- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Po mieszkanie na Ergo Arenę
Już w najbliższy weekend na Ergo Arenie odbędą się ostatnie targi mieszkaniowe w tym roku. To dobra okazja, by zapoznać się z ofertami deweloperów w jednym miejscu oraz skorzystać z wyjątkowych promocji.
Sporo atrakcji przygotowała firma Inpro: miejsce postojowe i piwnica w cenie mieszkania na osiedlu Jabłoniowa, pięcioletnia gwarancja i solary do podgrzewania wody gratis w domach na osiedlu Wróbla Staw, a także atrakcyjne ceny miejsc parkingowych na osiedlu City Park.
Również deweloper Dekpol przygotował rabat przy zakupie mieszkania 50-metrowego dwupoziomowego. Przy wpłacie gotówki minimum 60 proc. wartości nieruchomości, możemy liczyć na 5-procentowy rabat.
Zgodnie z nazwą targów "Dom mieszkanie wnętrze", skupiają się one nie tylko na ofertach deweloperów. Nie zabraknie więc też stoisk firm specjalizujących się w urządzaniu wnętrz.
Firma Lookfresh Projektowanie Wnętrz oferuje przygotowanie kompleksowego projektu wnętrza za jedyne 59 złotych. Pracownia projektowa Front zapewni wszystkim odwiedzającym darmowe doradztwo z zakresu aranżacji wnętrz oraz 15-procentowy rabat dla tych, którzy podpiszą umowę podczas imprezy. Z kolei Studio Domlux do zakupu mebli kuchennych, dodaje w cenie zmywarkę o wartości 3 tys zł.
Atrakcją targów będą też warsztaty tematyczne i spotkania z ekspertami rynku nieruchomości, prawa, finansów, czy aranżacji wnętrz (harmonogram wykładów pod tekstem). Dodatkową przygotowano pokazy Polskiego Towarzystwa Parkieciarzy, którzy zaprezentują sposoby klejenia podłóg, ich postarzania oraz konserwacji.
Nawigację po targach ułatwi tzw. galeria dzielnicowo, czyli spis wszystkich inwestycji z podziałem na dzielnicę i przyporządkowaniem do nich numerów stoisk wystawców. Dodatkowo przygotowano kawiarenkę oraz kącik zabaw dla dzieci.
Targi otwarte są w sobotę w godz. 10-17, zaś w niedzielę 10-16. Bilet wstępu pojedynczy kosztuje 10 zł, zaś rodzinny 15 zł. Istnieje możliwość skorzystania z darmowego biletu, który jest dostępny do pobrania tutaj.
Zobacz też: Nasza relacja z wrześniowych targów Nowy Adres oraz relacja z kwietniowych targów RedNet
(godziny i tematyka jest identyczna w sobotę oraz niedzielę)
godzina 11:30 - Istotne aspekty, o których należy wiedzieć, przed zakupem mieszkania (Antoni Koprowski, prawnik w Kancelarii Prawniczej Koprowski Gąsior Gierzyńska & Partnerzy)
- niekorzystne i zabronione postanowienia w umowach deweloperskich
- umowa przedwstępna, zadatek i zaliczka w obrocie nieruchomości
- mieszkaniowy rachunek powierniczy, jako forma zabezpieczenia w ustawie deweloperskiej i innych aktach prawnych
- umowa deweloperska - ochrona prawna dla osób nabywających mieszkanie
godzina 12:30 - Dlaczego teraz jest dobry moment na zakup mieszkania? (Maciej Dymkowski, prezes zarządu Tabelaofert.pl)
- rynek mieszkaniowy w Trójmieście
- ceny mieszkań (co na nie wpływa?)
- spadek liczby nowych mieszkań
- najniższe w historii oprocentowanie kredytów hipotecznych
godzina 13:30 - Klucz do najtańszego kredytu mieszkaniowego (doradca Expander)
- procesie kredytowym, na co zwrócić uwagę i o co zadbać przed złożeniem wniosku (majątek, zobowiązania do zamknięcia, wkład własny)
- kosztach kredytu (na co zwrócić uwagę, gwiazdki i zapisy promocyjne, czego banki dodatkowo od nas oczekują poza zaciągnięciem kredytu)
- wcześniejszej spłacie kredytu - czy warto?
- czy wziąć kredyt na wykończenie mieszkania?
godzina 14:30 - Obowiązujące trendy, czy w ogóle istnieją? (Barbara Klińska - projektantka marki LookFresh)
- istota i funkcjonalność mieszkania
- podłoga - królowa domu
- oświetlenie - powrót lamp wiszących
- łazienkowe aranżacjach
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Wydarzenia
Zobacz także
Opinie (150) 7 zablokowanych
-
2013-10-18 09:13
no niezłe gratisy dla polaków (4)
piwnica w cenie mieszkania!
NIc tylko brać!- 72 4
-
2013-10-18 09:55
Piwnica w cenie mieszkania, to chodzi o to, że cena piwnicy jest taka sama jak mieszkania.
- 15 0
-
2013-10-18 11:12
mówi się bejsment :)
- 11 0
-
2013-10-18 11:34
a juz myslałem ze Budyń zaprasza mieszkańców by zamieszkali na stadionie PGE arena
a tutaj tylko targi:) a moze adamowicz swoje mieszkania na sprzedaż wystawi?
- 10 2
-
2013-10-18 20:00
targi: gołodupcy deweloperzy szukaja klientów również gołodupców na mieszkanie po cenie sufit
...może byc ciekawie fiu fiu fiu
- 4 1
-
2013-10-18 09:20
Mieszkanie 50 m dwupoziomowe... (3)
Fiu fiu.....na bogato
- 75 3
-
2013-10-18 13:16
Mieszkanie? 50m2 ma moja łazienka.
