- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (55 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Osowa. Gdzie i za ile nowe mieszkanie od dewelopera
Osowa to dzielnica o kameralnej zabudowie, gdzie aktualnie w sprzedaży są mieszkania w kilku projektach deweloperskich. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 4 950 zł, i to za gotowy do odbioru lokal. Sprawdziliśmy, gdzie można kupić tutaj nowe mieszkanie.
Serwis dzielnicy Osowa w Trojmiasto.pl
Nadal jest tu wiele działek, które pod zabudowę mieszkaniową mogą być wykorzystane. Położenie z dala od śródmieścia powoduje, że panuje tu podmiejski spokój, ale po wielu latach rozwoju, nie brakuje też infrastruktury zapewniającej komfortowe życie na co dzień - są szkoły, przedszkola, punkty usługowe, sieciowe markety, place zabaw dla dzieci, obiekty sportowe, miejsca rekreacji. Na dodatek niedaleko jest nad jezioro, szybko wyjechać można na Kaszuby, przejeżdża PKM. Zdecydowanym dyskomfortem dla mieszkańców jest zakorkowana ulica Spacerowa, ale trwają dyskusje nad przyszłymi rozwiązaniami tego problemu.
W ostatnich latach Osowa "dorobiła się swoich deweloperów" - firm, które w zabudowie tej dzielnicy się wyspecjalizowały.
Ogrody Diany
Jednym z takich deweloperów jest Przedsiębiorstwo Budowlane RAI. Przy ulicy Hery
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Docelowo w ramach Ogrodów Diany powstanie 12 budynków: sześć z nich jest już zamieszkanych, a cztery aktualnie są w budowie (ich odbiory planowane są na czerwiec, wrzesień i grudzień tego roku oraz na czerwiec 2020 roku). W każdym z realizowanych właśnie budynków powstaje zaledwie 35 mieszkań; mieszkania które aktualnie są w sprzedaży mają od 29 do 76 m kw.
Co ciekawe, i nadal rzadko spotykane w ofercie deweloperów, którzy mieszkania do użytkowania oddają w tzw. stanie deweloperskim, tutaj ściany są wygładzone i dwukrotnie pomalowane na biało. W lokalach zamontowane są także gniazdka i włączniki światła oraz parapety, a do tych na parterze doprowadzona jest także instalacja do montażu systemu antywłamaniowego.
Cena metra kwadratowego nowego mieszkania na osiedlu Ogrody Diany waha się między 5540 a 6400 zł za m kw., a w tej cenie wliczona jest już piwnica.
ABC: Admiral, Botanika, Centaura
Innym deweloperem, który w tej dzielnicy od lat oddaje do użytku kolejne inwestycje są Pomorskie Domy. W tej chwili w budowie są trzy inwestycje tej firmy. Budynek Admiral powstał pomiędzy ul. Antygony i Junony
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Podobna sytuacja ma miejsce w przypadku inwestycji Centaura (21 mieszkań). Budynek powstały przy ul. Centaura,
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Ostatnie pięć z 29 lokali na sprzedaż zostało natomiast w budynku powstającym w ramach osiedla Botanika - przy ulicy Izydy
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Inwestycje Pomorskich Domów, które powstają w dzielnicy Osowa bardzo łatwo zidentyfikować - wszystkie mają bardzo podobną architekturę. Nic w tym dziwnego - powstają w tej samej pracowni 3M Mariusza Macieja Magdy. Deweloper posiada kolejne działki pod zabudowę mieszkaniową w tej dzielnicy.
Nowy Świat, Stylowe, Syriusza
Nowe mieszkanie na Osowej kupić można obecnie jeszcze w trzech innych miejscach, gdzie - co ciekawe - dostępne są także lokale gotowe.
Apartamenty Nowy Świat przy ulicy Koziorożca 67
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Gotowe, bo oddane w październiku 2018 roku, mieszkania są także na osiedlu Stylowe przy ulicy Homera 65, 67, 69
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Niezwykle kameralna inwestycja powstaje z kolei przy ulicy Syriusza
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (275) 7 zablokowanych
-
2019-02-23 17:28
Poczekajcie rok dwa (12)
I kupicie 10-20% taniej. Aktualnie jest szczyt górki cenowej, każdy kto ma pojęcie o prawach rządzącycv rynkiem nieruchomości to wie.
- 23 18
-
2019-02-23 17:42
(5)
Serio czekac rok by zaoszczedzic raptem 10 % ? Wiesz ile wydasz w miedzyczasie na wynajem ? A ten spadek cen to i tak niewiadomy mocno
- 16 1
-
2019-02-23 18:05
(4)
nie każdy wynajmuje, niektórzy kupujący chcą po prostu zmienić mieszkanie
- 10 0
-
2019-02-23 18:48
(2)
jesli chcesz zmienic to jak sprzedasz drozej swoje = kupisz drozej inne. Jak stanieja to sprzedasz tanio swoje i tanio kupisz nowe... wiec na co tu czekac ?
