- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (55 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Premiery z grudnia 2022 r.
Koniec 2022 roku to na rynku deweloperskim czas oczekiwania na zmianę sytuacji gospodarczej, a wraz z nią na powrót klientów do biur sprzedaży. Wiele firm wstrzymuje budowę i sprzedaż przygotowywanych projektów. Nie mniej w ofercie pojawiło się kilka nowości. Informacje o nowych inwestycjach na bieżąco prezentujemy w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.
Gdynia
La Esquina to z języka hiszpańskiego "róg". Taką właśnie, nieco egzotyczną, nazwę deweloper AB Inwestor nadał budynkowi, który zrealizować ma zamiar u zbiegu ulic 3 Maja i Batorego
Budynek będzie miał siedem kondygnacji nadziemnych, przy czym, jak na architekturę realizowaną w Śródmieściu Gdyni przystało, będzie miał lokale usługowe w parterze i cofnięte w stosunku do elewacji najwyższe piętro.
W sumie powstanie tu 20 apartamentów o powierzchni od 51,3 do 107,9 m kw., w tym kilka loftów z obszernymi tarasami. Na dachu budynku przewidziano także przestronny taras, który dostępny będzie dla wszystkich mieszkańców budynku oraz ich gości.
Jakie mieszkania są w Trójmieście najchętniej kupowane inwestycyjnie?
Hiszpańskie akcenty mają także pojawić się w częściach wspólnych apartamentowca. Znaleźć mają się tutaj nawiązania do twórczości Pedro Almodovara, Pablo Picasso, a intensywna kolorystyka ma podkreślać południowy temperament La Esquina.
Budowa jeszcze się nie rozpoczęła, zatem nie jest znany dokładny termin oddania budynku. Ceny m kw. zaczynają się od 16,9 tys. zł.
Gdańsk
Nowa oferta mieszkań kilka tygodni temu pojawiła się przy ulicy Zeusa na Kowalach
Kamienica Zeusa będzie trzykondygnacyjnym budynkiem z siedmioma mieszkaniami i lokalem usługowym na parterze.
Na pierwszym i drugim piętrze rozmieszczone zostanie po trzy mieszkania, każde z balkonem. Największe mieszkanie z ogródkiem znajdzie się na parterze. Parkowanie samochodów możliwe będzie na terenie posesji.
Lokale w Kamienicy Zeusa będą miały od 43 do 62 m kw. Klucze do nich odbierać będzie można w grudniu 2023 roku. Cena za m kw. zaczyna się od 7600 zł.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Eco Classic, warszawski deweloper, który od lat etapami realizuje osiedle Wolne Miasto przy ulicy Cedrowej w Gdańsku ujawnił, że jest na wczesnym etapie przygotowania swojej kolejnej inwestycji w Trójmieście. Tym razem realizowana ma ona być na Dolnym Mieście, blisko Śródmieścia Gdańska, przy ulicy Kamienna Grobla 2
Projekt inwestycji Kamienna Grobla jest jeszcze w trakcie opracowania, powstają koncepcje zabudowy, która stanąć ma tuż przy nabrzeżu Motławy.
Według obecnych założeń inwestycja będzie miała cztery kondygnacje, w tym na parterze i poziomie -1 projektowane są lokale usługowe. Deweloper planuje, że budowa mogłaby się rozpocząć w II kw. 2023 roku. Wtedy też znana będzie dokładna oferta i ceny.
Bojano i Tuchom
W Bojanie, przy ulicy Szlacheckiej
Deweloper, firma Mam Dom, przygotował projekt nawiązujący do naturalnego otoczenia - elewacje budynków utrzymane są w naturalnych kolorach z dodatkami w formie paneli imitujących drewno.
Lokale inwestycji Szlachecka mają po 88,6 m kw. Na parterze znajduje się tu część dzienna z aneksem kuchennym, a na piętrze trzy pokoje i garderoba.
Do lokali przylegają ogrody z tarasami, parkowanie samochodów jest tu możliwe na podjeździe przed domem.
