- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Grudzień 2023
Nowe inwestycje wprowadzone do sprzedaży i realizacji w grudniu wskazują, że trójmiejscy deweloperzy na nowo rozwijają skrzydła, by uzupełnić ofertę rynkową mocno przebraną w czasie, gdy klienci korzystać mogli z Bezpiecznego Kredytu 2 proc. Wskazuje na to także struktura wprowadzanych do realizacji projektów. W znakomitej większości są to mieszkania "do zamieszkania", a nie produkty inwestycyjne zaplanowane pod wynajem.
Rumia
Wyjątkowo przegląd ofert wprowadzonych przez deweloperów w mijającym miesiącu otwiera inwestycja, która powstanie poza granicami Trójmiasta, w Rumi. Jednak skala zabudowy, jaką przy ulicy Sobieskiego
Projekt Rumia Centralna był przygotowywany od wielu miesięcy. Będzie to łącznie sześć budynków z lokalami mieszkalnymi, pasażem handlowo-usługowym, udogodnieniami dla mieszkańców oraz rozbudowaną strefą rekreacyjną wkomponowaną w zrewitalizowane nabrzeże rzeki Zagórska Struga. Zagospodarowanie nabrzeży deweloper przeprowadzi na mocy umowy zwartej w tej sprawie z Miastem Rumia.
![Rynek nieruchomości 2023. Rok dwóch prędkości](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3619/150x100/3619442__c_186_0_1233_863__kr.webp)
Wielofunkcyjny kompleks realizowany będzie w pięciu etapach. W sumie powstanie w nim 736 miejsc parkingowych w garażach podziemnych i 62 miejsca naziemne. Centralny punkt projektu będzie stanowiło wewnętrzne, zielone patio, miejsce odpoczynku i integracji sąsiedzkiej z m.in. placem zabaw, bawialnią, strefą fitness oraz przestrzenią rekreacyjną dla mieszkańców.
W pierwszej kolejności zrealizowany zostanie budynek składający się z dwóch części: niższej dziewięciokondygnacyjnej i wyższej z 11 kondygnacjami. Powstanie tu 96 lokali mieszkalnych w układzie od jednego do trzech pokoi i sześć usługowych.
Zakończenie budowy pierwszego etapu zaplanowane jest na koniec października 2025 roku. Cena m kw. lokali mieszkalnych zaczyna się tutaj od 10 692 zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania i domy w Rumi
Gdynia
Niedaleko tak daleko od granicy Rumi z Gdynią, w zacisznych Pustkach Cisowskich, także zupełnie nowy projekt ogłosiło NDI Development. Przy ulicy Chabrowej
Osiedle składało się będzie z trzech pięciokondygnacyjnych budynków. Powstanie w nich 90 mieszkań z balkonami oraz ogródkami przylegającymi do części lokali na parterze. Z części mieszkań będzie się rozciągał widok na las - ta część Pustek położona jest w otoczeniu lasu.
Na terenie posesji zagospodarowany zostanie teren rekreacyjny z wiatą ogrodową - miejscem sąsiedzkiej integracji.
Mieszkania na tym osiedlu będą miały od 30 do 70 m kw., ich budowa rozpocznie się w lutym, będą gotowe do odbioru na przełomie II i III kw. 2025 roku. Cena m kw. zaczyna się tu od 10 870 zł.
Z kolei na Wiczlinie, przy ulicy Śliskiej
Osiedle Sosnova składało się będzie zaledwie z czterech budynków w zabudowie bliźniaczej. Lokale będą miały dwa poziomy i użytkowy strych. Na powierzchni od 87,7 do 106,7 m kw. zmieści się od 4 do 5 pokoi. Do każdego lokalu przylegał będzie także ogródek, samochód zaparkować będzie można albo we własnym garażu albo na na podjeździe tuż przed budynkiem.
Domy wyposażone zostaną w pompy ciepła, rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe. Będą gotowe w I kw. 2025 roku. Ceny domów, w zależności od powierzchni i wielkości działki zaczynają się od 850 tys. zł.
Okolice Gdyni
Po drugiej stronie Gdyni, w zasadzie tuż za jej granicami - w Pogórzu
W sprzedaży pojawił się w grudniu siódmy z dziewięciu planowanych budynków. To kolejne 44 mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi i powierzchniach od 27,5 do 77,5 m kw.