- 10 2
-
2019-02-23 19:58
1. mniejsza różnica w cenie
2. najpierw kupuje potem sprzedaje. Kupić łatwo, sprzedać po paru miesiącach może być już trudniej- 4 0
-
2019-02-23 20:29
Kupić drogo jest łatwo ale sprzedać drogo jest trudno
- 11 0
-
2019-02-23 18:50
I nie każdy kupuje kawalerkę za 180k. Przy dużym mieszkaniu 10% to może być nawet nowe auto lub wykończenie.
- 7 1
-
2019-02-23 17:53
(1)
Mieszkania na pewno nie będą tanieć... Mogą ewentualnie utrzymać się na stałym poziomie.
- 12 8
-
2019-02-23 18:05
"na pewno" i "zawsze" ...tak
- 7 0
-
2019-02-23 19:00
Koniunktura przegrzana jak już wąsaty Janusz z taxi
mówi o inwestycjach w nieruchomości. Kop był niezły przez program MDM. To samo było tuż przed tym jak PIS objął władzę. Ludzie w siatkach przynosili oszczędności wypłacane z giełdy i lokat bo wiadomo nowa władza - nowe pomysły.
- 10 0
-
2019-02-23 21:05
(2)
Od 2008 słyszę to...
A od 2009 Splacam własny dom, częściowo na kredyt.
Jakbym go nawet sprzedał tanio to splacajac kredyt zostaje na mieszkanie około 60m2.
Ale powodzenia- 5 7
-
2019-02-23 21:18
w 2008 był największy kryzys w historii od 1929r, jak kupiłeś po nim to może, przed nim ceny były napompowane pod korek
- 7 1
-
2019-02-23 21:19
Jakbyś słuchał tego co słyszałeś to kupiłbyś w 2011 i miał teraz o 30% do spłacania mniej, no ale w końcu dzięki takim co tylko słyszą a nie potrafią słuchać to bankowość i deweloperka zarabia kokosy
- 7 2
-
2019-02-23 17:31
Wygląda jak Bangladesz
Brud, szmaty z reklamami na każdym płocie, drogi jak ser szwajcarski.
- 31 9
-
2019-02-23 17:44
te ceny 5 k za metr to sciema, trzeba kupic ogromne mieszkanie zeby tyle bylo + w miejscu takim sobie bo przy ruchliwej wylotowce z dzielnicy. Realnie za nowe deweloperskie za centrum osowy 6,5 k za metr. Lepiej usytuowane 7
- 16 4
-
2019-02-23 17:54
Skoro stoisz nawet w godzinę w korku w drodze do pracy, a potem kolejną godzinę w drodze do domu, to (2)
zmień godziny pracy.
- 25 4
-
2019-02-23 19:53
(1)
a może dni ?
- 2 6
-
2019-03-05 21:13
albo miejsce
- 0 0
-
2019-02-23 18:07
(10)
Wartość merytoryczna tych komentarzy jest poniżej zera, Osowa to dzielnica z prawie 20 tys mieszkańców, czyli małe miasto przy dużym. Po samochodach można ocenić kto tu mieszka, raczej nie ludzie dojezdzajacy do stoczni czy korpo na 8:00 tramwajem.. Jak ktoś uważa, że na osowej mieszkania powinny być po 4 tys to niech sobie zobaczy ceny działek w tej okolicy i porowna do pozostałej części Gdańska...
- 27 29
-
2019-02-23 18:33
Halo, halo, pobudka tu rok 2019 (4)
Mam wrażenie, że tkwisz w latacj 90-ych gdzie Osowa była kamerlnym osiedlem nowobudujących się domów jednorodzinnych i w innych dzielnicach nowych domów praktycznie się nie budowało.
Aktualnie jak ktoś tam chce mieszkać to albo dlatego,że jest tanio albo że tanio albo że tano albo że ma sentyment.
Aktualnie Osowa to nie jest już nawet atrakcyjna na dom, nawet za obwodnicą kiełpino czy karczenki są to lokalizacje lepsze, z lepszą infrastrukturą i bliżej miasta- 16 6
-
2019-02-23 21:12
(3)
Z tym, że właśnie na Osowej nie jest tanio, ceny nieruchomości są porównywane z Moreną i Ujeściskiem. W przeciwieństwie do lokalizacji które podajesz. Na Osowej działka to min 500 zł/m2, Kiełpino i Karczemki to dalej 250-300 zł/m2. Lepszej infrastruktury nie mają, bo na Osowej jest wszystko zaczynając od MCDonalds, przez Castoramę, Selgross, a kończąc na liceach, szkołach, przedszkolach, przychodni, basenie SKM, Lidl, CH Osowa... Dojazd to pojęcie względne, bo z Karczemek do Oliwy nie jest bliżej, tylko do Gda Gł .Z Osowy z kolei do Sopotu i Gdyni. No i pozostaje też temat bliskości lotniska, wysypiska i porannego korka od strony kartuz, co dla fanów Kiełpina na pewno jest dużym atutem...
