- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (45 opinii)
- 2 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (239 opinii)
- 3 Apartamenty z usługą concierge (32 opinie)
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Nowe biurowce we Wrzeszczu. Kolejna Officyna w budowie
W Gdańsku największe biurowce powstają obecnie oczywiście w Oliwie, ale nowe powierzchnie co rusz pojawiają się także we Wrzeszczu. Właśnie wmurowany został kamień węgielny pod kolejny budynek Officyny przy al. Grunwaldzkiej. W budowie jest także Gato na terenie Garnizonu, wykańczany jest budynek przy ul. Słowackiego. A kolejne obiekty już są w planach.
Dach budynku obsadzony jest roślinami, do podlewania których wykorzystywana jest woda deszczowa. Budynek certyfikowany jest w amerykańskim systemie LEED na poziomie Gold. Projekt opracowała firma APA Wojciechowski Architekci.
Dwa nowe biurowce w Sopocie
Trójmiejski oddział tej samej pracowni projektowej przygotował projekt drugiego etapu inwestycji, który będzie mniej widoczny, bo powstaje w drugiej linii zabudowy od al. Grunwaldzkiej i "schowany" będzie za budynkiem już istniejącym. Ten budynek będzie jeszcze większy, bo będzie miał blisko 7,3 tys. m kw. powierzchni najmu na pięciu kondygnacjach. Trudna, poprzedzona palowaniem gruntu część prac poniżej poziomu gruntu została zakończona. To dobry moment, by pod budynek wmurowany został kamień węgielny. Taka uroczystość zatem właśnie się odbyła. W kapsule czasu zamurowany został akt erekcyjny, monety, aktualne gazety.
- Prace konstrukcyjne do poziomu zero planujemy zakończyć do połowy listopada, a osiągnięcie stanu surowego budynku maksymalnie do końca III kwartału 2020 roku. Planowany termin oddania budynku do użytku to początek 2021 roku - mówi Piotr Nisiewicz, kierownik projektu w firmie Torus.
Na swojej działce, na poziomie garażu podziemnego, inwestor wkopał także dwa ogromne zbiorniki na wodę deszczową, które w przypadku deszczy nawalnych zbierać i zatrzymywać będą wodę napływającą z wyższej części miasta.
Budynki pierwszego i drugiego etapu będą połączone przejściem, zatem główne wejście (także dla budynku w głębi) znajdowało się będzie od strony al. Grunwaldzkiej. Wjazd na teren inwestycji znajdować się będzie od strony ul. Wassowskiego. W ramach inwestycji powstanie ponad 70 miejsc parkingowych w podziemnej hali i na poziomie zero, do tego 35 miejsc na docelowym parkingu zewnętrznym. Budynek certyfikowany jest w LEED (planowane jest uzyskanie poziomu Gold).
Garnizon i Słowackiego
We Wrzeszczu, na terenie Garnizonu, w budowie jest także biurowiec Gato. Powstaje na rogu ul. Białoszewskiego i Norwida w Garnizonie, w sąsiedztwie biurowców Yoko oraz wybudowanych w pierwszych etapach realizacji całego założenia biurowców Gamma i Omega.
- Takie położenie tego budynku jest jego wielką zaletą. Powstaje on w otoczeniu innych biurowców oraz zatopionej w zieleni zabudowy historycznej, również o funkcji biurowej. Dodatkowo w okolicy jest mnóstwo lokali gastronomicznych, usługowych oraz przestrzeni wypoczynkowej - mówi Justyna Glazar, dyrektor działu marketingu w Grupie Inwestycyjnej Hossa. - Takie otoczenie stwarza bardzo dobre warunki do rozwoju biznesu, a jednocześnie jest niezwykle humanistyczne. To daje nam przewagę nad innymi parkami biurowymi.
Prawie 100 tys. m kw. nowej powierzchni biurowej we Wrzeszczu
Pod budynkiem powstała dwupoziomowa hala garażowa na ok. 150 miejsc oraz rowerownia. Powierzchnia całkowita budynku to 11 tys. m kw., ma on być ukończony w pierwszym kwartale 2021 roku. Budynek certyfikowany będzie w systemie BREEAM.
W tracie wykańczania jest także budynek biurowy przy ulicy Słowackiego, ten sam, który przez lata pozostawał na etapie pozbawionej elewacji konstrukcji. Jego właściciel w pewnym momencie planował go sprzedać, jednak ostatecznie zdecydował się inwestycję dokończyć. W tej chwili trwają prace wykończeniowe.
- Dopinamy kwestie związane w wykończeniem budynku, dlatego wolałbym w tym momencie nie podawać wiążącej daty zakończenia inwestycji. Dopiero potem oferta sprzedaży budynku lub jego wynajmu pojawi się na rynku - tłumaczy Mariusz Swendrowski, właściciel firmy M&Z.
Cały obiekt ma około 1,9 tys. m kw. powierzchni.
Biurowce w planach
Oczywiście to nie wszystko, na co stać Wrzeszcz. W planach są już kolejne budynki.
W pierwszej połowie przyszłego roku budowę kolejnego obiektu we Wrzeszczu planuje rozpocząć Torus. Biurowiec powstanie bardzo blisko dworca Wrzeszcz, na działce obok Galerii Metropolia.
- Budynek będzie miał około 12,5 tys. m kw. Nie będzie bardzo wysoki, dostosowujemy się z wysokością do otoczenia - informuje Sławomir Gajewski, prezes firmy Torus. - Działka jest długa i wąska, więc musieliśmy się do niej dostosować, ale ciekawa architektura tego budynku ożywi tę część Wrzeszcza.
