- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (55 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Wspólne biuro, ogródek, a może warsztat? Nowe osiedla z ciekawymi przestrzeniami
Siłownia, sauna, pomieszczenie do rekreacji to dodatkowe przestrzenie do wykorzystania przez wszystkich mieszkańców, które powstają na wielu nowych osiedlach. Jeszcze bardziej popularne są place zabaw dla dzieci. Jednak dewelopera, który naprawdę myśli o komforcie przyszłych mieszkańców stać na coraz to nowe pomysły na organizację wspólnych pomieszczeń.
Nowa Letnica. Wspólna powierzchnia do pracy biurowej
Dla mieszkańców osiedla Nowa Letnica deweloper Robyg zaplanował specjalną przestrzeń coworkingową. Rozwiązanie to jest pierwszym tego rodzaju przedsięwzięciem w Trójmieście. Mieszkańcy osiedla, którzy pracują z domu będą mogli korzystać z własnej wspólnej powierzchni do pracy. Powstanie ona w budynku G, prace w nim zakończone mają być w kwietniu 2021 roku.
- Coworking to więcej niż miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. To także przestrzeń wymiany myśli i doświadczeń, którą tworzy społeczność. Jako deweloper staramy się nie tylko budować mieszkania, ale przede wszystkim przestrzenie do życia, w których mieszkańcy będą mogli czuć się wygodnie i komfortowo. Odpowiedzią na to założenie jest właśnie pomysł na stworzenie pierwszej w Trójmieście wspólnej powierzchni do pracy wyłącznie dla mieszkańców osiedla - mówi Anna Wojciechowska, dyrektor marketingu i sprzedaży w gdańskim oddziale Robyg.
Planowane miejsce do pracy ma zająć powierzchnię 120 m kw. i uwzględniać zarówno tzw. open space, czyli otwartą przestrzeń, jak i wydzieloną kameralną część wyposażoną w wygodne sofy i stoliki. Oprócz tego, mieszkańcy będą mieli także do dyspozycji salę spotkań, zaplecze kuchenne oraz toaletę.
- Przy projektowaniu za cel postawiliśmy sobie uzyskanie równowagi pomiędzy sprzyjającą efektywnej pracy funkcjonalnością wnętrza a osiągnięciem jego spójności z otoczeniem. Zauważalne nawiązanie do nadmorskiej lokalizacji widać zarówno w kolorystyce, jak i użytych materiałach: jasnym klinkierze, fornirze i tkaninach w pastelowych, morskich tonacjach. Chcemy, by to, co na zewnątrz, niejako "wchodziło" do budynku i inspirowało do twórczej pracy - mówi projektant wnętrz Michał Romanowski, autor aranżacji przestrzeni coworkingowej.
Okrzei. Warsztat majsterkowicza i sala kinowa
Innym pomysłem wykazał się Invest Komfort, który postanowił stworzyć przestrzeń, w której mieszkańcy będą mogli realizować swoje hobby i to na dwa zupełnie odmienne sposoby. W sopockiej inwestycji Okrzei powstał warsztat do majsterkowania oraz kameralna sala kinowa. Oba pomieszczenia zostały zaplanowane w taki sposób, by uwzględniać potrzeby użytkowników i tworzyć komfortowe miejsce do oddawania się pasjom. Nie bez znaczenia okazały się również zastosowane materiały.
Klatki schodowe. Deweloperzy mają coraz ciekawsze pomysły
- Trwałe materiały wykończeniowe jak czarny granit, stal polerowana i tłoczona wraz z eleganckimi tapetami i wykładzinami tworzą geometryczne kompozycje. Swoim rytmem przywołują one skojarzenia z najlepszymi wzorami polskiej architektury mieszkalnej. Sala kinowa - jak dobry samochód albo luksusowy mebel - wykończona jest alcantarą [rodzaj tkaniny obiciowej - red.] - materiałem nie tylko trwałym i miłym w dotyku, ale też gwarantującym dobrą akustykę - mówi Anna Wojczyńska z firmy Vis a Vis, gdzie powstał projekt tego wnętrza.
Na działce obok istniejącej inwestycji rozpoczyna się budowa kolejnej, nawiązującej do istniejącego projektu, inwestycji tego dewelopera. Także w tym założeniu powstaną przestrzenie wspólne do wykorzystania przez przyszłych mieszkańców.
Osiedle Beauforta. Warzywa z osiedlowej grządki
Osiedle Beauforta, które Euro Styl realizuje w Gdyni w dzielnicy Pogórze
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Port Beauforta to zadaszona wiata z atrakcjami takimi jak gry zręcznościowe czy stanowiska do gier planszowych. Miejsce to umożliwi zarówno młodszym, jak i starszym mieszkańcom osiedla integrację poprzez zabawę. W zielonej części Osiedla Beauforta zlokalizowane będą także zewnętrzne udogodnienia dla sportowców: oświetlone boisko wielofunkcyjne, siłownia zewnętrzna oraz strefa crossfit. Młodsi będą mogli skorzystać ze ścianki wspinaczkowej, skate parku, pająka z lin oraz ping-ponga. Starsze grono mieszkańców będzie miało do dyspozycji strefę relaksu, położoną w pobliżu oczka wodnego. Przy realizacji kolejnych etapów osiedla deweloper planuje utworzenie również tyrolki, amfiteatru, zielonego labiryntu, a także urządzenie doliny kwiatów i ogrodu warzywnego z grządkami, które własnoręcznie uprawiać będą mogli mieszkańcy.