Sprzedaż nieruchomości rozpoczęła się kilka tygodni temu na zaawansowanym etapie budowy. Klucze odbierać będzie zatem można już w maju 2023 roku. Ceny wahają się 547 430 zł do 601 150 zł.
Wysyp ofert małych domków jednorodzinnych na obrzeżach Trójmiasta
Większe domy niebawem zaczną powstawać w Tuchomiu, przy ulicy Szkolnej
Osiedle Nova Szkolna składało się będzie z dziewięciu domów. Będzie to zabudowa bliźniacza, powstanie też jeden dom wolnostojący z garażem. Mniejsze domy będą miały 130 m kw., większy 150 m kw.
Uwagę przyciąga w tym przypadku nowoczesna architektura. Domy będą miały duże przeszklenia, w tym narożne, dzięki czemu we wnętrzach będzie jasno i przestrzennie. Każda rodzina cieszyć się będzie mogła własnym ogrodem. Parkowanie samochodów możliwe będzie obok domów.
Ceny nieruchomości na osiedlu Nova Szkolna zaczynają się od 599 tys. zł. Cena zawiera pompę ciepła oraz system rekuperacji, co sprawia że domy będą energooszczędne.
Miejsca
Opinie wybrane
-
2022-12-26 16:37
I pytanie podstawowe ... (5)
Jak młodzi ludzie mają usamodzielniać się i zakładać rodziny przy takich cenach nieruchomości ? Jak nie masz mieszkania po babci w spadku lub przekazanego darowizną, to leżysz ...
- 24 1
-
2022-12-27 08:17
odpowiedź jest banalna (3)
w Starogardzie mieszkania są o 50% tańsze
- 4 1
-
2022-12-27 09:48
i jeżeli nie masz pracy w Polpharmie to co dalej? (2)
- 3 3
-
2022-12-29 09:40
no rzeczywiście tragedia..to tak jakby żyć w Toruniu i nie dostać roboty przy wyrobie pierników.
Jest tysiąc innych możliwości.- 0 0
-
2022-12-27 14:03
Pracujesz gdzies indziej lub otwierasz wlasny biznes.
- 4 0
-
2022-12-26 20:04
Niestety bolączka światowa
Na zachodzie większość wynajmuje całe życie
- 5 0
-
2022-12-25 10:20
Niestety czeka na zapaść sprzedażowa i budowlana (12)
Biorąc siebie za przykład przed zmianami RPP 1,5 roku temu miałem zdolność kredytową na ok.600-650 tyś na dziś mam 230tyś:) A może by tak bude sobie kupić za to?:)
Ale wiem jedno .... są ludzie co operują dużą gotówką i to w ich rękach zaraz będzie całość nowych lokalizacji.. i zacznie się spekulacja, ceny wynajmu z kosmosu..... Nic dobrego się nie wydarzy przez najbliższe 5 lat- 82 24
-
2022-12-26 09:29
Jeżeli piszesz tyś to nie dziwię się, żemasz tak niską zdolność.
- 3 1
-
2022-12-25 21:10
Dokładnie, odcięli od kredytu tych co najbardziej go potrzebują i rządzi gotówka.
- 14 1
-
2022-12-25 14:18
(1)
Warunek jest jeden odsunąć od władzy nieudaczników i antyunijnych populistów!
