- 1 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (222 opinie)
- 2 Promocje i rabaty u deweloperów (135 opinii)
- 3 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 4 Jak pielęgnować drewniane podłogi?
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
Nowe osiedla TBS przekazane mieszkańcom
Dwie nowe inwestycje Towarzystw Budownictwa Społecznego (TBS) zostały właśnie oddane do użytku przy ul. Piotrkowskiej . W czterech budynkach powstały łącznie 154 mieszkania przeznaczone na wynajem. W planach jest budowa jeszcze kilkudziesięciu budynków tego typu.
Choć różnią się między sobą architekturą, liczbą kondygnacji (w TBS Motława jest pięć mieszkalnych z windami, w GTBS - cztery bez wind) oraz zagospodarowaniem przyległych terenów, wszystkie przeznaczone są na wynajem zgodnie z zasadami TBS.
To oznacza, że aby stać się lokatorem w tego typu budownictwie, trzeba partycypować w kosztach budowy lokalu (25 proc., wcześniej 30 proc.) oraz terminowo uiszczać czynsz w wysokości 10,90 - 12,50 zł za m kw. (plus opłaty za prąd, gaz i inne media). Wobec stawek czynszu mogą mieć dodatkowo zastosowanie obniżki dochodowe oraz techniczne.
- W ciągu ostatnich trzech lat udało się wybudować 1003 mieszkania, z czego połowa to mieszkania zbudowane przez TBS Motława, GTBS oraz Gdańską Infrastrukturę Społeczną. Pozyskaliśmy też kilkaset mieszkań w zamian za grunty - mówił we wtorek podczas oficjalnego przekazania kluczy nowym mieszkańcom Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska.
TBS Motława: 110 mieszkań teraz, docelowo 475 mieszkań
TBS Motława oddał do użytku dwa budynki wielorodzinne, liczące łącznie 110 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych oraz 30 garaży (pozostałe miejsca postojowe są naziemne). Do każdego mieszkania przypisana jest komórka lokatorska. Koszt inwestycji wyniósł 15,9 mln zł (w tym 14,3 mln zł to wkład Gminy Gdańsk).
- Przy ul. Piotrkowskiej gotowe mamy cztery budynki, a w trakcie budowy jest kolejny z 55 mieszkaniami. Docelowo znajdować się tutaj będzie łącznie 10 budynków i 475 mieszkań - wylicza Tadeusz Mękal, prezes TBS Motława.
GTBS: 44 mieszkania, wkrótce kolejne budynki
Naprzeciwko inwestycji TBS Motława, także przy ul. Piotrkowskiej, do użytku oddano dwa budynki GTBS. Każdy z nich liczy 22 mieszkania (od dwóch do czterech pokoi) oraz osiem garaży w najniższej kondygnacji. Pozostałe miejsca parkingowe zlokalizowane są na terenie osiedla, które docelowo będzie liczyło jeszcze kilka budynków.
Inwestycja GTBS została sfinansowana przy bezzwrotnym wsparciu z Funduszu Dopłat w kwocie 3,625 mln zł, co stanowi 45 proc. kosztów kwalifikowanych całego przedsięwzięcia.
Mieszkania w budynkach obu miejskich spółek są oddawane w standardzie "pod klucz" z pełnym wyposażeniem łazienek oraz kuchenką i zlewozmywakiem w części kuchennej, pomalowanymi ścianami oraz wykładzinami w pokojach.
Miejsca
Opinie (165)
-
2017-12-15 15:27
Na czym polega ten TBS ?? (1)
Mieszkania dla biednych ?? , chyba nie bo zobaczcie jakie auta parkują przy TBS-ach na Chełmie.
- 32 7
-
2017-12-16 00:55
Kradzione
- 3 2
-
2017-12-15 15:30
Adamowicz - przystąp do Mieszkanie Plus ! (3)
Masz realizować nasz interes !
- 16 14
-
2017-12-15 15:48
Gdańsk zaproponował trzy lokalizacje na Mieszkanie +. Ale minister woli budować na Podkarpaciu. Ciekawe dlaczego? (2)
- 13 2
-
2017-12-15 16:36
wybory się zbliżają, a wieś podkarpacie to oaza debili pisowskich! (1)
- 8 4
-
2017-12-15 18:34
Na podkarpaciu jest wiekszy przemysl niz
w calym wojewodztwie Pomorskim czyli nie jest to wies. Wiec nie osmieszaj sie idioto z Platformy lub Nowoczesnej.
