- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Południowe Śródmieście atrakcyjne dla deweloperów
Jeszcze niedawno obszar na południe od rozcinającego Śródmieście na pół Podwala Przedmiejskiego nie był utożsamiany z atrakcyjną lokalizacją do zamieszkania. Teraz jednak i tu zaczynają powstawać nowe inwestycje deweloperskie.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Nazwa naszej inwestycji [almond oznacza migdał - przy. red.] nawiązuje do dawnej fabryki produkującej marcepany i kakao znajdującej się w rozebranym budynku przy ulicy Toruńskiej. Funkcjonowała ona w latach 1922 - 27 - mówi Andrzej Kuchtyk, dyrektor ds. inwestycji i rozwoju w firmie Dekpol.
Niestety, dotychczasowa zabudowa na działce została zburzona ze względu na zły stan techniczny. Nowy budynek będzie jednak stanowić rekonstrukcję wizualną wcześniejszego obiektu. Dodatkowo zostanie on połączony z bardziej nowoczesną bryłą. W obu częściach powstaną mieszkania - ok. 60 lokali. Dodatkowo na parterze od strony ul. Toruńskiej będą działać lokale handlowo - usługowe.
Pod budynkiem zaplanowano podziemną halę garażową. Cały teren zostanie ogrodzony, choć w tym przypadku będzie to niejako kontynuacja poprzedniej formy zagospodarowania terenu, który również nie był ogólnodostępny.
- Do końca bieżącego roku planujemy wyjść z pracami budowlanymi powyżej "poziomu 0". Zakończenie całej inwestycji powinno nastąpić w grudniu 2013 roku. Oferta sprzedaży zostanie wprowadzona w czerwcu 2012 r. - dodaje Kuchtyk.
Na pobliskiej Wyspie Spichrzów, jej południowym fragmencie, dostrzec można również prace budowlane. Są to zarówno prace wykończeniowe przy kompleksie Aura Gdańsk oraz początkowe roboty ziemne nad projektem Chmielna Park.
Chmielna Park to znana już od pewnego czasu inwestycja firmy Inpro przy ulicy (jak sama nazwa wskazuje) Chmielnej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Przedsięwzięcie realizowane jest w kilku etapach. Obecnie w sprzedaży jest pierwszy etap - kwartał wraz z podziemnym parkingiem, znajdujący się tuż przy moście prowadzącym na Wyspę Spichrzów z ul. Toruńskiej. Na parterze od ul. Chmielnej przewidziano obiekty handlowo - usługowe. Natomiast od strony Kanału Motławy pojawi się kilka mieszkań z przydomowymi ogródkami. Niestety, deweloper na razie nie planuje remontu tego mocno zaniedbanego nabrzeża.
Tuż po sąsiedzku
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Podczas ostatnich dni otwartych naszą inwestycję odwiedziło ok. dwustu osób. Zauważamy wzrost zainteresowania naszą realizacją - dodaje Bartosz Wilczyński, specjalista ds. sprzedaży w Aura Gdańsk.
Warszawska firma pragnie w sposób kompleksowy wykorzystać nadrzeczne sąsiedztwo. Z tego powodu na parterze nie powstaną mieszkania, a pomieszczenia handlowo - usługowe (łącznie 20 lokali). Będą one usytuowane wzdłuż wyremontowanego nabrzeża. Deweloper zapewnia, że wykona je zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków.
Nie oznacza jednak, że nie przewidziano mieszkań z przydomowy ogródkami - te powstaną na poziomie +1, co jednocześnie nada im bardziej intymny charakter. Natomiast na najwyższych kondygnacjach przewidziano dwupoziomowe apartamenty.
Docelowo przewidziano realizację jeszcze jednego budynku, na który deweloper otrzymał pozwolenie na budowę. Powstać ma on przypuszczalnie na północ względem obecnej zabudowy, jednak obecnie zniknął z oficjalnych wizualizacji. Na prezentowanych wcześniej materiałach posiadał bardzo zbliżoną do obecnego etapu formę architektoniczną.
