- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Wiosną 2021 roku gotowy będzie nowy biurowiec, który powstanie w pobliżu stacji kolejowej w Oliwie, ale od strony ul. Droszyńskiego . W pięciokondygnacyjnym budynku znajdzie się 15,7 tys. m kw. powierzchni najmu. Z racji bliskości przystanku Szybkiej Kolei Miejskiej deweloper rozważa budowę kładki nad torami z zejściem na peron.
Inwestorem tego pierwszego była firma Torus, która lada chwila rozpocznie budowę kolejnego obiektu biurowego. Tym razem powstanie on przy ul. Droszyńskiego w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej Oliwa.
- Zawsze staramy się wybierać tereny inwestycyjne, które są dobrze skomunikowane, najlepiej gdy są położone w pobliżu SKM, która - jak by nie było - jest kręgosłupem komunikacyjnym Trójmiasta - mówi Sławomir Gajewski, prezes firmy Torus. - Takie też są dzisiaj oczekiwania wielu najemców, którzy zwracają uwagę na możliwość dogodnego dojazdu swoich pracowników do biura.
Prawie 400 miejsc parkingowych
Biurowiec, którego oficjalna nazwa to Format, będzie posiadał dwie kondygnacje podziemne i pięć nadziemnych. W sumie budynek osiągnie wysokość blisko 19 metrów. Wewnątrz zajdzie się 15,7 tys. m kw. powierzchni najmu. W podziemiach powstanie parking dla 313 aut. Kolejnych 85 miejsc parkingowych znajdzie się przed budynkiem. Takie są bowiem wymogi miejscowego planu zagospodarowania z 2005 roku. Na parterze budynku powstaną z kolei niewielkie lokale handlowe i usługowe.
W budynku powstanie też strefa dla osób przyjeżdżających do pracy na rowerach. Na nich czekać będą na stojaki rowerowe, toalety, prysznice i szafki.
- Rozpoczęliśmy już prace przygotowawcze. Realizacja inwestycji potrwa ok. 20 miesięcy. Budynek będzie gotowy wiosną 2021 roku - zapowiada prezes Torusa.
Projekt powstał w pracowni APA Wojciechowski. Fasada biurowca będzie w większości przeszklona a nieprzezroczyste elementy pokryte będą cegłą klinkierową w dwóch odcieniach, co zróżnicuje wygląd elewacji. Deweloper planuje uzyskanie dla swojego przedsięwzięcia certyfikatu LEED na poziomie Gold.
Będzie kładka nad torami kolejowymi?
Z racji bliskości stacji kolejowej deweloper rozważa możliwość wybudowania kładki nad torami do peronu SKM Oliwa, żeby ułatwić ludziom dotarcie do miejsca pracy.
- Na razie sondujemy, na ile realne jest takie rozwiązanie - przyznaje Gajewski. - Chcemy, żeby konstrukcja była lekka i możliwie jak najmniej ingerowała w otoczenie.
Część działki należącej do Torusa stanowi rezerwa pod przyszłą Drogę Czerwoną. Na dzień dzisiejszy nie ma pewności, czy trasa ta powstanie. Deweloper planuje więc stworzyć na tym terenie część rekreacyjną z boiskami do gry w koszykówkę i siatkówkę.
Dworzec w Oliwie do remontu
Przypomnijmy, że w trakcie powstawania kompleksu biurowego Alchemia w Oliwie, Torus porozumiał się z SKM i sfinansował przedłużenie przejścia pod peronem Przymorze- Uniwersytet, dzięki czemu pasażerowie mogą teraz przejść w kierunku al. Grunwaldzkiej krótszą drogą.
Przystanek SKM na Przymorzu będzie zadaszony
Warto też dodać, że PKP szykuje się do modernizacji zabytkowego budynku dworca w Oliwie.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (96) 7 zablokowanych
-
2019-07-17 19:21
wow, kolejne pół tysiaca samochodow w Oliwie
i na bank nie spowoduje to korków. jak wiadomo, korki powodują piesi i rowerzysci
- 7 2
-
2019-07-17 19:39
miasteczka wyludniają a metropolie przeludniają
i po co ten biurowiec ?? po to rzeby kolejne rzesze imigrantów polskich z innych cześci kraju ściagać ??? Po co to komu ?? nie lepiej zbudować biurowce np. w Elblągu albo Słupsku i szybką kolej z Gdańska tam poprowadzić ?? Nie powtarzajmy błędów Zachodu gdzie miasteczka wymierają a metropolie się rozlewają i przeludniają. Apeluje.
- 8 10
-
2019-07-17 22:55
Na zachodzie kazdy biurowiec nie moze miec wiecej niz 100miejsc parkingowych.A plan z przez 15 lat nie moze obowiazywac (1)
To trzeba ten plan zmienić! Druga sprawa ze ten biurowiec nie powinien wogle powstać bo jest szkodnikiem dla miasta jak każdy taki jak on.Płace w Polsce rosną i za 10 lat te wszystkie biurowce opustoszeją !!Bo Polski pracownik będzie już za drogi druga sprawa ze już obecnie prace korposzczurków mogą wykonywać programy ,a inne prace można wykonywać zdalnie.
- 2 7
-
2019-07-18 19:21
Za 10lat to nie
Za 15 najszybciej. Wiekszosc firm ma najem by wrazie co wyjechac do rumunii i czech. Beda procesy ktorych nie przeniosa ze wzgledu ze nieda sie calej kadry przeniesc. Bedzie kryzys to poczyszcza kadry o 20% slupki w excelu w polu koszty sie poprawia i bedzie ok
- 0 0
-
2019-07-17 23:55
Rezerwa drogowa nie obowiązuje???? (1)
- 3 4
-
2019-07-18 01:07
Przeczytaj artykuł ciemna maso
- 1 1
-
2019-07-18 07:37
Kładka to świetny pomysł!
Przyda się też mieszkańcom Przymorza Małego.
Byle tylko się z tego nie wycofano- 3 0
-
2019-07-18 13:34
Warto jednak zrobić kładkę, będzie większa ilość osób przechodzila tamtedy i tym samym będzie wiecej osób odwiedzala usługi. Nikomu nie będzie chciało się chodzić na około.
- 2 1
-
2019-07-19 14:29
Precz z biurowcami z Oliwy i z centrum miast
- 1 2
-
2019-07-19 14:40
ponarzekajmy
ponarzekajmy :) tak to my Polacy
Gdyby nie TORUS nie miałbym pracy. Takie firmy stwarzają miejsca, gdzie najemcy wynajmują biura pod swoją działalność i między innymi taki szary człowieczek jak ja ma miejsce pracy.
Dobrze że są takie firmy jak TORUS, dzięki nim powstają miejsca pracy. Inwestują ogromne miliony z ogromnym ryzykiem. Najbardziej mi się podoba że TORUS robi to wszystko dokładnie. Wiadomo są podwykonawcy ale od 2 lat patrzę jak rośnie budynek przy Przymorzu i nie mogę wyjść z podziwu jak szybko zbudowali ten budynek.
Dla wszystkich maruderów - nie da się już budować w ścisłym centrum budynków z miejscami parkingowymi. Są one za drogie. Pozostaje kolejka, która jest najlepszym środkiem transportu.
Powodzenia TORUS- 2 1
-
2019-07-19 23:27
Ile jeszcze tych biurowców chyba starczy.
- 1 1
-
2019-07-21 23:08
Przymorze małe?
Kiedyś była to Oliwa dolna?
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.