Mieszkania z nowo wprowadzonego budynku gotowe do odbioru będą w IV kw. 2025 roku.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Dalej od Gdyni, w Redzie, w zacisznej, przyleśnej lokalizacji u zbiegu Alei Lipowej i ul. Tęczowej
Aleja Lipowa będzie zamkniętym kompleksem 22 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Położony niemal po sąsiedzku przystanek kolejowy linii łączącej Gdynię z Helem jest zapowiedzią łatwego dojazdu do Trójmiasta.
Każdy segment Alei Lipowej będzie miał 66 m kw. i przemyślany układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki, dwa pokoje, wiatrołap oraz garderobę, a także własny ogródek. Parkowanie samochodów możliwe będzie tuż przed domem. Możliwe jest wykończenie lokalu pod klucz.
Domki gotowe do odbioru mają być w IV kw. 2024 roku. Cena segmentu to 499 tys. zł.
Zaspa
Wracając do Gdańska. W grudniu nie brakuje to nowości, przy czym większość z nich to kontynuacja znanych już projektów.
Na Zaspie, przy al. Jana Pawła II
W ramach tej fazy inwestycji zaplanowano 189 mieszkań i 20 lokali handlowo-usługowych w budynkach o wysokości 11-tu i 13-tu pięter. Mieszkańcy korzystać będą z licznych osiedlowych udogodnień jak zewnętrzna siłownia, boisko wielofunkcyjne, place zabaw oraz plac z fontannami. Ważnym urozmaiceniem jest tu spacer do pozostających w pieszym zasięgu plaży i gdańskiego molo.
Powstające tu mieszkania będą miały od 34,3 do 61,8 m kw. Zakończenie budowy dwóch wież, a tym samym zakończenie realizacji całej inwestycji planowane jest na koniec sierpnia 2026 roku. Cena m kw. w City Parku zaczyna się od 17 280 zł.
Morena
112 mieszkań, które wprowadzono do sprzedaży na Morenie przy ul. Magellana
W ramach czwartego etapu osiedla zaplanowano tu dwa dwuklatkowe, pięciokondygnacyjne budynki. To ostatnia część inwestycji, która powstanie na górnym tarasie Osiedla Srebrniki, przy samym lesie. W sposób szczególny z położenia tego korzystać będą właściciele mieszkań położonych na parterze, którzy do dyspozycji na granicy lasu będą mieli własne ogródki oraz lokali na ostatnich kondygnacjach, którzy na las patrzeć będą z obszernych tarasów.
Budowa już ruszyła, jej zakończenie planowane jest na początek 2025 roku. Powstające tu mieszkania będą miały od 26 do 85 m kw., ceny zaczynają się od 13 500 zł za m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe domy i mieszkania w Gdańsku
Ujeścisko
Sprzedażowa nowość, choć w lokalizacji, w której wprowadzający ją deweloper jest obecny od wielu miesięcy pojawiła się na Ujeścisku. Robyg przy ul. Czereśniowej
Rosa Residence zaplanowana została jako 18 trzykondygnacyjnych miejskich willi. Pomiędzy budynkami powstaną strefy zieleni z miejscami wypoczynku dla mieszkańców osiedla.
W każdym budynku powstanie tu zaledwie sześć lokali - po dwa na każdej kondygnacji. Część lokali będzie miała antresole, co pozwoli na aranżację ciekawych wnętrz.
Mieszkania będą miały powierzchnię od 30,1 do 84,3 m kw. (od jednego do czterech pokoi), odbiory zaplanowane zostały na III kw. 2025 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 11,5 tys. zł.
![Św. Wojciech. Obszar mieszkaniowego boomu w Gdańsku](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3612/150x100/3612710__kr.webp)
Także na Ujeścisku, przy ul. Cedrowej
W siódmym etapie inwestycji powstanie jeden budynek, tym razem z 91 mieszkaniami w układzie od dwóch do pięciu pokoi i metrażach od 33 do 83 m kw. jest to przedostatni budynek osiedla, a jednocześnie pierwszy, który nie będzie tu realizowany w kształcie podkowy.
Dla codziennej wygody mieszkańców istotne jest, że budynek ten powstanie nieopodal osiedlowego placu centralnego, gdzie skupiają się osiedlowe usługi i który zaplanowany został jako miejsce sąsiedzkich spotkań i integracji.