Z kolei spółka One Properties, powiązana z firmą RWS Group, nadal przygotowuje budowę biurowca przy al. Grunwaldzkiej 161, przy Lidlu, gdzie mieściła się stacja benzynowa Shell.
W ramach inwestycji powstanie czterokondygnacyjny obiekt. Na piętrach znajdą się biura o łącznej powierzchni ok. 3 tys. m kw., a na parterze lokale usługowe. Pod budynkiem powstanie parking na 36 aut.
- Inwestycja nadal jest w trakcie przygotowywania, a prezentowana wizualizacja jest koncepcyjna, nadal pracujemy nad ostatecznym wyglądem budynku - informuje Robert Wysłocki z RWS Group Investment.
Budynek o jeszcze mniejszej powierzchni powstać ma w miejscu starej stacji benzynowej przy al. Grunwaldzkiej 144. Jego budowa jest w trakcie przygotowania. Według projektu ma on mieć wysokość około 20 metrów, sześć kondygnacji nadziemnych oraz jedną podziemną. Pozwolenie na budowę proceduje firma Intuo.
Miejsca
Opinie (87) 2 zablokowane
-
2019-09-20 15:01
Wycięli drzewa by budowć
Wycięli drzewa by budować te budynki we Wrzeszczu. Architekt postawi drzewa w doniczkach dla ładnego wyglądu, pełno betonu i potem zdziwienie, że Wrzeszcz zalewa. A gdzie ta woda ma wpływać jak zero trawy, drzewa tylko beton! Jest ciągły hałas a budynki są brzydkie i nie pasują do reszty zabudowy.
- 24 9
-
2019-09-20 15:07
Parkingi (3)
Po to są to biura w centrum, żeby nie jeździć autami. Są tramwaje, autobusy, skm, pkm, rowery, hulajnogi i nogi. Tak jak w większosci dużych, cywilizowanych miast.
- 32 5
-
2019-09-20 19:52
Cieszę się że chociaż część osób to rozumie.
- 4 3
-
2019-09-20 21:52
(1)
Tydzień próbowałam dojeżdżać tramwajem. Niestety pięć razy w ciągu tego tygodnia natrafiłem na tramwaj który sie zepsuł. Pasażerowie musieli wysiąść na środku ruchliwego skrzywiona bez dostępu do innej komunikacji. Podziękowałam juz ostatecznie za środki komunikacji miejskiej.
- 4 10
-
2019-09-23 07:31
A to ciekawe, bo jakoś w przeciągu ostatniego miesiąca na tej trasie nie popsuł się ani razu. Nie liczę trasy bliżej Oliwy i jelitkowa.
- 2 0
-
2019-09-20 16:21
Ten przy Alei Grunwaldzkiej, po stacji benzynowej, jest super (2)
Czy to w miejscu Stacji de Lux?
- 2 13
-
2019-09-20 16:41
(1)
Ta stacja jest w pobliżu wyjazdu z ul. Słowackiego, w dodatku zawsze tam stoi wysoka woda pomocnych ulewach więc ten garaż podziemny będzie raczej często zalewany.
- 5 2
-
2019-09-21 01:46
Dokladasz sie do inwestycji?
- 1 1
-
2019-09-20 16:27
za nisko (2)
Marnowanie terenu, we Wrzeszczu budować na min 100m wysokości - Gdańsk to nie wiocha
- 13 14
-
2019-09-20 19:53
Fakt, lepiej wyżej, bo na takie parterówki to miejsca zabraknie :)
Ale niech już, jak to zrozumieją będzie się budować 400 metrów aby średnia się zgadzała- 4 1
-
2019-09-20 22:28
Kult wieżowców jak kult cargo
Niektórzy wciąż myślą, że jak wysoko, to bogato :) Popracuj sobie dzieciaku w takim 40pietrowcu, zobaczysz jak fajnie się na windy czeka, albo jak klima się zepsuje
- 5 3
-
2019-09-20 16:51
Tomek
Wszędzie beton kostka brukowa a może by tak pomyśleć o większej przestrzeni dla zieleni np. trawa drzewa itp.
- 17 5
-
2019-09-20 17:43
A jakie nowe firmy tam się wprowadzą ? (3)
Skąd te nowe firmy ?
- 6 4
-
2019-09-20 19:53
Firma robi firmę!
To się samo napędza - są 2 firmy potrzebują 3 kolejnych do doradztwa księgowości itp.
Zobaczcie Służewiec - też nie wiadomo co tam robią, ale potrzeby na firmy rosną wykładniczo.- 6 2
-
2019-09-21 01:48
Z kątowni
- 1 0
-
2019-09-23 22:40
Bedą tam pokoje na godziny przeniesione z Krakowa...
- 0 0
-
2019-09-20 18:31
officyna we Wrzeszczu na Grunwaldzkiej.
W tym miejscu był najlepszy sklep chemiczny w Trójmieście. W tym samym budynku był sklep fotograficzny. Tam kupowałem odczynniki do wywoływania zdjęć.
- 11 5
-
2019-09-20 18:47
czy ule i drzewa będą na dachu
super nowego biurowca , ktoś w ogóle o to dba , czy macie wszystko w "De"
- 6 3
-
2019-09-20 20:37
A czy na dzialce obok metropolii nie mialy powstac przypadkiem wysokie biurowce? (1)
Mysle, ze fajnie by to wygladalo i jakies uzupelnienie neptuna i dolarowca
- 10 1
-
2019-09-21 01:49
Nie mialy
- 2 2
-
2019-09-20 21:27
postep
nam potrzeba duzo biur oj tak .
- 4 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.