- 1 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 2 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 3 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Nowe plany miejscowe. Trzy dzielnice w Gdańsku, dwie w Gdyni
Zobacz, jakich dokładnie obszarów będą dotyczyć nowe plany miejscowe na Aniołkach, w Brzeźnie i na Chełmie.
W Gdańsku do 31 stycznia można zapoznawać się z trzema nowymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Dotyczą one dzielnic Aniołki, Brzeźno i Chełm. Z kolei w Gdyni do 14 stycznia wyłożone są plany miejscowe dla części dzielnic Dąbrowa i Leszczynki. Do wszystkich planów zgłaszać można poprawki.
W Gdańsku z projektami planów w czasie ich wyłożenia można zapoznać się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska przy ul. Wały Piastowskie 24
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Aniołki - rejon ulic Jana Dantyszka i Dębowej
Miasto Gdańsk przystąpiło do opracowania planu uchwałą z kwietnia 2017 roku. Projekt planu po raz pierwszy został wyłożony do publicznego wglądu w styczniu 2019 r. Po tym wyłożeniu do projektu wpłynęło kilkadziesiąt uwag od okolicznych mieszkańców i radnych dzielnicy Aniołki, którzy postulowali m.in. zachowanie na terenie objętym planem zabudowy jednorodzinnej (jak w planie obowiązującym) oraz nie obciążanie brukowanej ulicy Dantyszka zwiększonym ruchem samochodowym. Żadna z uwag nie została uwzględniona. Nie mniej przed obecnym wyłożeniem parametry możliwej do zrealizowania na tym obszarze zabudowy wielorodzinnej z usługami zostały zmienione.
W projekcie precyzyjnie ustalono formę zabudowy, jaka będzie mogła powstać na tym terenie. Ograniczono ją do budynków wolnostojących, dla których określono wytyczne dotyczące m.in. kształtu dachów, ich stopnia nachylenia i materiałów, którymi można je pokryć.
Mając na uwadze dostosowanie przyszłej zabudowy do budynków stojących w sąsiedztwie, wprowadzono ograniczenia dotyczące maksymalnej powierzchni zabudowy i długości elewacji. Maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy ustalono w taki sposób, aby zachować odległości od zabudowy jednorodzinnej przy ul. Dantyszka oraz od granic nieruchomości położonych przy ul. Dębowej.
Teren objęty projektem planu podzielono na sześć wewnętrznych obszarów i na każdym z nich wprowadzono zapisy dotyczące wysokości nowej zabudowy. Ustalenia te mają na celu dostosowanie przyszłej zabudowy do ukształtowania terenu i budynków istniejących w sąsiedztwie.
Na odcinku ul. Dantyszka przeznaczonym na plac do zawracania ustalono zastosowanie tego samego rodzaju nawierzchni i typu krawężników, co na istniejącym odcinku tej ulicy. W projekcie planu wyznaczono minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej (40 proc.) oraz wymóg realizacji zieleni przydomowej.
Kolejna dyskusja publiczna nad projektem tego planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 14 stycznia 2020 r. o godz. 17.
Brzeźno rejon alei Hallera i ulicy Jantarowej II
Miasto Gdańsk do opracowania planu przystąpiło uchwałą z czerwca 2017 roku. Projekt planu do publicznego wglądu wyłożony jest po raz pierwszy. Dotyczy pasa nadmorskiego w okolicy gdańskiego molo. Obecnie jest to teren niezainwestowany, częściowo porośnięty zielenią oraz drzewami. Obszar opracowania w większości stanowi własność Gminy Miasta Gdańska, natomiast część północno-wschodnia stanowi teren prywatny.
Celem przystąpienia do prac planistycznych było umożliwienie zagospodarowania obszaru pomiędzy al. Hallera a ciągiem pieszo-rowerowym i Parkiem Reagana ze wzmocnieniem istniejących powiązań przestrzennych, przy jednoczesnej ochronie cenniejszych skupisk drzew. Projekt planu ustala m.in. park leśny z wyznaczoną przestrzenią publiczną - zadrzewionym skwerem powstałym na przecięciu ciągów pieszych i pieszo-rowerowych.