Współczesne place zabaw. Czym chcą nas przekonać deweloperzy?
Ciekawy, przemyślany pod kątem lokalizacji pomysł zrealizowany zostanie przez Euro Styl także na osiedlu Spektrum, które powstaje na Przymorzu
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Projektując nasze osiedla, staramy się tworzyć komfortowe miejsca do życia i wychodzić naprzeciw coraz wyższym wymaganiom klientów. Mieszkańcy apartamentowców Spektrum chętnie korzystają z toru do gry w bule, wybiegu dla psów oraz wiaty wypoczynkowej umiejscowionych na terenie osiedla - przyznaje Bartosz Podgórczyk, dyrektor działu marketingu w Euro Stylu.
Traffic. Odrębna hala rowerowa
Domesta, na nowym osiedlu, którego budowa dopiero się zaczyna przy pętli tramwajowej na Siedlcach
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom proekologicznego stylu życia. Na terenie inwestycji Traffic, na parterze - a więc w miejscu, które nie wymaga pokonywania żadnych różnic poziomu, zaplanowaliśmy osobną halę rowerową. Hala garażowa dla samochodów znajdzie na poziomie -1 oraz -2, natomiast hala na rowery na poziomie 0. Będą tam stojaki, do których będzie można przypiąć rowery - mówi Olga Krasodomska, specjalista ds. sprzedaży z Domesty.
Jak deweloperzy aranżują zieleń na osiedlach?
Innym przykładem przemyślanego pod kątem właścicieli pojazdów rozwiązania jest realizowana przez Invest Komfort Botanica Jelitkowo, gdzie stworzone zostało pomieszczenie, gdzie kompleksowo zająć się można czystością swojego samochodu - własnoręcznie go umyć, odkurzyć, wykonać drobne prace pielęgnacyjne.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (202) 1 zablokowana
-
2019-04-22 21:56
Dobre rozwiązanie dla zapracowanych (52)
To są świetne rozwiązania. Dużo pracuję, rzadko mam czas, żeby się zrelaksować poza domem. Interesowałem się ostatnio jedną z inwestycji Invest Komfort. W Nadmorskim Parku wielkie wrażenie zrobiła na mnie planowana "strefa audiofila" - w części dostępnej dla wszystkich znajdzie się profesjonalny sprzęt, na którym można posłuchać muzyki. Obok sauna i fitness.
- 2 27
-
2019-04-22 22:45
Wyborny marketing
Gdzieś poziom około roku 2000- 16 0
-
2019-04-23 06:09
(50)
nie bój nic ... Już nie długo w strefie fitness będą magazynować rowery i wózki na zimę, a strefa audiofila pójdzie na wynajem (magazyn na leżaki dla ośrodka pomocy społecznej).
- 11 1
-
2019-04-23 09:56
Eh... (49)
I po co oceniać wszystkich swoją miarą? To, że Twój sąsiad z piętra niżej zagradza klatkę schodową nie jest równoznaczne z tym, że mieszkańcy nowych osiedli nie będą szanować swoich części wspólnych.
- 4 2
-
2019-04-23 10:23
(48)
Mieszkam w nowoczesnym budynku i na zebraniu jeden z lokatorów już wyskoczył z podobnym pomysłem ... rezygnacji z ochrony ;)
- 6 0
-
2019-04-23 12:35
I wcale jego wniosek nei jest pozbawiony racji. (47)
Obecność ochrony sprowadza się jedynie do reagowania w sytuacji alarmów p/pożarowych. Jeśli wspólnota potrafi ten temat ogarnąć w swoim gronie ochrona jest niepotrzebnym wydatkiem.
- 2 5
-
2019-04-23 13:05
No i widzisz, część lokatorów będzie podobnie postrzegać sens utrzymywania sali kinowej czy bilardowej. Przecież dodatkowe pomieszczenie na rowery może być bardziej przydatne, bo rowery ma 100% lokatorów, a w bilarda gra tylko sąsiad z 3 piętra z tym z 6-go ... :)
- 4 1
-
2019-04-23 13:07
Dla mnie ochrona może nic nie robić, ale ma być ... I tylko dla tego kupiłem mieszkanie w tym, a nie w innym budynku
- 4 2
-
2019-04-23 14:42
Skoro lubisz płacić ludzim, którzy nic nie robią to Twój wybór (44)
tyle, że wspólnota to nie tylko Ty. Jeśli ponad połowa zagłosuje za likwidacją ochrony czy innych wymysłów dewelopera to to zniknie. Ochrona to emeryci lub inwalidzi, którzy niczego nie chronią ( nic przeciw takim ludziom nie mam) ale taka forma to żadna ochrona. Przerabiamy to na własnym osiedlu i zapewne pójdzie to pod głosowanie bo oprócz obsługi systemu p/pożarowego Ci panowie nic nie robią. Sale kinowe czy bilardowe to pomysł dewelopera na przyciągnięcie klienta. Praktycznie jest to pomysł bezsensowny. Tak naprawdę deweloperzy robią nie
to czego ludzie oczekują czyli np. większych odległości pomiędzy budynkami i więcej zieleni. I niech nie pieprzą farmazonów o braku miejsca bo od ponad 40 lat na zachodzie zagospodarowuje się dachy budynków na ogrody. Ale to wymaga skupienie ciągów wentylacyjnych w jednym miejscu na dachu oraz większych nakładów finansowych. Niech najpierw zaczną od tego a potem wymyślają sale z bilardem.- 2 1
-
2019-04-23 15:54
(2)
Na szczęście w naszej wspólnocie zdecydowana większość nie skąpi grosza na ochronę, bo chce mieszkać w miejscu drogim i prestiżowym, ... choćby z tego powodu, żeby mieszkania ze względun na wyższy czynsz były mniej dostępne patologii.
