- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Sierpień 2023
Chociaż deweloperzy nie narzekają na brak klientów w biurach sprzedaży, to lista sierpniowych nowości rynkowych dowodzi, że czas urlopów nie jest okresem ich najwyższej aktywności. Wśród nowości, poza kolejnymi etapami znanych już osiedli, można znaleźć kilka ciekawych propozycji domów jednorodzinnych.
Dąbrowa i Mały Kack
Wiosną ubiegłego roku Allcon Osiedla rozpoczął budowę dużego osiedla Nowa Dąbrowa przy ul. Rdestowej na Dąbrowie. Jego centralnym punktem ma być plac z lokalami usługowymi oraz ogródkami, a także handlową ulicą z miejscami na zakupy, rozrywkę, aktywność fizyczną oraz odpoczynek. Na osiedlu powstać ma także przedszkole i przychodnia. Uzupełnieniem programu osiedla będą strefy rekreacyjne: wyciszenia, zabaw, spotkań.
Budowa pierwszego etapu osiedla podzielona została na etapy. Do sprzedaży właśnie została wprowadzona oferta kolejnego budynku z tego etapu. Powstanie w nim 68 mieszkań o powierzchni od 38 do 82 m kw.
Mieszkania gotowe do odbioru będą w II kw. 2025 r. Cena metra zaczyna się tutaj od 9 410 zł.
Olgierda 58 to niewielki wielorodzinny budynek, który zgodnie z nazwą inwestycji powstanie bliżej centrum, przy ul. Olgierda w Małym Kacku. Jego deweloperem jest firma Humbaka, doświadczona w realizacji inwestycji tej skali głównie na terenie Małego Trójmiasta Kaszubskiego.
W kameralnym budynku powstaną lokale trzy-, cztero- oraz pięciopokojowe (52,7 do 124,1 m kw.) z dużymi oknami i obszernymi balkonami. Do lokalu na najwyższym piętrze będzie przynależał także obszerny taras dachowy. Pod budynkiem powstanie hala garażowa oraz komórki lokatorskie.
Mieszkania do odbioru mają być gotowe już pod koniec tego roku. Cena metra kw. w przypadku każdego lokalu została określona na 17,9 tys. zł.
Oksywie i Pogórze
Po przeciwnej stronie Gdyni, na Oksywiu, firma SZBD Lotnik nieco zmieniła projekt domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, które mają powstać przy przy ul. Dickmanna. Część powierzchni działki została wydzielona na plac zabaw lub miejsce integracji sąsiedzkiej.
W ramach osiedla Słoneczna Zatoka na działkach o powierzchni do 450 m kw. ma powstać osiem domów. Każdy z nich będzie miał obszerny salon z aneksem kuchennym, cztery pokoje, dwie łazienki i garderobę oraz dodatkowe ok. 25 m kw. poddasza użytkowego. Domy będą miały garaże z przejściem bezpośrednio do domu. Połączenie budynków garażami zapewni mieszkańcom dodatkową prywatność.
Domy będą miały 140 m kw. powierzchni. Rozpoczęcie ich budowy planowane jest na początek 2024 r. Domy mają kosztować 959 tys. zł.
Barometr Cen Nieruchomości. Duże mieszkania dla rodzin
Nieco dalej, w Pogórzu, Euro Styl kontynuuje realizację dużego, wypełnionego atrakcjami dla mieszkańców osiedla Konstelacja. Jest ono częścią całego nowego fragmentu miasta, które powstaje na granicy Gdyni i Pogórza.
Lokale w kolejnym budynku, którego realizacja właśnie się zaczyna, będą miały podwyższony standard: m.in. ponadstandardową wysokość i ściany przygotowane do pomalowania.
Do sprzedaży właśnie weszło 51 takich mieszkań w budynku z podziemną halą garażową i windą. Będą one miały od 41 do 79 m kw., klucze do nich będzie można odbierać w I kw. 2025 r.