- 5 10
-
2017-12-15 15:41
Co wam powiem to wam powiem. Lepiej to wygląda niż "developerka" za 9tys za metr (1)
- 23 10
-
2017-12-17 09:12
My płaciliśmy 6. Wyglądało faktycznie swietnie. Po co przepłaciłeś?
- 0 1
-
2017-12-15 15:42
powinno być więcej TBS (3)
ludzie powinni mieć możliwość taniego wynajmowania długoterminowego, żeby odłożyć coś i kupić mieszkanie, a nie , ten sztucznie nadmuchany kredytami i bzdurnymi dofinansowaniami rządowymi rynek
bank wydoi z Ciebie ile wlezie, w rezultacie każdy płaci tyle, ile jest w stanie, czyli pół pensji, tylko ew. mieszka gdzie indziej, bliżej, lub dalej centrum
rynek mieszkaniowy to jedna wielka spekulacja- 30 4
-
2017-12-15 17:03
nie prawdą jest , że TBSy sa tanie - czynsze masakra ! (1)
- 6 6
-
2017-12-15 18:31
W porównaniu z ceną rynkową jest tanio
- 8 2
-
2017-12-16 01:20
panie, marszałku pytanie
ale o to chyba chodzi w kapitaliźmie?
- 1 0
-
2017-12-15 15:46
drogo... (3)
Nie wiem jakim cudem te mieszkania utrzymują ludzie, ktorych rzekomo nie stać na kredyt. 25% kosztów + 700zł czynszu miesięcznie to wcale nie tak mało. 75 tysi to bardzo dobry wkład własny na swoje. Jeszcze to oznakowanie. Każdy kto przechodzi widzi, że to TBS
- 26 8
-
2017-12-15 16:05
czy ja wiem (1)
Mieszkania na wolnym rynku za te kwotę się nie wynajmie. 45 metrowe mieszkanko, 40 tysięcy wkład i 550 zł wynajem, to bardzo dobra oferta, nawet ten wkład własny , przez 10 lat to tylko 300 zł dopłaty do czynszu miesiecznie, to ciagle znacznie mniej niż wynajem mieszkania na wolnym rynku. Nie dziwne, ze te mieszkania się takim zainteresowaniem ciesza
- 11 4
-
2017-12-16 10:59
i po 15 masz możliwość wykupu.
- 3 0
-
2017-12-16 21:29
Zobacz ile to kosztowało 15,9 i 154 mieszkania. Cyli jedno mieszkanie 100000 czyli 25% to 25000 nie 75000, takie to trudne?
- 0 0
-
2017-12-15 15:55
Nowe bloki na Piotrkowskiej (2)
a dojazd do Piotrkowskiej ciągle tylko wąską Warszawską.
- 26 3
-
2017-12-16 00:58
To są mieszkania dla biednych bez samochodu (1)
- 2 4
-
2017-12-16 21:29
Dla sprytnych
- 1 2
-
2017-12-15 15:58
(2)
A co ja z tego będę miał ....
- 6 8
-
2017-12-15 16:25
No Pawełciu,
Przeca dostałeś parę mieszkanek w zamian :)
- 2 4
-
2017-12-15 16:38
jeszcze ci mało Pawełku?
już nawet sam nie wiesz ile masz tych mieszkań. Po sobie głowę zaprzątać kolejnymi.
- 0 4
-
2017-12-15 16:33
(7)
Lazienka jak!za komuny
- 22 12
-
2017-12-15 16:54
dokladnie tak samo wygladaja miejskie mieszkania na wynajem w Niemczech (1)
Płytki zdaje się z tej samej fabryki, reszta identyko. ooo przepraszam nie ma tam gazu w kuchni :)
- 9 0
-
2017-12-15 20:44
Tu też chyba bez gazu
- 0 0
-
2017-12-15 19:02
(1)
kto chce może sobie wymienić na lepszą, jeżeli kogoś nie stać zostaje przy tym standardzie. Gdzie widzisz problem ?
- 6 0
-
2017-12-15 20:45
Skuwanie tego wszystkiego
- 2 2
-
2017-12-15 19:34
b. dobra łazenka.
- 4 2
-
2017-12-17 19:02
(1)
Ty chyba jesteś nienormalny. Nigdzie w latach 70-tych nie widziałam u nikogo takiej ładnej łazienki. Nawet takich kafli nie było, bo były inne mniejsze w kwiatki statki albo mdłe kolory.
- 2 1
-
2017-12-20 16:22
Bo to kumuna XIX wieku
Wiadomo że Ci nie przyniosą z 70tych lat XX wieku kafelek.. nosz człowieku. Wyposażenie jest jak za komuny, jedynie czym się różni, to nowszym wykonaniem.
