- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (123 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Nowe plany miejscowe: fragment Moreny i Jelitkowa
Plany poddawane dyskusji dotyczą terenu hotelu Posejdon w Jelitkowie oraz okolic ul. Piekarniczej i Lema na Morenie.
W Gdańsku do 13 grudnia do publicznego wglądu wyłożone są dwa kolejne projekty nowych planów miejscowych. Tym razem dotyczą one Moreny w okolicach ul. Piekarniczej i Lema oraz Jelitkowa u zbiegu ul. Kaplicznej i Nadmorskiej. Dyskusje nad proponowanymi w nich zapisami odbędą się 30 listopada i 8 grudnia.
Szczegółowe informacje dotyczące projektów planów są dostępne na stronie www.brg.gda.pl oraz na bip.brg.gda.pl.
Czytaj także: Nowy plan dla Stogów ma ożywić dzielnicę turystycznie
Z projektami planów w czasie ich wyłożenia można także - po uprzednim umówieniu wizyty (tel. 58 308 44 51, 58 308 44 44) - zapoznać się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska przy ul. Wały Piastowskie 24
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Jelitkowo. Teren hotelu Posejdon
Miasto Gdańsk do opracowania planu przystąpiło w lutym 2021 roku. Projekt planu do publicznego wglądu wyłożony jest po raz pierwszy.
Projektem objęty został obszar o powierzchni około 2,62 ha, położony w Jelitkowie u zbiegu ul. Kaplicznej i Nadmorskiej
Nowy plan miejscowy ma umożliwić przebudowę i modernizację istniejącego hotelu w związku z zamiarem poszerzenia oferowanych usług w tym miejscu usług o obiekty kongresowe i konferencyjne. Efektem ma być poprawa jakości usług turystycznych w pasie nadmorskim.
W projekcie planu dopuszczono zatem zabudowę usługową związaną z obsługą ruchu turystycznego, obiekty kongresowe i konferencyjne, z dopuszczeniem mieszkań integralnie związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą oraz obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 100 m kw. Według projektu zabudowa w najwyższym miejscu nie może przekroczyć 15 metrów.
Czytaj także: powstaje nowy plan miejscowy dla terenu wioski rybackiej w Jelitkowie
Plan przewiduje także ochronę szpalerów drzew wzdłuż ulicy Kaplicznej i pojedynczych drzew na terenie inwestycyjnym.
W dyskusji publicznej na temat tego planu można wziąć udział online, po wcześniejszej rejestracji. Odbędzie się ona 30 listopada 2021 r. o godz. 17.
Morena, rejon ul. Piekarniczej i Lema
Projekt tego planu obejmuje znacznie większy obszar, bo ok. 16,2 ha w okolicach ul. Piekarniczej i Lema
Nowe zapisy pozwolą na realizację zabudowy mieszkaniowo-usługowej położonej w bliskim sąsiedztwie transportu publicznego. Od strony kluczowych przestrzeni publicznych przewidziano fronty usługowe w parterach budynków mieszkalnych, a na dwóch terenach inwestycyjnych ustalono obowiązek realizacji usługi społecznej (np. przedszkole, dom sąsiedzki).
W projekcie planu zostały również wyznaczone nowe tereny rekreacji - dwa niewielkie parki, obszary koncentracji rekreacyjnej zieleni przydomowej (w ramach planowanej zabudowy wielorodzinnej) oraz szpalery drzew.
Dla stawu Piecewskiego wraz z jego otoczeniem zaproponowano formułę parku retencyjno-rekreacyjnego, uwzględniającą wymagania przeciwpowodziowe i ochronę elementów przyrodniczych.
W projekcie planu zostały wyznaczone ciągi piesze i rowerowe, łączące tereny mieszkaniowe z centrum handlowym (poza granicami planu), przystankami transportu publicznego i terenami rekreacyjnymi. Uwzględniono również możliwość realizacji ulic Piekarniczej i Lema z wyposażeniem w obustronne chodniki i trasy rowerowe.
