- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (78 opinii)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Niewielki biurowiec powstanie we Wrzeszczu
Niewielki biurowiec oraz garaż dla Sądu Administracyjnego będzie mógł powstać w rejonie ul. Konarskiego we Wrzeszczu - tak wynika z zapisów sporządzanego właśnie planu zagospodarowania przestrzennego. Nowa zabudowa ma nawiązywać wyglądem do przedwojennych willi.
- Wnioskodawcą zmiany parametrów dla działki ewid. 192 obręb 56 był pełnomocnik właścicielki nieruchomości Konarskiego 1, który złożył uwagę do planu 16 czerwca 2016 r. [po pierwszym wyłożeniu projektu planu - dop. red.] wraz z koncepcjami sygnowanymi przez firmy Torus oraz APA Wojciechowski Architekci - dodaje Dariusz Wołodźko z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Złożone koncepcje różnią się intensywnościami zabudowy, rozumianej jako stosunek powierzchni całkowitej budynku do powierzchni działki. Ostatecznie w projekcie planu uwzględniono wariant pierwszy - z intensywniejszą zabudową (wskaźnik 1,6 - w tym 0,8 dla kondygnacji podziemnych). Maksymalna wysokość została określona na poziomie 17 metrów, zaś forma zabudowy - "wolnostojąca, willowa".
- Przy wykorzystaniu maksymalnych parametrów urbanistycznych możliwa jest realizacja budynku o powierzchni użytkowej ok. 800 m kw. W związku z tym, przy wskaźniku obliczania miejsc postojowych dla biur (dla obiektów o pow. użytkowej pow. 200 m kw.) wynoszącym maks. 3 miejsca postojowe/100 m kw. pow. użytkowej, maksymalna liczba miejsc parkingowych wynosi 24 miejsca - wyjaśnia Wołodźko.
porównać
Biuro Rozwoju Gdańska zapewnia przy tym, że zapisy planu nie pozwolą na realizację parkingów w formie naziemnej od frontu działki na wzór pobliskiej siedziby Pracodawców Pomorza , gdzie pod ten cel wykorzystano cały przedgródek. Mają temu zapobiec zapisy o ochronie szpaleru drzew, uzgodnienia zjazdu na nieruchomość z Gdańskim Zarządem Dróg i Zieleni, a także objęcie terenu strefą ochrony konserwatorskiej.
Po drugiej stronie ul. Konarskiego zapisy planu dopuszczają zabudowę zgodną z postulatami sądu. Ewentualny garaż będzie jednak musiał być zwrócony węższą stroną do ulicy. Dopuszczona została także nowa zabudowa do 17 metrów wysokości, ale o mniejszej intensywności niż na działce naprzeciwko.
Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wrzeszcz Górny rejon alei Zwycięstwa i ulicy Konarskiego" dostępny jest na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do niego oraz prognozy oddziaływania na środowisko można składać do 14 października.
Miejsca
Opinie (36)
-
2017-10-11 16:15
(4)
Pierwszy klient S klasą oklejoną folią już jest. Brawo.
- 26 2
-
2017-10-11 18:38
(2)
zazdrosc. az zal czlowieka jak musi zagladac innym do portfela
- 1 8
-
2017-10-11 19:17
Zal to jak masz taką Ske i obok staje identyczna po foliowym wieśtuningu.
- 4 1
-
2017-10-11 20:12
Wyostrz wzrok zamiast tu "żalować"...
- 2 1
-
2017-11-07 08:23
przedwojenna buda dla psa
moim zdaniem
- 2 0
-
2017-10-11 16:38
(1)
i to jest dobry rozmiar biurowców jeśli chodzi o Wrzeszcz. Na stoczni budujcie ultranowoczesne szklane mrówkowce na 40 pięter.