- 5 5
-
2013-10-18 23:29
Nie mieszkanie a Apartament!!!
- 4 0
-
2013-10-21 14:04
Może 50m2 na poziom...wtedy ma to sens.
- 0 0
-
2013-10-18 09:20
(5)
Kolejne targi gdzie developerzy udają, ze osiedla nie są na Szadółkach i że dojazd do Centrum zajmuje minutę.
- 66 5
-
2013-10-18 10:01
bo są na Jasieniu :)
- 5 1
-
2013-10-18 10:12
Alez wy marudzicie nudziarze na tych forach !!!!!Nawet stare dziadki z reumatyzmem mniej marudza !!! (2)
Wszystko wam zle ! Wszelkie programy tez zle ! Kredyty tez zle ! Wszystko zle a co opinia to kazdy ma inny lepszy pomysl na sukces i ceny :) tylko sam tego nie wdrozyl w zycie :)).........Jeczenie ze pensje takie i owakie ! Jak beda wyzsze to ceny za metr tez wzrosna i znowu wam bedzie zle i zle !........Oczywiscie wszyscy wyjada do UK i tam zarbia w rok na apartament :) Jedni juz pojechali to jak wczoraj pisali gdzies w obozie pracy niewolniczej pracowali !. Czy wy ludzie forumowicze widzicie cos pozytywnego ?.....czy tylko od rana macie zawsze depresje ?. .............Mieszkania oczywiscie beda za darmo rozdawane juz w Roku 333333350 :) bo wtedy podobno roboty maja to budowac za darmo z piasku zwozonego z Marsa ! powaznie ! Jest gwarancja ze w roku 333333350 bedzie za darmo ! Wiec warto czekac !!!!!!!!:).............Rozumiem ze skoro wiekszosc z was chce mieszkania za pol darmo to sami tez pracujecie za pol darmo ?....bo zapomnieliscie ze budowlancom tez trzeba zaplacic za zbudowanie mieszkan i za uzbrojenie terenu oraz komus pareset tysiecy za ziemie pod budowe !!!!!!!!!..........!Zalozcie sami jakas spoldzielnie deweloperska i udowodnijcie ze Wy sie znacie i zbudujecie wszystkim tanie mieszkania za 1000 za metr lub darmo !!! Bedziecie mieli miliony klientow ! Wiec dlaczego sami nie zbudujecie innym mieszkan super tanio skoro sie tak wszyscy znacie na tym wszystkim ?...............W Paryzu w centrum kawalerka kosztuje 1.000.000 Euro wiec moze tam sobie kupcie ?
- 22 11
-
2013-10-18 10:24
wiekszosc komentow to albo nieroby co siedza non stop w domu albo nieudacznicy ktorzy potrafia tylko narzekac.
- 10 7
-
2013-10-18 20:20
Oczywiście, że nie ma nic za darmo
Ale co innego jest płacić, a co innego przepłacać.
- 6 1
-
2013-10-18 10:19
zadziwiające
cześć
zadziwiające są dwie rzeczy:
1. dlaczego jest tyle frustratów, którym nic się ciągle nie podoba - sami nic nie kupią - a wszystkich krytykują
2. po co targi - wystarczy wejść na stronę każdego dewelopera i tam jest wszystko - chodzicie tam dla gadżetów - czy dlatego, że macie taki styl spędzania weekendów ?- 11 5
-
2013-10-18 09:42
Targi mieszkań ... (26)
Cwana deweloperka ! Mieszkań nie ma kto kupować, bo młodych Polaków nie ma w Polsce a ci co pozostali , to nie maja pracy ! I kto to kupi na takich Szadółkach ? A co to za luksus 50 m meszkanie dwupoziomowe na 30 lat spłaty ?
- 34 20
-
2013-10-18 10:04
z tym brakiem pracy to fikcja (14)
jak sie przejdziesz po centrach handlowych to w jeden dzien znajdziesz sporo ogloszen przyczepionych do szyb, tak samo w UP czy w necie. Ofert jest mnowstwo!
Tylko ludzie nie chca pracowac np za 1500netto/mies (i w miedzy czasie szukac lepszej pracy) tylko od razu chca 3-5 tys na reke! Wielu woli narzekac, ze jest zle zamiast zaczac od podstaw czy niskiej pensji. Znajdziesz lepsza prace i odchodzisz! W czym problem? W lenistwie, marzeniach i oczekiwaniach.- 23 10
-
2013-10-18 10:07
(2)
Leming?
- 5 11
-
2013-10-18 10:25
realista (1)
- 10 6
-
2013-10-18 14:45
raczej teoretyk, nie znający realiów
- 8 6
-
2013-10-18 14:09
(4)
Ciszej.... bo jak się wieść rozniesie o tych ofertach których jest tu mnóstwo to jeszcze polacy ze wszystkich krajów dookoła wrócą i pensje spadną do 1300.
- 7 2
-
2013-10-18 14:21
(3)
Nie wrócą, bo nie potrafią niczego poza przebywaniem na zasiłku dla nierobów albo poza zmywaniem garów a ilu u nas pomywaczy potrzeba? No właśnie. Niech już tam zostaną i do śmierci zmywają gary za marne 700 funtów kłaków.
- 4 6
-
2013-10-18 15:37
(1)
lepsze to niż praca w pl po politechnice za 2000 przy racie kredytu 1500 (też do śmierci). co do 700 funtów i socjalu to z Twojej znajomości realiów wynika że najprawdopodobniej nigdzie nie byłeś i powtarzasz tylko obiegowe opinie.
