- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (103 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Sierpień 2023
Chociaż deweloperzy nie narzekają na brak klientów w biurach sprzedaży, to lista sierpniowych nowości rynkowych dowodzi, że czas urlopów nie jest okresem ich najwyższej aktywności. Wśród nowości, poza kolejnymi etapami znanych już osiedli, można znaleźć kilka ciekawych propozycji domów jednorodzinnych.
Dąbrowa i Mały Kack
Wiosną ubiegłego roku Allcon Osiedla rozpoczął budowę dużego osiedla Nowa Dąbrowa przy ul. Rdestowej na Dąbrowie. Jego centralnym punktem ma być plac z lokalami usługowymi oraz ogródkami, a także handlową ulicą z miejscami na zakupy, rozrywkę, aktywność fizyczną oraz odpoczynek. Na osiedlu powstać ma także przedszkole i przychodnia. Uzupełnieniem programu osiedla będą strefy rekreacyjne: wyciszenia, zabaw, spotkań.
Budowa pierwszego etapu osiedla podzielona została na etapy. Do sprzedaży właśnie została wprowadzona oferta kolejnego budynku z tego etapu. Powstanie w nim 68 mieszkań o powierzchni od 38 do 82 m kw.
Mieszkania gotowe do odbioru będą w II kw. 2025 r. Cena metra zaczyna się tutaj od 9 410 zł.
Olgierda 58 to niewielki wielorodzinny budynek, który zgodnie z nazwą inwestycji powstanie bliżej centrum, przy ul. Olgierda w Małym Kacku. Jego deweloperem jest firma Humbaka, doświadczona w realizacji inwestycji tej skali głównie na terenie Małego Trójmiasta Kaszubskiego.
W kameralnym budynku powstaną lokale trzy-, cztero- oraz pięciopokojowe (52,7 do 124,1 m kw.) z dużymi oknami i obszernymi balkonami. Do lokalu na najwyższym piętrze będzie przynależał także obszerny taras dachowy. Pod budynkiem powstanie hala garażowa oraz komórki lokatorskie.
Mieszkania do odbioru mają być gotowe już pod koniec tego roku. Cena metra kw. w przypadku każdego lokalu została określona na 17,9 tys. zł.
Oksywie i Pogórze
Po przeciwnej stronie Gdyni, na Oksywiu, firma SZBD Lotnik nieco zmieniła projekt domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, które mają powstać przy przy ul. Dickmanna. Część powierzchni działki została wydzielona na plac zabaw lub miejsce integracji sąsiedzkiej.
W ramach osiedla Słoneczna Zatoka na działkach o powierzchni do 450 m kw. ma powstać osiem domów. Każdy z nich będzie miał obszerny salon z aneksem kuchennym, cztery pokoje, dwie łazienki i garderobę oraz dodatkowe ok. 25 m kw. poddasza użytkowego. Domy będą miały garaże z przejściem bezpośrednio do domu. Połączenie budynków garażami zapewni mieszkańcom dodatkową prywatność.
Domy będą miały 140 m kw. powierzchni. Rozpoczęcie ich budowy planowane jest na początek 2024 r. Domy mają kosztować 959 tys. zł.
Barometr Cen Nieruchomości. Duże mieszkania dla rodzin
Nieco dalej, w Pogórzu, Euro Styl kontynuuje realizację dużego, wypełnionego atrakcjami dla mieszkańców osiedla Konstelacja. Jest ono częścią całego nowego fragmentu miasta, które powstaje na granicy Gdyni i Pogórza.
Lokale w kolejnym budynku, którego realizacja właśnie się zaczyna, będą miały podwyższony standard: m.in. ponadstandardową wysokość i ściany przygotowane do pomalowania.
Do sprzedaży właśnie weszło 51 takich mieszkań w budynku z podziemną halą garażową i windą. Będą one miały od 41 do 79 m kw., klucze do nich będzie można odbierać w I kw. 2025 r.