Siedlce i Kokoszki
W Gdańsku zupełnie nową inwestycję zapowiedział deweloper Aedium. Lokalizacja jest ciekawa, bo powstanie ona na Siedlcach, przy ul. Na Zboczu 80. Szybko można stąd dotrzeć do centrum, a dodatkowo położenie na wzniesieniu zapewnia rozległy widok na Główne Miasto.
W takiej lokalizacji powstaną trzy lokale mieszkalne w zabudowie szeregowej. Każdy z segmentów będzie miał trzy kondygnacje, w tym obszerny garaż i pomieszczenie techniczne w przyziemiu. Na parterze wprost z salonu będzie można wyjść do niewielkiego ogródka, zaś na piętrze zaplanowano trzy sypialnie (w tym jedną z garderobą).
Domy Na Zboczu 80 będą miały powierzchnię od 133,6 do 144,80 m kw. Ich ceny zaczynają się od 1 mln 590 tys. zł.
Pułapki programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Na co uważać i co sprawdzić?
Drobna nowość, jeśli chodzi o domy jednorodzinne, pojawiła się także na Kokoszkach. Deweloper 3City Estate powiększa swoje osiedle Jaśminowy Stok przy ul. Azaliowej o jeszcze jeden dom. Tym razem będzie to trzykondygnacyjny budynek wolnostojący na osobnej działce o powierzchni 375 m kw.
Dom będzie miał 143,5 m kw., ma być gotowy do odbioru w IV kw. 2024 roku i kosztuje 1 mln 180 tys. zł.
Banino, Tuchom i Bojano
Banino powiększa się o kolejne osiedle domów jednorodzinnych. Tym razem będzie się ono nazywało Start Life i powstanie przy ul. Startowej. Jego deweloperem jest firma WLK House.
Kameralne osiedle będzie składało się z budynków w zabudowie bliźniaczej. Każdy z segmentów zabudowy będzie stał na działce ok. 500 m kw., co mieszkańcom zapewni dostęp do własnych ogrodów. W bryle segmentu znajdzie się jednostanowiskowy garaż, do którego będzie można wejść przez wiatrołap.
Na parterze znajdzie się szeroko otwarta na taras strefa dzienna. Kotłownia gazowa została połączona z funkcją spiżarni, przewidziano w niej nawet miejsce na zamrażarkę. Na parterze mieści się również sypialnia gościnna z niezależnym wyjściem na taras. Na piętrze znajdą się z kolei cztery sypialnie i większa łazienka.
Domy mają 144 m kw. Mają być gotowe do odbioru w IV kw. 2023 r. Wszystkie domy są w tej samej cenie - kosztują 799 tys. zł.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
W Bojanie Nook Invest jeszcze w lipcu zaprezentował kolejną część inwestycji Modrzewiowa. Tym razem będzie to Modrzewiowa 2.0, w ramach której w kameralnej zabudowie powstanie 8 lokali mieszkalnych - te na parterze z ogródkami oraz przydomowymi tarasami, a te na piętrze z balkonami. Do każdego lokalu będzie przynależeć miejsce postojowe tuż obok domu.
Mieszkania przy ul. Modrzewiowej będą miały powierzchnię od 50 do 93 m kw. Lokale na piętrze będą dwupoziomowe - na poddaszu rozplanowane zostały dwie sypialnie i łazienka.
Lokale gotowe do odbioru będą w II kw. 2024 r., a cena m kw. mieszkania zaczyna się tutaj od 6 tys. zł.
Zupełnie nowe osiedle domów jednorodzinnych zaczyna także powstawać w Tuchomiu. Z każdej części tej miejscowości blisko jest nad jezioro. Nie inaczej będzie w przypadku realizowanego przez wspomnianego już dewelopera Humbaka osiedla Nad Jeziorem Tuchom. Powstanie ono przy ul. Tęczowej, a więc kilkaset metrów od plaży.
