- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Październikowe nowości u deweloperów
W cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe każdego miesiąca prezentujemy premiery, które w ostatnich tygodniach pojawiły się w ofercie deweloperskiej w Trójmieście i okolicach. Październik obfitował nie tylko w nowości na mapie nowych inwestycji mieszkaniowych, ale także w informacje o rozpoczęciu sprzedaży w kolejnych etapach inwestycji, które już są znane.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sopot
Specjalizujący się w kameralnej zabudowie z segmentu premium sopocki deweloper Kameralnie oddał niedawno do użytkowania kolejną inwestycję, tym razem w Górnym Sopocie przy ulicy Zacisze
Pod dwiema kondygnacjami mieszkalnymi, z których rozciąga się widok na las, znajdują się dwa dwustanowiskowe garaże podziemne z przylegającymi do nich pomieszczeniami, gdzie urządzić można domowe SPA lub małą siłownię.
Sprzedaż apartamentów rozpoczęła się po zakończeniu ich budowy. Deweloper nie chce ujawnić ceny nieruchomości, podkreśla, że jest ona podawana tylko w czasie indywidualnego spotkania z klientem.
W zupełnie nowym mieszkaniu w Sopocie zamieszkać będzie można także w grudniu 2023 roku. Deweloper AB Inwestor ogłosił, że jeszcze w tym roku rozpocznie budowę wielorodzinnego domu przy ul. Malczewskiego 9A
Kamienica Młoda Polska będzie czterokondygnacyjnym budynkiem z podziemną halą garażową. Powstanie tu 14 lokali dwu- i trzypokojowych o powierzchni od 30 do 66 m kw. Teren inwestycji będzie ogrodzony, wokół niego powstanie zieleń, ciągi piesze, dojazdy do miejsc naziemnych.
Sprzedaż rozpoczęła się kilka dni temu. Ceny zaczynają się w tym przypadku od 20 tys. zł za m kw.
Gdańsk
W Gdańsku do regularnej sprzedaży weszła nowa oferta dewelopera City House. Przy ul. Migdałowej
W cenie każdego lokalu oferowane są dwa miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej oraz komórka lokatorska. Lokale będą miały od 77 do 88 m kw. Planowany termin realizacji inwestycji to 31 grudnia 2022 r. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 10 946 zł, z zaznaczeniem, że może być ona negocjowana.
Nowa oferta mieszkań, w wielorodzinnym budynku pojawiła się w tym miesiącu także na Chełmie. Za sprawą dewelopera Domesta przy ul. Ptasiej
W ofercie inwestycji #NaSwoim znajdują się mieszkania dwu- oraz trzypokojowe o powierzchni od 42,8 do 69,5 m kw. Jak podkreśla deweloper, atutem mieszkań trzypokojowych jest dodatkowe pomieszczenie przeznaczone na garderobę. Lokale do odbioru gotowe mają być w II kw. 2023 roku. Trwa przedsprzedaż.
Czytaj także: Nowe inwestycje mieszkaniowe z września 2021 roku
Nowa inwestycja ogłoszona została także na Jasieniu. Przy ulicy Jaworowej
Ciekawe mieszkania powstaną na najwyższej kondygnacji - częściowo urządzić się tu będzie można pod skosami. Do lokali tych przynależeć będą zapewniające intymność osłonięte tarasy.
Budowa właśnie się rozpoczęła, mieszkania gotowe będą w I kwartale 2024 roku. Ich cena rozpoczyna się od 8300 zł za m kw.
Nowej oferty nie zabrakło w październiku także w dzielnicach bardziej oddalonych od centrum Gdańska.
Na Łostowicach, przy ul. Kampinoskiej
Na terenie inwestycji zaplanowany został także osiedlowy plac zabaw. Budowa rozpocząć ma się na początku przyszłego roku, a nieruchomości gotowe do odbioru będą w III kw. 2023 roku. Cena m kw. w przypadku domów zaczyna się tu od 7560 zł, a w przypadku mieszkań od 7960 zł.
Z kolei na Kokoszkach, przy ulicy Stokłosy
Zrealizowane tu zostaną budynki wielorodzinne z mieszkaniami dwu- i trzypokojowymi o powierzchni od 52 do 95 m kw., przy czym mieszkania na piętrze będą miały antresole. W części jednorodzinnej powstaną domy o pow. 125 m kw. z garażem jednostanowiskowym i ogrodem oraz dom o powierzchni 156 m kw. z garażem dla dwóch pojazdów i ogrodem.