- 2 1
-
2019-04-23 16:03
Wyjaśnij rzekomą zależność, że patologia dotyczy tylko ludzi ubogich. (1)
- 1 0
-
2019-04-23 16:41
Chodzi o to, aby nie było potrzeby wyjaśniać sąsiadom np. takich zależności
- 1 1
-
2019-04-23 16:58
Prosta sprawa (1)
jeśli ochrona zacznie faktycznie ochraniać to nic nikomu nie trzeba będzie wyjaśniać bo wiadomo za co się płaci. Dążę do tego, że na wielu osiedlach ochrona to fikcja i sprowadza się to jedynie to tworzenia obrazu rzekomego prestiżu przez dewelopera.
- 1 0
-
2019-04-23 17:07
Szkoda, że nie zauważasz, że sama obecność ochrony robi swoje. Nic nie stoi na przeszkodzie żeby odpowiednio zapłacić i wymagać dodatkowych usług konsjerża.
- 2 1
-
2019-04-23 17:18
Ale u nas jest funkcja konsjerża/ochrony i to kompletnie nie działa. (1)
Obecność ochrony nic nie daje bo już kilka razy było zakłócanie ciszy nocnej, parkowanie obcych na terenie wspólnoty i nie płacimy za te usługi 5 tyś miesięcznie tylko znacznie więcej.
- 0 2
-
2019-04-23 17:28
to trzeba zmienić firmę
- 3 0
-
2019-04-23 17:59
Nie, my się tej funkcji mam nadzieję pozbędziemy bo: (36)
problemem nie jest kasa tylko typ ludzi pracujących w tej branży przy obecnych realiach rynku pracy ( panowie na emeryturze/rencie). Lepsze od tej ich ochrony są kamery a przy tym znacznie tańsze. Jak się coś na osiedlu dzieje to żaden taki "ochroniarz" ze strachu ze swojej budki wartowniczej nie wyjdzie. Temat przerobiony.
- 1 2
-
2019-04-23 19:53
Jak firma sprzątająca nie będzie wywiązywać się dobrze ze swoich obowiązków ... (8)
zrezygnujecie ze sprzątania ? … też można :)
- 2 1
-
2019-04-24 07:10
Głupi przykład bo kierując się Twoją logiką jak energa robi czasowe wyłączenia serwisowe to odłączymy prąd bo są przerwy w dosta (7)
Napisać można wszystko.
- 0 1
-
2019-04-24 15:39
(6)
to jest Twoja logika, nie moja
- 1 1
-
2019-04-24 19:47
Twoja bo nie rozróżniasz czegoś z czego można zrezygnować a z czego się nie da. (5)
- 0 1
-
2019-04-24 20:13
(4)
zamiast rezygnować z usługi, można zmienić firmę … w przypadku zbyt częstych przerw w dostawie prądu można zmienić dostawcę energii.
Próbujesz dorobić ideologię do faktów.
… cyt. "problemem nie jest kasa, tylko typ ludzi pracujących w tej branży"
Nieprawda, problemem jest kasa. "Komandosów" też można wynająć na rynku, ale nie za najniższą krajową …- 0 1
-
2019-04-24 20:54
A może nie znasz do końca faktów co ? (3)
Może firmę już raz mieliśmy zmienioną ? Dwa, to są usługi na terenie wspólnoty bez których nie da się normalnie funkcjonować i takim przykładem jest chociażby serwis sprzątający. Twój przykład więc jest zwyczajnie głupi bo nie ma wspólnoty w której nie byłoby sprzątaczki jest natomiast wiele w których brak jest ochrony i one funkcjonują. I tego właśnie nie rozróżniasz.
Żaden profesjonalny ochroniarz nie będzie pilnował osiedla bo kasy w takim miejscu nigdy nie zarobi. Są stawki rynkowe za daną pracę i widać o tym nie wiesz więc sam dorabiasz ideologię podając przykład komandosa.- 0 0
-
2019-04-24 21:44
(2)
Chciałbyś Mercedesa za cenę Daci.? Nic z tego kolego.
Chcesz ochroniarza profesjonaliste, to płać za zawodowca. Płacicie najniższą krajową i wielkue zdziwienie, że za tą cenę zgłaszaja sie tylko niedosłyszący i niedowidzący emeryci. He he.
My płacimy adekwatnie do oczekiwanych przez nas usług i obie strony są zadowolone- 1 1
-
2019-04-24 21:59
Czytasz co piszesz ? (1)
Nie znam wspólnoty w której ochroniarz byłby zatrudniany bezpośrednio a nie przez firmę ochroniarską a tym samym ani Ty ani ja nie mamy wpływu kto w takiej firmie jest ochroniarzem. Skąd więc bezsensowne założenie, że to nasza wspólnota wybiera pracowników firmy ochroniarskiej ? Resztę zrozumiesz jak Ci ktoś obrobi piwnicę albo zarysuje auto w hali, wtedy zrozumiesz jakich macie profesjonalistów. Adamowicz też ich miał ale wy macie tam lepszych. Pozdrawiam serdecznie.
