- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (55 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe mieszkanie na Morenie. Gdzie i za ile?
Morena to dzielnica, która należy do tzw. lokalizacji pośrednich - nie jest to bezpośrednie sąsiedztwo śródmieścia, a jednocześnie dojazd do niego nie zajmuje zbyt wiele czasu. Dzielnica ta od lat jest wielkim placem budowy. Sprawdziliśmy, gdzie i w jakiej cenie można tu obecnie kupić mieszkanie. Jeśli celujemy w duży metraż to w ofercie znajdziemy mieszkania od 6200 zł za m kw.
Okolice ulicy Myśliwskiej
Po wjeździe w ulicę Myśliwską jako pierwszą mijamy budowę osiedla Foresta firmy Dekpol, która w ostatnich latach jako deweloper prowadzi w Trójmieście coraz więcej inwestycji mieszkaniowych. Na tym osiedlu powstaje pięć budynków, które do użytkowania oddane zostaną w pierwszym i drugim kwartale 2020 roku. Co ciekawe, mieszkania w jednym z budynków sprzedawane będą tylko w standardzie pod klucz. Na ostatniej kondygnacji każdego z budynków zaprojektowano lokale dwupoziomowe z zielonymi tarasami na dachu. W przypadku większych metraży cena metra kwadratowego zaczyna się od 7100 zł, będzie ona oczywiście wyższa w przypadku decyzji o zakupie mieszkania wykończonego pod klucz.
Dalej, za osiedlem Królewskie Wzgórze firmy Allcon Osiedla, na którym wszystkie mieszkania zostały dawno wyprzedane, kolejne lokale kupić można w dwóch projektach spod ręki tego dewelopera. Domy pod Koroną, czyli dwa trzypiętrowe budynki przy ulicy Morenowe Wzgórze
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Po drugiej stronie żłobka, tym razem przy ulicy Królewskie Wzgórze
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na końcu ulicy Myśliwskiej, od lat etapami budowane jest osiedle Alfa Park. W tej chwili nie ma tam w ofercie mieszkań na sprzedaż. W przygotowaniu są kolejne etapy, w ramach których powstanie m.in. osiedlowa aleja z lokalami usługowymi i zagospodarowane zostanie otoczenie zbiornika Wróbla Staw
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Dolne Migowo
Mało do niedawna znany teren pomiędzy ulicami Powstania Styczniowego i Dolne Młyny jest w tej chwili wielkim placem budowy kolejnych inwestycji realizowanych przez Dekpol. Z tej lokalizacji, przez ulicę Dolne Migowo
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Jako pierwsza, pod koniec 2014 roku, rozpoczęła się tu w dolince na końcu ul. Powstania Styczniowego
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W sąsiedztwie tej inwestycji
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Niemal w ramach tego samego założenia, po drugiej stronie wewnątrzosiedlowej uliczki, wkomponowane między drzewa powstają kameralne budynki inwestycji o nazwie Młoda Morena Park II. Można powiedzieć, że to miejskie wille, bo w każdym budynku powstają zaledwie cztery mieszkania. Takich budynków powstaje tu zaledwie osiem. Połowa mieszkań ma ogrody, połowa wyposażona jest w antresole i zielone tarasy na dachu. W lokalach przewidziano inteligentny system sterowania. W tej inwestycji jest jeszcze sporo mieszkań do wyboru. Cena metra kw. - od 8090 do 9000 zł w przypadku mniejszych metraży.
Bliżej Jaśkowej Doliny
Nowa oferta pojawiła się w doskonale znanej, bo też widocznej w samym centrum Moreny
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W sąsiedztwie powstaje
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W otoczeniu lasu, na końcu ulicy Magellana
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Najbliżej Jaśkowej Doliny, właściwie u styku Moreny i Górnego Wrzeszcza (ul. Matuszewskiego, d. Kruczkowskiego
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Wokół Piekarniczej
Tu najdłużej powstającym, wieloetapowym założeniem była Słoneczna Morena dewelopera Robyg, który w Gdańsku odpowiada za lwią część produkcji mieszkań z segmentu popularnego. Była, ponieważ inwestycja została ostatecznie zakończona. Jako ostatnie powstawały tu 17-piętrowe wieże najbliżej ulicy Piekarniczej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na sąsiednim osiedlu tego samego dewelopera, tj. na osiedlu Morenova również szukać można jeszcze mieszkania. Pięć budynków tego osiedla zostało w całości zrealizowane i zakończone bliżej ulicy Nowolipie
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (244) 10 zablokowanych
-
2018-12-15 15:29
Mieszkania relatywnie tanieją, także i na Morenie,pomijając wyjątki oczywiście i wg mojej oceny będą tanieć. (9)
By nie być gołosłownym: Ładne Mieszkanie 2 pokojowe w 10 p. Bloku punktowcu na Suchaninie z korytarzykiem czyli z dodatkowym małym " Pokojem". w latach 2007/ 2008 warte było 330.000 zł , w zeszłym roku zostało sprzedane po długich poszukiwaniach za niecałe 200.000 zł - odremontowane.