- 4 3
-
2013-10-18 15:42
Czy ja wiem...akurat tak się składa, że jestem po politechnice i 2000zł zarabiałem już na pierwszym roku studiów. Po zakończeniu studiów zarabiałem 5000zł a teraz mając 11 lat doświadczenia zarabiam wielokrotność tej kwoty. I nie wiem gdzie masz kredyt mieszkaniowy za 1500zł, bo ja samej raty leasingowej na auto płacę 3500zł a kredyt mieszkaniowy obecnie w okolicach 6000zł. OK, może nie pracowałem za granicą, ale jeżdżę po świecie choćby 2x do roku na urlop i wiem jakie są realia.
- 7 5
-
2013-10-19 12:15
nie masz pojęcia jacyludzie wyjezdzają
Absolwenci po szkolach na studia i zostają tam
Doktorzy, ludzie wielu profesji, absolwenci różnych kierunków którzy tu nie moga znaleźć dobrej pracy a nie chca całe zycie wegetować w Tuskolandzie- 2 0
-
2013-10-18 14:36
autentyczna historia. (2)
Samotna matka, z dwójką małych dzieci. Ojciec zmarł. Koszt przedszkola 1300zł za dwójkę (przedszkole w Gdansku, z państwowego naboru, jednak prywatne bo do w 100% państwowego się nie dostaną. 1300zł + ok. 200zł na dojazdy mamy 1500zł. Opłaca się iść do pracy za 1500zł? Życzę szerszego spojrzenia na ludzkie sytuacje.
- 9 4
-
2013-10-18 15:44
(1)
Zamiast robić dzieci trzeba było się kształcić a obecnie 1500zł zarabiałabyś w kilka dni a nie w miesiąc. No, ale każdy ponosi konsekwencje swoich wyborów.
- 2 20
-
2013-10-20 10:44
ty s.....
Zycze ci zebys dostal najgorszą chorobe w życiu za taki koment
- 1 0
-
2013-10-18 14:44
Ok, masz te 20-25 lat no góra 30 lat i mieszkasz z mamą (1)
to sobie możesz tyrać za 1500zł netto. Na imprezy, jeansy z fashionhouse czy buty markowe spokojnie wystarczy. Ale jak masz powyżej 30 lat, nawet tylko jedno dziecko na utrzymaniu i tani w eksploatacji samochód, co nie jest żadnym luksusem, a na ogół koniecznością to nie dasz rady pracować za te 1500 bo wpedzisz się w kłopoty, kredyty, problemy zdrowotne itp. Po za tym wiem z doświadczenia, że mając 40 lat, doświadczenie dość zacne, studia wyższe, to nikt nie wezmie cie nawet na rozmowe za te 1500zł bo nie traktują cie poważnie. Wiedzą o tym, że dla ciebie to praca na przeczekanie, więc wolą zwykłego dresika max 25 letniego zatrudnić, który się będzie kilka lat u nich kulał i nie będzie jęczał, że mało zarabia. Więc po co ta hipokryzja i obłuda? Moja żona nie ma szans na prace, bo w zawodzie setki chętnych na miejsce, nie ma znajomości, a do pracy w markecie nikt jej nie chce nawet dać szansy... bo ma studia wyższe i kwalifikacje. Błędne koło. Oto rzeczywistość, gdzie studia są przekleństwem.
- 11 4
-
2013-10-19 12:17
wystarczy być w partii
Warto poczytac, dziennikarze juz opisywali jak w PO załatwia się pracę- 0 0
-
2013-10-18 14:56
Pewnie że pracy w brud.
Mam cztery umowy śmieciowe i ponoszę nakłady (spore koszta choćby na dojazdy). Nic jeszcze nie zarobiłam.
Ale potwierdzam. Praca jest. Jak ktoś chce, to może nawet "rozebrać się i pilnować", skopać sąsiadce społecznie ogródek i podobne.
P.S. Oczywiście gdy widzę ogłoszenie na sklepie to pytam. :D- 3 1
-
2013-10-18 10:07
Rynek mieszkań w Polsce (6)
Kto teraz kupuje mieszkanie na wynajem ? Bo kto maszkania ma wynająć ? Młodzi bez pracy a starsi chetnie odstępują pokój wnukowi ,azeby ten jak nawet pracuje na umowę śmieciową , dołożył się do czynszu. Przecież ten złodzieski nierząd nawet emerytury zmniejszył z 60 % na 20 kilka procent .Jak ktoś tego nie rozumie , niech dobrze przeliczy ostatnie infarmacje z ZUS-u.
- 6 7
-
2013-10-18 10:41
Sens kupowania na wynajem - słaby (5)
Chyba, że zakup za gotówkę i zapewniony wynajem non stop. Inne przypadki nieopłacalne!!!
- 6 7
-
2013-10-18 10:45
widac, ze jestes slaby z liczenia no ale nie kazdy musi byc omnibusem (1)
- 5 5
-
2013-10-18 10:57
Weż kalkulator
i świat stanie się dla ciebie prostszy
- 6 3
-
2013-10-18 12:26
A według mnie ma sens... (2)
Wystarczy że spłatę kredytu mieszkania na wynajem zeruje nam opłata od najemcy. Wtedy, nawet po 30 latach, mamy spłacone mieszkanie i po sprzedaży jakieś 300 tys na koncie - akurat na emeryturę... Dorzucamy do tego 600 zł/mc z ZUS-u i żyjemy jak królowie... ;-)
- 6 1
-
2013-10-18 12:33
To jest założenie (1)
ale przy obecnej nadpodaży mieszkań na wynajem ciężko jest utrzymać całoroczne obłożenie. Wystarczy przejrzeć ogłoszenia. Setki mieszkań wiszą miesiącami do wynajęcia. A kredyt trzeba zanosić do banku regularnie.