Miejsca
Opinie (90) 7 zablokowanych
-
2012-03-25 11:28
musze jeszcze tylko dokupic kajak
i wodowac z balkonu yyy loggi;)
- 37 8
-
2012-03-25 11:51
NAJFAJNIEJSZE SA NAZWY TYCH WSZYSTKICH ROZNYCH INWESTYCJI MIESZKANIOWYCH ! (1)
Nawet gdyby zabudowali smietnisko to by zapewne byla nazwa '' Pole krokusowe'' albo '' Lawendowy stok '' a jak w syfiastej dzielnicy jest jeden nowy budynek to przewaznie jest '' willa królewska '' albo '' zacisze luksusu '' a pozniej wychodzi taki z audi i za zaciszem luksusu przy smietniku i w ryj dadza i audi zniknie ! jaja jak na wielkanoc :)
- 100 9
-
2012-03-25 19:47
najlepsza nazwa to osiedle lawendowe sąsiadujące z wysypiskiem na szadółkach
- 19 0
-
2012-03-25 11:59
robić robić robić
- 17 6
-
2012-03-25 12:07
(7)
Kupiłem w 2008 roku za 5600/m mieszkanie od dewelopera. Teraz na moim osiedlu takie mieszkania deweloper opycha po 3700/m. Dziękuję i przestrzegam.
- 68 12
-
2012-03-25 15:32
Gdzie? (4)
Za 3700zł/m2 biorę w ciemno. Daj namiar na dewelopera
- 16 2
-
2012-03-25 19:59
na szadolkach.... (1)
- 11 0
-
2012-03-26 11:27
a to nie!
Postoje
- 5 0
-
2012-03-25 20:10
(1)
Przecież pełno masz mieszkań od deweloperów za 3700/m. Właściwie prawie każdą lokalizację w tej cenie wybierzesz. Zainteresuj się i bierz w ciemno nawet 3 mieszkania.
- 3 5
-
2012-03-26 14:57
Każdą owszem... przy obwodnicy i mieszkania na parterze, duże, minimum 65m.
- 1 0
-
2012-03-26 11:29
racja (1)
ja w to samo wdepłam:) pewnie ten sam deweloper
- 2 0
-
2012-03-26 11:38
powiedz o jakiego developera chodzi???
uratujesz moze los innych ludzi. No Plissss
- 0 1
-
2012-03-25 12:18
A co z dziurą przy NOT ? Kiedy w końcu przestanie straszyć ??? (5)
Porządny hotel by tam pasował, ale pewnie konserwa będzie przeciw.
- 86 4
-
2012-03-25 19:31
konserwator jest przeciw kolejnemu wieżowcowi (1)
hotel do 4 kondygnacji z pewnością by przeszedł...
- 8 0
-
2012-03-26 08:06
Jeszcze trochę a konserwator
będzie musiał zadbać o nienaruszalność dziury, która ze względu na wiek stanie się zabytkiem
- 12 1
-
2012-03-25 22:22
(1)
Nie chodzi tu o konserwatora. Dzialka zostala frajersko sprzedana, umowe pisali niestety idioci. Najpierw byl tam w planach multiplex ale gdy powstala Krewetka inwestor zrezygnowal z jakiejkolwiek zabudowy. Teraz widac ma to miejsce w 4ech literach i trzyma dzialke by odsprzedac w przyszlosci...
- 9 0
-
2012-03-26 11:35
Ten projekt z troojkatnymi dachami tego multiplexu byla calkiem ladny. Szkoda ze to nie powstalo. Pasowalo do duzego i malego mlyna.
- 1 1
-
2012-03-26 11:45
zalać wodą będzie staw :)
- 3 0
-
2012-03-25 12:27
Uwaga na Getin Bank / Noble Bank (13)
Przestrzegam , wszystkich zainteresowanych kredytem hipotecznym w tym pseudo banku
- 44 3
-
2012-03-25 14:14
a dlaczego !
- 3 6
-
2012-03-25 15:07
Getin Bank jest dla biedaków, taka prawda. Tam kredyt dostanie każdy ale oczywiście lichwa. (7)
Tak to już jest, że biedaki są najbardziej wykorzystywani przez banki.
- 15 2
-
2012-03-25 18:09
(1)
Też mamy w Getin Noble Bank kredyt w złotówkach , miała być rata 1500 , aktualnie płacimy już 1830 . Za 19 lat jak skończymy płacić to będzie pewnie 2500 . Nie wspomne o ilości ubezpieczeń , ktore narzucają . Na szczęście z tych cudnych ofert ubezpieczeniowych można się wycofać . Szkoda gadać . Również przestrzegamy przed tym bankiem .
