- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Osiedle Idea najciekawszą inwestycją mieszkaniową 2017 roku
Osiedle Idea, którego pierwszy etap został oddany w 2017 roku na należącym niegdyś do MTG terenie przy ul. Beniowskiego , zostało wybrane przez czytelników Trojmiasto.pl Najciekawszą inwestycją mieszkaniową 2017 roku. Do ostatnich godzin głosowania nie było jednak pewne, czy na pierwszym miejscu nie znajdzie się osiedle Okrzei, które w Sopocie zrealizował Invest Komfort.
Zobacz pełne wyniki plebiscytu
Wyniki naszego plebiscytu po raz kolejny wyraźnie pokazują, że mieszkańcy Trójmiasta doceniają te osiedla i budynki, które wyróżniają się przemyślaną architekturą, wysoką jakością wykończenia, niebanalnym pomysłem na otoczenie budynków i aranżację części wspólnych.
Idea przyświecała od początku
Teren, gdzie powstaje osiedle, deweloper Euro Styl kupił od Międzynarodowych Targów Gdańskich w 2014 roku. Na potrzeby transakcji konsorcjum biur projektowych tworzonych przez dwie trójmiejskie pracownie - Studio Architektury Degutis oraz Rayss Szymanski Architekci - przygotowało koncepcję zagospodarowania tego terenu. Teraz pracownie te pracują nad projektem realizacyjnym. Szczegółowa koncepcja zagospodarowania terenu i pierwsze wizualizacje zaprezentowane zostały trzy lata temu. Od początku silny akcent stawiany był na tworzenie ciekawych przestrzeni pomiędzy budynkami, budowę osiedla "do mieszkania", a nie wynajmowania oraz współpracę z artystami przy aranżacji przestrzeni wspólnych.
- Realizujemy to osiedle na terenie ponad czterech hektarów, nie chcieliśmy, by powstało tu jednolite architektonicznie blokowisko. Postanowiliśmy, że każdy z etapów będzie miał inną architekturę, która nie będzie powtarzana w kolejnych etapach. Głęboko przemyślana jest także urbanistyka osiedla - taki rozkład budynków, który pozostawia przestrzeń między nimi i zachęca do poruszania się pomiędzy domami - mówi Mikołaj Konopka, prezes zarządu w firmie Euro Styl.
Na tym etapie realizacji osiedla zamierzenie to dopiero zaczyna się wyłaniać. Powstał pierwszy etap osiedla o stonowanej architekturze. Mocniejsze, przyciągające oko, architektoniczne akcenty są w budowie, jednak kierunek, w jakim zmierzają architekci i deweloper jest czytelny.
- Budynki pomimo ścisłej zabudowy zostały ustawione w taki sposób, by z okien i przejść pomiędzy nimi tworzyły się osie widokowe i perspektywy - wyjaśnia nietypowe rozmieszczenie budynków osiedla Rafał Degutis, współautor projektu Idei.
Osiedle dla ludzi
- Osiedle nie jest ogrodzone. To świadomy wybór, dzięki temu nie ma poczucia izolacji i zamknięcia w klatce. Każdy może przyjść, poznać Ideę, spędzić tu czas. Alejki pomiędzy budynkami wypełnią się ludźmi, szczególnie widoczne będzie to wtedy, gdy już powstanie główny ciąg spacerowo-rowerowy prowadzący od strony przystanku SKM w stronę ulicy Arkońskiej. Mieszkańcy dzielnicy niemal ze wszystkich stron będą mogli dochodzić do tego ciągu przemieszczając się właśnie pomiędzy budynkami nowego osiedla - wyjaśnia Rafał Degutis.
Przecinający Ideę ciąg powstać ma jeszcze w tym roku. Przy nim, zgodnie z założeniami architektów i dewelopera, powstać ma amfiteatr, lokale usługowe i restauracja. Przedsmak tego, jak wyglądała będzie najważniejsza w tej inwestycji przestrzeń wspólna, już teraz poczuć można we wnętrzu pierwszego, oddanego do użytku w 2017 roku, kwartału.
- To miejsce stanowi niejako punkt centralny tej części osiedla. Taki mały ryneczek czy też placyk miejski z miejscem do zabaw i osłoniętą pergolą częścią rekreacyjną, z ławkami i stołem - opowiada Rafał Degutis. - Wszystkie znajdujące się tu detale, takie jak lampy, kosze na śmieci czy zaprojektowane również przez nas ławki dobraliśmy tak, by harmonizowały z architekturą budynków i były dopasowane do reszty.
Nową jakość do otoczenia wprowadza także zielony skwer urządzony od strony ul. Beniowskiego . Ciekawe rośliny, a także "witacz" powstały pod kierunkiem artysty Adama Arabskiego zapraszają, by wejść pomiędzy budynki.