- 26 9
-
2017-10-11 18:39
a ty co, zarzadca cudzym majatkiem czy urbanizator? mozesz odkupowac dzialki i budowac tam nawet podziemne garaze z parkiem na zewnatrz jesli chcesz decydowac :)
- 3 15
-
2017-10-11 17:19
(4)
Ależ pasuje do budynków obok, szkoda słów. I oczywiście brak miejsc parkingowych.
- 20 15
-
2017-10-11 17:33
a po co we Wrzeszczu miejsca parkingowe? (3)
przecież możesz stanąć na ulicy. Poza tym, gdzie miałyby być - na balkonie?
- 8 4
-
2017-10-11 17:38
Jak mu postawią biurowiec na dworcu głównym w Gdańsku też powie że nie ma miejsc parkingowych. :D
- 10 1
-
2017-10-11 19:04
(1)
Jak to po co? Bo jak będzie tam nawet 5 biur to sami pracownicy to nawet kilkanaście aut dodatkowo. A gdzie klienci. Cała okolica zastawiona, o ile sa jeszcze jakieś wolne miejsca.
- 6 3
-
2017-10-11 21:19
Zadajmy pytanie inaczej - gdzie wybudować w Gdańsku biurowiec, żeby nie musieć stawiać parkingów - w końcu jesteśmy jednym z większych miast w Polsce. W domyślę chodzi mi o miejsce dobrze skomunikowane komunikacją miejską.
Załóżmy też, że nie do każdego biura przychodzą klienci (do mojego dla przykładu nie przychodzą).- 2 0
-
2017-10-11 18:08
malutki biurowiec, a mieszkanko takie tyci się znajdzie?
- 12 9
-
2017-10-11 19:05
(1)
Na wizualizacjach zawsze równiutki chodniczek i piękna zieleń. Potem wszystko zastawione przez auta.
- 24 2
-
2017-10-12 11:35
na parkingach się nie zarabia i nie ma przepisu wymagającego minimum miejsc parkingowych - przepisy budowalne są do ... stolca
- 3 0
-
2017-10-11 19:07
Ile tych biurowcow potrzeba
to jest jakas chwilowa anomalia
- 12 9
-
2017-10-11 19:28
Całkiem pasuje...
Bryła trzyma gabaryty willowe, ale jest nowoczesna w wyrazie architektonicznym. Brawo BRG, brawo Torus. Można? Można!
- 6 16
-
2017-10-11 19:57
bez dominanty???
jak nasi czołowi architekci miejscy przeżyją bez dominanty w tym miejscu?
DOMINANTA - pierwsze i jedyne słowo, które musi powiedzieć urzędnik BRG po obudzeniu o 2 w nocy.- 15 1
-
2017-10-11 20:01
Mało biurowców wkoło (1)
Brawo! Kolejny biurowiec. Czy już developerzy nie przesadzają z ilością biurowców?
Na Przymorzu ogrom biurowców. Zakorkowane ulice. Na małych uliczkach Przymorza i Oliwy wzmożony ruch samochodowy. Ja jako mieszkanka Gdańska mam już tego dość!!!- 13 11
-
2017-10-11 20:13
Wracaj więc do Kolbud, mieszkanko Gduńska
- 2 6
-
2017-10-11 20:57
Gdzie wdług autora powinni stawiać samochody pracownicy ? (3)
pewnie na okolicznych podwórkach ?
- 10 6
-
2017-10-11 21:37
w domowym garażu (2)
a do pracy do wyboru: Tramwaj/SKM/rower a nawet autobus
- 9 4
-
2017-10-12 10:11
Tak i po drodze dzieci do przedszkola, a wracając z dwójką małych dzieci z siatami zakupów
czekać na spóźniające się autobusy, i przewracać się w tłoku gdy kierowca szarpie
( przyspiesza, hamuje i tak w kółko).- 4 3
-
2017-10-12 22:31
po co samochód jeśli ma stać w garażu ?
po się produkuje samochody ? Lepiej zakazać produkcji i po problemie
- 2 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.