 9
-
2022-02-10 23:36
Oj..tylko podatek
Od nieruchomości kosmicznie wyższy niż u nas.
- 1 0
-
2022-02-10 09:12
Nieruchomości to pewniak (1)
Od kiedy świat światem, trudno stracić na nieruchomości. Polski Ład itd. a może by tak rzucić wszystko i wyjechać do Hiszpanii :)
- 18 13
-
2022-02-11 06:51
Ja to zrobiłam 22 lata temu i nie żałuję
- 1 1
-
2022-02-10 09:47
Hiszpania to przejrzały rynek o dużej konkurencji jak Dubaj. (4)
Do Hiszpani nikt nie dojedzie w 3 godziny jak do Gdańska z Warszawy, a do tego żeby wypoczywać dwa razy w roku nie ma potrzeby kupowania na własność nieruchomości w kraju gdzie bandy dzikich lokatorów zajmują mieszkania i nie idzie ich wywalić.
A jak czytam o gwarancji pogody? Polskie morze jest ładne takie jakie jest , przynajm niej na razie nie jest zapetonowane na wydmach, są dzikie miejsca i to jest piękne w polskim morzu. Skandynawia też ma słabą pogodę, a nieruchomości bywają droższe niż w Hiszpani.- 37 24
-
2022-02-10 14:14
Różnica?
Z Gdańska leciałem 3,5h. Zapewne z Poznania będzie szybciej. Fakt, nikt nie dojedzie w 3h, ale doleci - tak. Co do tych dzikich lokatorów, to w Polsce jest inaczej? Jaka jest różnica między osoba która zajęła mieszkanie bo stało puste a osobą która podpisała umowę, nie płaci i nie masz prawa jej wyrzucić? Dla mnie żadna. Tam przynajmniej czekają aż wyjedziesz a u nas ta banda dzikich lokatorów jest jeszcze perfidniejsza bo to ty wyrażasz zgodę na to, ze mogą się wprowadzić
- 5 7
-
2022-02-10 14:16
Polskie morze brudne i zimne, a słońca jak na lekarstwo (2)
Skoro na Costa Blanca jest 320 dni słońca, a w styczniu, lutym temperatura sięga 15-20 stopni, a plaże zimą są często zapełnione przez spragnionych słońca mieszkańców północy, to moim zdaniem warto kupić tam nieruchomość lub chociażby wyjeżdżać na wakacje.
- 6 5
-
2022-02-10 18:17
Najlepiej jedź do Niegerii Czadu i Gambii tam też super pogoda i ciepło (1)
Tylko wszyscy chcą mieszkać w Sztokholmie a nie w Madrycie czy Senegalu/. Im większy burak tym bardziej zachwyca go słońce. Bogate kraje to te pochmurne z brzydkim szarym niebem. Północ bogata, południe zawsze biedne, tosamo tyczy Gdańska.
- 7 4
-
2022-02-10 20:55
zapewne ludzie się mylą
83 mln turystów w 2019, drugi najczęściej odwiedzany kraj świata - przypadek ?
- 0 5
-
2022-02-10 11:37
Nigdy w życiu (1)
Jezu kto przy zdrowych zmysłach zainwestuje w zlewaczonym kraju jak Hiszpania, gdzie lewacki rząd zaraz nałoży 90% podatek na drugie domy "burżujów" a lokatorzy dostają taka "opiekę prawną" że mogą mieszkać przez 20 lat nie płacąc ani eurocenta czynszu zanim uda się ich wywalić.
- 29 15
-
2022-02-10 14:34
:)
Lepiej inwestować w Polsce :) u nas podatki są niskie a energia i gaz najtańsza w Europie, dodatkowo prawo o ochronie lokatorów priorytetowo dba o właściciela nieruchomości :) czyż nie? :)
- 6 4
-
2022-02-10 17:26
Usuńcie ten artykuł Hiszpania pod tymi rządami to kraj bez przyszloscidami to kraj
- 17 10
-
2022-02-10 20:34
Ocupas - warto poczytać o tym"fenomenie" w Hiszpanii (2)
Póki ich prawo się nie zmieni, ciężko ryzykować z kupnem mieszkania na wynajem i zostawienia go bez opieki.
A jak doliczysz ewentualne koszta obsługi aby ocupas cię nie dopadło, to do interesu dopłacisz.
Szkoda czasu i kasy jeśli nie jesteś na miejscu- 26 1
-
2022-02-10 23:39
Nie zmieni na lepsze.
Raczej na lewackie gorsze.
- 2 1
-
2022-02-11 07:51
U nas nazywa się to praworządność
Mam lokatora, który przestał płacić od 5 miesięcy, wprowadził do mieszkania kobietę z dziećmi, której nie ma w umowie - prośby, groźby nic nie dają rachunki dostaję takie jakich w życiu nie było - 1600zl gaz. Mój prawnik od 3 miesięcy wysyła pisma i mówi, że to straszaki bo w pandemii nie ma eksmisji zostają tylko inne sposoby także co kraj to obyczaj u nich okupas u nas praworządność. Wszędzie to samo
- 2 0
-
2022-02-11 07:23
Zanim zainwestujesz
Sprawdź jakie prawo panuje w lewackiej Hiszpanii! Jak nieruchomość nie jest zamieszkana przez kilka dni, "skłotersi" lub inne bezdomne łajzy mogą tam wejść - a Ty nie możesz nic z tym zrobić! Nie wiem czy zarządzanie tym "majątkiem" z Polski będzie tak cudowne jak to reklamują...
- 22 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.