- 22 9
-
2022-12-26 13:33
taaa
i rzeka mleka popłynie :D typowy wahadłowy wyborca bez kręgosłupa
- 4 1
-
2022-12-25 11:11
Wiedzą z kapelusza (7)
Człowieka , który kupuje bo musi i miał zdolność bez weryfikacji. To nie ty masz kupować. Nie rozumiesz kryzysu ani okładki covid. Kryzys miał cię odciągnąć od własności. Masz mieć tylko leasing na wszystko. Robić jak ci osiołku zagrają i nie wychylać się
- 17 28
-
2022-12-27 07:15
Tak, tak, to wszystko zaplanowali Reptalianie
i Edytka
- 1 0
-
2022-12-25 14:30
Zeby zdrozalo (5)
Musi wzrosnąć popyt. Spadek podaży to za mało. Do szkoly hej inwestorze hej
- 11 6
-
2022-12-25 16:07
Haha posmialem sie (4)
I posikałem prawie jak te chłopaki z dratewka się za ludzi z wiedzą uważają. Zainwestowałem swoich ponad 22mln. Myślisz że takich jak ja jest mało? My tylko kopiujemy fundusze baranku. Nie dla psa kiełbasa. Ty będziesz 10 lat śmigał na suchej karmię z taką analiza
- 5 24
-
2022-12-26 19:40
Przecież portfele funduszy są tajne
Dopiero po roku są ujawniane. Kopiować to sobie możesz wieczorynke na dobranoc i nic więcej.
- 2 0
-
2022-12-26 12:51
Chyba żeś w bitkojnach zainwestował. (1)
Plus pewnie czytujesz Metzena i chodzisz na wykłady "mówców motywacyjnych". Haha.
- 8 0
-
2022-12-26 17:02
Mentzen
To akurat ma łeb na karku i twardo stąpa po ziemi. Skończył fizykę, ma doktorat z ekonomii - on naprawdę umie liczyć, bo wszystkie jego biznesy kręcą się pięknie. Ten majątek nie spadł mu z nieba, sam na niego zapracował. Człowiek jest oblatany w przepisach podatkowych i wszelkich niuansach jak świński ryj po korycie. Szanuję go, mimo iż absolutnie nie podzielam jego światopoglądu w innych kwestiach.
- 4 2
-
2022-12-25 18:54
Masz konpleksy
Przy takim kapitale bys tu czasu na tym badziewiastym portalu nie marbowal. Co innego ja nieudacznik. Ale powodzenia w fantazjach.
- 27 2
-
2022-12-25 10:27
Deweloperzy budują coraz mniej (7)
ceny będą rosnąć. Rynek wtórny ma szansę się ustabilizować. Na znaczàcy spadek cen nie ma co liczyć.
- 34 31
-
2022-12-26 12:22
im więcej razy to piszesz tym bardziej oczywiste się staje
że dzieje się dokładnie odwrotnie
- 0 0
-
2022-12-25 14:16
(1)
W Polsce spadek cen? Nie ma takiej opcji. Trzeba być mocno naiwnym. Co co czekają na spadki bardzo się rozczarują i będą żałować, że nie kupują teraz.
- 8 8
-
2022-12-26 20:26
hahahahaa
ahahahaha. ceny spadają
- 1 0
-
2022-12-25 11:13
buduja mniej a to dobre jakos tego nie widac (1)
- 6 3
-
2022-12-26 12:53
Spokojnie, za rok zauważysz.
Póki co w sprzedaży są jeszcze inwestycje zaczęte rok-dwa lata temu. One zaraz się skończą i co będzie? To że dziś mniej wprowadzają oznaczać będzie to, że za rok będziesz wybór miał mały. Albo będziesz musiał kupować rynek wtórny albo czekać ponad dwa lata na klucze bo w ofercie będą typowe dziury w ziemi.
Cierpliwości.- 3 0
-
2022-12-25 10:44
(1)
Deweloperzy budować będą mniej, ale sa dwa inne czynniki, które "zagrają" na (może niewielkie, ale jednak) obniżki cen, zwiazane z demografią: na rynek trafiają już i będą w najbliższej dekadzie trafiały mieszkania osób starszych (po osobach starszych) oraz drugi czynnik - młodych urodzonych w latach 90-00 i wchodzących teraz "do życia" jest mniej, niż w czasie wyżu lat 70-80.
- 15 10
-
2022-12-25 11:08
a propos demografii
nie wiem czy zauważyłeś jakieś trzy miliony Ukraińców, których od 2014 roku ciągle przybywa. Jeszcze istotniejszy jest wewnętrzny ruch ludności, Mazury i Kujawy pustoszeją, a mieszkańców Trójmiasta przybywa.
- 28 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.