- 1 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (213 opinii)
- 2 Apartamenty z usługą concierge (30 opinii)
- 3 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (1 opinia)
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w dół
Banki otwierają się na klientów: marże spadają, łatwiej jest zdobyć finansowanie mieszkania w ramach programu "Rodzina na swoim".
Specjaliści z Open Finance przeanalizowali oferty banków działających w Polsce i udzielających kredytów hipotecznych. W ciągu miesiąca, pięć banków obniżyło marże. Ponadto dwa - Multibank oraz BGŻ - dołączyły do grupy instytucji finansowych, udzielających kredytu w ramach programu "Rodzina na swoim". Warunki dla takiego kredytu są takie same, jak dla zwykłego.
Największe obniżki przygotowały banki PKO BP i BOŚ dla kredytów w euro. W pierwszym marże zostały obniżone o 0,8 punktu proc., w drugim - ok. 0,5 - 0,8 punktu procentowego. Dla kredytu w kwocie 300 tys. zł oznacza to realne obniżenie miesięczne raty o ok. 140 - 150 zł.
Także Nordea Bank Polska obniżyła marże dla kredytów w obcej walucie. Spadki wynoszą odpowiednio: 0,3 punktu proc. (dla kredytu we frankach na kwotę powyżej 300 tys. zł) lub 0,4 punktu proc. (dla euro i franka dla kwoty od 100 do 300 tys. zł).
Wraz z nowym rokiem swoje oferty odświeżył również BNP Paribas Fortis. Osoby, które założą konto bankowe mogą przy wzięciu kredytu liczyć na marżę niższą o 0,5 punktu proc.
Od stycznia BGŻ marże spadły o 0,2 - 0,4 punktu proc. Ponadto możliwe jest uzyskanie kredytu na 100 proc. wartości nieruchomości, co oznacza, że nie wymagany jest wkład własny.
Eksperci przewidują poprawienie się atrakcyjności ofert, a także większe zainteresowanie kredytami w euro - zarówno ze strony banków, jak i klientów.
Opinie (24) 1 zablokowana
-
2010-01-27 08:02
pożyjemy zobaczymy (1)
będzie dobrze :)
- 7 0
-
2010-01-27 15:41
im gprzej tym lepiej
- 1 0
-
2010-01-27 08:35
do autora artykulu (3)
moze by Pan/Pani napisal ile nominalnie wynosza te marze. operujmy wartosciami bezwzglednymi a nie trendami.
co z tego ze marza w banku X zostala obnizona o 0,5% skoro jej wartosc nominalna wynosi np 4-5%, co w porownaniu do marz srednich np z roku 2005 jest zwykla lichwa !
prezd boomem mieszkaniowym marze wynosily 1,2-2,0% np dla CHF, a teraz mamy sie niby cieszyc ze banki obizaja marze z 5% do 4,4% ???
jest to nic innego jak bledna retoryka i proba wmowienia ze jest dobrze pomimo ze jest zle.
innymi slowy chleb na przestrzeni 2 lat drozenie z 2 zl do 6 zl nastepnie cena spada do 5,50 zl i to ma byc powod do radosci?- 55 2
-
2010-01-27 09:56
Jeżeli byś coś wiedział o kredytach to byś głupot nie gadał (2)
Oprocentowanie składa się z marży i procentu, który nakłada EBC dla Euro a NBP dla złotówek... I tylko marże zależą od banków, bo ten drugi składnik oprocentowania jest dla wszystkich banków taki sam więc najważniejsze jest patrzenie na marże banku oraz na inne opłaty około kredytowe. Ty idąc do banku pewnie pytasz się tylko o wysokość raty i na tej podstawie wybierasz bank do kredytów... Nie patrzysz też pewnie w ogóle np. czy konto jest bezpłatne czy płatne.
- 2 20
-
2010-01-27 13:08
?!
czytanie ze zrozumieniem to jednak trudna sztuka ...
- 8 0
-
2010-01-27 17:40
Kris kris wróciłes ??:P
- 1 0
-
2010-01-27 10:44
idioto czytaj ze zrozumieniem (1)
podalem wysokosci bezwgledne marz bankow, ktore sa niezalezne od liboru, wiboru i innych stop. chciales blysnac ze cos tam wiesz?
skoro oprecontowanie kredytu w CHF wynosi 5% dla liboru 6M ktory wynosi obecnie 0.3350 to znaczy ze marza banku = 5%-0,3350% i jest to marza bandycka- 23 2
-
2010-01-27 12:12
słuchaj niedenerwuj sie przez głupka
naprawde szkoda nerwów!! To pewnie jakis pajac z banków naganiasz albo cwaniaczek deweloper.Szkoda na takich stresu!