- 0 0
-
2019-04-25 03:00
Jeżeli ktoś zarysuje mi auto hali garażowej na pewno nie będę mial pretensji do ochrony. Jeszcze całkiem niedawno ochrona nie miała obowiązku dokonywać obchodu hali. Uzupełniono ten wymóg w umowie, co nie oznacza, że odpowiadają za pozostawione tam mienie. Od tego jest ubezpieczenie.
- 1 1
-
2019-04-23 20:39
(26)
U nas miejscem ochroniarza jest recepcja w holu, a nie budka. Celem ochrony jest budynek i teren przed budynkiem, a nie całe osiedle. Estetycznie ubrany w mundurek recepcjonista/ochroniarz dodaje prestiżu całej nieruchomości. Ładna i miła pani w recepcji, potrafiąca udzielić informacji np. o której odjeżdża najbiższy autobus, albo dlaczego brama garażowa jest otwarta, ... jeszcze bardziej. Tego typu ochrona jest przez naszą wspólnotę preferowana, i tego typu ochronę mamy. Komandos z karabinem jest nam niepotrzebny.
- 2 2
-
2019-04-24 07:16
U nas też tak jest, z budką podałem jedynie przykład (25)
O której odjeżdża autobus to się w necie sprawdza i ja nie potrzebuję kogoś kto mi to podpowie. 90% społeczeństwa ma mobilny dostęp do sieci. Jak ochroniarz będzie na obchodzi to też Ci to podpowie ? Brama garażowa gdy jest otwarta to albo nie ma prądu albo się zepsuła itp. więc ochrona jest wg. Ciebie po to aby wyjaśniać coś logicznego ? Prestiż Pana na emeryturze jest mały, nic osobistego ale ta miła Pani na recepcji to słaby przykład bo takie osoby w takich miejscach nie pracują.
- 1 1
-
2019-04-24 15:38
(24)
Widac u nas mieszkają mniej rozgarnieci ludzie :). nam ochrona jest potrzebna i byłoby na tyle.
- 0 1
-
2019-04-24 16:05
(23)
Panie jednak pracują ... u nas
- 1 1
-
2019-04-24 19:37
Tak ale są w wieku okołoemerytalnym , czyż nie ? A było o Pani ładnej. (22)
- 0 1
-
2019-04-24 19:57
(21)
KOLO ogarnij się!
To był tylko przykład. Chodzi o to, że pan/pani przebywająca stale na recepcji ma aktualne informacje, którymi zawsze chętnie dzieli się z mieszkańcami i nie musisz wyważać otwartych drzwi. Poprosisz, to zabawi Ci dziecko przez chwilę, jaką musisz poświęcić np. na rozładunek auta. Odbierze paczkę od kuriera podczas twojej nieobecności, przekaże klucze dla teściowej, która obiecała Ci wyprasowac koszule podczas nieobecności Twojej żony przebywającej w podróży służbowej.
No, a teraz poużywaj sobie, że Ty takiej pomocy nie potrzebujesz, bo jesteś już dużym chłopcem i sam wszystko potrafisz zrobić. :)- 1 2
-
2019-04-24 21:10
Powyższy wpis nie był mój , to po pierwsze więc sam się ogarnij i patrz do kogo piszesz. (20)
Po drugie: mi osoba do tego wszystkiego o czym piszesz potrzebna nie jest a wiesz dlaczego?Nie dlatego bo jestem duży i wszystko potrafię tylko dlatego, że nie mam zwyczajnie takich potrzeb.Ty potrzebujesz no i ok ale ja nie. Jest całe mnóstwo wspólnot gdzie nie ma ochrony i wszystko powyższe o czym piszesz można bezproblemowo załatwić.Ochrona ma chronić własność wspólnoty i każdego z mieszkańców a tego nie robią bo chociażby jak Ci ktoś zablokuje Twoje miejsce postojowe w hali to nic nie zrobią bo nie mają żadnych uprawnień. Walą w gacie ze strachu jak coś się dzieje ( przykładem jest jak działała ochrona kiedy zabito Adamowicza) a Ty wierzysz, że podejmą kroki jak Ci będą okradać piwnicę.Nic nie zrobią. A na koniec Ty masz swoje zdanie i ja je szanuję więc szanuj i moje.
- 1 0
-
2019-04-24 21:22
(19)
Ochrona wykonuje czynności określone umową.
Jeszcze raz powtórzę: ochrona w naszym budynku wystarczy, że jest i będzire. Ten pogląd podziela zdecydowana większość naszej wspólnoty ... I całe szczęście.
Ps. wpis może i nie Twój, ale moja odpowiedź jest adresowana do Ciebie.- 1 2
-
2019-04-24 22:06
No tylko sprawdź najpierw umowę jaką macie z tą profesjonalną ochroną. (18)
Jestem pewien, że nie czytałeś takiej umowy a są tak skonstruowane, że oni za nic nie odpowiadają .To jest fikcja abyś mylnie myślał, że ktoś Cię ochrania.
- 1 0
-
2019-04-25 02:52
(17)
KOLO gdybyś przeczytał spokojnie cały wątek może nie formułowałbyś takich pewnych siebie stwierdzeń.