Deweloper podkreśla, że walory osobnych mieszkań w jednym segmencie wykorzystać mogą rodziny wielopokoleniowe, których członkowie mieszkać chcą osobno, a jednak blisko siebie.
Na terenie inwestycji zaplanowano prywatny zagajnik, zbiornik wodny oraz plac zabaw.
Lokale do odbioru gotowe będą w III kwartale 2022 roku, a ceny metra kw. wahają się tutaj od 7266 do 8500 zł.
Na Zakoniczynie, przy ul. Dąbka 33
Osiedle będzie monitorowane, na terenie inwestycji znajdzie się także kilka naziemnych miejsc postojowych. Ceny m kw. zaczynają się tutaj od 7 700 zł.
W ofercie pojawiła się także nowa oferta osiedla domów jednorodzinnych. Inwestycję Jasieńskie Domy realizował będzie przy ul. Potęgowskiej
Osiedle stworzy 14 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 134 m kw. Na ich parterze znajdą się: przestronny salon z kuchnią, gabinet, korytarz, łazienka i garaż. Z kolei na piętrze: cztery sypialnie, dwie łazienki (w tym jedna prywatna) oraz dwa balkony. Do domów przylegać będą także ogrody.
Domy do odbioru gotowe mają być w I kw. 2023 roku, kosztują 929 tys. zł.
Tuchom
W tym miesiącu wyjątkowo niewiele słychać było o nowych inwestycjach, których budowę czy sprzedaż rozpoczęłaby się w okolicach Trójmiasta.
Jedynie w Tuchomiu, przy ul. Szkolnej
W ramach inwestycji, w jednym etapie, powstanie 12 budynków, czyli 24 domy w zabudowie bliźniaczej; każdy o powierzchni 105 m kw. Osiedle będzie ogrodzone, a dzięki temu bezpieczne. Poza samymi domami powstanie tu także teren zielony oraz plac zabaw.
Domy do użytkowania oddane mają być w przyszłym roku, ich ceny zaczynają się od 539 tys. zł.
Gdańsk. Nowa oferta w znanych projektach
- Nowa Letnica (Robyg). Letnica, ul. Starowiejska
. Do sprzedaży trafiły mieszkania z przedostatniego budynku tego osiedla, który gotowy ma być w I kw. 2024 roku. Kolejne 138 mieszkań (od 31 do 110 m kw.) powstanie w szóstym siedemnastopiętrowcu. W tym budynku powstanie osiedlowy fitness, prawie 7-metrowej wysokości lobby oraz nieco inne niż we wcześniejszych etapach przeszklone elewacje z oknami o wysokości 220 m. Jest to w tym przypadku wskazane, ponieważ z połowy mieszkań skierowanych na północ roztaczał się będzie widok na Zatokę Gdańską. Na szczególną uwagę zasługują 63-metrowe mieszkania dwustronne z dwoma balkonami - jednym na słonecznej południowej stronie, drugim z imponującą panoramą na morze. W budynku powstaną także lokale usługowe (od 50 do 350 m kw.), pomieszczenie na paczki dla kurierów, rowerownia oraz wózkarnia. Jego realizacja ma się zakończyć w I kw. 2024 roku. Ceny mieszkań na tym osiedlu zaczynają się od 11 649 zł za m kw.
- Horizon (JW Construction). Letnica, ul. Starowiejska
. Do sprzedaży trafiły mieszkania z drugiego etapu inwestycji. Tym razem kupować można lokale w siedemnastopiętrowym budynku, który jako jedyny tak wysoki ma powstać w ramach zabudowy. Łącznie zaprojektowano tu 191 lokali w układzie od jednego do trzech pokoi i metrażu od 32 do 57 m kw. Na zielonych dachach budynków, w tym także siedemnastopiętrowca, zaprojektowano strefy rekreacyjne dostępne dla wszystkich mieszkańców. Partery budynków w Osiedlu Horizon przeznaczone są zaś na lokale usługowe. Budynek gotowy będzie w I kw. 2024 roku. Ceny zaczynają się tutaj od 10 750 zł za m kw.
- Porto (Robyg). Letnica, ul. Letnicka. W drugim etapie, który zakończony ma być w IV kwartale 2023 roku dostępne są 82 lokale o powierzchni do 29 do 100 m kw. Mieszkańcy najwyższych kondygnacji do dyspozycji będą mieli tarasy dachowe o powierzchni nawet 86 m kw. Właściciele mieszkań na niższych kondygnacjach do dyspozycji będą mieli duże tarasy oraz balkony, a na parterze znajdą się wydzielone prywatne ogródki o metrażu od 14 do 103 m kw. Cena m kw. mieszkań na tym osiedlu zaczyna się od 12740 zł.