W ramach inwestycji powstanie 16 domów w zabudowie bliźniaczej oraz pełna infrastruktura osiedlowa z chodnikami i oświetleniem. Domy staną na działkach o powierzchni ok. 500 m kw., więc będzie tu możliwa aranżacja sporych ogrodów.
Domy będą miały gotowe tarasy, możliwość podłączenia kominków oraz - poza trzema sypialniami na poddaszu - dodatkowy pokój z wyjściem do ogrodu (np. pokój do pracy).
Całkowita powierzchnia domów to 154,2 m kw. Będzie można się do nich wprowadzać w IV kw. 2024 r. Cena domu na tym osiedlu to 1 mln 160 tys. zł.
Miejsca
Opinie wybrane
-
2023-08-27 14:30
Ceny nieruchomości zawsze będą rosły (2)
A korekta to może by była jakby nastąpił jakiś straszny kryzys na który się nie zanosi. Przed wyborami, jeszcze marketingowo PiS obniży stopy to zwiększy zainteresowanie zakupem nieruchmości.
- 16 11
-
2023-08-28 13:04
(1)
Na kryzys nigdy się nie zanosi, on po prostu następuje
- 5 1
-
2023-08-29 21:58
A kiedy był w Polsce ostatnio?
- 0 1
-
2023-08-27 14:03
Braki (4)
Mało się buduje - mieszkań brakuje - stąd te mega ceny.
- 14 17
-
2023-08-28 18:47
(1)
zakrec sie kolo Chopina,lotniska Chopina,Morawiecki od przeora kolejna dzialke kupil.ruszy CPK,na Chopinie osiedle powstanie.
- 2 2
-
2023-08-29 08:26
tak - osiedle namiotowe - podobne jak te kontenerowe dla imigrantów w Płocku
- 1 1
-
2023-08-27 14:59
co roku stale brakuje 2 mln mieszkań (1)
- 20 2
-
2023-09-03 14:47
dokladnie, Polska sie wyludnia i wyludniac bedzie (nawet pomimo naplywu imigrantow, choc ten w duzej mierze moze byc tymczasowy), do 2050 Polske ma zamieszkiwac raptem 32-36 mln - ale mieszkan wciaz brakuje 2 mln.
Nie wazne, ile beda budowac, zawsze bedzie gadane, ze WCIAZ brakuje 2 mln.
Nawet jak juz kazdy bedzie mial swoje mieszkaniedokladnie, Polska sie wyludnia i wyludniac bedzie (nawet pomimo naplywu imigrantow, choc ten w duzej mierze moze byc tymczasowy), do 2050 Polske ma zamieszkiwac raptem 32-36 mln - ale mieszkan wciaz brakuje 2 mln.
Nie wazne, ile beda budowac, zawsze bedzie gadane, ze WCIAZ brakuje 2 mln.
Nawet jak juz kazdy bedzie mial swoje mieszkanie + jedno dodatkowe na wynajem (gdzie nie bedzie juz nawet komu go wynajmowac) - i tak 2 mln braku bedzie.
Smiechu warte, betonowe "zloto". Do tego takie, ktore postoi moze z 30 lat, patrzac na "jakosc" budownictwa przez ostatnie kilka lat...- 0 0
-
2023-08-27 12:10
Stopy procentowe od września zaczną spadać i wzmocnią efekt kredytu 2% (3)
Zdolność kredytowa wzrośnie jeszcze bardziej a nowych inwestycji jak na lekarstwo, ceny do góry.
- 26 7
-
2023-08-29 08:26
kradyt zwany przez pis - 2% aktualnie z prowizją i ubezpieczeniem to minimum 6,25 %
- 5 0
-
2023-08-27 16:33
spokojnie, ze względu na wzrost kosztów sporo biznesów padnie , cierpliwości (1)
....system nie jest do utrzymania ile można okradać ludzi przez inflację/dodruk pustej waluty
- 13 3
-
2023-08-28 09:47
patrz Argentyna tam, taki rodzaj rządzenia trwa od lat, to samo Turcja - kroczymy ich ścieżką
- 3 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.