Porównaj teraz złotówkę z 2007 i w 2017 roku... Nie dość, że w/w mieszkanie straciło na wartości około 130.000 zł to jeszcze należy doliczyć inflację, można śmiało założyć, że w/w mieszkanie staniało o minimum połowę. Tak to wygląda.
Przytoczę jeszcze wypowiedź statystycznego Frankowicza na jakie można napotkać czasami w TV , cytuję z pamięci, ale obraz sprawy jest oddany dobrze :
Frankowicz: " Kupiliśmy mieszkanie w 2008 roku, wpłaciliśmy 200.000, dostaliśmy 400.000 kredytu i kupiliśmy za 600.000 zł , przez 10 lat spłaciliśmy / plus minus - 300.000 zł / dzisiaj zostało nam do spłacenia 600.000 zł a mieszkanie jest aktualnie warte 300.000 zł...."
Mało tego nawiasem mówiąc, jeśli przestaną spłacać to komornik sprzeda mieszkanie za pół darmo, doliczy swoje koszty / należności i okaże się, że z w/w długu prawie nic nam nie ubyło a i mieszkania już nie mamy... Dramat. Powinno być w Polsce tak jak jest w USA, oddajesz klucze do Banku i sprawa jest zamknięta... - Wbrew pozorom to dobre rozwiązanie dla wszystkich stron, ale to już inny temat.
Na miejscu kupujących wstrzymałbym się 2 lata z zakupem mieszkania, zwłaszcza , że nadciąga wielki kryzys a i mieszkania Plus też odegrają swoją rolę... Dzisiaj ceny trzyma masowy najem oraz wykup i następnie dzielenie mieszkań na wiele klitek pod odnajem zwłaszcza dla Ukraińców, ale to niebawem też się skończy wg moje oceny i nie zapominajmy także, ze firmy budują już dla inwestorów duże budynki-akademiki... - Chociażby na Sobieskiego.
No ale cóż, każdy musi podjąć swoją decyzję i na swoją odpowiedzialność.- 31 35
-
2018-12-15 16:25
Powinno tak być...
Generalnie tak powinno być... Oddaję klucze i sprawa załatwiona, ale takie rozwiązanie nie jest w interesie banków, a to przecież ogromne lobby bankowców decyduje o tym, że każdy kto bierze taki kredyt zakłada sobie pętle na szyję w większości przypadków...
- 10 0
-
2018-12-15 16:38
Błagam (3)
10 piętrowy blok na Suchaninie ?? Dziękuje wole już Banino czy Szadółki
- 5 23
-
2018-12-15 19:56
(2)
no to mykaj, chyba slabo znasz ta dzielnice :) a co to za roznica czy 10 pietrowy czy 4? mieszkalem I w takim i w takim.
- 9 5
-
2018-12-16 07:56
(1)
jest duża różnica - 10 piętrowce mają zawsze windę nawet te z wielkiej płyty, a, czteropiętrowce windę maja tylko, te nowe budynki
- 3 2
-
2018-12-18 09:17
A pod tym względem to tak. Niektórzy jednak myślą, ze 10. Piętrowce w starym budownictwie to przeżytek, a są nie rzadko w dobrym stanie, zadbane i fajnie się w nich mieszka.
- 1 0
-
2018-12-15 16:54
Chłopie naucz się pisać posty zamiast referatów
Ode mnie minus chociaż nawet nie przeczytałem
- 4 20
-
2018-12-15 19:15
pitolicie Hipolicie
tyle w temacie
- 6 3
-
2018-12-15 23:58
Akademiki na Sobieskiego
Widziales ceny? Żeby zarobić, cena za najem będzie wysoka
- 3 1
-
2018-12-17 09:59
Tyle bzdur w jednym wpisie że nawet nie chce mi się komentować, naprawdę...
- 2 1
-
2018-12-15 16:20
(2)
To ciekawe, bo lwia część tych inwestycji powstaje już od dłuższego czasu, deweloperzy grunty mieli wykupione, materiały też... a jeszcze 2-3 lata temu te osiedla łapały się na mdm (~4800/m). Napędzanie cen w tych rejonach jest sztucznie napędzane.