- Oliva Koncept (Budner Inwestycje). Oliwa, ul. Karwieńska
. Drugi etap inwestycji, którego sprzedaż i realizacja niedawno się rozpoczęła, zakończona zostanie w I kw. 2024 roku. Powstaną tu kolejne cztery, czterokondygnacyjne budynki, które są architektoniczną kontynuacją etapu pierwszego. Wraz z tym etapem na terenie osiedla powstanie siłownia zewnętrzna oraz wewnętrzny fitness i sala klubowa. Ceny metra kw. w tym etapie zaczynają się od 17 500 zł.
- Leszczynowy Park (Domesta). Szadółki, ul. Leszczynowa
. Osiedle zgodnie ze swojś nazwą powstaje wraz z własnym parkiem. Całkowita powierzchnia terenów zielonych na tym osiedlu wyniesie ponad 16 tys. m kw. W nowym budynku dostępne są mieszkania od dwóch do czterech pokoi o metrażu od 40,5 do 79,9 m kw. Mieszkania z tego etapu gotowe będą w II kw. 2023 roku, a ich cena rozpoczyna się od 9098 zł za m kw.
- Wiszące Ogrody (Hossa). Kiełpinek, ul. Szczęśliwa
. Pierwszy budynek z wprowadzonej do sprzedaży w październiku oferty nowej części osiedla powstanie blisko przystanku PKM. Powstanie tu 68 mieszkań dwu-, trzy- i czteropokojowych o powierzchni od 39 do 90 m kw. Nowa zabudowa powstaje w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, na wzniesieniu, z widokiem na las. Wiszące ogrody są jednym z najdłużej powstających etapami osiedli, dlatego infrastruktura jest tu w pełni rozwinięta. Mieszkania z nowej oferty gotowe będą w II kwartale 2023 roku. Cena metra zaczyna się tu od 8 tys. zł.
- Zielony Południk (Euro Styl). Św. Wojciech, ul. Starogardzka i Jagiełły
. Nowa oferta dotyczy kolejnych dwóch budynków osiedla, które gotowe mają być w drugim kwartale 2023 roku. Postaną w nich 44 mieszkania w układzie dwu-, trzy- i czteropokojowym i metrażach od 36 do 82 m kw. Do dyspozycji mieszkańców oddane zostaną także 44 komórki lokatorskie oraz 53 naziemne miejsca postojowe (większość z nich zadaszona). Przy budynkach znajdą się też stojaki rowerowe. Dla najmłodszych przewidziano plac zabaw, a dla nieco starszych boisko do streetballu. W tym etapie inwestycji powstanie też strefa relaksu z grillowiskiem i pomostem przy zbiorniku retencyjnym. Cena m kw. mieszkania zaczyna się w tym przypadku od 7400 zł.
Pogranicze Trójmiasta. Nowa oferta na znanych osiedlach
- Szumilas (Robyg). Kowale, ul. Magazynowa. Osiedle powstaje niedaleko za obwodnicą, z pełną dostępnością infrastruktury powstałej na Kowalach. Nie dość, że zabudowa powstaje pod lasem to jeszcze przyszli mieszkańcy do dyspozycji będą mieli 2 ha prywatnego lasu (oraz oczywiście place zabaw i tereny rekreacyjne). W nowo wprowadzonej ofercie dostępne jest 49 mieszkań w układzie od jednego do czterech pokoi i powierzchni od 22 do 74 m kw. Ceny mieszkań na tym osiedlu zaczynają się od 7500 tys. zł za m kw.
- Osiedle Beauforta 2 (Euro Styl). Pogórze, ul. Derdowskiego
. Informacja o budowie drugiej części Osiedla Beauforta, która pojawiła się pod koniec września to dopiero zapowiedź. Pierwsza część osiedla powstała na Pogórzu od strony ul. Kościuszki. Inwestycję łatwo rozpoznać po obszernych terenach rekreacyjnych. Druga część osiedla, która architektonicznie nieco różniła się będzie od pierwszej części powstanie bliżej ulicy Derdowskiego, która prowadzi w kierunku Kosakowa. W tej części powstaną budynki z dachami dwuspadowymi, co dla przyszłych właścicieli oznacza możliwość aranżacji nowoczesnych poddaszy.