Siedlce i Kokoszki
W Gdańsku zupełnie nową inwestycję zapowiedział deweloper Aedium. Lokalizacja jest ciekawa, bo powstanie ona na Siedlcach, przy ul. Na Zboczu 80. Szybko można stąd dotrzeć do centrum, a dodatkowo położenie na wzniesieniu zapewnia rozległy widok na Główne Miasto.
W takiej lokalizacji powstaną trzy lokale mieszkalne w zabudowie szeregowej. Każdy z segmentów będzie miał trzy kondygnacje, w tym obszerny garaż i pomieszczenie techniczne w przyziemiu. Na parterze wprost z salonu będzie można wyjść do niewielkiego ogródka, zaś na piętrze zaplanowano trzy sypialnie (w tym jedną z garderobą).
Domy Na Zboczu 80 będą miały powierzchnię od 133,6 do 144,80 m kw. Ich ceny zaczynają się od 1 mln 590 tys. zł.
Pułapki programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Na co uważać i co sprawdzić?
Drobna nowość, jeśli chodzi o domy jednorodzinne, pojawiła się także na Kokoszkach. Deweloper 3City Estate powiększa swoje osiedle Jaśminowy Stok przy ul. Azaliowej o jeszcze jeden dom. Tym razem będzie to trzykondygnacyjny budynek wolnostojący na osobnej działce o powierzchni 375 m kw.
Dom będzie miał 143,5 m kw., ma być gotowy do odbioru w IV kw. 2024 roku i kosztuje 1 mln 180 tys. zł.
Banino, Tuchom i Bojano
Banino powiększa się o kolejne osiedle domów jednorodzinnych. Tym razem będzie się ono nazywało Start Life i powstanie przy ul. Startowej. Jego deweloperem jest firma WLK House.
Kameralne osiedle będzie składało się z budynków w zabudowie bliźniaczej. Każdy z segmentów zabudowy będzie stał na działce ok. 500 m kw., co mieszkańcom zapewni dostęp do własnych ogrodów. W bryle segmentu znajdzie się jednostanowiskowy garaż, do którego będzie można wejść przez wiatrołap.
Na parterze znajdzie się szeroko otwarta na taras strefa dzienna. Kotłownia gazowa została połączona z funkcją spiżarni, przewidziano w niej nawet miejsce na zamrażarkę. Na parterze mieści się również sypialnia gościnna z niezależnym wyjściem na taras. Na piętrze znajdą się z kolei cztery sypialnie i większa łazienka.
Domy mają 144 m kw. Mają być gotowe do odbioru w IV kw. 2023 r. Wszystkie domy są w tej samej cenie - kosztują 799 tys. zł.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
W Bojanie Nook Invest jeszcze w lipcu zaprezentował kolejną część inwestycji Modrzewiowa. Tym razem będzie to Modrzewiowa 2.0, w ramach której w kameralnej zabudowie powstanie 8 lokali mieszkalnych - te na parterze z ogródkami oraz przydomowymi tarasami, a te na piętrze z balkonami. Do każdego lokalu będzie przynależeć miejsce postojowe tuż obok domu.
Mieszkania przy ul. Modrzewiowej będą miały powierzchnię od 50 do 93 m kw. Lokale na piętrze będą dwupoziomowe - na poddaszu rozplanowane zostały dwie sypialnie i łazienka.
Lokale gotowe do odbioru będą w II kw. 2024 r., a cena m kw. mieszkania zaczyna się tutaj od 6 tys. zł.
Zupełnie nowe osiedle domów jednorodzinnych zaczyna także powstawać w Tuchomiu. Z każdej części tej miejscowości blisko jest nad jezioro. Nie inaczej będzie w przypadku realizowanego przez wspomnianego już dewelopera Humbaka osiedla Nad Jeziorem Tuchom. Powstanie ono przy ul. Tęczowej, a więc kilkaset metrów od plaży.
W ramach inwestycji powstanie 16 domów w zabudowie bliźniaczej oraz pełna infrastruktura osiedlowa z chodnikami i oświetleniem. Domy staną na działkach o powierzchni ok. 500 m kw., więc będzie tu możliwa aranżacja sporych ogrodów.