- 4 4
-
2013-10-18 14:49
Kwestia ceny.
Wynajmuje 43m, dwa pokoje za 1300zł i wcale nie najlepsza lokalizacja, bo jest to chełm. Kredyt 1000zł spłacają wynajmujący. Od 4 lat trwa ta sytuacja i wychodzę na swoje.
- 5 1
-
2013-10-18 12:59
Czyli ze ja nie istnieje?!
Nie przesadzaj. Jestem Mlodym Polakiem mieszkam w Trojmiescie i nie narzekam na wszystko.
- 7 1
-
2013-10-18 13:45
(2)
Jaki brak pracy? Jaki brak kasy? Chłopie, weź się obudź. Pracy jest aż za dużo, aż muszę rezygnować z części projektów. Ludzie nie mają kasy? Pojedź do pierwszej lepszej galerii handlowej i zobacz jakie fury parkują albo co ludzie kupują. Że niby młodzi nie kupują mieszkań? Ja w zeszłym miesiącu kupiłem już trzecie mieszkanie. I wcale nie posiadam klitek na zadupiu. Najmniejsze mieszkanie ma 75m2. Aha, może nie jestem młody, bo mam "już" 30 lat.
- 3 7
-
2013-10-19 12:18
mówisz o Warszawiakach i przyjezdnych z zagranicy tudzież autach na kredyt?
- 2 0
-
2013-10-19 18:04
Bo tu nie jest mowa o Jozefie Baku
- 1 0
-
2013-10-18 09:55
Ale rabaty!! (14)
Przy normalnej negocjacji przy kupnie mieszkania utargowałem z 330tys + piwnica 5tys na 260tys PLN za całość. ponad 20%.
- 18 12
-
2013-10-18 09:59
Powiedz jaki deweloper, adres osiedla i kiedy to bylo? (2)
- 5 0
-
2013-10-18 10:02
nie będe mówił ale napisze (1)
2013 rok, Ekolan
- 5 4
-
2013-10-18 10:14
Akurat Ekolan to mozliwe, ostatnio w biurze tej firmy podjeli decyzje zeby przerobic nowe projekty tak aby
wyszlo jak najtaniej. Wyglad nie ma znaczenia ma byc jak najtaniej. Tylko czy za 5 lat mieszkancy nie beda miec z tym problemu? Moze Tobie udalo sie zalapac na budynek zrobiony nie po najnizszych kosztach.
- 9 1
-
2013-10-18 10:11
ekolan (3)
no tak gruby - jak się kupuje albo w gdańsku przy śmierdzących szadółkach albo w kosakowie ze śmierdzącą kiszonką dookoła to nie dziwię się, że dostajesz 20% - ja bym przy 50% upustu tam nie kupił- ale to Twoja sprawa
- 4 5
-
2013-10-18 10:36
Ekolan przy szadólkach (1)
Ma jakieś osiedle? pierwsze słysze
- 1 5
-
2013-10-18 13:06
jest przy szadółkach- muzyczne osiedle z różnymi stylami, chyba rock, soul, jazz i coś tam jeszcze
- 7 0
-
2013-10-18 10:41
aleś błysnął
to taki argument jak to, że nigdy nie kupiłbym w Gdyni bo śmierdzi śledziami. W kolorach piosenki 2+1
- 5 3
-
2013-10-18 13:18
(5)
Takie rabaty są możliwe do uzyskania jedynie u kiepskich deweloperów, którzy budują gdzieś na odludziu albo przy wysypisku. Tak więc w takim przypadku nie chwaliłbym się 20% rabatem, bo normalny człowiek by nie kupił takiego mieszkania nawet przy rabacie 70%.
- 5 3
-
2013-10-18 15:06
Brak rabatu źle, 20% rabat też źle bo za duży :) (4)
Ludzie co z wami?? :))
- 13 2
-
2013-10-18 15:46
(3)
Duży rabat, bo dziadowskie mieszkanie w nędznej okolicy. Pogadaj o 20% rabacie np. z Invest Komfortem albo z Allconem to zabiją cię śmiechem. Tam rabat 2% to szczyt marzeń nawet jak kupujesz za gotówkę.
- 2 4
-
2013-10-18 17:53
Skąd, że dziadowskie mieszkanie? (2)
Skąd wiesz jaka okolica? Przecież nie napisał.
- 0 2
-
2013-10-18 23:13
(1)
A pokaż mi jakąś prestiżową inwestycję ekolanu w dobrej lokalizacji :D
- 0 2
-
2013-10-18 23:48
Cedry Wielkie !
- 2 0
-
2013-10-18 22:52
Ale rabat i cena nic nie mówi i nijak się ma do zniżki!!
Też mogę wystawić mieszkanie swoje 36m z piwnicą za 360tyś i po negocjacjach zejść do 240tyś. 1/3 ceny do przodu. Ale cena końcowa wciąż wysoka bo ponad 6500/m . Więc istotne są konkrety. Gdzie, metraż oraz czy czasem nie parter. Jeśli parter, szadółki i max 60m, to żadna rewelacja, a normalna średnia cena w tej okolicy, około 4-4,5k/m.