Czytaj także: coraz więcej rzeźb na trójmiejskich osiedlach
- Ten skwer to przestrzeń nieogrodzona, niezamknięta, wszyscy mogą z niej korzystać. W ten sposób zintegrowaliśmy nową zabudowę z otoczeniem, włączyliśmy ten teren w tkankę dzielnicy, która przecież nie jest najmłodszą częścią Gdańska - mówi Mikołaj Konopka. - Planowany główny ciąg pieszo-rowerowy przecinający osiedle ma być z kolei małym centrum dzielnicy, której teraz w tej części brakuje.
Idea sztuki
Artyści i działa sztuki z projektem Idei nierozerwalnie łączą się od samego początku.
- Części wspólne osiedli i budynków są teraz coraz bardziej doceniane. Postrzega się je jako przestrzeń, w której przebywamy i która na nas wpływa. Jest to także swego rodzaju przedsionek do naszego mieszkania. Nie jest łatwo wykreować w tych miejscach coś naprawdę interesującego - mówi Michał Konopka. - W Euro Stylu wymyśliliśmy więc wspólnie, że możemy przestrzeń tego osiedla oddać artystom, którzy swoje prace będą wplatać w poszczególne kwartały osiedla nadając im indywidualny charakter. Każdy z budynków ma swoje "znaki rozpoznawcze". To jest - póki co - unikatowy pomysł na skalę Trójmiasta, a może nawet Polski.
W pierwszych trzech budynkach znalazły się więc prace malarki Doroty Krzyżanowskiej. Barwne, abstrakcyjne kompozycje stworzone z przetworzonych cyfrowo obrazów stały się dopełnieniem stref wejściowych oraz pięter. W kolejnym budynku zagościła ze swoimi pracami Zuzanna Dolega; w następnym Robert Seikon, którego instalacje stalowe i graffiti wypełnią klatki schodowe. W kolejnych budynkach znajdą się graficzne dzieła Oskara Podolskiego Oesu. Także pomiędzy budynkami znaleźć można prace artystyczne. Teraz znajdują się tam instalacje stworzone w całości przez Adama Arabskiego, bądź też pod jego kuratelą. Niebawem pojawią się kolejne.
- Jako dewelopera współpraca z artystami kosztuje nas nie tylko sporo pieniędzy, ale dodatkowo naprawdę mnóstwo pracy. A jednak jesteśmy zdeterminowani, aby ponosić ten wysiłek. Takimi działaniami chcemy budować wartość naszej firmy, ale przede wszystkim miejską przestrzeń, która będzie przyciągać swoją jakością i w pewien sposób poruszać, zmuszać do chwili zastanowienia się nad tym, że miasto to nie tylko budynki i ulice - mówi Mikołaj Konopka.
Działania na osiedlu Idea wpisują się w misję Fundacji Dom Development City Art, której celem jest stymulowanie rozwoju kultury sztuki w przestrzeni publicznej. Przypomnijmy, że od maja 2017 roku Euro Styl jest częścią Dom Development.
Zobacz także Najciekawsze inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście z 2016 roku
Inwestycje
Miejsca
Opinie (302) ponad 10 zablokowanych
-
2018-03-31 08:58
(2)
To jakiś żart? Przecież ta Idea nawet nie jest ogrodzona - każdy tam może wejść i Ci wynieść pół mieszkania. Powinno wygrać Okrzei.
- 10 13
-
2018-03-31 09:12
Kraty w okna se wstaw, albo pod oknami pole minowe
- 13 6
-
2018-03-31 10:44
nie polecam, osiedle masakra i to za jakie piniadze
metr powinien kosztować tam około 3000 zł
- 4 4
-
2018-03-31 10:30
pomyłka. co w ogóle takie blokowisko tutaj robi?
chyba mamy projektantów biura projektowego glosowały na to coś. tragedii nie ma ale jest wiele lepszych jak chociażby Okrzei czy apartamenty jaskowa dolina.
- 11 3
-
2018-03-31 11:38
(7)
Dobre osiedle ,zazdrosne debile ze starych blokow ,falowcow i smiesznych tanich blokow na obrzezach czepiaja sie kazdego dobrego osiedla w dobrej lokalizacji bo zazdroszcza i ich na nie stac.
- 9 20
-
2018-03-31 12:59
rzeczywiście, mnie nie stać ale też nie zazdroszczę, (2)
mieszkam w bloku z 1969-sucho, ciepło, czysto, spółdzielnia wyremontowała klatki i elewacje, wymieniał instalacje- tzw.piony, wokół dużo zieleni, plac zabaw blisko, komunikacja blisko a cicho jednocześnie jest. Sąsiad mi na balkon nie zagląda.