W dyskusji publicznej na temat tego planu można wziąć udział online, po wcześniejszej rejestracji. Odbędzie się ona 8 grudnia 2021 r. o godz. 17.
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi.
Należy je złożyć do prezydenta Miasta Gdańska w formie papierowej (Biuro Rozwoju Gdańska, Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk) lub elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej, na adres e-mail: brg@brg.gda.pl lub przez platformę ePUAP.
Uwaga musi zawierać imię i nazwisko albo nazwę firmy oraz adres zamieszkania albo siedziby.
Ostateczny termin zgłaszania uwag mija 27 grudnia 2021 r.
Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane na stronie Biura Rozwoju Gdańska.
Miejsca
Opinie (89) 1 zablokowana
-
2021-11-27 13:07
Wszystko po beton, wszystko dla dewelopera
- 35 12
-
2021-11-27 13:19
Skąd w pani prezydentce taka miłość do betonu? (2)
- 45 15
-
2021-11-28 10:58
(1)
Tradycja zapoczątkowana przez Budynia. Tyle, że on na tym lody kręcił a ona to robi z rozpędu, jak wszystko po nim. Tyle, że on miał jakąś "wizję" a ona już skręciła na bocznicę.
- 3 1
-
2021-11-28 14:52
Najbardziej namacalnym efektem tych jego wizji jest Południe. Boże strzeż nas przed takimi wizjonerami...
- 1 0
-
2021-11-27 13:40
Czyli kolejne zamkniete osiedle w pasie nadmorskim (1)
Jelitkowo robi sie dzielnica zamknieta i pod wynajem.
- 43 8
-
2021-11-28 03:01
Mi to nie przeszkadza. Jakos nie mam tendencji do snucia sie po osiedlach nawet tak dostepnych jak te na Zaspie. W Jelitkowie na spacer to raczej idzie sie na plaze no chyba ze ty z tych co lubi hasac pid oknami i krytykowac kto ma jakie zaslonki no to fakt, problem.
- 0 9
-
2021-11-27 13:41
Serio ?? (1)
Dom sąsiedzki ???? Dla kogo ? Sami młodzi ludzie lub w średnim wieku w większości z kredytami do końca życia czekający bardziej na szkołę, żłobek czy przedszkole a nie dom sąsiedzki . Takie budynki owszem ale na dzielnicach typu Stogi , Nowy Port czy Orunia albo Dolny Wrzeszcz gdzie większość mieszkańców to emeryci
- 57 17
-
2021-11-27 14:00
W Nowym Porcie mamy dom sąsiedzki i wszyscy mieszkańcy go sobie chwalą,nie tylko emeryci.Prowadzone są w nim absorbujące mieszkańców zajęcia i wydarzenia.Mamy też najwspanialszy klub seniora Delfin na Pomorzu.Wszystko zależy od zaangażowania prowadzących te placówki i determinacji na zdobywanie środków na ich utrzymanie i działalność. Seniorita Teresa
- 15 4
-
2021-11-27 14:03
Po tym ile ostatnio Słoneczna Morena miała incydentów, może powinna tam stanąć dodatkowa jednostka policji? (4)
- 25 2
-
2021-11-27 14:08
(2)
A co się działo?
- 2 0
-
2021-11-27 16:42
Sąsiadka miała gazy (1)
- 1 0
-
2021-11-28 09:19
A poza gazami antyterroryści wchodzący przez okno balkonowe i podlalenie bloku
- 3 1
-
2021-11-27 16:37
Jest blisko na kartuskiej
- 1 3
-
2021-11-27 14:16
(2)
Do Posejdon jeździłem w prlu na bale mikołajkowe. Fajne wspomnienia. Mój wujek chodził tam do najt klubu bardzo popularnego wtedy.
