- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowy budynek na wjeździe do centrum Gdańska
Parterowy budynek biurowy przy ul. Na Stoku ma nowego właściciela. W przyszłości planuje on postawienie w jego miejscu budynku usługowego, prawdopodobnie hotelu, który wysokością nawiąże do pobliskich biurowców.
Wielu z nich pewnie nigdy nie zwróciło nawet uwagi na to miejsce, ale to się może zmienić.
Działka trudna, ale lokalizacja świetna
Z jednej strony to ciekawa lokalizacja - na niewielkim wzniesieniu, z widokiem na Śródmieście, w sąsiedztwie rewitalizowanej Biskupiej Górki.
Z drugiej strony parametry działki i plan miejscowy mocno ograniczają możliwości inwestycyjne. Wiadomo, że może tam powstać obiekt usługowy o wysokości do 18 m, co będzie nawiązywało do trzech sąsiednich, pięciopiętrowych biurowców ustawionych jeden za drugim.
Dodatkowo teren położony jest w obrębie obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny miasta Gdańska.
Problemem jest też mała liczba miejsc parkingowych i położenie tuż obok bardzo ruchliwej ulicy.
Właściciel ma działki obok ECS, teraz kupił kolejną Na Stoku
Nie zniechęca to jednak potencjalnych inwestorów.
Nieruchomość, której użytkownikiem wieczystym był Wojewódzki Związek Rolników, została właśnie odsprzedana spółce Balta, której główną działalnością jest handel produktami energetycznymi.
Z kolei na rynku nieruchomości można było o spółce usłyszeć za sprawą planów inwestycyjnych obejmujących dawny szpital stoczniowy i hotel Gryf.
![Kolejne wyburzenie na Młodym Mieście. Znika hotel Gryf](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3305/150x100/3305890__kr.webp)
Oba budynki zostały pod koniec zeszłego roku wyburzone, by w ich miejsce mógł powstać nowy obiekt usługowy o jeszcze niesprecyzowanym przeznaczeniu.
Mówi się o połączeniu funkcji hotelowej i gastronomicznej z częścią biurową.
Biurowiec nie, raczej hotel
Plany wobec nieruchomości przy ul. Na Stoku są jeszcze bardziej odległe i również nie do końca sprecyzowane.
- Obecni najemcy zostaną tam co najmniej przez dwa lata. To zatem dla nas temat na przyszłość. Na razie dajemy sobie czas na przygotowanie koncepcji - mówi Dariusz Krawczyk, wiceprezes Balty.
Na pytanie "hotel czy biurowiec?" prezes odpowiada, że po pandemii rynek biurowy jest bardzo trudny. A to potwierdza nasze informacje, że najbardziej prawdopodobny pomysł na zagospodarowanie tej działki to budowa hotelu.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania do kupienia w centrum Gdańska
Miejsca
Opinie (51) 2 zablokowane
-
2023-05-31 12:54
Opinia wyróżniona
Budowa hotelu w pobliżu trasy, na której poza godzinami szczytu można rozwijać prędkość większą niż 50 km/h (8)
powoduje, że jego lokatorzy od godzin porannych raczej nie będą mieli warunków do wyspania się. Kiedyś dostałem możliwość darmowego korzystania z 4 gwiazdkowego hotelu przy wlocie 4 pasmowej autostrady do tunelu: od 4 nad ranem nie było szans na zmrużenie oka.
- 30 15
-
2023-05-31 16:12
Nie mozna. Tam obowiazuje limit 50 km/h.
To że buractwo nie przestrzega to inna kwestia.
- 3 0
-
2023-05-31 16:12
Co ty gadasz za bzdury (2)
Byłem w dużej ilości hotelach i to prawie zawsze w centrum dużych miast. Zamykasz okno i cisza jak w pustyni.
- 5 0
-
2023-06-01 06:52
hotele
w pupie byłeś i wno widziałeś porządne hotele na zachodzie mają klimę i nieotwierane okna . Porządne okna , dobre wygłuszenie i jest ok
- 2 0
-
2023-05-31 22:46
widać gdzie był i co widział :p
- 2 0
-
2023-05-31 15:56
(1)
Mariot przy lotnisku Chopina ma tak wyciszone okna, ze nie wiesz, czy jesteś w lesie czy 50 metrów od lotniska
- 10 0
-
2023-05-31 16:14
To hotel zarządzany przez państwową spółkę PHH - a zatem cisza sprzyja lepszemu nasłuchowi...
- 5 1
-
2023-05-31 14:03
Jak ktoś przyjeżdża biznesowo to rano je śniadanie i wychodzi, nie leży do 11..
- 10 2
-
2023-05-31 13:54
A ja spałem w hotelu w berlinie, zaraz obok torów. Ciszej niż w moim bloku pod miastem. Wystarczy zastosować odpowiednie rozwiązania.
- 10 2
-
2023-05-31 09:34
Opinia wyróżniona
No i fajnie (1)
budować, budować i jeszcze raz budować
- 33 36
-
2023-05-31 16:38
nie budowac
- 4 2
-
2023-05-31 08:17
Opinia wyróżniona
(1)
Ha. Słowo daje. Ostatnio stojąc tak w korku tak sobie pomyślałem, że przyjdzie czas na te biurowce/urzędy tam bo pewnie od trzeciego, czwartego piętra już jest "widok" na miasto...