Mieszkania w tym etapie gotowe mają być w III kw. 2025 roku. Rozpoczęcie sprzedaży nastąpi niebawem, wtedy też będą znane ceny mieszkań w tym etapie.
Kowale
Przy Apollina na Kowalach
Docelowo osiedle Apollina składało się będzie z pięciu pięciokondygnacyjnych budynków. Z części okien widać będzie niedawno otwartą szkołę metropolitarną.
W pierwszym etapie do sprzedaży wprowadzony został jeden budynek z 60 mieszkaniami o powierzchni od 31,7 do 76,6 m kw. Klucze do lokali odbierać będzie można w II kw. 2025 roku. Zakres cenowy: od 8 700 do 9 700 zł za m kw. w stanie deweloperskim, dodatkowo można zamówić wykończenie pod klucz od 999 zł za m kw.
Sobieszewo
Na koniec Sobieszewo, gdzie Kapito Investment, realizuje swoją kolejną inwestycję. Tym razem jest to Garden Park przy ul. Turystycznej 80
Powstanie tu w sumie 16 lokali dwu-i trzypokojowych w szeregowej zabudowie. Do każdego lokum prowadziło będzie niezależne wejście, parkowanie auta będzie możliwe na terenie posesji. Będzie ona ogrodzona, zaplanowano tu także wiatę rowerową.
Lokale na parterze będą miały przestronne ogródki o powierzchni do nawet 188 m kw., a te na piętrze tarasy na dachu (od 54 do 86 kw.) Wewnątrz ciepło zapewniać będzie ogrzewanie podłogowe.
Same lokale zaprojektowano w wariantach od 52 do 92 m kw. Termin odbioru został określony na II kw. 2025 roku. Cena m kw. zaczyna się tu od 12,5 tys. zł.
Miejsca
Opinie (127) 1 zablokowana
-
2023-12-31 15:37
jak ta banka spekulacyjna peknie to beda oferowac 2 mieszkana w cenie jednegio jak w Hiszpani (3)
- 2 13
-
2023-12-31 15:52
Nie pęknie
Niby po co miałaby pękać. Mieszkań w Trójmieście zawsze brakowało.
- 6 3
-
2023-12-31 18:21
O tej pękającej bańce czytam na forach od 10 lat i nic nie pęka, a mieszkania drożeją i będą drożeć.
- 7 3
-
2023-12-31 21:50
podpisuj sie Ironia lub Sarkazm bo wiele osób nie łapie
- 3 2
-
2023-12-31 15:57
Orunia to moje wymarzone miejsce. (3)
Przy Trakcie Św. Wojciecha Gdańskie Nieruchomości tak bajecznie wyremontowały swoje kamienice, że mogę z czystym sumieniem powiedzieć, iż marzę o tym by tam zamieszkać.
Znajomi którzy tam mieszkają w budynku po remoncie, nie mogą się nachwalić i faktycznie kiedy byłem u nich w odwiedzinach, to byłem mile zaskoczony.
Pełna kulturka, aż nie chciałem w to uwierzyć, że to mieszkanie komunalne.
Teraz można powiedzieć, że stara Orunia aż się prosi o nową zabudowę w pierzei, zabudowę w miejscach w których niegdyś stały budynki w zabudowie szeregowej wspaniałymi wyniosłymi kamienicami.
Obecnie Orunia Dolna, zaraz po Starej Oliwie, to najbardziej urokliwa dzielnica w Gdańsku.- 10 9
-
2023-12-31 16:58
Że co proszę? Nawet nie wiem jako kto musisz to tak reklamować - chyba tylko żeby sprzedać jakaś kamienice na Oruni. Co to w ogóle jest Orunia Dolna? Nie ma takiego tworu.
- 4 5
-
2023-12-31 17:12
Hehe niezły trolling :) (1)
OD ma spoko komunikacje, blisko centrum, infrastruktura handlowo uslugowa jest, szybki wylot na poludnie i do centrum prosta droga. Problemem orunii dolnej jest jedynie to, że jest... orunią dolną z mieszkańcami specyficznymi.
- 9 0
-
2023-12-31 18:49
Czyli przeczekać 30 lat i będzie fajnie.
- 6 0
-
2023-12-31 16:04
Nie kupować po tych szatańskich cenach
Niech stoją puste. Deweloperzy bankrutują!!!