Umowy zawarte w naszym imieniu z firmami ochroniarska i sprzątająca przeczytałem, dlatego wiem czego mogę wymagać w ramach umowy, a o co powinien ewentualnie poprosić oraz jaką usługa jest dodatkową i wymaga z mojej strony rindywidualnej ekompensaty finansowej. Tak, mogę od ochrony wymagać nie wpuszczania nikogo obcego do budynku i jednocześnie mogę poprosić, aby drzwi otwierał ochroniarz już na mój widok. Moge wymagac czystych powierzchni wspólnych ale równiez wynająć za dodatkową opłatą np. mycie okien u mnie w mieszkaniu. W przypadku zarysowania auta mogę skorzystać z zapisu monitoringu. Moge również wezwać pomoc, bo każde mieszkanie ma bezpośrednią łączność domofonową z recepcją. Znając umowę, cudów nie wymagam, a jeżeli mam oczekiwania ponadstandardowe, to zawsze mogę do sprawy podejść indywidualnie, albo próbować w ramach wspólnoty dokonać odpowiednich zapisów w umowie lub aneksie do umowy.- 1 1
-
2019-04-25 08:18
Zawsze czytam co ktoś do mnie pisze. (16)
Ja nie generowałem wniosków co do obowiązków ochrony w Twojej wspólnocie lecz do jej odpowiedzialności więc ten zapis sprawdź.I się zdziwisz bo nie odpowiadają kompletnie za nic więc to jest żadna ochrona. To są firmy służące do tworzenia mylnego wrażenia prestiżu aby takie osoby jak Ty się na to łapały myśląc, że mają nie wiadomo co. Przykład z otwieraniem drzwi jest tego doskonałym przykładem. Sa ludzie dla których posiadania choćby wrażenia własnego lokaja znacznie podnosi ich samoocenę. Skoro też za wszelkie szkody odpowiada u Ciebie ubezpieczyciel to po co w takim razie ochrona ? Skąd ochroniarz wie kto jest mieszkańcem a kto nie i kogo ma wpuścić ? Jak ktoś zna kod domofonu to mu ochroniarz zabroni wejścia ? Na jakiej podstawie ?Serwisu mycia okien w necie nie można zamówić ? Do obejrzenia monitoringu jest potrzebna ochrona? Naprawdę ? My obecnie pracujemy nad portalem gdzie każdy mieszkaniec będzie miał podgląd na części wspólne i sam sobie może sprawdzić co się dzieje na nieruchomości. Do tego nikt z ochrony nie jest potrzebny. Twój wpis pokazuje to do czego zmierzam. Nie masz ochrony lecz funkcję "opiekuna" Twojej nieruchomości a to nie to samo.
- 0 1
-
2019-04-25 10:37
(15)
Gdybyś czytał uważniej i ze zrozumieniem wszystkie wpisy, to do niektórych wniosków doszedłbyś o wiele szybciej. Nie neguję tego, że można wszystko robić samemu, ale ja lubię odrobinę luksusu i jestem wygodny.
Już na wstępie pisałem,
cyt. "Dla mnie ochrona może nic nie robić, ale ma być ... I tylko dla tego kupiłem mieszkanie w tym, a nie w innym budynku."
Mieszkanie w budynku bez ochrony dla mnie ma wartość nie wiele większą od mieszkania w falowcu. Potrafię jednak zrozumieć ludzi o innych poglądach. Cieszę się, że zdecydowana większość mieszkańców naszej wspólnoty podziela moje zdanie. Gdyby kiedykolwiek wspólnota zmieniła zdanie na temat ochrony, natychmiast sprzedam swoje mieszkanie.- 1 1
-
2019-04-25 11:09
Nie rozumiem (14)
na jakiej podstawie zakładasz,że do wniosków doszedłbym wcześniej ? Ja wiem, że dla Ciebie ktoś kto niby pełni ochronę liczy się tylko dlatego, że jest bo lubisz wygody i ok. Płacisz i chcesz, nie widzę w tym absolutnie nic złego i nie oceniam Twojego stylu życia bo to nie moja sprawa.To co ktoś lubi nie podlega dyskusji. Jedynie zwrócę Twoją uwagę, że gdybyś Ty uważniej czytał i ze zrozumieniem co ja wcześniej napisałem to zauważyłbyś, że cały piszę o tym ,że ochrona nic nie chroni i tworzy jedynie złudne wrażenie bezpieczeństwa. Jak płacę to chcę za to mieć to za co faktycznie płacę a nie tylko tego wrażenie bo to jak kupić bilet na koncert a potem oglądać go w TV.
- 0 1
-
2019-04-25 11:54
(13)
cyt: "Jak płacę to chcę za to mieć to, za co faktycznie płacę"
Toż Ci cały czas staram się wytłumaczyć, że płacisz za to, co otrzymujesz. Tylko wydaje Ci się, że płacisz za coś więcej. Umowa wyraźnie określa przedmiot umowy, czyli za co płacisz. Jeżeli chcesz rozszerzyć zakres czynności i odpowiedzialności ochrony, to nic nie stoi na przeszkodzie, aby wynająć firmę profesjonalną, oczywiście za zdecydowanie większą kasę.
Zakres czynności ochrony objęty naszą umową w zupełności nam wystarczy.