- 1 0
-
2010-01-27 12:15
ostatnio gazety udowodniły jakie sa zeczywiste koszty kredytu przkraczaja one w wiekszosci wypadków 30%
banki urywaja oplaty na wszelkie mozliwe sposoby !!Przeliczaja je tak by jak najbardziej okradac ludziNajwiecej robia na kredytach walutowych do niedawna nikt sie tym niezajmował dopiero niedawno ujawnili jak banki złodziejsko przeliczaja kursy walut by okrasc ludzi koszty kredytu na mieszkania to wiekszości kilka set procent wartosci mieszkania!
- 14 0
-
2010-01-27 12:17
jak zwykle prubuja manipulować i wciskać ciemnote ludziom!
zapomniałem jeszce dopisać ARTYKUŁ SPONSOROWANY PRTZEZ LOBBY DEWELOPERSKO -BANKOWE
- 15 1
-
2010-01-27 12:21
Banki zarabiaja przeciez na kredytach
Banki wprowadzily rozmaite rekomendacje utrudniajace branie kredytow we frankach,zachecaja do brania w zlotowkach,marze sa drakonsko drogie.,wymagany jest wklad wklasny itp.Obnizenie o 0.,3 przy 5% to niech banki sobie wsadza w tylek..Obnizaja bo ludzie przestali brac kredyty,wiec mniej zarabiaja i tyle.W porownaniu do 2005 czy 2006 dzisiejsze oprocentowanie to rozbuj w bialy dzien
- 13 0
-
2010-01-27 20:54
do płacących kredyty (3)
jak wyglądają realne raty w stosunku do kwot? bo z tego artykułu nie wiele wynika. A autor mógłby dać jakiś realny przykład :(
np M2- ile wynosi rata miesięczna. Dla łatwego liczenia cena 200.000, wkład 30% reszta kredyt. Cena w zł i EUR, franki- 5 0
-
2010-01-28 10:50
We franku bedziesz mial rate okolo 800 zl
- 0 0
-
2010-01-29 07:31
Co Ci da obecna wysokość raty???
Dżizas... założ sobie, że stopy procentowe (libor, wibor, cokolwiek) wynoszą 4% więcej niż obecnie i wtedy licz sobie ratę.
Obecne:
Libor CHF 0.25%
Libor EUR / EURIBOR 0.62/0.66%
biorą się z "walki z kryzysem". Zerknij sobie na stopy w latach 2006-2008, żeby zobaczyć co was czeka w przyszłości.
To, że stopy podskoczą jest pewne, to czy złotówka się znowu bedzie umacniać względem pozostałych walut niekoniecznie.- 0 0
-
2011-07-23 15:00
Kredyt na 30 lat w Getin Banku w kwocie 438 000 PLN : rata 2000 PLN
- 0 0
-
2010-01-28 00:30
REALNE CHF Z ROKU 2008 (2)
JA PODJĄŁEM Z BANKU KREDYT WYSOKOŚCI PONAD 106 TYS. CHF -PO PRZELICZENIU KURSU KUPNA (CZYLI KUPIŁE ZŁ) OTRZYMAŁEM 236 TYS PLN. PRZY OPROCENTOWANIU 1% + WIBOR 3M.
DZIŚ PŁACE RATĘ PO KURSIE SPRZEDAŻY DEWIZ (CZYLI ZNOWU KUPUJE SOBIE FRANKI) ~1000-1050 ZŁ.
NA DZIEŃ DZISIEJSZY SPREAD ~0,15 ZŁ (RÓŻNICA KURSU WALUTY) - TAK NAS BANKI SZMACĄ - NA DODATKOWE KOSZTA :)- 8 0
-
2010-01-28 16:51
i przez ile lat?
chodzi mi o to, że pożyczyłeś 236.000 a po podliczeniu oddasz bankowi?
- 0 0
-
2017-02-06 21:57
To ja z przyszlosci
O maj gat chłopaku pisze do Ciebie z przyszłości. Nawet nie wiesz jak będziesz zły jak chf skoczy do 4zl
- 0 0
-
2010-01-28 12:20
ja płace
kredyt w frankach 134,tys.płace m-cznie 680 zł.z roku 2008.
- 1 1
-
2010-01-28 12:25
tY JESTEŚ PRAWDOPODOBNIE IDIOTĄ.
Napisz, który bank daje taką wielką marżę? Nie mówie tu o PKO BP bo to nie bank ale fabryka.
Większość Banków, którym zależy na udzielaniu kredytów stosuje dzisiaj niewielką marżę. Zaczynają się od 1,8% do ok 2,7%. Oczywiście dla kredytów powyżej 300000zł. Dla kredytów z niższej półki oprocentowanie wyższe o jeden procent nie stanowi wielkiej różycy w racie kredytu. Gdybyś cokolwiek wiedział na ten temat nie pogrążał byś się ciemna istoto.- 0 0
-
2010-01-28 14:23
bez podwyzek wynagrodzen i tak to nic nieda ;/
ale ze strony banków to krok w dobrą strone
- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.