Opinie (200) 6 zablokowanych
-
2021-10-31 18:27
Opinia wyróżniona
Cieszę się, że powstają wreszcie udane inwestycje dla "zwykłych ludzi". A na poważnie to ceny gonią Francję i Niemcy (1)
Czas na tamtejszych inwestorów kupujących mieszkania.
Polak będzie za chwilę jak Niemiec nie miał szansy na kupno mieszkania i pozostanie mu wynajmowanie przez całe życie.
W Trójmieście Będzie jak w Berlinie: cztery fundusze skupiły 1/4 mieszkań.
Kto chce się jeszcze załapać na własność, to chyba ostatni moment, choć mogą być jeszcze duże wahania cen. Jednak trend jest jednoznaczny.- 42 5
-
2022-10-31 17:42
Sprawdź
Sprawdz sobie. W Berlinie wynajęcie mieszkania od funduszu jest tańsze niż w Polsce od prywatnego właściciela. To co piszesz, to propaganda. Dlatego jesteś w "wybranych komentarzach". Pozdrawiam.
- 0 0
Wszystkie opinie
-
2021-10-31 12:09
Absurdalnych cen ciąg dalszy. (12)
12.000 za metr w Letnicy, 17.000 za metr w Oliwie, 7700 na wygwizdowie jakim jest Zakoniczyn (tj. na Szadółkach).
Niechciałbym być w skórze kredytobiorców, gdy stopy procentowe wystrzelą w górę.- 101 8
-
2021-10-31 13:15
Oj. Kolego kolego (1)
Stopy stopami, a o inflacji słyszałeś?
Za 10 k. Za 3 miesiące to już nie kupisz nic w Gdańsku. Za 12 za rok. I to bez spekulacji.- 40 14
-
2021-11-01 22:20
Inflacja dobije frankowiczów także - CHF ponad 5 PLN w przyszłym roku prawdopodobny
a 4,50 praktycznie pewny - franki to takie złoto dzisiejszych czasów, ludzie je kupują nawet na ujemny procent byle mieć cokolwiek bardziej wartościowego od np. PLNów.
Inflacja szalenie utrudnia jakiekolwiek planowanie czy realną wycenę nieruchomości.
Albo nawet strata na wartości w przypadku auta, moje kilkuletnie auto jest wg portali z ogłoszeniami wyceniane na tyle, za ile go kupiłem 4 lata temu :)
Za chwilę ludzie będą na potęgę kupować benzynę, złotą biżuterię, papierosy czy alkohol - byle tylko uciec od pieniądza i mieć coś, co w najgorszym razie łatwo sprzedać na iksie lub wymienić na coś innego.- 6 0
-
2021-10-31 18:59
Letnica za 12000 nie wydaje się droga (2)
Na morenie wołają już prawie 13000. A na złotej karczmie powstaje osiedle z ceną 15000zl/m2
- 8 7
-
2021-10-31 19:41
Wołać to se można
W Sopocie karlikowie mieszkania (nowe budownictwo) są wystawiane w okolicach 14k/m2. A Sopot nawet karlikowo to przy letnicy czy morenie to zupełnie inna jakość życia - środek 3miasta, w zasięgu spaceru plaża, rozrywka, rekreacja
- 13 13
-
2021-11-02 07:59
Tak,ale na Nowej Letnicy słaba komunikacja.Za to zasypane popioły z elektrociepłowni pod taflą jeziora Zaspa i zatruty smog z p o r t s e r v i c e.
- 7 1
-
2021-10-31 20:00
...mieszkanie ok 500tys zł i za wynajem weźmiesz 2-2,5 tys zł ......to nie jest inwestycja (5)
.....system trwa bo statystyczny ciułacz i emeryt trzymaja oszczędności w śmieciowej walucie pln i godzą się na okradanie przez inflację /raczej nieświadomie/
- 17 3
-
2021-10-31 20:05
Masz dane sprzed 2 lat (4)
2000zł z wynajmu to aktualnie dostaniesz za mieszkania, które są powystawiane w okolicach 600 tys
- 11 1
-
2021-11-01 14:53
(3)
czyli tak jak mówi, to nie jest inwestycja. 30k rocznie za mieszkanie warte 6 stów to jest 20 lat zwrotu. Potrafię, na poczekaniu, wymyślić kilka inwestycji które spłacą się szybciej. Począwszy od pierwszej czyli własnego biznesu który bez większych inwestycji zwraca się minimum 20% w skali roku. Minimum, bo te 20% to potrafi się zwracać przy jednym 3 miesięcznym zleceniu. To z mojego doświadczenia. A to potrafi dać nawet 200% w skali roku. Ale tu trzeba zaangażować pracę
- 2 6
-
2021-11-01 15:20
różnica polega na tym, że Ty angażujesz pracę a taki "inwestor" wyłącznie pieniądze; on ma jasny cel, pozbyć się gotówki bo ta traci na wartości; liczy na to, że nieruchomość będzie rosła przynajmniej w tempie inflacji, przychody z najmu to już bonus jest
- 12 0
-
2021-11-01 20:25
Zadne 20 lat zwrotu. (1)
Zwrot jest po roku co najmniej 100% wkladu plus to co wzroslo przez inflacje oraz roczny wynajem.