- 56 3
-
2023-05-31 10:18
Dosyc juz tego widoku na Gdańsk
Trzeba to wszystko zasłonić
- 3 5
Wszystkie opinie
-
2023-05-31 08:09
Beton zastąpi beton (1)
- 17 12
-
2023-05-31 09:16
w sumie racja, skoro wiceprezesem Balty jest udziałowiec Lechii Gdańsk, czyli betonów
- 3 1
-
2023-05-31 08:11
Tylko kasa
- 9 9
-
2023-05-31 08:17
Opinia wyróżniona
(1)
Ha. Słowo daje. Ostatnio stojąc tak w korku tak sobie pomyślałem, że przyjdzie czas na te biurowce/urzędy tam bo pewnie od trzeciego, czwartego piętra już jest "widok" na miasto...
- 56 3
-
2023-05-31 10:18
Dosyc juz tego widoku na Gdańsk
Trzeba to wszystko zasłonić
- 3 5
-
2023-05-31 08:52
Bunkier Forum też się wpisuje w historyczny układ urbanistyczny miasta Gdańska (5)
To jest dopiero...patodeweloperka
- 37 12
-
2023-05-31 08:56
Zupełnie jak Ty patokomentator (4)
Wydaje Ci się, że Twoja patoopinia jest wiążąca??
- 7 13
-
2023-05-31 09:46
Rozumiem, że piszesz z UM w godzinach pracy ze służbowego kompa i jeszcze za to...płacą (3)
- 7 4
-
2023-05-31 09:56
z Nowogrodzkiej piszę (2)
- 2 4
-
2023-05-31 10:19
Z Tworek raczej (1)
- 5 0
-
2023-05-31 13:53
nowogrodzka czy tworki jeden wuj
Kacper w stringach
- 0 4
-
2023-05-31 09:34
Opinia wyróżniona
No i fajnie (1)
budować, budować i jeszcze raz budować
- 33 36
-
2023-05-31 16:38
nie budowac
- 4 2
-
2023-05-31 10:05
Rewitalizacja Biskupiej Górki (2)
A co z tymi paskudnymi biurowcami z czasów komuny w tle za tym budynkiem też przy ul. Na Stoku? To jest własność Skarbu Państwa. Powinno tam powstać jakieś centrum usługowo-społeczne dla Biskupie Górki. To byłaby prawdziwa rewitalizacja tego obszaru.
- 19 7
-
2023-05-31 10:45
do tego te stare brzydkie mury oporowe i zachwaszczona skarpa
piękna wizytówka na wjeździe do miasta
- 2 3
-
2023-05-31 12:19
Pewnie i na to przyjdzie pora.
- 1 0
-
2023-05-31 10:19
Mógłby
Tu stanąć budynek wysoki - 10-12 pięter
- 6 5
-
2023-05-31 11:48
Hotel to dobry pomysł.
Zwlaszcza że za rok czy dwa większość Polaków będzie siedzieć w domu a dla kilku pijanych norków czy angoli miejsc jest aż nadto.
- 6 3
-
2023-05-31 12:02
Widok to jest na betonowy kloc (1)
Za którego powinno się wywieźć na taczkach, tych którzy dali zgodę, aby taki potworek był w tym miejscu.
- 14 4
-
2023-05-31 12:43
Te trzy biurowce miały kiedyś sporo detalu
Dodatkowo, specjalnie zostały umieszczone w kaskadzie.
Obecnie dwa z nich są ocieplone i pokryte tanim tynkiem. Ale warto przyjrzeć się pierwszemu budynkowi: elewacja z jasnej cegły, uzupełnienia z kamyczków, do tego falowane wstawki (niestety chyba azbest). do tego pasmowe okna, wyraźnie wydzielające każde piętro.- 3 1
-
2023-05-31 12:04
Zdjęcie dodane do artykułu świetnie obrazuje sytuacje Gdańska pod rządami Dulkiewicz, jeden wielki korek w mieście nawet służby (3)
ratunkowe mają problem aby się przez takie zatory przebić, ilość mieszkańców Gdańska wzrasta a buduje się tylko kolejne bezużyteczne przejścia dla pieszych, niech PO wystawi jakiegoś normalnego kandydata
- 23 15
-
2023-05-31 12:52
kolejny troll cierpiący na samochodozę (1)
w żadnym mieście świata nie rozładowano korków przez rozbudowę sieci dróg o przekroju 2x2 pasy lub większym. Jest coraz więcej przykładów miast, które skutecznie uwolniły swoje śródmieścia od nadmiaru jeżdżących i parkujących samochodów przez poprawę warunków chodzenia pieszo i jeżdżenia rowerem, między innymi budując przejścia dla pieszych na poziomie jezdni w miejscach, w których kiedyś istniały podziemne tunele lub nadziemne kładki dla pieszych.
- 4 3
-
2023-05-31 15:46
Serio?
No popatrz, a w aglomeracjach Trójmiasta czy Bogoty z wąskimi ulicami i buspasami korki znacznie większe niż w którejkolwiek z amerykańskich aglomeracji. Czyli jednak poszerzanie dróg działa, przynajmniej póki nie stawia się kolejnych osiedli (bo wtedy obowiązkowo trzeba poszerzać drogi).
A co do tych wspaniałych miast dla pieszych i rowerów to podaj miasto o długości co najmniej 40km (tyle co Trójmiasto) które "skutecznie uwolniły się od samochodów" i nie mają mają metra.- 1 0
-
2023-05-31 13:55
kacper ty jesteś coraz głupszy
PiS trafiaj do pisuaru
- 0 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.