W projekcie planu tereny inwestycyjne przeznaczono na funkcje usługowe związane z nadmorskim położeniem takie jak: usługi turystyki, rekreacji, sportu, zdrowia, kultury, gastronomii i w ograniczonym stopniu handlu. Według planistów nowa zabudowa, która powstanie na obszarze objętym granicami planu, ma szansę rozwinąć potencjał Brzeźna w stronę zachodnią. Zabudowa ma być stopniowana, w najwyższych miejscach dopuszczono wysokość 21 metrów.
Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 16 stycznia 2020 r. o godz. 17.
Chełm rejon ulic Cieszyńskiego i Cebertowicza
Plan opracowywany jest od maja 2015 roku. W sierpniu 2019 roku do publicznego wglądu wyłożony został po raz pierwszy. Ponowne wyłożenie projektu spowodowane jest uwzględnieniem części uwag.
Obszar objęty opracowaniem zajmuje zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna, ośrodki usługowe, stacja paliw, parkingi. W granicach planu mieści się również park Jar Wilanowski ze zbiornikiem Madalińskiego. Grunty inwestycyjne znajdują się w południowo-wschodniej części, a także w sąsiedztwie parku przy ulicy Madalińskiego oraz pomiędzy ulicami Witosa, Wilanowską i al. Vaclava Havla.
Do sporządzenia planu przystąpiono m.in. w celu dopuszczenia nadbudowy istniejących budynków wielorodzinnych o jedną kondygnację i rozszerzenia zakresu usług o handel niezwiązany z Centrum Obsługi Samochodów.
W projekcie planu tereny inwestycyjne, położone m.in. w części południowo-wschodniej, przeznaczono pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, w tym wielorodzinną. W zachodniej części obszaru dopuszczono możliwość nadbudowy istniejących budynków wielorodzinnych o jedną kondygnację, co umożliwiłoby realizację wind zewnętrznych, sfinansowanych ze sprzedaży powstałych w ten sposób mieszkań. Północne i północno-zachodnie tereny przeznaczono na usługi.
Czytaj także: na Chełmie planują podwyższenie bloków
W środkowej części obszaru podtrzymano wymóg lokalizacji ośrodka usługowego z przestrzenią publiczną (w formie np. placu) oraz przedszkola. Plan wprowadza ochronę większości osiedlowych zieleńców i skwerów. Zielenią do utrzymania lub wprowadzenia objęto również drzewa oraz zieleń na skarpach graniczących z Jarem Wilanowskim. Wyznaczono ciąg pieszy o charakterze krajobrazowym, biegnący m.in. wzdłuż północnej skarpy Jaru Wilanowskiego.
Kolejna dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 21 stycznia 2020 r. o godz. 17.
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego może wnieść uwagi.
Uwagi należy składać na piśmie do Prezydenta Miasta Gdańska z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu, oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy do 14 lutego 2020 roku. Pisma należy kierować na adres: Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk lub w postaci elektronicznej, opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym przy pomocy ważnego, kwalifikowanego certyfikatu na adres mailowy: brg@brg.gda.pl bądź też opatrzonych podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP oraz za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej.
Zgodnie z prawem w miejscu i czasie wyłożenia projektów planów miejscowych do publicznego wglądu można zapoznać się z niezbędną dokumentacją, tj. projektami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, prognozami oddziaływania na środowisko do tych planów, opiniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku, opiniami Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku.
Zainteresowani udziałem w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania ww. projektów planu na środowisko mogą składać do ww. dokumentacji uwagi i wnioski, które mogą być wnoszone w formie pisemnej na adres Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk, ustnie do protokołu, za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności opatrywania ich bezpiecznym podpisem elektronicznym na adres mailowy brg@brg.gda.pl w nieprzekraczalnym terminie do 14 lutego 2020 r.
Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Biura Rozwoju Gdańska na stronie internetowej http://bip.brg.gda.pl.
W Gdyni z nowymi planem w czasie ich wyłożenia (do 14 stycznia) zapoznać się można w Gdynia InfoBox Obserwatorium Zmian (ul. Świętojańska 30). Zapoznać się z nim, a dodatkowo uzyskać szczegółowe informacje można także w Biurze Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni, ul. Tadeusza Wendy 7/9 od poniedziałku do piątku w godz. 8-16. Są one dostępny także w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Gdyni:www.gdynia.pl.