Nie napisał że Z KOMUNY, tylko JAK ZA KOMUNY- 0 2
-
2017-12-15 16:45
(11)
Drogo. Czynsz wyższy niż w wielu prywatnych mieszkaniach. Poza tym te obszary "zielone" wokół inwestycji wyglądają jak pobojowisko. Wszystko rozjechane przez auta, wokół kilometry błota. Tak wygląda zresztą 99% Gdańska po budowach.
- 19 11
-
2017-12-15 16:51
Wyższy niż w prywatnych? ciekawe gdzie ? (7)
Chyba ze w zapuszczonej norze ;)
- 9 3
-
2017-12-15 16:57
chyba oszalałeś (5)
w mieszkaniach u górskiego na Toruńskiej czynsz miesięczny wynosi 500zł miesięcznie. Łącznie z ochroną i monitoringiem. A tu na klepisku 700 za 60m
- 3 5
-
2017-12-15 18:29
500zł? z ratą kredytu?
- 6 0
-
2017-12-15 18:59
(2)
dolicz do tego ratę kredytu !
- 7 0
-
2017-12-15 22:30
(1)
Ale kredyt kiedyś się skończy, a tu bulisz do u*raniej śmierci, a jak cie nie stać to pod most
- 0 4
-
2017-12-16 11:11
jak nie wiesz to po co zmyślasz
- 2 0
-
2017-12-16 16:38
A co to jest czynsz, czy wy mieszkacie w jakiś mieszkaniach czynszowycjh, jak ktoś ma własnościowe mieszkanie to nie ma czynszu, są opłaty za ogrzewanie, wodę, administrowanie , śmieci ale w tbs oprócz czynszu również one są no może z wyjątkiem opłaty za administrowanie nieruchomościa
- 3 0
-
2017-12-15 17:05
pewnie, że wyższy... !
- 0 1
-
2017-12-16 08:50
(2)
Czynsz jest wyższy niż w prywatnych blokach, bo w jego skład wchodzi spłata kredytu który TBSy zaciągnęły w Banku Gospodarstwa Krajowego. O ile dobrze pamiętam na 25 lat. A więc po zapłaceniu wkładu własnego i 25 latach spłaty masz... nic nie masz - taki to interes.
- 2 0
-
2017-12-16 11:12
(1)
masz. bo mozesz wykupic
- 3 0
-
2017-12-16 16:24
Mieszkania w TBS nie można wykupić, choć od lat są jakieś tam przymiarki do takiej ustawy.
- 4 0
-
2017-12-15 17:00
mega wysokie czynsze ! (4)
mieszkałam kiedyż w TBS Motława - Zielone Wzgórze - ul. Srebrna. Za 38 m2 płaciłam prawie 600 zł czynszu... plus opłaty oczywiście a było to 5 lat temu... masakra, w mieszkaniach szczytowaych i na ostatnich pietrach był w mieszkaniach grzyb, cienkie ściany, brak windy - generalnie nie polecam
- 16 7
-
2017-12-15 18:29
Niedbalstwo budowlancow.
I wladze za te fuszerki musza zaplacic poniewaz w zaplesnialym budynku nie wolno lokowac ludzi.
- 0 4
-
2017-12-15 18:57
to wynajmij za tyle na wolnym rynku :) powodzenia
- 7 3
-
2017-12-15 22:44
Mieszkałam w TBS na Ujeścisku (1)
Jakość i wykonanie nędzne. Po 5 latach tynk sam spadał płatami, tak samo zresztą jak farba z balkonów. Po 10 latach praktycznie całkowita wymiana najemców. Ogrzewanie i ciepła woda na prąd. W związku z tym koszt energii elektrycznej w miesiącach zimowych 1000-1500 zł na dwa miesiące. W ciągu 10 lat podwyżka czynszu 200%. Opłaty do spółdzielni jedyne 1 200 zł miesięcznie. Do stawki podstawowej należy doliczyć pozostałe opłaty. Nigdy więcej.Tanie to te mieszkania są ale w budowie. Zapomnij o jakiejś większej przerobce czy remoncie. Na wszystko wymagana jest zgoda od TBS, a.... Taniej wychodzi z wolnego rynku, biorąc pod uwagę że masz wszystkie sprzęty i meble kuchenne w cenie najmu.
- 6 0
-
2017-12-17 13:23
Takich ogrzewanych prądem już dawno nikt nie buduje...
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.