- 8 3
-
2019-02-23 21:17
(1)
na Karczemkach masz w zasadzie to samo +kładkę nad obwodnicą i bliżej pkm do miasta na minus tylko samoloty
Szadułki oddziela las- 5 1
-
2019-02-23 21:23
Kielpino Grn a Karczemki to tez dwie rozne bajki w zasadzie. Kielpino jest strasznie rozlegle i ubogie w infrastrukture w stosunku do Karczemek... Z reszta na Karczemkach dzialki sie juz skonczyly a ceny domow dobily do tych "osowskich"
- 6 0
-
2019-02-23 21:53
Ty masz rację.
Ale piszesz do analityków teoretyków, którzy ciągle są u matki.- 3 3
-
2019-02-23 18:46
(1)
Ja wolę jak najdalej od domków. Jakiś sknera napali w piecu byle czym i wszystko jest zadymione.
- 10 1
-
2019-02-23 21:54
Też wolę śmieci i robaki na Przymorzu.
- 4 12
-
2019-02-23 19:37
osowa jest teraz przede wszystkim tania, siostra kupiła tam zapuszczony szereg 2 lata temu za 430 tys., duży remont, z nowymi instalacjami, oknami, podłogami, z kuchnią, łazienkami, kapitalnym remontem garażu itp, nawet systemem wodnym w miniogrodzie wyszło trochę ponad 620 tys. Podobna historia w Oliwie to pułap startowy /czyli ruina do remontu/ zaczynała się od 700 tys. Bieda remont wychodziło minimum 800 tys. Ale coś za coś. Do siostry jadę z Sopotu w miarę normalnie tylko w weekendy, w szczycie to koszmar.
- 14 1
-
2019-02-23 22:20
Czyżby....
skoro uważasz, że nie ma tam ludzi z etatu, to widać jak ujowo znasz własnych sąsiadów.
- 5 1
-
2019-02-25 22:59
Same żebtactwo tam mieszka.Gdyby nie łaski Banków,to by .uj mieli:)
- 0 1
-
2019-02-23 18:08
Alternatywa Kokoszki,Karczemki,Kiełpino Górne. (2)
To już lepszymi dzielnicami/osiedlami w tym stylu są Kokoszki,Karczemki,Kiełpino Górne.
Bliżej do centrum miasta.- 17 9
-
2019-02-23 18:44
karczemki polecam, pelno sklepow, duza szkola, wszystko pod reka, dojazd do centrum zajmuje 10 min. Wiadomo, ze jak sie jedzie na 8 to korek :) ale teraz korki sa w wiekszosci dzielnic mieszkalnych. Ale osowa ma tez swoje zalety
- 6 0
-
2019-02-23 21:27
prawda, do centrum blizej, ale dalej do oliwy, sopotu i gdyni. Co kto preferuje
- 7 0
-
2019-02-23 18:33
Ceny zapewne netto a to robi różnicę. ....
- 3 2
-
2019-02-23 18:44
Może Jasień, Kiełpinek albo Kokoszki następne?
Fajnie jakby powstał cykl z tej serii
- 16 0
-
2019-02-23 18:49
(8)
Domki ładne. I to koniec plusów. Osowa to totalne zad*pie chyba głównie dla tych co mają blisko do pracy. Bo jak pracujesz na Oliwie/Przymorzu no to sory. Niby masz PKMkę ale ona zatrzymuje się na Strzyża i trzeba iść jeszcze spory kawał. Dziękuję, Postoję.
- 20 8
-
2019-02-23 18:54
(2)
na oliwie haha :) uwielbiam cie
- 13 1
-
2019-02-23 21:00
(1)
Więcej tolerancji...
Przyjezdny)- 7 2
-
2019-02-24 09:36
Zauważyłem że to właśnie przyjezdni generują najwięcej hejtu.musi im być ciężko
- 5 2
-
2019-02-23 18:57
(1)
Polecam mieszkanie w Tczewie rewelacja!!!! Spokój cisza i komfortowo, super skomunikowanie kolejowe z trójmiastem
- 8 3
-
2019-02-23 20:59
I taniej...
- 5 0
-
2019-02-23 22:05
Golf w gazie
Wystarczy żebyś zarobił na auto
- 2 0
-
2019-02-24 07:53
Do Oliwy pięknym lasemrowerem
- 1 0
-
2019-02-24 10:11
domki ładne? jak w cyrku kolorowy kicz i tandeta
- 2 1
-
2019-02-23 19:07
Xxx (1)
Osowa jest o tyle fajna ze wszedzie jest blisko. Chce jechac do centrum gdyni to mam tyle samo co do centrum gdanska. A do sopotu to juz wogole bliziutko.
- 22 15
-
2019-02-23 21:32
Bez korkow do Gdyni/Sopotu 15 min :) W korkach wole nie wiedziec bo unikam celowo tych godzin
- 3 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.