- 10 0
-
2021-11-27 22:48
Na prostytutki dewizowe
- 6 0
-
2021-11-28 03:03
Do Hadesu to prostytutki alfonsi i araby uczeszaly, pytanie, kim byl twoj wujek?
przypadkowi ludzie tam nie wchodzili, no chyba ze obyczajowka lub bezpieka- 4 0
-
2021-11-27 14:22
(1)
Jak zwykle, trochę wolnego miejsca i już postawmy nowe bloki:(( a dróg dojazdowych nie przybywa do tych nowych osiedli. Faktycznie południe Gdańska jeszcze mało zabudowane:(((
- 79 9
-
2021-11-27 14:34
Jelitkowo wspominam z sentymentem,ostatnio to już wszystko pod turystów.Kupowało się świeże ryby prosto z łodzi od rybaka,fląderki.Były to lata 60-te.
- 7 1
-
2021-11-27 14:34
Budować szybko (9)
Póki są jeszcze ludziska co dadzą po 18 tysi M2. Jak stopy za rok będą po 3% to kupię za połowę ceny :) juuupi
- 14 12
-
2021-11-27 14:52
Spokojnie
Nie martw się o innych i idź do pracy za marne 5 tyś Wiesiu po 12 godzin dziennie
- 7 2
-
2021-11-27 16:39
Ja też czekam na licytacje :)
Ludzie kupują bez rozumnie, a potem płacz.
Nie ważne ile się zarabia. Ja zarabiam bardzo dobrze i czekam aż rynek walnie o dno :)- 5 7
-
2021-11-27 16:41
Za połowę ?
18 / m2 to prawidłowa cena - złotówka zaraz bedzie warta tyle co rolka papieru toaletowego.
Zmierzamy w kierunku wenezueli ....- 7 2
-
2021-11-27 16:48
Nie wiem czy Pan wie (4)
Ale deweloperzy nic więcej nie zarabiają na tych wzrostach cen. Marża jest wiecznie taka sama i wynosi w granicach 20-25 procent
- 1 5
-
2021-11-27 19:32
Hahahaha (3)
20-25 procent Hahaha. Koszt budowy na 1m2 to ok 2500-3000 zł. Sprzedaż 10000 zł Zysk ok 300- 400%
- 1 7
-
2021-11-27 20:45
Janusz, czas spać już
- 4 0
-
2021-11-27 22:21
A wiesz deklu co to ogóle jest marża?
koszt 1m2 2500-3000 zł to był w 2010 roku.
- 9 0
-
2021-11-28 08:45
Zbuduj za takie pieniadze. Powodzenia
- 2 0
-
2021-11-28 09:23
Stopy za rok 3%? One już teraz powinny być na minimum 7-8%
- 1 1
-
2021-11-27 15:03
Jelitkowo to obecnie dziura.
Trzeba tam inwestować w hotele, knajpy, rozrywkę.
- 8 15
-
2021-11-27 15:04
Jedyne co w Gdańsku się buduje to dweloperka (2)
Brak poważnych inwestycji w infrastrukturę . Tylko plany i koncepcje lub oszustwa jak z nową świętokrzyska
- 36 8
-
2021-11-28 08:48
Akurat w Gdansku sporo buduje sie drog (1)
Gdyby budowalo sie naraz wiecej to bylyby gigantyczne korki i wtedy pisalibyscie. Po co ttle buduja. Wszwdzie korki. Niektorym nigdy nie dogodzisz
- 0 7
-
2021-11-28 15:01
Taaak, z pewnością
O zwykły 300m łącznik Łucznicza - Niepołomicka batalia trwała 3 lata. Kampinoska od dobrych 20 lat wygląda jak tymczasowy dojazd do budowy. NŚ budują (na papierze oczywiście) jeszcze od zeszłego stulecia itd. Ale fajnie, że Pani Prezydent światełka na wiadukcie odpaliła.
Serdeczności!- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.