- 0 4
-
2021-11-02 10:08
w przypadku korekty Twój "zwrot" po roku może być 90% wkładu
- 0 0
-
2021-11-01 19:18
To nie są ceny
Dla przeciętnego Kowalskiego , tragedia , żeby człowieka nie było stać na zapewnienie sobie dachu nad głową masakra Ziemia dla bogatych
- 14 0
-
2021-10-31 12:17
Kogo
Kogo na to stać zważywszy że kredyty już nie są na 30 lat tylko do śmierci a najważniejsze nie każdy umie kraść.
- 35 16
-
2021-10-31 12:20
Zagraniczne fundusze kupią mieszkania (9)
Słaba złotówka powoduje, że te mieszkania są nadal tanie dla zagranicznych funduszy inwestycyjnych. Ceny będą rosnąć dalej. Młode Polskie rodziny będą skazane na wynajem
- 70 13
-
2021-10-31 12:26
Absurd (4)
A wynajem jest tańszy od kredytu? Przecież wynajmujący spłaca kamieniczników kredyt i jeszcze kamienicznik chce zarobić na wczasy do ciepłych krajów.
- 15 14
-
2021-10-31 13:17
Aga psychiatra jest za free z nfz (2)
Zgłoś się. Z takim podejściem tylko tam. Nie chcialbym takiego pracownika. Jad z ust. Każdy kto zarabia to zlo. Tylko aga może? Kali ukraść , Kali być dobry
- 15 23
-
2021-11-01 08:53
(1)
Uderz w stół, a kamienicznik się odezwie. Tfu! Przepadnij!
- 4 4
-
2021-11-03 07:40
Ale zazdrośnik :)
- 0 0
-
2021-10-31 18:51
Mylisz pojęcia, chyba piszesz o najemcy
- 4 0
-
2021-10-31 18:29
Tak,fundusze będą dyktować ceny wynajmu....
- 4 1
-
2021-11-01 07:57
Albo gnieździć się będą z rodzicami....
- 2 1
-
2021-11-01 08:55
Wraca stare. Polak będzie od Izraelczyka wynajmował dach nad głową.
- 6 0
-
2021-11-20 14:28
a niech
a niech kupują ten syf nieadekwatny jakością do ceny i niech ceny rosną bo to przynajmniej powstrzyma normalnych, ludzi przed kupnem klaustrofobii i stresu...młodych polskich rodzin nie stać na kupno mieszkań w centrach miast odkąd skończyła się komuna ale żeby kupować dzisiaj w tej patodeweloperskiej klaustrofobii to brak szacunku do swoich oszczędności
- 0 0
-
2021-10-31 12:26
(2)
Teraz najgorszy moment...stopy procentowe w ciągu najbliższych miesięcy polecą ostro do góry i zacznie się płacz.Bo ratka zamiast 1700zł bedzie 3000zł.
- 46 18
-
2021-10-31 18:33
Nie spodziewam się (1)
Do tej pory mówili, że inflacja jest przejściowa. Teraz nagle będą się bić w pierś. Jasne. Psychologicznie nie ma na to szans. Stopy podniosą o 0,5% i to by było na tyle.
- 7 7
-
2021-10-31 22:21
parę lat temu stopy były na poziomie 4%
i na tyle wrócą, wcześniej czy później. To czy wcześniej czy później oznacza tyle że będzie albo mniejsza albo większa inflacja. Ale wrócić muszą bo jeszcze nie było tak w historii żeby mogyłby bezkarnie niewrócić. Inaczej wszystko trafi szlag, zeżre nas inflacja. Po prostu
- 15 1
-
2021-10-31 12:31
Piękne (5)
Piękne zarobki mają ludzie w 3miescie.
- 50 4
-
2021-10-31 13:19
40 procent to kapitał z wawkii, krakowa (3)
Łodzi i uwaga z UK, Szwecji, Norwegii . Piszesz głupoty jakbyś była córką Donalda
- 11 26
-
2021-10-31 17:21
(2)
a pozostałe 60% to kosmici
- 18 3
-
2021-10-31 18:15
(1)
nie,zagraniczne fundusze,później na wynajem.
