- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (98 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Nowy trend: kameralne biurowce na osiedlach
Większość deweloperów wstrzymała budowę dużych kompleksów biurowych. Jednak rynek nie lubi pustki, dlatego coraz częściej powstają butikowe biurowce na osiedlach. Czy to będzie nowy trend?
Wielu deweloperów nie rozpoczęło budowy kolejnych etapów parków biurowych (Olivia Centre), niektórzy wstrzymali rozpoczęte inwestycje, a inni zmienili plany i zamiast biur zamierzają stawiać budynki z mieszkaniami pod wynajem (Echo Investment za ECS-em i Cavatina - Palio Office, Olivia Centre).
Budynek mieszkalny i nowy biurowiec w kompleksie Olivia Centre
W zamian na rynku pojawiać zaczęło się więcej kameralnych biurowców, które powstają na osiedlach i obrzeżach Trójmiasta.
Biurowiec z pełną gamą usług
Dobrym przykładem jest butikowy biurowiec Focus, który powstaje w samym centrum Pruszcza Gdańskiego.
- To osobna gałąź naszej działalności deweloperskiej, która ma za zadanie kreować nową, miejską przestrzeń do życia - wyjaśnia Dariusz Malottke, kierownik ds. sprzedaży w firmie Pomorskie Domy.
W dwupiętrowym budynku parter zostanie przeznaczony na usługi, a piętra - na biura.
- Sami dobieramy siatkę najemców, żeby oferować pełną gamę usług - dodaje Malottke. - Zakładamy, że na parterze powstanie modna restauracja, rzemieślnicza piekarnia i na przykład barber. Z kolei pierwsze piętro chcemy przeznaczyć na usługi medyczne i kancelarie, a drugie pod siedzibę jakiejś firmy.
Obecnie budynek jest na etapie budowy dachu. Zakończenie prac planowane jest pod koniec tego roku, a w przyszłym będą mogli wprowadzać się najemcy.
- W Trójmieście planujemy podobne obiekty w dwóch dzielnicach Gdańska, ale jeszcze za wcześnie na ujawnienie szczegółów - zapowiada kierownik ds. sprzedaży w firmie Pomorskie Domy.
Niewielki biurowiec z usługami na osiedlu
Na osobny budynek usługowy możemy się też natknąć w drugim etapie osiedla Kaskada Jasień.
W tym trzypiętrowym obiekcie lokale nie są wynajmowane, ale przeznaczone do sprzedaży.
Parter zajmą biura dewelopera - spółki Proneko oraz sklep Żabka.
Do kupienia pozostają jeszcze dwa lokale na piętrze drugim i trzecim, każdy o powierzchni ok. 102 m kw. Ich ceny to ok. 1,6 mln zł.
Odbiór budynku planowany jest na I kwartał 2025.
Inwestycje
Miejsca
Opinie wybrane
-
2024-04-07 15:00
(1)
rozrywkowych? 30% głosów na tą opcję? a ciekawe kiedy się wyśpicie jeśli do samego rana będzie wam banda pijaków pod oknami przy głośnej muzyce załatwiała potrzeby fizjologiczne?
chyba same dzieci tu głosują.- 33 1
-
2024-04-08 14:23
Rozrywka to nie tylko chlanie
To też na przykład kręgielnia, kino studyjne, teatr (może być mały jak ten we Wrzeszczu w lokalu po księgarni) itp
- 2 2
-
2024-04-07 10:23
Jak w garnizonie (8)
A potem ci z biura patrza jak w gaciach palisz fajki na balkonie... Nie dziękuję.
Nie ma nic głupszego niż biura w bliskim sąsiedztwie mieszkań, zero prywatności i zero miejsc do parkowania dla mieszkańców w tygodniu.- 57 16
-
2024-04-08 19:43
Bo to wszystko zmierza w stronę (1)
Tzw "miast 15minutowych"
- 3 3
-
2024-04-09 08:22
Najśmieszniejsze w tej teorii spiskowej
jest to, że wszyskie polskie miasta w dużej mierze już spełniają założenia "miast 15-minutowych", ale to nie przeszkadza foliarzom straszyć kolejnym spisgiem.
- 3 0
-
2024-04-07 13:50
I jedyny trawnik dwa na dwa
na którym psie kupy trzeba piętrować bo się nie mieszczą.
- 10 0
-
2024-04-07 12:31
W jakimś sensie podziwiam ludzi którzy kupili w swoje "apartamenty" w Garnizonie za worek złotych monent. (3)
Otrzymali nieco lepszy klinkier i te same patologie jak w Letnicy czy w Lawendowych Szadółkach
- 14 3
-
2024-04-08 14:06
ktos tam zrobil pozar
zeby inni mieli klity, a wilk samorzadowy syty
- 1 1
-
2024-04-08 11:21
(1)
Zalezy kiedy kupili, znam takich co brali po 6.5-7k za metr w 2016 roku, dzisiaj moga sprzedac za 20k, ja jednak im troszke zazdroszcze szerze mowiac. Dzis bym sprzedal i wyprowadzil sie w jakies fajniejsze miesce.
- 2 2
-
2024-04-08 13:19
w 2015 można było kupić na 5600-5800
- 0 3
-
2024-04-07 11:49
Tal to rozprasza
Tu narada nudy a za oknem dziewcze bielizne rozwiesza po praniu o 11 rano
- 10 0
-
2024-04-07 14:19
I tak powinno być, wymieszanie funkcji (2)
Biurowce wzdłuż ulic a w głębi osiedla osłonięte od hałasu. Dzielnica żyjąca cały dzień - rano firmy, po południu mieszkańcy. Mniej ludzi dojeżdżających a jednocześnie lepsze wykorzystanie miejsc parkingowych.
A nie tak jak teraz że kilkanaście tysięcy ludzi zjeżdża do jednego miejsca w oliwie.- 91 5
-
2024-04-08 11:22
Czekam az zaczna budowac biurowce na dawnym polfarbie - idealne miejsce, obok tez osiedle mieszkaniowe wiec potencjalnie blisko praca.
- 2 0
-
2024-04-07 18:34
Ale też nie okno w okno
Wystarczy bliskie sąsiedztwo, jakby równomiernie rozrzucić biurowce wzdłuż głownych dróg też by było ok.
- 4 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.