- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe biurowce przy Łużyckiej, wiecha na biurowcu przy Śląskiej
W rejonie ul. Łużyckiej już wkrótce ruszą prace nad kolejnym, drugim gdyńskim parkiem biurowym. Natomiast przy ul. Śląskiej nad realizowanym tu biurowcem zawisła wiecha, wieszcząca zakończenie prac nad stanem surowym budynku.
Czytaj też: YDP - oficjalne otwarcie nowego biura w Łużycka Plus
I to chyba właśnie sukces komercjalizacji Łużyckiej oraz wciąż spory popyt na powierzchnie biurowe w Trójmieście, przyciągnął w ten rejon kolejnego gracza na rynku nieruchomości. Tym razem jest to również wywodzący się z Trójmiasta deweloper, firma Euro Styl.
- Zdecydowaliśmy się realizować kolejne przedsięwzięcia biurowe zachęceni dobrymi wynikami naszych poprzednich realizacji, czyli projektów Opera Office i BPH Office Park w Gdańsku. Chcielibyśmy efektywnie wykorzystać nasze doświadczenie i stworzyć atrakcyjny adres biurowy tym razem na obiecującym rynku biurowym w Gdyni - mówi Mikołaj Konopka, wiceprezes Euro Stylu.
Atrakcyjny adres w przypadku tego dewelopera, to Łużycka 8 , gdzie zrealizowany w ciągu najbliższych lat zostanie kompleks biurowy Tensor, składający się z trzech budynków (trzypiętrowego "X", czteropiętrowego "Y" oraz również czteropiętrowego "Z") o łącznej powierzchni ok. 20 tys. m kw. klasy A.
Deweloper na początku września zdobył wszelkie pozwolenia na realizację projektu, a teraz przystąpił do rozbiórki obiektów na działce. W pierwszym etapie zrealizowany zostanie budynek, oznaczony literą X o powierzchni ok. 4,9 tys. m kw., a jego oddanie do użytku zaplanowano na I kwartał 2016 r.
Dla komfortu najemców na parterze budynków zaplanowano kawiarnie, sklepik spożywczy oraz kantynę. Przewidziano też wewnętrzne zielone patio z elementem wodnym i przestrzenią relaksu wraz z torem do gry w boule. Pracownicy, udający się do pracy autem, będą mogli korzystać z parkingu na 446 miejsc (z czego ponad połowa pod ziemią). Rejon biurowców przy ul. Łużyckiej zlokalizowany jest też w bliskim sąsiedztwie przystanku SKM Gdynia Redłowo oraz planowanego przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej .
Wizję architektoniczną dla kompleksu Euro Styl, opracowało biuro projektowe Degutis, które odpowiada m.in. za wspomniany biurowiec Opera Office. Komercjalizacją zajmuje się natomiast międzynarodowa firmy doradcza JLL.
Ale nie tylko rejon ul. Łużyckiej, cieszy się popularnością na rynku nieruchomości biurowych. Po latach zastoju, deweloperzy wracają na ul. Śląską, przy której wiele lat temu realizowane pierwsze duże budynki o tej funkcji w Gdyni (m.in. Baltic Business Center czy dawny biurowiec Prokomu ).
I to właśnie niedaleko tych projektów z poprzednich dekad, do zakończenia realizacji zbliża się nowoczesny projekt biurowca Enter. Jego budowa przy ul. Śląskiej 47 rozpoczęła się w maju br., a w ostatni dzień września zawisła na nim wiecha, czyli tradycyjny pęk kwiatów i gałęzi, mocowany na dachu świeżo powstałego obiektu. W tym przypadku jest to poziom szóstej kondygnacji naziemnej.
Biurowiec realizowany przez trójmiejską firmę Ekolan, zaoferuje najemcom ok. 3,9 tys. m kw. powierzchni klasy A oraz 600 m kw. powierzchni handlowo-usługowej parterze.
Pierwszy najemcy będą mogli wprowadzić się do biurowca w I kwartale przyszłego roku. Do pracy dotrą świetnie rozwiniętą komunikacją miejską w tym rejonie lub własnym autem - w hali garażowej oraz na terenie działki przewidziano 74 miejsca parkingowe. Za projekt architektoniczny biurowca Enter odpowiada pracownia BJK Architekci.