Dembińskiego, Leszczynki
Projekt planu w rejonie ulic B. Dembińskiego, Leszczynki i Widok obejmuje obszar o powierzchni 6,34 ha. Do prac nad planem przystąpiono w lutym 2019 r., jest to zmiana obowiązującego planu miejscowego uchwalonego w marcu 2009 roku.
Wykładany do wglądu projekt planu umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o zróżnicowanej wysokości zabudowy, stanowiącej uzupełnienie istniejącej zabudowy mieszkaniowo-usługowej w sąsiedztwie.
Zmianie ulegnie również przebieg drogi publicznej, która w planie obowiązującym łączy ul. B. Dembińskiego z ul. Leszczynki jednak nie została zrealizowana. Projekt planu przewiduje skrócenie przebiegu drogi publicznej, a połączenie ul. B. Dembińskiego i ul. Leszczynki zapewnione zostanie poprzez ogólnodostępne przejście piesze i trasę rowerową.
Leśna Polana - Dąbrowa
Projekt dotyczy rejonu ulic: Rdestowej, Leśna Polana i Kolonia. Do prac nad planem przystąpiono w czerwcu 2016 r.
Głównym powodem przystąpienia do prac nad nowym planem było dostosowanie ustaleń obowiązujących na obszarze planów do zmienionych uwarunkowań, zgodnych z kierunkami zmian w przeznaczeniu terenów, wskazanych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni. Projekt planu utrzymuje więc główne założenia planów obowiązujących na tym obszarze z nieznacznym rozszerzeniem zasięgu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z uwzględnieniem faktycznego przebiegu wydzieleń geodezyjnych.
Zgodnie z ustaleniami Studium projekt planu przewiduje nowe tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej.
Każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego może wnieść uwagi. Należy składać je do Prezydenta Miasta Gdyni w formie pisemnej, na adres Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni ul. Tadeusza Wendy 7/9, 81-341 Gdynia, wraz z podaniem imienia i nazwiska (lub nazwy jednostki organizacyjnej), adresu składającego uwagę i oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy - w nieprzekraczalnym terminie do 28 stycznia 2020 r.
Uwagi do projektu planu są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdyni w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Gdyni.
Miejsca
Opinie (85) 8 zablokowanych
-
2020-01-11 14:14
Dzieje się w Gdyni (2)
- 12 11
-
2020-01-11 18:56
Będzie jeszcze gorzej niż jest teraz. (1)
Deweloper, beton beton i jeszcze raz beton.
Nowa Gdynia Betonowa.- 9 5
-
2020-01-11 19:14
Jak budowali twoje mieszkanie,
to też się martwiłeś, że beton, beton, betonowa Gdynia? Czy z betonem zacząłeś walkę, jak zaczęli budować sąsiednie bloki?
- 14 6
-
2020-01-11 14:31
Już się biorą za zabicie kilmatu Brzeźna. Teraz będzie tylko beton. (7)
- 126 13
-
2020-01-11 14:32
(2)
Z czego powinno się budować w mieście? Z desek, gliny?
- 12 12
-
2020-01-11 14:36
Wyciąć las, zabić klimat Brzeźna, wylać beton.
- 28 5
-
2020-01-11 14:42
akurat w tym miejscu nie powinno się budować wcale
należy powiększyć park
- 37 6
-
2020-01-11 14:37
(3)
Oliwe zniszczyli, Przymorze Male zniszczyli, teraz czas na Brzezno. Mowie Wam, nazisci i komunisci mieli wiecej szacunku do starych dzielnic niz obecna wladza.
- 33 5
-
2020-01-11 14:50
(2)
Proszę o wskazanie miasta na świecie o przynajmniej podobnej wielkości, które to nie zezwala na żadne budowy, a zostawia laski w których śpią menele
- 7 22
-
2020-01-11 15:03
Nie chodzi o pozostawienie lasku, (1)
lecz o powiększenie Parku Reagana zamiast wprowadzania nowej zabudowy. Są pewne tereny, których po prostu nie należy zabudowywać
- 28 3
-
2020-01-11 17:50
Racja. Osobiście bym był za likwidacją slamsów zwanych ogródkami działkowymi na Jasieniu i postawieniu zgrabnego i ładnego osiedla oraz rewitalizacją jeziora i terenów przyległych jako parku rekreacyjnego i wypoczynku.
