- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe kamienice w śródmieściu Gdyni
Gdyńskie Śródmieście wzbogaci się o nowe kamienice. Budują je w większości gdyńscy deweloperzy, którym zależy na utrzymaniu architektonicznego ducha miasta. Ale za mieszkanie w centrum miasta z "morza i marzeń" trzeba odpowiednio zapłacić.
Niedaleko Teatru Miejskiego, przy ul. I Armii Wojska Polskiego 8
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Nie bez powodu inwestycja otrzymała taką właśnie nazwę, art deco rozwijało się w międzywojniu, właśnie kiedy powstawało - wpisane dzisiaj ze względu na swój układ urbanistyczny do rejestru zabytków - śródmieście Gdyni. Właśnie w ten obszar wbudowana będzie Art Deco ze swoją prostą bryłą, dużymi przeszkleniami, cofniętą najwyższą kondygnacją - prostą elegancją docenianą w kontekście gdyńskiego modernizmu.
Apartamenty mieszkalne znajdą się w budynku od drugiego piętra. Będą zróżnicowane nie tylko metrażami, a przede wszystkim rozkładami. Na drugim i trzecim piętrze znajdą się mieszkania jednopoziomowe, ale już nad czwartym piętrem zawiśnie antresola. Tu właśnie powstaną lofty - dwupoziomowe, doświetlone szklanymi ścianami apartamenty (zaprojektowano 9 sztuk o powierzchni od 52,7 do 99,51 m kw). Nad nimi znajdzie się jeszcze jedno cofnięte w stosunku do reszty elewacji piętro - w całości okolone będzie tarasami widokowymi, przynależnymi do trzech penthousów, które znajdą się na tej kondygnacji. Do wybranych apartamentów będzie można dojechać bezpośrednio windą.
Przykładowe 35 m kw. na trzecim piętrze kosztuje 384 tys., dwupoziomowy loft o pow. 99,5 m kw. kosztuje 847 tys., a penthouse 98 m kw. - 1 mln 165 tys. zł.
Na parterze zaprojektowanych zostało 5 lokali usługowych, na pierwszym piętrze pięć niezależnych biur. Istnieje możliwość łączenia tych powierzchni. Pod budynkiem powstanie dwukondygnacyjna podziemna hala garażowa.
- Ruch na placu budowy rozpoczął się 7 stycznia, zakończenie budowy planowane jest na grudzień 2014 roku - mówi Anna Nitkowska-Więc z firmy AB Inwestor.
Projekt Art Deco przygotowali arch. Bazyli Domsta i Marcin Sienkowski.
W ścisłym śródmieściu Gdyni nową kamienicę zabudować ma zamiar także inny gdyński deweloper - firma Invest Komfort.
Budynek Silver House ma stanąć na jedynej wolnej działce przy ul. Zygmunta Augusta.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Kamienica wkomponuje się w pierzeję ulicy, będzie miała siedem kondygnacji, ósma - po gdyńsku - miałaby być cofnięta w stosunku do reszty elewacji. Od strony ulicy w oczy rzucać się będą duże przeszklenia. Do dyspozycji mieszkańców będzie zespół fitness z siłownią, sauną suchą i morką oraz salą wypoczynkową. Na parterze zaplanowano punkty usługowo-handlowe, a pod budynkiem halę garażową. To wszystko jednak według wstępnych planów dewelopera.
- Planujemy budowę apartamentowca w tym miejscu, ale data startu budowy nie jest jeszcze znana, prawdopodobnie nie będzie to jeszcze ten rok. Projekt może także ulec zmianie, będziemy dostosowywać go do realiów rynkowych - poinformował Piotr Tarkowski, pełnomocnik zarządu w firmie Invest Komfort.
Jedną przecznicę dalej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Według planu dewelopera wewnętrzny dziedziniec będzie zagospodarowany z dużą starannością. Jak przystało na śródmiejską zabudowę nie będzie tam może bardzo dużo przestrzeni, ale rekompensować mają to ciekawe nasadzenia i wysokiej jakości elementy małej architektury ogrodowej.
Przestrzeni nie ma zabraknąć za to w czternastu apartamentach. Front zaprojektowany został w zasadzie jako szklana ściana, a stylizowane okna przypominać mają te w fabrycznych halach. Lokale mieszkalne będą tu miały wysokość 2,80 m, a konstrukcja słupowa ma ułatwić tworzenie nietuzinkowych wnętrz. Co ciekawe: klimatyzowanych wnętrz.
- Zakończenie budowy planujemy na wrzesień tego roku - mówi Robert Misztal z Grupy Opti. - Średnia cena metra kwadratowego lokalu mieszkalnego to u nas 12,5 tys. zł. Na najwyższej kondygnacji znajdą się dwa penthousy po 111 metrów kwadratowych Tu cena metra to nawet 13,9 tys.
Projekt inwestycji przygotował arch. Marek Grochocki.
Dwie inne ciekawe kamienice powstaną już poza ścisłym centrum Gdyni, ale nadal blisko niego.