- 2 10
-
2021-11-01 12:14
W skali kraju udział fuduszy
póki co - jest mały
- 2 1
-
2021-10-31 18:47
Są piękne
Tylko, żeby się o tym przekonać trzeba wyjść poza swoją strefę komfortu czyli po prostu zmienić pracę. Nikt od siebie nie zapłaci więcej dla zasiedziałego czekającego pracownika. Taki life.
- 10 3
-
2021-10-31 12:33
Bravo Javorova ! (2)
- 13 11
-
2021-10-31 12:43
I bravo kampinoVa chociaż tego nie buduje bravo (1)
- 15 2
-
2021-10-31 13:17
Bravo Papieroovka !
- 12 1
-
2021-10-31 13:11
Drukowane bez opamiętania zł przez Glape (2)
trzeba gdzieś ulokować. Suweren wierzy w pisowskie perpetuom mobile.
- 43 5
-
2021-10-31 14:33
To się już skończylo
Teraz bez opamiętania będą rosły stopy, co doprowadzi do pęknięciami bańki na nieruchach
- 10 9
-
2021-10-31 18:18
Glapa w latach 90. robił w PC nie takie biznesy!
- 11 2
-
2021-10-31 13:33
współczuję tym którzy dopiero teraz weszli na rynek pracownika i kupują (9)
Jak ja wchodziłem w 2002r. to metr kosztował tyle co moja miesięczna wypłata, kiedy teraz po prawie 20 latach zarabiam 6 razy tyle. Młodzi którzy teraz wchodzą i muszą zapłacić dychę, w jednej z sypialni Gdańska, raczej nie powinni oczekiwać że za 20 lat będą zarabiać 60 koła na rękę. Ale to nie tylko efekt polityki rządu, pandemii i inflacji, ale też otwarcia na inne rynki
- 36 10
-
2021-10-31 14:47
Młodzi chcący pracować w branży technologicznej nie muszą już tu przyjeżdżać (4)
Praca zdalna zmienia sytuację na rynku pracy, szczególnie w branżach technologicznych.
Praca zdalna w szczególności przynosi duże korzyści w mniejszych miejscowościach, tam aby utrzymać aktualnie pracowników IT trzeba dać podwyżki rzędu 50%. Oczywiście stratni mogą być mieszkańcy dużych miast, bo pracownicy zdalni mogą przyczynić się do wyhamowania wzrostu wynagrodzeń w firmach gdzie zarobki już są na stosunkowo wysokim poziomie.
Eksperci raczej zagrożeni nie są bo takich na prowincji dużo nie ma.- 12 2
-
2021-10-31 17:23
zgadzam się z tym (3)
u nas już zapowiedzieli że nie zamierzają forsować powrotu, a na pewno nie drastycznie. Na 90 pracowników jest tylko 40 "hot desków". Chcesz to przychodzisz, nie to nie. Nie ma problemu dla ludzi z Wejherowa czy Kartuz że muszą jeździć do Gdańska po przejęciu i połączeniu firm przez dużo większego inwestora.
- 13 1
-
2021-11-01 14:42
Jaka branza? (2)
Z ciekawosci. W finansach wrocilismy do biur, niby przymusu nie bylo, ale bylo to dobrze widziane.
- 1 0
-
2021-11-01 14:58
budowa maszyn
a konkretnie okrętownictwo i offshore, ale to bez znaczenia bo jeśli nie pracujesz przy utrzymaniu ruchu czy serwisach to możesz pracować zdalnie w całej tej branzy. Specyfika pracy polega na projektowaniu, a do tego nie potrzeba biurowca. Robimy to na firmowych laptopach, dodatkowo w domu uzytkując swoje lub pożyczone monitory. Spotkania na komunikatorach. Pozdro
- 4 0
-
2021-11-01 18:19
W IT, nie maja wyjscia, jak forsują powrót do biura to ludzie zmieniają pracę.