- 42 3
-
2018-12-16 07:59
... ale sprzedawane sa teraz i pieniądze oddzyskiwane sa dopiero teraz, więc trzeba tyle grosza nazbierać, żeby się zwróciło i zostało na zakup nowych droższych gruntów i zostało na realizacje nowych, droższych inwestycji
- 7 1
-
2018-12-16 22:48
Z gruntami może zgoda,
z materiałami? Nie wiem gdzie je trzymają ;)
A co do cen i limitu MDM to łapały się pojedyncze mieszkania, zawsze z jakimś grubym felerem.- 2 1
-
2018-12-15 16:23
Morena to dzielnica
Oj Ewa...
Z nazw dzielnic bardzo dobrze, dostatecznie.- 22 6
-
2018-12-15 17:13
Morena? (5)
Nigdy!!!!Nie było takiego osiedla jak Morena autor artykułu jest głąbem czy nie mieszka w Gdańsku.Od zawsze osiedle nazywa się Piecki-Migowo,a co za tym idzie ankieta jest bzdurą bo pytania są o osiedlu które nie istnieje.Do autora po pierwsze proszę się zapoznać z topografią i nazewnictwem dzielnic Gdańska,a potem pisać artykuły.
- 19 49
-
2018-12-15 20:00
Tradycja (1)
Teraz jest Morena kiedys byl tez pzpr i ul lomumby
- 7 2
-
2018-12-15 20:12
Lumumby
- 6 0
-
2018-12-15 20:26
Morena
Mieszkam na Morenie i jak ktoś pyta,to doskonale wie o jaką dzielnicę chodzi.Piecki i Migowo to wioski,które tutaj kiedyś istniały.jak ci pasuje to sobie tak nazywaj.
- 19 3
-
2018-12-16 10:30
identycznie z Matarnią...
mieszkają w galerii handlowej
- 4 0
-
2018-12-16 21:26
Widzę, że nie odróżniasz osiedla od dzielnicy
- 2 0
-
2018-12-15 18:03
Artykuł sponsorowany. (1)
Nikogo to. Reklamy firm budowlanych powinny być jasno zaznaczone i nie powinny udawać artykułów.
- 35 3
-
2018-12-15 18:04
Dziwisz się?
Sprzedaż siada to trzeba działać
- 11 0
-
2018-12-15 18:21
Gdzie mieszkasz ?
W Nicei. Gdzie ?? No wiesz - w Nicei na Morenie...
- 32 2
-
2018-12-15 19:35
Byle jak (1)
Robyg przy Piekarniczej buduje powoli, a wokół budowy bałagan. Błoto na chodnikach od strony Lema. Dzielnica ciemna lampy postawione oszczędnie i jeszcze pogaszone. Brak przejścia bo chodniki pogrodzone trzem iść ulicą. Brak miejsc parkingowych ogólnodostępnych. NIE polecam !!! . Usterki "zwalane " są na lokatorów nawet domofon nieczynny był 3 miesiące skandal.
- 38 1
-
2018-12-15 19:58
Po żydowsku
Wiec dusza grosz
- 12 0
-
2018-12-15 19:57
Mysliwska to nie Morena (2)
Dolne Migowo to Brętowo
- 29 5
-
2018-12-15 20:13
(1)
Myśliwska w znacznej części łapie się na Piecki-Migowo. Okolice tzw. nowej Myśliwskiej to Jasień.
- 9 2
-
2018-12-16 10:27
Marketingowo
Powinni od razu wrzucić do Matemblewa
- 1 1
-
2018-12-15 20:13
Deweloprzy (4)
I wiadomo kto w naszym pięknym mieście rządzi. Nawet reklamę mają za darmo. Budyń zadowolony i kieszenie pełne. Szkoda słów.
- 35 3
-
2018-12-15 21:00
(3)
Masz rację !!!
Mam mieszkanie wybudowane w 2007 - na wynajem .
Gdyby deweloperzy nie budowali tak dużej ilości mieszkań - moje mieszkanie wynajmowałbym za 2 500 zł a nie za 1500 zł .
50 m2 - precz z nowymi mieszkaniami i deweloperami !!!!!!!!!!!!!!!!
Mój dochód maleje - wyburzyć wszystkie nowe bloki !!!!!!- 6 5
-
2018-12-16 08:03
mnie też dewelolerzy wkurzają ... z tego samego powodu ;)
- 2 0
-
2018-12-16 10:28
A ile masz pokoi? (1)
Jeden?
- 1 0
-
2018-12-16 16:28
50 m2 - to dwa pokoje
gdyby nie ci deweloperzy to 1 000 zł więcej w kieszeni
a tak budują i ceny najmu spadają ........- 1 0
-
2018-12-15 20:22
Achaaaa to o to chodziło z tym artykułem, że gdańszczanom dobrze w Gdańsku!
Najpierw ściema, jak to jest super i nie śmierdzi, a prezydent super przejrzysty, a potem walimy art o tym, jak to ostatnie jedynie mieszkania zostały w prawdopodobnie najbardziej zakorkowanej dzielnicy miasta : )
- 19 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.