Budowa pierwszej z nich jest już bardzo zaawansowana przy ulicy Warszawskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Nowi właściciele klucze do swoich mieszkań odbiorą latem tego roku. Projekt powstał w gdyńskiej pracowni Arch Deco. Przykładowe 41 m kw. kosztuje to ok. 300 tys zł., 81 m kw. ok. 530 tys. zł.
Nieco wyżej, na Działkach Leśnych przy ul. Pomorskiej 8
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Oferta jest jeszcze w przygotowaniu, ale już wiadomo, że na 4 kondygnacjach powstanie tam 18 mieszkań oraz 23 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej.
- Budowa Nautikki powinna ruszyć w marcu lub kwietniu, potrwa około roku, więc wczesnym latem przyszłego roku nowi właściciele będą mogli odebrać klucze - mówi Jolanta Rogozińska z biura sprzedaży Moderna Investment. - Trwają ostatnie prace projektowe, dopiero kiedy się zakończą, przedstawimy szczegółową ofertę, także cenową.
Projekt Nautikki przygotowuje biuro Wolski Architekci Sp. z o.o.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (111) 4 zablokowane
-
2013-01-31 19:24
oj biedni narzekacze i maruderzy (5)
toż Polacy chętniej latają swoimi prywatnymi odrzutowcami, a nawet NetJets - robił rozeznania co do Gdy.-Kos., a należąca do Warrena Buffetta f-a lotnicza oferująca prywatne samoloty liczy na to, że w ciągu paru lat będzie miała w Polsce 250 klientów w tym w Gdyni ok 100. W Gdyni powstaną także w ciągu kilku lat następne luksusowe mariny a w nich zaroi się od super luksusowych wypasionych jachtów .
I nie dla wszystkich jest pełzający kryzys na rynku, bo gdyńskie luksusy nie tylko deweloperskie znajdują nabywców. Dlatego powstała w Klifie m.in.LaMania. Do takich lokalizacji kiedyś należał przez lata Sopot, obecnie ceny w Sopocie ustabilizowały się na poziomie 12 000 14 000 zł za m2. Palmę pierwszeństwa, jeżeli chodzi o ceny apartamentów, przejęła w ostatnim czasie zdecydowanie Gdynia, w której intensywnie powstają projekty deweloperskie skierowane do bardzo zamożnych klientów. A sp. Invest Komfort związana z Gdynią oferuje co raz to atrakcyjniejsze miejsca i projekty zresztą widać, że także nadążają za nimi inne firmy; AB Inwestor, Moderna, ... moim zdaniem miałby szanse także Allcon czy nawet Hossa, ale widać sobie odpuściły.
Moim zdaniem jest jeszcze w tym segmencie wiele do zrobienia tylko należy postawić - i to powinny zrobić te przezze mnie wymienione jako ostatnie, powinni w Gdyni postawić na; - inteligentne, pasywne i energooszczędne domy. Jak również należałoby kontynuować ostatnie dobre prognozy i dalej pozostawić najwyższe obecnie budynki mieszkalne w Polsce, Sea Towers-bis, usytuować je w ścisłym śródmieściu Gdyni na b.terenach Nauty i Miedzytorza blisko od tafli wód Zatoki. TAK ABY wysokie ceny nie zraziły kupców za największe penthousy wyłożyć nserti ponad 5 mln zł.
Przeciętnemu biznesmenowi wydawałoby się, że tak duże i prestiżowe inwestycje wyssią z rynku kapitał, ale widać w Gdyni nic podobnego jednak się niestało. Klienci nadal chcą kupować luksusowe apartamenty położone w pięknej Gdyni w sąsiedztwie morza z widokiem na górki. lasy i zatokę. Nic tylko się cieszyć.- 7 12
-
2013-01-31 22:02
emocjonowanie sie i podniecanie "luksusowością" i bogactwem to domena biedaków (2)
z nizin społecznych i głębokiej biedy z kompleksami. Prawdziwie bogaci i z klasą - milczą na ten temat...
- 3 4
-
2013-01-31 22:31
lepiej z mądrym zgubić niż z głupim znaleźć
Utarło się, że oszczędzanie to domena biedaków i skąpców. To nieprawda. Optymalizacja wydatków leży także w interesie zamożnych
- 4 0
-
2013-02-02 09:36
zwłaszcza
celebryci;))
- 2 0
-
2013-01-31 23:14
Invest Komfort jest zwiazany z Gdynia?... (1)
fakt, Invest Komfort posiada siedzibe w Gdyni, ale spolka poprzez glownego udzialowca zarejestrowana jest na Cyprze...
- 1 0
-
2013-02-01 00:24
Tak samo jak Ringwood Financial tez na Cyprze.
Ktory chce a wlasciwie juz jest wlascicielem calego nabrzeza po dawnym Dalmorze. Ja proponowal bym aby zanim oddamy cos komus w "tymczasowe" wladanie to sprawdzic trzeba jego przeszlosc finansowa i caloksztalt istnienia. Bo jesli nie to rzeczywiscie Polska przestanie byc polska i to bardzo szybko.