Warto pamiętać, że także przy ul. Śląskiej inwestycję biurową planuje firma Moderna Investment. To jednak nie jest już typowy projekt, realizowany od podstaw, a gruntowna przebudowa istniejącego budynku pod numerem 53 . Biurowiec o nazwie Xenon składa się z dwóch brył zespolonych dwukondygnacyjnym "łącznikiem" - od ul. Śląskiej bryła budynku liczy pięć kondygnacji, zaś od strony wewnętrznej (od strony torów kolejowych) - siedem. Prace nad odnową istniejącej zabudowy powinny zakończyć się w I kw. przyszłego roku.
Czytaj też: Ul. Śląska w Gdyni wraca do biznesowych korzeni
Materiał z maja 2013 r.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (47) 2 zablokowane
-
2014-10-05 09:45
drapacze chmur
- 4 0
-
2014-10-05 10:20
super
Chcę wszystkim uświadomić że to piękne centrum biznesowe znajduje się w pięknej zielonej lecz niedocenianej dzielnicy Gdyni -Mały Kack
- 6 0
-
2014-10-05 11:49
A kiedy jakiś prawdziwy biurowiec a nie baraczki po 5 000 m2?
- 5 1
-
2014-10-05 13:32
Różowy kominek
Mnie cały czas rozwala ten różowy kominek co tam stoi... Jeszcze jakby udało się rozpieprzyć te slamsy co stoją w z dłuż alei Zwycięstwa od Wielkopolskie aż po Wzgórze...
- 7 1
-
2014-10-05 14:04
Ja pracowałem w ATEM-ie na Łużyckiej to nie było problemu z parkingiem, bo był za szlabanem dla posiadaczy identyfikatorów.
Ale za dnia przy innych biurowcach szału tam nie było. Teraz będzie jeszcze mniej szału... W sumie to jestem zadowolony, że mam teraz do pracy dobry dojazd komunikacją miejską i rowerem (jak jest sezon).
- 3 0
-
2014-10-06 12:28
znowu praca w telemarketingu z najnizsza krajowa ? (1)
te koncerny to nas dymaja tu w Polsce:) tania sila robocza jestesmy jak w Indiach
- 2 6
-
2014-10-06 12:54
Zdziwi Cię może fakt...
...że żadna z firm na Łużyckiej nie trudni się telemarketingiem.
- 4 0
-
2014-10-06 12:34
Super! Redłowo robi się jeszcze piękniejszym miejscem do życia!!!
Z jednej strony morze, las, z drugiej piękne biurowce....cudownie!!!!
- 1 1
-
2014-10-06 12:47
Proporcja
Jakie miasto, takie "wieżowce" :D
- 0 2
-
2014-10-06 14:58
Widać panuje moda na "techniczne" nazwy
"Xenon", "Tensor" i "Enter". Ciekawe, jak będą wymawiać tę pierwszą nazwę na co dzień: z polska "Ksenon" czy z angielska "Zinon"? Wyobrażam też sobie hybrydę ponglish, tzn. "Zenon" - brzmi swojsko, jak imię szwagra z Kartuz.
BTW, to i tak o niebo lepiej niż pracuję w łoterproncie (tfu, froncie) czy w olivia gejcie vel gacie.- 0 2
-
2014-10-07 11:17
A zaparkować rowerem się da? (1)
Mnóstwo informacji o dojeżdżaniu autem i parkingach. A co z pracownikami dojeżdżającymi na rowerach - czy którykolwiek z deweloperów przyjmuje do wiadomości taką możliwość i przewidział parkingi rowerowe? Samo ich zainstalowanie może rozwiązać część problemów z parkowaniem, bo niektórzy pracownicy zwyczajniej będą woleli dojeżdżać na swoich dwóch kółkach, zwalniając tym samym miejsca parkingowe. Allcon na Łużyckiej totalnie poległ w tej kwestii. Z kolei OBC i Alchemia w Gdańsku wręcz przeciwnie - jest z kogo brać przykład.
- 0 0
-
2014-10-09 07:58
Da się
Przynajmniej w budynkach Łużycka Office Park, w parkingach podziemnych są naprawdę obszerne stojaki dla rowerów.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.