Dodam, że spodobało mi się Twoje określenie "opiekun nieruchomości" i ja to akceptuję ;)- 1 1
-
2019-04-26 08:57
Napisać to Ty możesz wszystko tylko: (12)
my jako wspólnota sprawdzililismy jak wygląda rynek agencji zajmujących się ochroną takiej wspólnoty jak nasza. Typowe firmy ochroniarskie, które zajumją się np. bankami takiego zlecenia nie wezmą bo się taką ochroną nie zajmują tak samo jak Twoi komandosi, którzy zajmują się ochroną osobistą.Pozostaje to co jest na rynku i wszystkie te firmy mają podobny stantard usług oraz odpowiedzialności
- 0 1
-
2019-04-26 14:56
(11)
KOLO nie zamierzam nikogo ani Ciebie przekonywać, ale nie masz racji. To jest tylko kwestia ceny. Oczywiście żadna wspólnota nie zafunduje sobie takiej bankowej ochrony, bo korzyści będą niewspółmiernie niskie w stosunku do kosztów. Ty jednak oczekujesz żeby ochrona osiedlowa ponosiła ryzyko i odpowiedzialność finansową za chronione mienie, płacąc firmie ochroniarskiej stosunkowo niewielkie wynagrodzenie.
- 1 1
-
2019-04-26 16:53
Nigdzie nie napisałem, że tego oczekuję (10)
bo wiadomo, że to nierealne. Nie zrozumiałeś. Oczekuję, reakcji kiedy nieprawidłowe zachowania zauważą lub ktoś im zgłosi. A te firmy mają to gdzieś. Kiedyś pijani darli się w nocy i żaden ochroniarz się nie ruszył bo pijanych było 4 a on sam. Znowu spójrz na przypadek Adamowicza, a nie byli tam goście na rencie i było ich kilku.Przez ponad minutę nie zrobili nic. Zwyczajnie się boją. Kiedy im coś zgłaszasz to mówią , że nie mogą bo przepisy im to uniemożliwiają. Więc jest to fikcja. Nie masz żadnej ochrony tylko jej psychiczne wrażenie, więc nie widzę sensu aby za to płacić.
- 0 1
-
2019-04-26 17:47
Słusznie postąpił ochroniarz, że nie włączył się w uciszanie czterech pijanych. Mógł jedynie powiadomić policję, jeżeli tamci zakłócali porządek na terenie strzeżonym przez niego. W innym przypadku nic nie musiał, a nawet nie powinien ... chyba, że mienie wspólnoty było zagrożone.
Równie dobrze mogłeś zadzwonić na policję sam, jeżeli pijaczkowie Ci przeszkadzali.
Nie musisz ciągle powtarzać, że nie widzisz sensu płacić ochronie. Wiem, ochrona, a dokładniej jak to Ty nazwałeś "opieka nad nieruchomością" kosztuje ... i w tym tkwi problem.- 1 1
-
2019-04-26 18:12
nie oczekujesz od ochrony odpowiedzialności? ... to wyjaśnij ten wpis (8)
cyt: "zrozumiesz jak Ci ktoś obrobi piwnicę albo zarysuje auto w hali, wtedy zrozumiesz jakich macie profesjonalistów"
Co mam zrozumieć?
Jak piwnice mi ktoś obrobi, albo zarysuje auto w hali garażowej, to przejrzę monitoring, następnie zgłoszę na Policję i do ubezpieczyciela.
Dzięki ochronie płacę niższą składkę ubezpieczeniową. Ponadto prawdopodobieństwo zaistnienia powyższych przypadków jest dużo mniejsze, niż gdyby ochrony nie było, o czym nie wiesz TY, ale wie ubezpieczyciel.- 1 1
-
2019-04-26 21:23
To zrozumiesz, że ochrona nic nie daje skoro na budynkach przez nich chronionych dochodzi do włamań (7)
Ciężko to zakapować ? Kiedy dochodzi do zarysowania auta to ochrona też Ci nic nie daje bo monitoring nigdy nie obejmuje każdego miejsca postojowego czyż nie? Ciężko myślisz . Więc co mi daje ochrona w tych przypadkach? NIC. Nie pie*rz głupot, że masz zniżkę za ubezpieczenie auta bo macie ochronę. Chcesz się bawić w sprawdzanie kto pisze prawdę ? Napisałeś, że :Jeszcze całkiem niedawno ochrona nie miała obowiązku dokonywać obchodu hali. Uzupełniono ten wymóg w umowie" Jakim więc cudem masz zniżkę ? Oszukałeś ubezpieczyciela. Czepiasz się i szukasz aby mnie złapać na jakiejś bzdurze ale to Ty ciągle wpadasz. Ci pijani kolesie wtedy zniszczyli drzwi wejściowe a nasz komandos miał to w du..e. I taki farmazon w stylu no chyba, że mienie wspólnoty było zagrożone. Jakbyś nie wiedział, że pijana grupa może być nieobliczalna. No i sam mogłem zadzwonić na policję. No pewnie omnibusie na to nie wpadłem. Jakbyś nie wiedział ile czasu mija do telfonu do przyjazdu patrolu. Po to jest ochron aaby reagował na bieżąco czyż nie ? Ale tego też nie łapiesz. No cóż. Ale czego ja oczekuję od kogoś kto porównuje likwidację serwisu sprzątającego do likwidacji ochrony i jeszcze się wykłóca, że ma rację bo to, to samo. Masz problemy z logicznym myśleniem a dodatkowo nie potrafisz się pogodzić z tym, że ktoś może mieć rację a nie Ty. Szkoda czasu na dyskusję z kimś takim bo Ty i tak nic nie zrozumiesz.Zacznij myśleć, nie bój się to nie boli.
- 0 2
-
2019-04-26 22:20
(2)
KOLO brakuje Ci argumentów, więc jesteś arogancki.i mnie obrażasz.