- 1 0
-
2013-01-31 19:38
(2)
pier....dolenie. gdynia pod rządami kliki samorządność ze śzczurkiem na czele staje się miastem kiczu. budowanie bez ładu i składu a tak naprawdę to na niby, bo powstają tylko wizualizacje i nic ponad to, permanentny brak remontów i rewitalizacji przestrzeni miejskiej. szemrane planowanie zagospodarowania terenu. tandetna kostka chodnikowa i dziurawe, smutne ulice oraz chodniki - to jest obecnie gdyńska rzeczywistość pod rządami śzczurka.
- 6 8
-
2013-01-31 20:16
nie przesadzaj, nie jest tak źle (1)
napisz od razu z jakiej partii jesteś i na kogo należy głosować żeby to sie zmieniło
- 3 1
-
2013-01-31 20:49
no właśnie i wyjdzie, ze parafia
jest też na G ,ale bardziej na wschód;))
Do tego te kamienice i apartamentowce to nie wizualizacje a w większości projekty na ukończeniu;))
No ale widać zawiść i zazdrość nie zna granic- 2 0
-
2013-01-31 19:38
nie ma znaczenia dzielnica jak chodzi o.. (1)
smog od palonych w piecach szmat, butelek plastikowych, mebli itd.
A Straż Miejska???
wkrótce będą na Hali Targowej dzieci baziami i babcie z jajkami....... Będzie można się wykazać....- 3 0
-
2013-02-02 13:45
Straż miejska
to jak posterunkowy z "Rodziny zastępczej" czepia się porządnych bo cwaniaków się boi.
- 0 0
-
2013-01-31 19:43
penthouse, loft co to qwq jest? Moż tak po polsku w końcu na POLSKIM portalu?
Tu już nie obowiązuje j. polski?
- 4 2
-
2013-01-31 20:50
Piękna Gdynia (1)
Budują, budują, robią pieniądze a ulice od psów z****ne- tak z****ne. Szczególnie ul.Zygmunta Augusta.Za postój płacisz bo wszędzie parkometry ale wychodząc z samochodu trafiasz na psie guano i to nie od ratlerka.Chodnik krzywy, nogi można połamać, wózkiem z dzieckiem nie sposób przejechać bo albo samochody zaparkowały za głęboko albo właściciele po swoich czworonogach zastawili pułapki.Czy " włodarze " miasta nie mogą nic z tym zrobić? Może więcej by zarobiło miasto na mandatach za " niewychowanych psiarzy" .Raz w miesiącu odwiedzam Gdynię i zmuszona jestem parkować przy tej ulicy - od 10 lat nic się tu nie zmieniło.Może jak coś wybudują to zatrudnią porządkowych by psy nie psuły wizerunku uroczej Gdyni.
- 10 1
-
2013-02-02 18:27
jakiego to maistaeczko
jakie to miasto, szukam miejsca dla siebie i rz.. mi sie chce na to wszystko
- 0 0
-
2013-01-31 22:21
(3)
za 1mln pln to mozna miec spokojnie dzialke 2000m i rezydencje z basenem, gdzies pod lasem na obrzezach gdyni albo juz w rumi. kto majacy mozg zaplaci za 100m mieszkanie 1mln pln?
- 4 1
-
2013-01-31 22:35
widać, że jesteś nie z branży (1)
wiesz co robi tak naprawdę kasę i prestiż; lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja!!!
No ale Ty pewnie wiesz swoje;))- 0 1
-
2013-01-31 22:56
a co to za lokalizacja
w gdyni? w polsce?
jeszcze kilka lat beda budowac i sprzedawac, pozniej kastapi gwaltowny zjazd, max 5 lat i demografia dobije ten rynek!!- 3 0
-
2013-02-01 01:45
Co kto lubi. Dobrze, że ludzie mają różne gusta bo inaczej bylibyśmy wszyscy tacy sami.
- 1 0
-
2013-02-01 10:36
Gdynia - drożyzna, beznadziejna pogoda i brak biznesu
Jakie moga byc powody do inwestycji, zakupu nieruchomosci w Gdyni? Przy wolnych srodkach wole w podobnej cenie zakupic mieszkanie w Hiszpanii w celach wakacyjno-inwestycyjnych. Ewentualnie w Niemczech gdzie jest praca i normalny stosunek płac do kosztow..
- 3 3
-
2013-02-01 16:58
Artykuł sponsorowany
Czym ten "artykuł" rózni się od broszury/ulotki ww. firm ? Zupełnie przez przypadek dużą część reklamodawców stanowią te firmy.
- 2 1
-
2013-02-02 02:04
ORŁOWO ma luksusowe domy WYPOSAŻONE, po 8 tyś/m2 to tu jest DROŻYZNA
Za co płacić takie krocie ? za sąsiadów ?
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.