- 2 1
-
2013-10-18 09:59
jedyny ratunek w Rządzie i programie mieszkanie dla młodych.Targi to złe wyście. (4)
Developrzey powinni (jesli już nie zrobili ) złożyć sie na łapówki dla rządu PO ( podpowiedź: te mile widziane) i zamiast wydawać kasę na targi "załatwic sobie jeszcze lepszy program niz MDM. Dofinasowanie tylko nowych mieszkań. Ta ustawa dyskryminuje cały rynek wtórny. Dziesiątki tysiecy właścicieli mieszkań chcących je sprzedać od kilku lat bez skutku. Developerzy i banki oczywiście zgarna całą dopłatę dla siebie. Młodzi tego w ogóle nie odczują, po sytem ten podtrzyma ceny mieszkań które naturalnie powinny spadać,
- 15 9
-
2013-10-18 10:08
(2)
program rządu to fikcja - biednych i tak nie stać a bogaci tego nie potrzebuja. Cały ten tuskowy program to kolejny PR i propaganda jak wszystko co robi ten rząd
- 5 1
-
2013-10-18 10:09
a na dodatek zmarnowane pieniądze za co rząd powinien odpowiadzieć
- 3 1
-
2013-10-18 12:42
Biedni i bogaci
Rozumiem, że świat jest tylko czarno-biały i nie ma nic po środku.
Ja biedny nie jestem, ale bogaty też nie. A dzięki wcześniejszemu programowi mogłem sobie spokojnie kupić mieszkanie i wziąć dodatkowy kredyt na wykończenie.
Dzięki temu ten dodatkowy kredyt mi się spłaci wcześniej niż wzrośnie kredyt na mieszkanie.
Odnośnie komentarzy, że mogłem wynająć i oszczędzać lub mieszkać kątem u rodziny, to od razu mówię nie dziękuje. Na wynajmowanym mieszkaniu i tak nic się ciekawego nie odłoży, bo trzeba w nie też łożyć, a u rodziny to człowiek tyle się na denerwuje, że prędzej osiwieje niż coś odłoży.- 1 1
-
2013-10-18 12:50
Rządowy program jest w miarę dobry.
Ponadto cieszę się, że dopłaty nie obejmą rynku wtórnego. Po prostu ceny mieszkań na rynku wtórnym są wygórowane. Jeśli faktycznie dziesiątki tys. właścicieli próbuje sprzedać swoje mieszkania, to znaczy, że mają zbyt wysokie ceny. Niech sprzedają swoje mieszkania o 15-30% taniej niż deweloperzy, to zbyt będą mieli. Teraz jest często tak, że 40-letnie mieszkanie w wielkiej płycie kosztuje więcej od nowego. Tak więc ja fakt, iż dopłaty nie obejmą rynku wtórnego spowoduje obniżkę cen na tym rynku. W końcu jakby nie patrzeć za mieszkanie płacić trzeba, czy się w nim mieszka, czy nie...
- 4 4
-
2013-10-18 10:00
Fakt jest taki, ze teraz ceny sa bardzo atrakcyjne. (1)
Nie ma sensu trzymac pieniedzy w banku na 1,5% w skali roku tylko lepiej kupic mieszkanie, wyposazyc i wynajmowac. Roczny zysk to 5-8%. Tyle, ze wiecej pracy.
- 10 15
-
2013-10-19 22:41
Nie włożyłbym 200tyś w mieszkanie dla zysku na poziomie 5-8% lepiej w garaże lub miejsca postojowe zysk 10-15% Ponadto szybciej wyciągnąć kasę w przypadku sprzedaży gdy potrzebujesz tylko część gotówki, garaże to luksus w porównaniu z mieszkaniem niektórzy wolą wynająć za 200/300zł niż wykładać kasę na zakup z tego względu że po zakupie mieszkania są już spłukani a przecierz o swoje ego trzeba dbać Prawda?
- 1 0
-
2013-10-18 10:41
Tak (2)
My młodzi wszyscy trzymamy pieniądze w banku na 1,5 % ;D
- 22 2
-
2013-10-18 10:47
a pozniej bank udziela Ci kredytu na 6% (1)
- 8 0
-
2013-10-18 11:01
Po co kredyt?
przecież mamy taaaaką gotówkę, że kredyt na mieszkanie zbędny
- 7 1
-
2013-10-18 10:49
W 1998 roku metr kosztował 1500 zł. Od tego czasu ceny skoczyły czterokrotnie! (28)
To ja się pytam na jakiej podstawie mamy aż czterokrotny skok w nieruchomościach ? Czy pracownik budowlany dzisiaj dostaje cztery razy większą pensję niż 15 lat temu ? G** prawda. Kiedyś się zarabiało 1000 zł, dzisiaj jest to 1500 zł, a więc 50% różnicy. Baaa, materiały budowlane są tańsze za granicą niż u nas. To co się wyrabia od ładnych 5 lat to złodziejstwo developerów i banków. Sąsiad wybudował dom za miastem uwaga za ok 2000/m2. Stargował się ładnie ok 20% w markecie budowlanym, znalazł ekipę budowlańców, która wzięła 1/4 tego co przed kryzysem i sobie chula. Nie dajcie się nabrać na te piękne osiedla z cena z kosmosu.
- 40 9
-
2013-10-18 11:59
no co Ty ! w 1960 mieszkanie kosztowalo 12 tys zlotych ! Poczekaj a potanieja do 12 tys i bedziesz szczesliwy !
- 7 8
-
2013-10-18 12:11
cene mieszkan reguluje rynek. gdyby nie bylo chetnych ceny by spadly. (11)
jezeli uwazasz, ze metr kwadratowy mieszkania w 3miescie powinien kosztowac 1500 zl, założ przedsiebiorstwo budowlane, wybuduj domy i sprzedawaj po 1500/m2; na pewno zanajda sie chetni a Ty zarobisz mase kasy.