- 17 3
-
2020-01-11 14:32
Plan w rejonie Hallera - (2)
czyli wycinamy istniejący las, a w zamian budujemy apartamentowce, hotele, kolejne budy z piwem, drogi i parkingi. Samochodem dojedziemy do wejścia na molo. Rozwijamy jakiś potencjał, zamiast rozwinąć Park Reagana. I to wszystko dla was, drogie mieszkanki i mieszkańcy
- 107 12
-
2020-01-11 14:52
No nie rozumiem tego, (1)
miasto projektuje nowe dzielnice po kilkadziesiąt tysięcy ludzi każda - Zajezdnia, nowa Letnica, pas startowy - a jednocześnie uszczupla potencjalne tereny zielone w rejonie Brzeźna. Jakby największą atrakcją pasa nadmorskiego był spacer wzdłuż ogrodzeń hoteli i zamkniętych osiedli apartamentowych.
- 48 4
-
2020-01-11 15:35
letnica to mały czarnoby. radioaktywne odpady popioły i żużel
z Elektrociepłowni Wybrzeże wywalane na obszar jeziora zaspa przez 35 lat a teraz przykryte trawką to nie jest dobre miejsce ani na mieszkanie ani na rekreację. chyba że komuś spieszno do nowotworu
- 10 5
-
2020-01-11 14:44
nadbudowa na budynkach w jednostce F (4)
Dlaczego ktoś podejmuje decyzję za właścicieli mieszkań ??? Dlaczego nie było jakiegokolwiek sondażu na ten temat wśród mieszkańców ??? Mam mieszkanie z pełną własnością i nie wyrażam zgody na dobudowanie dodatkowego piętra !!! I dlaczego na stronie spółdzielni nie ma żadnej wzmianki o ponownych zmianach w planie zagospodarowania przestrzennego. Nie każdy czyta artykuły na Trójmieście. A potem powiedzą, że nie było sprzeciwów.
- 56 11
-
2020-01-11 15:45
Jeżeli masz spółdzielnię (3)
to nie masz pełnej własności tylko spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu. Nie myl tego z własnością. Własność jest gdy jest Wspólnota Mieszkaniowa a nie Spółdzielnia.
- 2 17
-
2020-01-11 17:23
Czy ktores bloki wydzielily sie ze SM Chelm (1)
Tak jak to jest na Oruni gornej, gdy bloki wydzielone sa ze spoldzielni Orunia?
- 3 0
-
2020-01-11 21:59
Tak, chyba dwa. Jeden to Cieszyńskiego 18
- 0 0
-
2020-01-12 19:08
nie znasz się, prawniku!
- 1 0
-
2020-01-11 14:49
(3)
Wyciac piekny las na miejscu bylego osrodka wczasowego LWP i postawic w jego miejsce 21m blokowiska to oferta dla Brzezna. Wstyd!
- 124 8
-
2020-01-11 17:09
konserwator zablokował zabudowę terenów postoczniowych (1)
to gdzieś budować trzeba, ludzie muszą mieszkać
- 3 11
-
2020-01-11 18:44
Za miasto niech idą
Pól jest pełno! Lasy zostawicie!
- 13 5
-
2020-01-11 20:23
oczywiście budować ale jak zwykle bez dróg dojazdowych. Przykład - osiedle "zajezdnia" i zakorkowana ulica Kościuszki, albo osiedla na górnym tarasie i zablokowane przez słoiki skrzyżowanie przy galerii Bałtyckiej; ich nie obowiązują przepisy ruchu drogowego, nie po to kupili mieszkania w "mieście", aby inni mogli płynnie jeździć - stoją na czerwonym świetle i blokują mającym zielone przejazd a policji tu oczywiście nie ma
- 6 2
-
2020-01-11 14:56
(4)
Ciekawe, że najbardziej na budowę mieszkań w mieście, najbardziej narzekają ci, którzy albo mieszkanie dostali za poprzedniego ustroju, albo odziedziczyli je po dziadkach. Rzeczywiście, skandaliczną inicjatywą jest budowa budynków mieszkalnych w mieście, jakby co najmniej śmieć uprawiać pole na wsi.
- 40 67
-
2020-01-11 19:28
Brzeźno dla Brzeziaków ! (3)
- 4 1
-
2020-01-11 19:59
(2)
Księżyc dla księży!