- 3 0
-
2021-10-31 18:13
a dlaczego nie mają zarabiać 60 tys, skoro Tobie się udało? (3)
- 2 14
-
2021-10-31 22:33
bo sobie policz, mi się wcale nie udało (2)
ja zarabiałem 2 koła po studiach w 2002, teraz jako doświadczony inżynier po czterdziestce mam nieomal 12 na rękę. Ale to wynikło ze wzrostu moich kwalifikacji ale też inflacji. 4% rocznie wywindował płacę 2 krotnie. Pozostałe 3x to wzrost kwalifikacji bo teraz wiem co robię a wtedy nie. Teraz sobie wyobraź typa który wchodzi na rynek z pensją 3,5. Nawet jeśli inflacja na poziomie 6% się utrzyma, co jest niemożliwe jeśli rząd zadziała ( z resztą mechanizmy unijne tego oczekują) to bez wzrostu kwalifikacji z tych 3,5 zrobi mu się 10,6 (w ciągu 20 lat). Biorąc pod uwagę kwalifikacje, dostanie 30. Ale odnosząc to do rzeczywistości to niemożliwe bo nasza wydajność tak nie wzrośnie. Idzie bieda panie.
- 27 2
-
2021-10-31 23:04
niemożliwe (1)
przeczytałem normalny, merytoryczny komentarz na trojmiasto.pl... BRAWO!
Szkoda, że tak mało ludzi jest świadomych i potrafi liczyć. Osoby, które teraz nie mają swojego mieszkania i nie dostaną nic od rodziców... będą miały przechlapane.- 15 2
-
2021-11-01 15:01
i to jest właśnie dramat. Ale weź też pod uwagę że mieszkamy w Gdańsku, fajnym, turystycznym mieście. Tutaj ceny rosną inaczej. Jak porównasz Elbląg to te ceny nie wzrosły w tym samym tempie.
- 4 0
-
2021-10-31 14:14
(16)
po podniesieniu oprocentowania do 10% wszystko kleknie, katastralny za rogiem no i ogolnie kryzys, banka nadciaga, ciezko przewidziec co bedzie ale dalszego pompowania cen juz raczej nie bedzie , ceny w gd spadna do 5- 10 tys za m ale ciezko powiedziec na jakim poziomie to sie ustabilizuje , bo na razie mowi sie o inflacji ale nikt nie mowi ze nie bedzie hiperinflacji i wenezuela wita , takze ceny miesskzan moga byc juz bez znaczenia
- 64 66
-
2021-10-31 15:36
(5)
Ceny w Trójmieście czy innych dużych miastach a w szczególności w ich centrach czy lokalizacjach nadmorskich w przypadku Trójmiasta są niedoszacowane i będą rosły. Oczywiście inflacja spowoduje spadek siły nabywczej pieniądza ale ceny będą rosly szybciej od inflacji.
- 35 24
-
2021-10-31 18:22
Dokładnie tak to działa
Na wysokiej inflacji traci klasa średnia, drobni ciułacze. Jeśli ktoś ma wątpliwości niech sprawdzi o ile wzrosły akcje i nieruchomości w ciągu roku i jak to się ma do inflacji.
- 20 2
-
2021-10-31 20:53
Będą rosły i rosły (1)
w nieskończoność. Jak to rąb.... to wielu się nie pozbiera.
- 12 10
-
2021-11-01 10:02
Żebyś wiedział, będą rosły i rosły
...a później nastąpi denominacja złotego i dalej będą rosły
- 9 4
-
2021-10-31 22:39
ceny będą rosły w długim okresie
ale w krótkim czekają nas spore korekty. Jak ktoś wyczuje to zagra i zyska, ale to raczej hazard niż inwestycja. W długim okresie, natomiast, to spowolni. Nie da się utrzymać takiego tempa. W branży budowlanej szybko nastąpi regres. Nic w naszej cywilizacji nie zmieniło się aż tak by wytłumaczyć tutaj progres. To mocno chwilowe. Po korekcie ceny usług wrócą do normy a ceny gotowych nieruchomości skorygują się ze 20%, tak jak to było 12 lat temu.
- 11 6
-
2021-11-02 07:23
a ludzi coraz mniej, siedzą bawią i bez potomstwa chcą żyć
dlatego domy i mieszkania będą puste bez kupców na horyzoncie wkrótce
- 1 2
-
2021-11-01 07:07
słyszę o tej bańce od tylu lat i czekam, czekam (2)
jedno mieszkanie kupiłem za 6,4 z metra, teraz bym pogonił za 10 z pocałowaniem ręki. To, w którym mieszkam, kupiłem na progu pandemii i specjaliści :D z trojmiasto pl mówili mi nawet, że "to już straciłeś 30%" :D tymczasem teraz takie same mieszkania na mojej ulicy sprzedają się już po 10-20% więcej. A wystawiane są nawet za 40% więcej :P (to akurat cyrk).