- 9 3
-
2012-03-26 12:34
I niech się tu forumowi mędrkowie naśmiewają z kredytu we frankach teraz ;) Nawet za NAJDROŻSZEGO franka nie zbliżyłem się do 80% raty którą musiałbym NA DZIEŃ DOBRY płacić w złociszach.
Zastanawiacie się, czemu banki przestały dawać kredyty w walutach obcych? Bo się to BANKOM nie opłaca :) Na złotóweczkach rypią wszystkich o dziesiątki procent lepiej.....- 2 0
-
2012-03-25 18:12
Biedaki , to trochę niesprawiedliwa ocena . My mieliśmy raz jedną wpadkę kredytową ( dawno temu ) , zresztą szybko wyjaśnioną , ale z jej powodu inne banki nam odmówiły, mimo dobrych zarobków i umów z firm państwowych . Getin , owszem dał ,ale przyjdzie nam słono za to płacić .
- 7 3
-
2012-03-26 07:18
(3)
Bogacze nie biorą kredytów hipotecznych , bo po co ? Chyba mylisz Panie zarozumiały pojęcia .
- 2 2
-
2012-03-26 10:43
Nikt nie mówi o bogaczach. (2)
Prawda jest taka, że w GETINie kredyty biorą ludzie któzy mogą sobioe pomarzyć o PEKAO czy nawet Millenium, nie mówiąc już np o DB.
- 2 2
-
2012-03-26 14:02
DB super drożyzna , nie polecam.
- 1 1
-
2012-03-26 17:41
Prawda jest taka , że wiele zależy od widzimi się banku i tyle . Jak słyszę , że ludzie dostali hipotekę , a mają dziwne umowy o pracę , to już nie wiem co mam o tym myśleć .
- 0 0
-
2012-03-25 18:47
dopisek (1)
pseudo to są doradcy z Opena wciskający przede wszystkim ten bank...
- 11 1
-
2012-03-25 18:55
Doradcy przy Medisonie , czyli ING też doradzają ten bank.
- 6 1
-
2012-03-26 05:55
Może jakieś szczegóły podasz, ja wziąłem tam kredyt i jakoś nie czuję się oszukany (1)
PKO BP chciał mi też dać kredyt, tylko że uruchomiony po 4 miesiącach i w kwocie niższej niż wnioskowałem, a ja już przecież miałem wpłaconą zaliczkę i w przypadku niewywiązania się z umowy przedwstępnej zaliczka by przepadła, Getin wypłacił wszystko po dwóch tygodniach od złożenia wniosku i byłem bardzo dobrze obsłużony przez doradcę z OpenFinance. Jak ktoś jest niezadwolony z warunków kredytu zawsze może wziąć strukture w innym banku...
- 2 7
-
2012-03-26 07:21
Szybkość otrzymania kredytu to jedyna zaleta , potem ciągłe podwyżki i zmiany regulaminów i tabeli opłat . W zeszłym roku chyba z 5 razy była podwyżka . Nie wiem , może w innych też tak jest , ale znajomi w pracy nie narzekali na inne banki.
- 4 1
-
2012-03-25 12:28
ogólnie nawet ładne, tylko po pierwsze te nazwy koszmarne, a po drugie jak trzy domy na krzyż można nazwać osiedlem, a po trzecie kogo na to stać ? Będzie stało połowa pusta jak u Górskiego tam gdzie kiedyś była Dagoma
- 18 10
-
2012-03-25 12:48
realista (2)
Ciekawe kiedy nasi koffani wlodarze miasta pojma, ze z trudem w takiej lokalizacji idzie zrealizowac (pod wzgledem finansowym) dwa-trzy budynki. A wladza wciaz czeka na cudotworce, ktory nagle postawi ich z 15 i to jeszcze w tak eksponowanym miejscu (czytaj wyzsza cena m kw.), jaka jest polnocna czesc WS. Tu trzeba podzielic ja na mniejsze dzialki, tak jak stalo sie to w poludniowej czesci. Jeden deweloper nie wypali, to zawsze jest jeszcze dwoch. W efekcie zamiast hektarow ruin, zostanie jakis maly fragmencik czekajacy na inwestycje. Na WS poludniowej mamy: Inpro, Mill-Yon, Vitania, Zatoka oraz jeszcze wlascicieli kilku fajnych spichlerzy. Dwoch z nich buduje, dwoch kolejnych zapowiada dzialania. Tylko miasto nic nie robi, nawet ulicy Chmielnej nie planuje wyremontowac. Pewnie tez czeka na zbawiciela, ktory ot tak wylozy kilka baniek na nie swoj grunt.