Domy będą miały gotowe tarasy, możliwość podłączenia kominków oraz - poza trzema sypialniami na poddaszu - dodatkowy pokój z wyjściem do ogrodu (np. pokój do pracy).
Całkowita powierzchnia domów to 154,2 m kw. Będzie można się do nich wprowadzać w IV kw. 2024 r. Cena domu na tym osiedlu to 1 mln 160 tys. zł.
Miejsca
Opinie (79) 3 zablokowane
-
2023-08-27 17:11
Kupować, czy czekać? Oto jest pytanie, nieustannie aktualne. (9)
Mając wkład własny na poziomie bliskim całej wartości mieszkania w stanie deweloperskim i tak d..pa z tyłu. Skąd wziąć brakującą część?
- 4 5
-
2023-08-27 21:18
Podpowiem: zmień prace, weź kredyt. (8)
- 2 6
-
2023-08-27 21:44
Słaba podpowiedź, bo... (7)
Wkład własny na poziomie bliskim całej wartości mieszkania jest dzięki dobrze płatnej pracy, którą należy szanować, a nie zmieniać. Na kredyt trzeba spełniać odpowiednie warunki i... z tym jest problem.
- 9 1
-
2023-08-27 22:44
Jak masz kase na całą wartość mieszkania to po ci kredyt? (6)
Jeśli na urządzenie to masz dwie opcje. 1. Kupujesz mieszkanie za gotówkę i bierzesz minimalny kredyt gotówkowy na zrobienie łazienki, kuchni czyli podstaw aby zamieszkać. lub 2. Kupujesz za gotówkę, mieszkasz gdzie do tej pory, spokojnie odkładasz i powoli robisz z biezacej kasy do momentu az mozesz sie wprowadzic. Nic ci nie brakuje.
- 6 4
-
2023-08-27 22:59
Wkład własny na poziomie bliskim całej wartości mieszkania, że zwróceniem szczególnej uwagi na określenie 'bliskim".
Brakuje np. dwa lata oszczędzania- 4 1
-
2023-08-28 08:53
(4)
kredyt na 2% a lokata na 8% obligacje na 10% a ty mu polecasz kupno z gotówki haha
- 0 4
-
2023-08-28 12:26
Gdzie widziałeś obligacje na 10%? (2)
Wczoraj sprawdzałem. Na 4. letnich jest raptem 7%.
- 0 1
-
2023-08-28 13:00
lokaty też cieniutko, bo są ograniczenia
- 4 0
-
2023-08-28 22:49
W turcji
Wenezueli.
- 1 0
-
2023-08-30 07:08
Mieszkał będzie w obligacjach, na lokatach?
- 1 0
-
2023-08-27 19:10
Należałoby sprostować, Eurostyl buduje w Pogórzu, Kosakowie, a nie na Pogórzu w Gdyni. (2)
Ponadto, pisanie o lokalizacji będącej na granicy Gdyni i Pogórza to nadużycie - inwestycja znajduje się po prostu w Pogórzu (które sąsiaduje z Gdynią)
- 40 1
-
2023-08-27 20:44
To samo się tyczy pismaków, którzy piszą na Litwie (1)
zamiast w Litwie
- 1 7
-
2023-08-28 04:45
i na Ukrainie
- 0 4
-
2023-08-27 20:43
Okropna jest ta dzisiejsza architektura
Te czarne dachy wszędzie, totalne bezguście
- 9 4
-
2023-08-27 21:54
Najlepsza inwestycja na Olgierda (3)
Pośród domków jednorodzinnych rośnie nowy czyrak z mieszkaniami. Wszystkie chodniki zastawione samochodami, w godzinach szczytu Olgierda staje się objazdem zakorkowanej Wielkopolskiej, a ci mają czelność przedstawiać to coś jako kameralną zabudowę pośród zieleni.
- 22 3
-
2023-08-28 07:40
Niestety tak jest wszędzie gdzie coś budują
I za każdym razem przeczytasz, że jest cisza, spokój, a finalnie straszny ruch, spaliny, zastawione chodniki i brud od ciężarówek budowlanych. Tylko ciszy i zieleni brak...