- 20 3
-
2021-11-01 15:08
ja też, ale w 2006 i korekta przyszła (1)
wtedy kupiłem za 4,8 za metr, cena skoczyła na 6,5 ale jak przyszedł kryzys to spadło na 5,2 w 2008 roku. Biorąc pod uwagę inflację, cena spadła do pozycji w której ja kupiłem. A to oznacza że przez 2 lata nie zarobiłem nic. Rozwój stanął w miejscu. I tak jeszcze było przez kolejne 3 lata. Natomiast raty kredytu rosły. Jeśli ktoś myśli że czasy się zmieniły i teaz można osiągnąć rozwój przy pomocy narzędzi fiskalnych to mogę mu powiedzieć tylko tyle że będzie tak mądry jak ja za kolejne 13 lat. Bedzie "inwestorem" długoterminowym :D
- 3 3
-
2021-11-02 08:23
Ale większość jest inwestorem dlugoterminowym
Kupujemy mieszkania dla siebie, albo drugie teraz na wynajem, a na przyszłość dla dzieci lub na dodatkowy dochód na emeryturę.
Mało kto liczy na zarobek na mieszkaniu w 5 lat- 1 1
-
2021-11-01 09:52
przez 6 lat rzadow pis rozwarstwienie spoleczne tylko przyspieszylo. bogaci bogaca sie coraz szybciej a inflacja i drozyzna spowoduje ze straca biedniejsi. pis dziala dla dobra korporacji i obajtkow ktorzy kase zawsze beda mieli
- 13 2
-
2021-11-01 14:50
Oprocentowanie 10% ? skąd Ty bierzesz takie farmazony
- 9 3
-
2021-11-01 17:21
nic nie klęknie, jest inflacja, nikt nie będzie pozbywał się mieszkania gdzie samo wykończenie (2)
to 100-200k bo jakaś ratka wzrośnie 500 plus, jak ktoś jest biedny to może dla nie go to jest wydarzenie. Jak ktoś ma nieruchości za 2 miliony to leje na te podwyżki.
- 8 1
-
2021-11-01 18:45
Wtedy to faktycznie bez znaczenia. Ilu takich jest?
- 2 0
-
2021-11-02 04:49
Lać na detaliczne podwyżki mogą jeszcze miliarderzy, bo milionerów w naszym kraju wkrótce będzie cała masa.... przy takim tempie wzrostu inflacji.
- 4 0
-
2021-11-02 07:22
chińczyki już pikują (1)
Chinach wciąż stoi około 30 milionów niesprzedanych nieruchomości, w których mogłoby zamieszkać 80 milionów ludzi. To prawie cała populacja Niemiec.
- 3 0
-
2021-11-02 16:27
Jeżeli tym komentarzem radzisz biedniejszej części naszego społeczeństwa przeprowadzić się do Chin, to nie jest to dobry pomysł. Mieszkania w Chinach stoją puste, bo deweloperzy nie zamierzają obniżać cen mieszkań.
- 1 2
-
2021-10-31 14:54
Drukarka PiSu rozgrzana pieniądze parzą w rękach (3)
i inflacja szaleje. Dlatego też co drugie mieszkanie kupowane jest w celu lokaty kapitału i na zarobek. Taki to Polski Ład.
- 38 6
-
2021-11-02 11:03
No własnie. Czyli nie po to zeby mieszkac. Czyli za x lat inwestorzy zapragna zrealizowac zysk. (1)
W miedzyczasie dobuduje sie xxxx mieszkan. Z zainteresowaniem czekam na "realizacje zysku" przez tych inwestorów.
PS - nie mieszkam z mamusią, juz mam mieszkanie, dzieci tez.- 1 0
-
2021-11-02 20:26
To się zdziwisz. Ceny w Gdańsku będą rosły jeszcze długo !
Gdańsk to najlepsza miejscówka w kraju ! Piękne stare miasto ! Wiele urokliwych dzielnic. Morze, wspaniałe lasy morenowe, blisko na Kaszuby, lotnisko, autostrada na południe ! Łatwość w znalezieniu pracy. Czego chcieć więcej ?
- 2 3
-
2021-11-02 13:07
Mnie w to graj !
Trzy lata temu kupiłem mieszkanie na Letnicy za 240 tys. zł. Teraz bym sprzedał za 450 tys. zł. Przez cały okres wynajmuję ! Kupiłem przy minimalnym wkładzie własnym - 50 tys. zł. Najem opłacił mi kredyt. Jeżeli bym sprzedał to miałbym ca. 250 tys. zł po spłacie kredytu czyli zysk 400% ! Pięknie !
- 1 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.