- 4 0
-
2020-01-11 21:03
Ziemia dla... (1)
ziemniaków!
- 6 0
-
2020-01-11 21:51
a papier
do d*py...
- 3 0
-
2020-01-11 15:00
Jajaja
Mistral GPu wspoczuje wam.. male klitki kapusta bleachhh
- 9 7
-
2020-01-11 15:09
to nie plany
to POdział działek. Plany to budowa dróg i rozwój komunikacji.
- 44 8
-
2020-01-11 15:52
Dzień dobry (3)
Wycinamy lasy, likwidujemy miejsca zielone. Zalewamy wszytko betonem. Nie interesują nas flora i fauna tylko beton! Tylko cicho! Jak by co to wina pisiorow. Nie deweloperów.
- 123 14
-
2020-01-11 16:37
(2)
Park Reagana jest za duży. Cieszę się, że chcą zabudować jego dzikie fragmenty. Las przy Jaśkówce też uważam, że jest za duży i powinien zostać ucywilizowany w tych zaniedbanych fragmentach. Oczywicie główny park leśny musi zostać bez zmian.
- 4 34
-
2020-01-11 18:51
Przy tym co dzieje się z klimatem i powietrzem, nie możemy stracić ani skrawka zieleni. (1)
W Gdańsku nie ma czym oddychać. Spaliny czuć na promenadzie nadmorskiej.
Tymczasem na opisanym terenie bytują zwierzęta a my potrzebujemy go dla zdrowia psychicznego.- 23 3
-
2020-01-12 06:07
Kiedy się nauczymy rozwoju zrównoważonego ,kiedy będzie za późno ?
Ale kogo obchodzi twoje zdrowie i relaks umysłu...liczy kasa tu i teraz.Duże miasta ,które już ten problem przeżyły próbują na blokach stawiać ogrody....my mając tereny zielone je minimalizujemy. Szkoda słów jakie małe móżdżki muszą mieć nasi włodarze i grube kieszenie gdyż inaczej tego nie można wytłumaczyć.Gdzie są zieloni się pytam ?
- 5 0
-
2020-01-11 16:13
Gdynia przyjazna deweloperom (8)
Ciekawe kto na tym zarabia? W bliskiej lokalizacji 3 nowe osiedla: stary TOS; Pekin i teraz jeszcze Dembińskiego i okolice.
- 48 11
-
2020-01-11 18:54
w Trójmieście brakuje mieszkań (2)
mieszkania są wykupywane na pniu, a ciebie boli to, że zarabiają ludzie którzy je budują? A kto ma je budować jak nie deweloperzy? Kaczyński?
- 8 13
-
2020-01-11 19:08
A lasów i zieleni to nie brakuje tak?
- 11 4
-
2020-01-11 22:55
tak tak brakuje...
taa brakuje mieszkań ale większość nowych stoi pusta bo to już 15, 20, czy 30 kolejne mieszkanie które ktoś sobie kupił i będą dalej długo stały puste
- 4 3
-
2020-01-11 19:01
Jak to kto zarabia
Miasto.
Już od dawna betonują w Gdyni wszystko co się da.- 9 4
-
2020-01-11 20:27
skandaliczna zabudowa...wycinanie lasow a co ze zwierzetami....
czy jakiś tłuk o tym pomyślał,,,czy tylko urzedasom jedyny widiok przed ślepiami to ....pieniądz !!!!
- 9 2
-
2020-01-11 22:01
Masakra
W zakorkowaną północną gdynię pchają też nowe osiedla.Dróg alternatywnych nie ma.Tylko o kasę chodzi rządzącym.Jeszcze chwile i te tępaki które głosowały na prezydenta zrozumieją swoją pomyłkę.A ja będę się z nich śmiał,bo większość głosowała,bo im Nazwisko było znane.A jeszcze może dwa ,trzy lata.Wszystko będzie stać w korku.
- 2 1
-
2020-01-12 07:29
Tylko gdyby nie deweloperzy, to by ludzie nie mieli gdzie mieszkać, bo kto niby buduje mieszkania ? twoje ukochane pisoory ?
- 1 4
-
2020-01-12 11:55
Nie bez powodu przepisał majątek na żonę.
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.