- 3 0
-
2023-08-28 08:50
Moi znajomi wyprowadzili sie z Olgierda bo codzienny powrot z pracy w Gdyni zajmowal im 2 godziny. (1)
- 4 2
-
2023-08-28 11:46
Jeśli na piechotę szli to pewnie tak.
- 4 3
-
2023-08-27 21:56
Zwróćcie uwagę na pierwsza wizualizacje (2)
1. Te europalety na środku prestiżowego osiedla po 18k za metr to pozostałości z budowy? Wystawka?
2. Zgodnie z rozkładem ten jarmark na środku jest dokładnie pod oknami sypialni mieszkań;) resztę sobie dopowiedzcie.
Buziolki;)- 18 0
-
2023-08-28 04:50
taka moda,palety...sloiki to przywlekly do 3miasta
- 5 0
-
2023-08-28 06:18
I jeszcze
i jeszcze :
3. "Cichutkie" Yorki i inne piesiuńki przywiązane na chwilkę pod warzywniakiem.
4. I poranne dostawy do warzywniaka.- 4 0
-
2023-08-28 08:08
Jedna z wytycznych w projektowaniu przestrzeni wspolnych powinny byc klepiska na zewnatrz na zagospodarowanym terenie oraz w korytarzach komunikacyjnych specjalnie przewidziane wneki nie zawezajace przejsc ewakuacyjnych na gumofilce i widly. W branzy glosno mowi sie, ze 2024 rok przyniesie liczne zmiany w trendach, inwestorzy zaczynaja dostrzegac silne przywiazanie ludnosci naplywowej z Kociewia i Mazur do wielopokoleniowej tradycji i kultury regionu. Kto wie, byc moze styl chlopskiej chaty z niskimi wejsciami 160 cm I stropami na wysokosci 200cm stanie sie sposobem na zwiekszenie energooszczednosci obiektow oraz pozwoli na realizacje dodatkowych kondygnacji w ramach zalozen mpzp
- 1 4
-
2023-08-28 08:51
Same slabe lokalizacje , trudne do dojazdu w godzinach szczytu.
- 3 3
-
2023-08-28 11:38
Semeko - nie wygląda to dobrze (2)
Może by portal zainteresował się sytuacją ludzi, którzy kupili mieszkania od Semeko i naiwnie czekają na ukończenie inwestycji (Alvarium, Morska Park i inne). Czy deweloperowi grozi bankructwo? Na inwestycji przy ulicy Morskiej w Gdyni (Morska Park) prawie nie widać postępów. 17-piętrowy szkielet budynku stoi przy głównej ulicy i nie zanosi się by coś się miało ruszyć. Okna wstawione kilka miesięcy temu nawet nie do połowy budynku, następnie zasłonięte rusztowaniem i na tym koniec. Deweloper tłumaczy się covidem oraz wojną w Ukrainie. Jakoś inni w tym czasie z powodzeniem kończą swoje inwestycje (patrz Port Deco na Oksywiu - 11-piętrowy budynek z 4 poziomową halą garażową) mimo że zaczęli budowę później. Opóźnienie oddania lokali (o ile do tego dojdzie) zanosi się na 2 lata od pierwotnego terminu.
Ilu z was czeka na mieszkanie od Semeko i już zostaliście poinformowani o opóźnieniu?- 7 0
-
2023-08-28 16:11
Ten portal nie zajmuje się niewygodnymi tematami
- 5 0
-
2023-08-29 18:09
Kupiło się dziurę w ziemi?
Oj oj apartamenty na wynajem będą później oddane
- 1 0
-
2023-08-28 16:50
Pierwsza fota mostrzostwo. Pod oknami jakis foodtruck i dziesiatki osob na paletach. Idealne miejsce do zamieszkania hahah
- 9 0
-
2023-08-29 10:28
gdańsk to siedziba mafio-pato-deweloperki pod skrzydłami urzedniczych parasoli
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.