Zniżka składki dotyczy ubezpieczenia mieszkania. Piwnica i jej zawartość jest objęta tym ubezpieczeniem. Ochrona budynku umożliwia otrzymanie zniżki składki przez wszystkich mieszkańców.
Obecność ochroniarza sprawia, że zdarzeń potencjalnie niebezpiecznych jest znacznie mniej w budynku i jego otoczeniu, dlatego ubezpieczyciele z tego powodu obniżają składki ubezpieczeniowe.
To są twarde argumenty uzasadniające zatrudnianie firm ochroniarskich przez wspólnoty mieszkaniowe. Niestety nie potrafisz się z nimi zmierzyć, stąd Twoje zdenerwowanie.- 1 0
-
2019-04-26 22:46
Ty się sam dyskredytujesz i błaźnisz. Czy to moja wina ? (1)
I co wpis to bzdura. Zniżka ze wzgl. na ochronę jest ale szkoda, że nie wiesz jaka. Zrób kalkulację bo ja to sprawdzałem ( jak ubezpieczałem moje mieszkanie), jest to całe 5 zł ( dodam Ci , na rok ). I właśnie tak ubezpieczyciel wycenia wartość tejże ochrony w kontekście mniejszej szkodowości. Tak "doceniają" jej obecność bo doskonale wiedzą, że nic nie daje. I to są fakty. A teraz. Masz pojęcie ile kosztuje ochrona ? Około 80gr od metra mieszkania miesięcznie. Pomnóż sobie i wyciągnij wnioski. Może dasz radę. Wiesz dlaczego nie chce mi się dalej z Tobą pisać? Nie dlatego, że jestem zdenerwowany. Po prostu szkoda mi czasu na dyskusję z kimś kto nawet nie potrafi sprawnie prowadzić wymiany zdań i sam podaje argumenty przeciwko sobie. To się po prostu robi mało ciekawe a tym samym kompletnie bezcelowe.Dobranoc.
- 0 2
-
2019-04-26 23:33
A niech tam, powtórzę jeszcze raz. Dla mnie ochrona może nic nie robić, ale ma tkwić na posterunku ...
Do tej pory, (odpukać) nie mieliśmy żadnej szkody, a nawet żadnego potencjalnego niebezpieczeństwa. Samochody źle zaparkowane w hali są fotografowane, a ich właściciele przywoływani do porządku. Dodam, że tego typu sytuację zdarzyły się chyba tylko 2 razy w ubiegłym roku.
Twoja 5 zł zniżka ubezpieczeniowa świadczy jedynie o tym, że polisę ubezpieczeniową też masz marnej wartości.
Pociesze Cię, ... u nas stawka za ochronę jest znacznie, znacznie wyższa :)
W kwestii dyskredytacji, to mam całkowicie odmienne zdanie.
Dobrej nocki- 1 1
-
2019-04-27 09:42
Kwintesencja logicznego myślenia :) (3)
cut: "ochrona nic nie daje, skoro na budynkach przez nich chronionych dochodzi do włamań"
… hahaha:)- 1 1
-
2019-04-27 13:52
To logiczne myślenie jest ci obce (2)
Ubezpieczyciele nieruchomości praktycznie nie biorą pod uwagę obecności ochrony jako czynnika zapobiegającego. Czy jest czy nie szkód jest mniej więcej tyle samo. Dziś prawie każda nowa wspólnota ma ochronę i złodzieje nauczyli się jak i takie miejsca okradać. Ze statystyk to jest to w biały dzień, metoda na firmę remontową jest obecnie na topie. Ochroniarz sobie siedzi i nawet hałas go nie ruszy bo przecież zaczął się remont. I nie masz racji bo pracuję w ubezpieczeniach i każdy jeden ubezpieczyciel podchodzi do obecności ochrony w podobny sposób w kontekście ceny polisy. A to ,że płacisz więcej za ochronę od metra mieszkania wcale nie oznacza, ze macie tam nie wiadomo kogo. Koszt od metra zależy od wielkości wspólnoty.
- 0 2
-
2019-04-27 15:01
Oczywiście, że stawka z metra zależy od wielkości wspólnoty.
Jeden ochroniarz może mieć kilkaset mieszkań pod opieką i biegać po całym osiedlu, drugi ochraniać tylko jeden budynek z kilkudziesięcioma mieszkaniami.
W naszej wspólnocie ochrona spełnia swoją rolę i jesteśmy w pełni zadowoleni z usług firmy ochroniarskiej.
Odnośnie zniżek składki ubezpieczeniowej jest sporo informacji w necie, więc szkoda Twojego pisarskiego wysiłku.
Zacytuję fragment z artykułu: "Do najwyższej, bo aż do 30-procentowej zniżki uprawnia nas stały dozór pracownika ochrony."- 1 1
-
2019-04-27 15:37
... ciąg dalszy logicznego myślenia:
Zamki w drzwiach nic nie dają, skoro najwięcej włamań jest do mieszkań zamkniętych na klucz.
Sorry, ale nie mogłem się powstrzymać :)- 1 1
-
2019-04-22 23:02
co to jest (4)
przestrzen coworkingowa bo ja stary i nie kumam
- 17 1
-
2019-04-23 05:16
To miejsce w którym Twoja żona z twoim sąsiadem... (3)
...mogą stworzyć coś nowego
- 11 0
-
2019-04-23 05:40
No niestety (1)
Po co dywagować o przestrzeniach wspólnych, skoro nawet nie dojrzaliśmy do udzielenia grzecznej opowiedzi pytajacemu ????