- 7 6
-
2013-10-18 12:46
Odpowiedź (10)
Doskonale to rozumiem. Chętni to głównie polacy pracujący za granicą i obcokrajowcy. Tylko jak to się ma do ludzi, którzy pracują w Polsce ? Nie chodzi o to ,żeby metr kosztował 1500 zł bo rozumiem że to niemożliwe ,min. z uwagi na większe ceny gruntów, droższe paliwo i większe koszty prowadzenia działalności. Jestem w stanie zapłacić 3000 zł/m2 i nie więcej ponieważ tyle są warte te mieszkania z karton gipsem w środku. Pozdrawiam trzeźwo myślących.
- 9 9
-
2013-10-18 12:53
Mylisz się (7)
Chętni to nie Polacy pracujący za granicą i obcokrajowcy, ale ludzie tu pracujący. Sam kupiłem mieszkanie i wielu moich znajomych, a nikt z nich nie pracował za granicą. Wszyscy pracują tu i kupili mieszkania w różnych miejscach, bo każdy z nas miał inną kasę. U siebie w bloku nie widzę, żadnych obcokrajowców, ani ludzi pracujących za granicą, bo rano każdy jedzie do pracy tu w trójmieście.
A ile ty jesteś w stanie zapłacić twoja sprawa. 3000zł proszę bardzo Pruszcz Gdański i nie ma problemu. Mówisz za daleko, hmmm sorry za lepsze lokalizacje trzeba dopłacić.- 8 4
-
2013-10-18 13:16
Odpowiedź (5)
Można podzielić nabywców na trzy grupy. Obcokrajowcy, którzy traktują to jakinwestycję na zasadzie, że mieszkanie albo stoi puste albo jest pod wynajem. Kolejna grupa to osoby, które zarobiły na mieszkanie pracując za granicą oraz faktycznie, tych, którzy mając pracę tutaj zadłużyli się po uszy na 30 lat, głównie we frankach 5 lat temu płacąc ratę 1000 zł a dzisiaj ich to kosztuje 1500 zł. Rozumiem ,że należysz do tej ostatniej grupy ? Jeżeli tak to gratulacje. Przegrałeś życie kupując na górce w CHF na 30 lat, tak jak Twoi znajomi. NIE MA ŻADNYCH EKONOMICZNYCH PODSTAW ABY MIESZKANIA W POLSCE KOSZTOWAŁY 5000-6000 zł m2. ZWYKŁE ZŁODZIEJSTWO I NABIJANIE KIESZENI DEWELOPEROM.
- 8 8
-
2013-10-18 14:22
Jest jeszcze czwarta grupa: goludupc*w zaklinajacych rzeczywistosc i (3)
wypisujacych na forach bzdury ze cos powinno kosztowac tyle to a tyle, do których zresztą należysz. Jakie są kolego ekonomiczne podstawy? - popyt i podaż.
- 6 6
-
2013-10-18 17:09
Gdyby to było takie proste... (1)
Niestety, idealny świat "wolnego rynku" nie istnieje, a szkoda. Są za to monopole, zmowy cenowe itp. itd.
Średnie ceny mieszkań spadają i będą zapewne spadać mimo zaklinania rzeczywistości (i prób wpływania na nią) przez deweloperów. Oczywiście rynek jest bardziej zróżnicowany niż kilkanaście lat temu, więc najbardziej atrakcyjne lokalizacje osiągać będą pewnie zawrotne ceny, jednak mało prawdopodobne jest utrzymanie obecnego średniego poziomu cen.
No chyba że nastąpi gospodarczy cud, ale od dawna bliżej jednak krachu...- 3 1
-
2013-10-18 18:59
jezeli wolny rynek nie istnieje to jakiekolwiek biadolenie nie ma tu
sensu bo i tak wszystkim steruje przeciez pan w sweterku a swoje frustracje lepiej odreagowac w jakims sporcie
- 0 2
-
2013-10-20 22:41
popyt i podaz powiadasz...?
W takim razie w jakim celu twoim zdaniem rząd uruchomił program RnS lub ten który teraz wejdzie Mdm? Jako znający się na ekonomii chyba widzisz ze jednak cos z tą równowagą popytu i podazy jest nie tak prawda? No chyba ze wierzysz w te bajeczki ze Panstwo w ten sposob chce pomóc młodym ludziom... Niestety takimi akcjami tylko psuje ten rynek ratując d*pska deweloperom i pogrązając mlodych w kolejnych kredytach na przewartodciowane mieszkania...
- 0 0
-
2013-10-18 23:30
heh nic poprostu zazdrościsz. A ja chyba należę jednak do 4 grupy
Kredyt brałem złotówkach, bo wyznaje zasadę, że jak brać to w tym czym się zarabia. Obecnie płace 1000zł, a potem będę płacić 1500.
Kredyt stanowi około 20% naszych zarobków, a wraz opłatami wyjdzie z 27-30%. Mówisz brak perspektyw? Jakoś tego nie zauważam, bo nie żyjemy oszczędnie, a starcza na wszystko.
Co proponujesz w zamian, może mieszkanie z rodzicami. Gratulacje, a jak tam pożycie, kiedy robiłeś to nie myśląc, że obudzisz rodziców, czy może jest aż tak źle, że musisz wyjechać.