- 5 12
-
2023-12-31 16:09
Miał być milion socjalnych mieszkań a przez kulawego z PiS
mamy mieszkania po milion złotych :))))))))))
- 9 6
-
2023-12-31 16:15
"Scarpa"...
Dobrze, że nie "scarpeta", cretyni.
- 5 4
-
2023-12-31 16:28
W Gdyni po 10tys/m2 ?!?!?!? Ktoś się chyba z koniem na łby pozamieniał! Na takim zad*piu taka cena????
- 9 5
-
2023-12-31 16:34
Opinia wyróżniona
Drozej nie bedzie (2)
Co rok wydaje mi sie, ze drozej nie bedzie. Za kazdym razem okazuje sie, ze nie mialem racji. Przykre, ze oprocz Zaspy to w zasadzie brak inwestycji w dolnym tarasie. Takze obecnie (o ile ktos nie dysponuje milionem+) rynek pierwotny oznacza zycie w korkach.
- 34 4
-
2023-12-31 21:39
jest nowa inwestycja w Bałtyku w Oliwie
le nie załapała się do artykułu
- 5 1
-
2024-01-02 13:01
Oferta INPRO na Zaspie jest przeznaczona dla osób bardzo zamożnych. Na stronie dewelopera sumaryczna wartość mieszkania przedstawiona jest jako cena brutto, ale cena 1m2 przedstawiona jest już jako cena netto. To jest ewidentne świadome działanie merketingowe i socjotechniczne. Na pierwszy rzut oka ceny mogą wydawać się "zjadliwe", a po do liczeniu podatku VAT w wysokości 8% cena okazuje się ciężkostrawna, a dla wielu całkowicie niestrawna.
- 6 0
-
2023-12-31 16:35
Nie polecam PB Górskiego. (2)
Mieszkam na tym osiedlu i to jaką deweloper odwala fuszerę, zakrawa o kryminał. Skandal. Ogromny deweloper, a wszystko zrobione po łebkach, najtańszym kosztem i do tego zagraża mieszkańcom. I oczywiście umywa ręce.
- 17 2
-
2024-01-02 08:23
Jak wszystkie od dewelopera. Najpóźniej po 5 latach wychodzą mankamenty. Największy problem tych "nowoczesnych" mieszkań to grzyb ze względu na kiepską wentylację oraz cienkie ściany. Najlepsza budowlanka była w latach 2000-2010.
- 1 0
-
2024-01-02 18:09
Tak sie robi geszeft
I zostaje duzym. Po co sie starac jak ludzie i tak kupia? /na razie/
- 0 0
-
2023-12-31 17:51
W przedstawionych inwestycjach (7)
Nie widać wygodnych mieszkań dla rodzin. Jakiś archtekt kiedyś napisał ze komfortowe mieszkanie to 40m2 dla jednej osoby + 20m2 dla każdej kolejnej osoby.
- 13 1
-
2023-12-31 20:14
Coś w tym jest. Mamy z żoną do dyspozycji 77m2 i nie odczuwamy nadmiaru przestrzeni.
Przyznaję, że mieszka nam się komfortowo, ale nie pogardzilibyśmy dodatkowym pokojem i większą, niż obecna garderobą.- 11 1
-
2024-01-01 14:34
A po co mają budować większe jak takowe zalegają na rynku (5)
Duże mieszkania zalegają i są dostępne gotowe u wielu deweloperów.
- 1 0
-
2024-01-01 20:20
Niestety, mieszkanie duże = mieszkanie drogie (4)
Siłą rzeczy drogie mieszkania kierowane są do mniej licznego grona potencjalnych nabywców
- 2 0
-
2024-01-02 08:29
(3)
Niekoniecznie. Naprawdę można kupić mieszkanie 110 m w dobrej lokalizacji z rynku wtórnego w cenie jak z 70 m dewelopera.
- 1 0
-
2024-01-02 09:52
Nie porównuj mieszkań nieporównywalnych (2)
Można też kupić duży dom na wsi
- 0 0
-
2024-01-02 18:32
(1)
A niby czym są nieporównywalne te nieruchomości od dewelopera na zad*piu od mieszkań w blokach z początku XXI w. w odległości 20 min. spacerem do centrum?
- 1 1
-
2024-01-02 22:37
Nie wiesz czym różni się zad*pie od centrum?
- 2 0
-
2023-12-31 18:03
Dla Landlordów. Feudalizm się odbudowuje.
- 7 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.