- 1 2
-
2019-04-23 06:23
Czyżby już wyłaniał się jakiś duet sąsiedzki?
- 0 0
-
2019-04-23 06:28
Ten komentarz stanowi kwintesencję tematu dodatkowych, wspólnych przestrzeni w budynkach wielorodzinnych :)
- 2 0
-
2019-04-23 05:59
(2)
Z czasem przerobią sale kinową i bilardową na dodatkową przechowalnie rowerów, wózków, ewentualnie inne rupiecie. Deweloper zabudował podświetlane napisy, hole, podświetlane linie schodowe, a wspólnota każe wyłączać ich zdaniem zbędne oświetlenie. Wolą mieszkać w ciemnej norze, niż wydać złotówkę więcej na energię elektryczną.
Tak samo będzie w przyszłości z wszelkimi saunami i salami kinowym ... hihihi :)- 21 0
-
2019-04-23 10:03
Widać, widać... (1)
Widać bardzo dobrze, że autor nigdy nie mieszkał na nowym osiedlu. Ja mieszkam od pięciu lat, więc mogę się wypowiedzieć. :) Mamy dość bogate części wspólne i od kiedy się wprowadziłem to nigdy nie było z nimi problemów. Ja z rodziną korzystam, sąsiedzi też korzystają. Nikt niczego nie kradnie, nie demoluje ani nie zaśmieca. Co więcej - nawet gdyby wprowadziła się nowa osoba nieszanująca sprzętu i przestrzeni to na pewno dałoby się to rozwiązać.
- 2 5
-
2019-04-23 10:27
Tak może być jak mieszkańcy to właściciele, problem głównie dotyczy inwestycji gdzie prowadzony jest różnej maści najem, w szczególności krótkoterminowy. Eksploatacja a w zasadzie degradacja takich dodatkowych atrakcji postępuje bardzo szybko. Korzystanie z tej infrastruktury przez turystów to nic innego jak zarabianie wynajmujących na wspolnocie czyli na wszystkich właścicielach. Jest to nadużycie, które ciężko zlikwidować formalnie, w zasadzie jedyne rozwiązanie to zlikwidować tego typu atrakcje.
- 5 0
-
2019-04-23 07:40
Na pewno nie myśli o takich rzeczach developer Górski który myśli tylko o tym żeby nawalić jak najwięcej mieszkań na jak najmniejszym terenie. Kolejne getto wstawił w środek przymorza (miedzy bloki s.m.Kolejarz) duże długie bloki oddalone kilka metrów od siebie w samym środku osiedla całość oczywiście w d**ilny sposób ogrodzona, i wszyscy okoliczni mieszkańcy muszą wszędzie naokoło chodzić.
- 15 0
-
2019-04-23 07:45
Im mniej wspólnego tym lepiej
- 13 0
-
2019-04-23 08:37
Wspólne = niczyje. Socjalizm juz przerabialiśmy. Generuje tylko koszty a na koncu i tak rozkradną.
- 14 0
-
2019-04-23 12:11
Ludzie!!! (1)
Czemu zamykaciecsie w gettach otoczonych plotami?Domyslam sie,ze plot to tesknota za wsia i domem rodzinnym.Jednak plot otaczajacy bloki wielorodzinne to lekkie wiesniactwo.
- 7 4
-
2019-04-23 18:51
bo nie lubimy lumpów
- 2 1
-
2019-04-23 13:24
Osiedle Beuforta -polecam
Osiedle Beuforta-naprawde petarda! Mamy rezerwacje na mieszkanie i juz przebieramy nozkami kiedy bedziemy mogli zaczac remont
- 2 7
-
2019-04-23 14:00
Te przestrzenie coworkingowe na Nowej Letnicy to doskonały pomysł. Coraz więcej osób pracuje w domu i to doskonały sposób na pracę między ludźmi.
- 2 8
-
2019-04-23 14:12
d*pka się developerom pali (6)
a mieszkania już tak ładnie nie sprzedają co?
- 9 4
-
2019-04-23 14:33
Niech zjadą z cen (2)
Ludzie w końcu zmądrzeli. Apartament 42 m za pół miliona! No śmiech na sali!
- 3 2
-
2019-04-23 14:37
Mówimy nie chorym cenom (1)
W 2018 jeszcze się rzucali na mieszkania bo był MDM, teraz nie ma nic, więc ludzie też zbastowali. Nikt nie będzie przepłacał.
- 3 2
-
2019-04-23 16:42
No mów nie chorym cenom i deweloperom. Na pewno posłuchają a ceny rosną bo do tej pory nie było twojego glosu :)
- 2 0
-
2019-04-23 18:57
Palić się zacznie jak sprzedaż nie ruszy po kilkunastoprocentowych obniżkach (2)
A taki scenariusz jest możliwy bo wielu kupiło w owczym pędzie, i kupujących na kilka lat z rynku wymiotło. Na razie te obniżki rzędu 500zł na m2 które nazywają promocjami mogą se wsadzić
- 1 1
-
2019-04-24 19:43
Gdzie masz obniżki, szukam od 3 misiiecy i nie ma żadnych a w niektórych inwestycjach poszło jeszzce w górę (1)
- 1 0
-
2019-06-06 13:16
To prawda, nie ma co, ceny nie spadają. Ale ja kupiłem na Nowej Letnicy i na pewno pieniążków wydanych nie będę żałował. Im cieplej na zewnątrz tym mega lepiej się mieszka
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.