Co do podstaw, proszę Ciebie załóż biznes i buduj, naprawdę wszyscy na tym skorzystamy, no może po za Tobą, bo szybko zbankrutujesz.- 3 3
-
2013-10-19 00:56
Generalnie się zgadzam
Prawie w całości zgadzam się z tym, co piszesz. Znakomita większość ludzi kupujących mieszkania (zarówno za gotówkę jak i w kredycie), to ludzie mieszkający i pracujący tu - na miejscu, a nie za granicą. Jedni kupują za gotówkę, drudzy w kredycie, a jeszcze inni wspomagają się kredytem przy sporym wkładzie własnym. Wiem, ponieważ na co dzień zajmuję się finansowaniem tych transakcji. Nie zgadzam się jedynie z tym 3000 zł/m2 w Pruszczu. W Pruszczu już od kilku lat nie uświadczysz takich cen, ale to i dlatego, że w Pruszczu po prostu mieszka się dobrze (zdecydowanie lepiej niż np. na Jabłoniowej), co ma swoje przełożenie na wartość mieszkań. Oczywistym natomiast jest, że będzie przepaść cenowa między Pruszczem, a np. centrum Przymorza. Za lokalizację trzeba płacić i zawsze tak było i zapewne będzie.
- 2 2
-
2013-10-18 13:23
Skoro jesteś w stanie zapłacić 3000zł za metr mieszkania to masz pecha. Równie dobrze mógłbyś powiedzieć, że za BMW serii 7 jesteś w stanie zapłacić 50tys. zł i że jesteś wielce obrażony, bo w takiej cenie żadnego nowego samochodu tej klasy nie kupisz - znajdziesz co najwyżej na szrotolegro zapuszczone i zdezelowane BMW sprzed 15 lat.
- 13 4
-
2013-10-18 14:28
po co mieszkanie w PL obcokrajowcom i wyjechanym z Polski na zawsze , wytłumacz nam.
- 8 3
-
2013-10-18 12:31
A ten sąsiad to działkę pewnie ma po babci...co?
- 0 3
-
2013-10-18 13:20
(2)
Kluczem jest tutaj sformułowanie "za miastem". Tylko widzisz, nie każdy lubi dojeżdżać do pracy 2 godziny w jedną stronę. Niektórzy wolą kupić 3x droższe mieszkanie w centrum i do pracy jechać 5 minut w jedną stronę. A na starość nie wykluczam domku za miastem, czemu nie.
- 5 0
-
2013-10-18 15:56
Jakie 2 godziny w jedną stronę kolego ? (1)
Wychodzi dosłownie 10-15 minut więcej od dzielnic położonych poza centrum. Skąd ty masz te dwie godziny ? Ja pie*** to oszustwo i sam też wybuduje dom za miastem. Nie ma się co droczyć ze złodziejami.
A wy dalej sobie tłumaczcie to wszystko popytem. Popyt jest bo jeleni w tym kraju nie brakuje i zamiast polepszyć sobie standard życia poprzez wycieczki, lepsze auto, jelenie odkładają na ratkę dla banku i dewelopera.
Fakt, muszę przyznać po tych latach. Polska to idealne miejsce do grabienia ludzi. Nieruchomości, Amber Gold, chwilówki, reklamy na autach za paliwo itp. itd.- 3 3
-
2013-10-18 23:48
Człowieku poczytaj co on powiedział
Poza miastem, to nie poza centrum.
Pytanie zawsze brzmi gdzie pracujesz, a gdzie mieszkasz. 10-15 minut z pracy do domu to bardzo mało i mało ludzi tak ma, bo praca nie zawsze jest w idealnie skomunikowanym miejscu.
Mieszkanie poza centrum to realnie trzeba liczyć 25-30 minut, a w gorszych przypadkach 45minut.
Mieszkanie poza miastem to już większa zabawa 30-90minut, a lepiej na pewno nie będzie.
Co do ceny za metr, to spójrz na to w ten sposób i sobie tak cenę metra policz. Ktoś kto mieszka w centrum i pracuje w centrum na dojazdy do pracy i na spotkania ze znajomymi wyda ze 100zł miesięcznie.
Ktoś kto mieszka na obrzeżach centrum wyda 200zł
Poza centrum musi liczyć 300-400zł.
Poza miastem wydatek 500-700zł.
Przemnóż to przez 12 i potem jeszcze przez 30 lat.
Sumka wyjdzie właśnie taka która pokaże Tobie i zrozumiesz różnice.
Oczywiście możesz zaklinać rzeczywistość i powiedzieć, że wydajesz mniej bo po za dom się nie ruszasz, ale to już Twój własny wybór.- 2 5
-
2013-10-18 13:46
Inflacja + ceny działek + dostęp do kredytów = drożej (4)
W 1998 roku:
Cena litra Pb95 = 1,6pln
Cena działki w GD ok 100pln/m2
Cena 1h pracy fachowca ok 6pln/h
VAT na mieszkania 0%
Możliwość zaciągnięcia kredytu niska, a dla wybrańców marża > 10%
Ilość budowlańców w Polsce 2x większa niż obecnie - w UE jesteśmy dopiero od 2004r
...dalej wymieniać?
Ceny za m2 delikatnie za wysokie, ale max 10%- 6 4
-
2013-10-18 13:57
tak sobie tłumacz cymbale (2)
- 2 12
-
2013-10-18 14:14
Cymbałem jest raczej ten kto nie rozumie prostych ekonomicznych pojęć. Co z tego, że w 1998 roku mieszkanie kosztowało tyle i tyle skoro ludzie zarabiali 5x mniej? Moje zarobki tylko przez ostatnie 10 lat zwiększyły się sześciokrotnie.
- 8 5
-
2013-10-18 14:23
syndrom Antosia?
- 5 0
-
2013-10-19 00:05
Trochę błędne myślenie, ale powiedzmy, że wiesz gdzie szukać
Rok który podajesz jest jak najbardziej odpowiedni na rozwinięcie myśli.
Zerknij na mapę Gdańska z roku 1998 i jaki obszar był zabudowany (55-60% obecnego).