- 17 8
-
2012-03-25 13:10
wiedze masz - lobby tez - naganiacz
miasto juz im dalo dzialki, jak chca dalej zarabiac 400% marzy na sprzedazy to niech sami sobie to KUPUJA !
- 5 0
-
2012-03-25 14:13
Pruby indywidaulnego zagospodarowania
poszczególnych działek skończyły się tym, że nic się tam nie wybudowało właśnie. Cześć działek trafiła w ręce nie wiadomo kogo i będą straszyć jako dziury już na wieki. Może w południowej części coś się buduje, ale nie ma już tam szans na dobry wspólny charakter miejski. Jedni zagrodzą się od strony wody inni zrobią coś innego a połowa działek będzie pusta przez następne 50lat. Zagospodarowanie całego północnego cypla wyspy spichrzów za jednym zamachem jest odpowiedzią na nieudane poprzednie próby i bardziej bezpieczne bo miasto ma przynajmniej kontrolę nad tym co tam będzie.
- 3 1
-
2012-03-25 12:48
TO JUZ NAWET NIE JEST PRZEZ ..W'' ...WILLA ... TYLKO PRZEZ ,,V....VILLA ! BO PO ANGIELSKU ! (2)
TYLKO ZE I MOWIC BY TRZEBA PO ANGIELSKU ..GDZIE SIE MIESZKA ? BO NIE BARDZO BRZMI IZ MIESZKAM W VILLI ! TO I FILLA BY TU PASOWALA. :)
- 36 3
-
2012-03-25 14:40
jak se kupisz do niej rybki do będziesz miał "zoo w fillii"
- 2 1
-
2012-03-26 11:42
Jakby nie patrzeć litera V jest w Polskim alfabecie, nie wiedzieć czemu, często nie używana ;/
- 0 1
-
2012-03-25 12:48
Te "spichlerze" ładne i wyróżniające się, (5)
ja natomiast i wielu moich znajomych ubaw mamy z nazw typu Chmielna PARK, Jasień PARK, Wieżycka FOLWARK, City Park itepe. Może kogoś ta moda na mieszanie angielskich nazw z polskimi (i brak odmian) nobilituje, ale mi byłoby wstyd podawać znajomym taką pajacowatą nazwę. Całe szczęście mieszkam w osiedlu sprzed paru lat, które nazywa się normalnie. Jak widzę - jest tez lub powstaje sporo inwestycji z polskimi nazwami, i to się chwali: Osiedle Nadmorskie, Kamieniczki Sopockie, nawet Brętowska Brama jest normalna - FAJNE POLSKIE NAZWY.
Deweloperzy. Nie wiem kto Wam wymyśla takie koszmarki. Ale powinniście takie osoby po prostu zwolnić. Niech jadą do UK dawać pomysły dla swoich "parków"- 86 5
-
2012-03-25 15:38
BO BUDYŃ ZAŁOŻYŁ W GDAŃSKU FOLWARK ZWIERZĘCY
- 12 5
-
2012-03-25 15:44
Deweloper zapewnia, że wykona je zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków.
Czy konserwator zalecił też wyburzenie budynku z lat 20.? Nie wyglądał na taki, o jakim się pisze w artykule. Na przyklejone do tego coś kolejne akwarium szklane też przyzwolił? Szkoda że się zapomina, że ta dzielnica nazywa się Stare Przedmieście.
Może byłoby lepiej gdyby obecni deweloprzy raczej odwrócili wzrok od historycznego śródmieścia, za to by wzrok na nie wreszcie skierował konserwator zabytków- 11 0
-
2012-03-25 18:44
a w Gdyni...
kolejna afera o PARK.....
No ale przynajmniej jak padnie pytanie: jak tam u Was z dbałością o środowisko?
To się odpowie: no mamy kilka PARKÓW.
buaahahahahaa- 7 1
-
2012-03-26 13:35
...albo osiedle 3 stawów
czyli 3 smrodów. Albo 3 dębów - tam nie było NIGDY dębów! kupa śmiechu...
- 2 1
-
2012-04-18 17:06
dobrze, że nie Linkin Park...
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.