- 9 2
-
2018-03-31 13:20
(1)
Sa nowe osiedla blisko komunikacji i terenow zielonych np City Park ,Awiator na Zaspie (obok park im Jana Pawla 2 drugi najwiekszy w Gdansku) czy Cztery Oceany ,Spektrum na Przymorzu (obok Park Reagana najwiekszy w Gdansku) .Wiekszosc starych blokow zbudowana jest blisko siebie tak samo jak nowe .
- 5 6
-
2018-04-02 16:36
dasz rade wymienić te stare bloki które są tak samo blisko jak nowe?
Porównujesz 4piętrowe "jamniki" do 17piętrowych wieżowców? wtedy to rzeczywiście odległości miedzy blokami mogą być podobne.- 1 0
-
2018-03-31 18:11
(2)
Czego mają zazdrościć? Że wszędzie jest beton.
- 2 3
-
2018-03-31 22:41
(1)
A co ma byc jak to mlode osiedle i roslinnosc nie zdążyla sie jeszcze rozrosnac.ludzie co wy macie z tym betonem.
- 4 4
-
2018-04-01 10:36
Trudno wymagać, aby nawet po latach drzewa rosły na betonie. Po blokami ale również między blokami usytuowane są garaże podziemne, więc ziemi tam jest tyle, co w kuwecie dla kota.
- 5 1
-
2018-04-01 13:46
Danielku, nie unoś się tak, bo ci żyłka d... pęknie. Spłacaj ten swój 30-letni kredyt i nie szukaj potwierdzenia, że wybrałeś najlepiej, jak było można.
- 6 1
-
2018-03-31 14:17
Za komuny grunty były (4)
Prawie darmo. Nie było potrzeby robić mega ciasnej zabudowy. Teraz każdy metr jest wykorzystany, a o widoki mieszkańców nikt się nie martwi.
- 4 4
-
2018-03-31 15:22
(1)
nie ma nic za darmo
- 0 1
-
2018-04-01 08:36
Jest dużo, tylko trzeba pokombinować, gamoniu...
- 0 0
-
2018-04-02 16:23
(1)
akurat koszt gruntów to naprawdę niewielka część ceny końcowej dla klienta. przynajmniej jeżeli mówimy o blokach.
np. na letnicy robyg kupił od miasta działkę za 53mln i powstanie tam ponad 2tys mieszkań.
to prosto licząc koszt gruntu to zaledwie 25tys na mieszkanie. przy cenie 7-8tys za metr to nie dużo.- 1 0
-
2018-04-02 20:48
... a w sąsiedztwie działka o powierzchni 13 tys m2 pozwalająca na budowę max ośmiopiętrowych bloków (ok 400 mieszkań) została sprzedana za 24mln zł. W tym przypadku wartość gruntu będzie stanowiła dosyć znaczną część ceny 1 m2 mieszkania.
Jeżeli deweloper zechce budować niższe budynki, wartość gruntu w cenie pojedynczego mieszkania będzie jeszcze większa- 0 0
-
2018-03-31 17:16
Najlepsza lokalizacja
Miejsce super!!! Środek Trójmiasta
- 5 7
-
2018-03-31 17:19
Kolejny sponsorowany bełkot
Trójmiasto za chwilę będzie reklamowym portalem, jak tak dalej pójdzie...
Zwykłe osiedle... widocznie nie sprzedają się mieszkanka i deweloper podpłacił. No cóż taki mamy klimat w trojmiasto.pl- 11 1
-
2018-03-31 17:38
Mieszkam
A deweloper i tak ma wszystkich w d...
- 5 2
-
2018-03-31 18:38
Ja wlasnie kupilem mieszkanie w COMO na Jasieniu (2)
Za mieszkanie 70 m2 zapłaciłem 356 tys. 5 piętro. Może to nie jest centrum ale blisko mam do pracy. Jesień też jest fajnie rozwinięty. Czekam tylko na Nową Bulońska z linią tramwajowa. Wtedy sprzedam je za 0.5 mln
- 4 9
-
2018-03-31 21:41
(1)
za tyle to 55 m mogles co jedynie kupić do tego 1 miejsce postojowe max
- 1 0
-
2018-04-01 16:28
Faktycznie, w cenie nie uwzglednilem miejsca w hali oraz piwnicy
czyli ok. 30 tys poza tym wszystko sie zgadza. pozdrawiam
- 1 2
-
2018-04-01 10:55
Ciekawski
Chciałem się tylko zapytać czy Adamowicz tam kupił mieszkanie z upustem lub jego teściowa
- 3 1
-
2018-04-01 16:02
hahha artykul sponsorowany
znowu jakas zenada dla naiwnych xd
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.