A teraz obecne ceny :
Cena Pb95 = 5,6pln
Cena działki w GD ok 1000pln/m2
Cena 1h pracy fachowca ok 40pln/h
VAT na mieszkania 23%
Możliwość zaciągnięcia kredytu średnia, bo spora część obecnie nie ma na to szans.
Problem jest prosty ty nie jesteś fachowcem.
Mówisz odebrać możliwość zaciągania kredytów??? Ok to proponuje poczytać odrobinę ekonomi i co wtedy się stanie. Bo tu nie chodzi o kredyt na mieszkania, ale każdą rzecz. Mniejszy obrót pieniądza równa się mniejsza sprzedaż, a mniejsza sprzedaż to .....
Życie nie jest takie proste jak ci się wydaje, bo z wieloma rzeczami się nie zgadzam, ale z Twoją teorią się zgodzić nie mogę, bo dałoby dostęp do wszystkiego tylko tym co mają bogatych rodziców.- 0 2
-
2013-10-18 13:56
w POlskiej rajskiej zielonej wyspie tuska mamy ceny jak na zachodzie a zarobki jak na wschodzie (3)
tak jest w każdym kraju gdzie panuje korupcja układziki kolesiostwo i cwaniactwo.Lemingi przestańcie szczekać bo waszej głupoty nikt nie bierze na poważnie!!Czasy banki spekulacyjnej na deweloper ce sie skończyły! Lemingi nie pamiętają jak ceny materiałów budowlanych były tańsze na zachodzie niz w Polsce i jak cukier kupowano w Niemczech przy granicy taniej!!W POlsce cały czas można spekulować robić zmowę cenowa .Bo złodziejstwo rządzi i sie panoszy dlatego takie wszystko jest drogie !!Tylko lemingi typowi naiwniacy łykaja kazdą bajke ze taniej sie nieda pamietam jak to samo mówili monopoliscie jak mieli zmowe cenową era.plus i idea ze taniej sie nieda ale gdy weszła konkurencja ceny spadły o 70%!!To samo było z internetem taniej sie nieda!Tak samo mamy zmowe cenową na deweloperce i materiałach budowlanych !!Dla przykładu wiekszosc budowlańców wyjechała bo unas albo nieplacą wcale albo zawsze oszukują robotników czy placą im na raty!!
- 3 4
-
2013-10-18 14:15
Nikt ci nie broni zarabiać więcej, możliwości są tylko trzeba sobą coś reprezentować a nie tylko być nieudacznikiem i biadolić na rząd.
- 3 3
-
2013-10-19 00:21
Heh proszę nie dawaj za przykład rynku którego nie rozumiesz (1)
Bo to nie wejście play-a zmieniło rynek i doprowadziło do zmian, a regulacje prawne.
Gdyby nie forowanie Play przez UKE, to był padło raz dwa i nic by nie osiągnęło. UKE napompowało Play poprzez ustawienie ceny za rozmowy do Play. Do tego zmusiło innych operatorów aby dopuściło play do swojej infrastruktury po bardzo niskiej cenie (a mogli ustawić zaporową).
Do tego wymuszenie przez UKE obniżki stawek interkonektowych itd.
Play miał najmniejszy wkład w obniżki cen, bo ten ruch został wymuszony przez Państwo. Okazało się, że wolny rynek bez nadzoru i silnej ręki Państwa prowadzi tylko do zmowy cenowej i oligopolu.
Co do Internetu tu po prostu rozwinęła się technologia i możliwości operatorów, a cena za usługę nie spadła o grosz. Po prostu dano ci więcej niż potrzebujesz za tyle ile masz płacić (jak spojrzysz realnie płacisz tyle co kilka lat temu).
Co do deweloper-ki to sprawa jest trudniejsza. Ilość mieszkań w dobrym miejscu to rzecz ograniczona i chętnych na nią jest więcej niż tego jest. A ilość dobrych miejsc kurczy się z dnia na dzień więc po części ceny będą dalej rosnąć. Cena gruntu też zróżnicowana. I można tak wymieniać. Najprościej jest to porównać do samochodu, telefonu itd. Nie każdy musi i nie każdego stać na najlepszą rzecz, więc czemu ma być każdego stać na mieszkanie w centrum.- 3 2
-
2013-10-19 10:07
ciapciaku akto bedzie chciał leming czytac twoje wypociny :)
- 0 5
-
2013-10-18 16:57
Najlepiej dajcie mu Gwarancje Notarialna ze w roku 3500 beda mieszkania za Darmo :)
Taka gwarancja notarialna napewno wielu uspokoi i beda mieli 100 procent gwarancji ze w roku 3500 beda mieszkania za darmo !!!!!!!!!!!!!!! Wiec warto poczekac :)
- 1 4
-
2013-10-19 22:25
ależ proszę:
średnie pensje
1998 - 1238
2010 - 3225
2013 - 3808
wzrost pensji ponad 3x
6k/m2 to juz dobre lokalizacje- 1 1
-
2013-10-18 11:09
hehe marketing złodziejski (3)
Czyli ja, potencjalny klient który przyniesie deweloperowi kasę mam zapłacić za bilet żeby móc przyjść i obejrzeć ich ofertę ?
Ktoś tu się z ..... na łby pozamieniał .- 37 5
-
2013-10-18 12:10
darmowy bilet (2)
Darmowy bilet jest do pobrania na jednej ze stron organizatora np. tu
Należy czytać ze zrozumieniem...- 4 1
-
2013-10-18 12:50
(1)
Fakt, nie doczytałem do końca. Poza tym w przeszłości nie oferowali tych darmowych wejściówek. No i nie każdy przegląda ten portal
- 0 2
-
2013-10-18 14:09
Chyba oferowali - wiem. bo sam korzystałem z tych biletów.
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.