- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (78 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 4 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
- 5 Osiedle i urząd w miejscu spalonej kamienicy (217 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Pośrednicy nieruchomości świętują 30-lecie. Wykład Marka Kamińskiego
Stowarzyszenie Pomorskie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (SPPON) obchodzi w tym roku swoje 30-lecie. Obchody jubileuszu zaplanowano na sobotę, 30 września. Wydarzenie uświetni wykład motywacyjny Marka Kamińskiego "Adaptacja do zmieniającej się rzeczywistości". Po wypełnieniu formularza i wniesieniu opłaty wstęp na to wydarzenie mogą mieć wszystkie zainteresowane osoby.
Obecnie jest to jedno z 24 krajowych stowarzyszeń pośredników zrzeszonych w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) w Warszawie, liczy ono ponad 160 członków, będących właścicielami lub pracownikami agencji nieruchomości z terenu całego województwa pomorskiego i nie tylko.
Współpraca i podnoszenie kwalifikacji
Do głównych celów stowarzyszenia należy wzmacnianie wizerunku pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz pozostałych grup zawodowych związanych z rynkiem nieruchomości, praca nad profesjonalizacją rynku, kontrola przestrzegania standardów i zasad etyki zawodowej, wzmacnianie współpracy między członkami stowarzyszenia, integracja środowiska, a także stałe podnoszenie ich kwalifikacji.
Stowarzyszenie, w obliczu zmieniających się przepisów prawa, stale organizuje szkolenia branżowe, wykłady, konferencje. Nie brakuje także nieformalnych spotkań, które są okazją do wymiany doświadczeń i dyskusji na temat roli pośrednika nieruchomości.
Członkowie Stowarzyszenia opracowali statut i przyjęli Kodeks Etyki, powołano Sąd Koleżeński i Rzecznika Dyscyplinarnego. Statut SPPON-u stał się podstawą dla nowo powstających stowarzyszeń, a Kodeks Etyki stał się osnową regulacji krajowej dla potrzeb Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. W początkach istnienia stowarzyszenia, Szymon Sędek, ówczesny prezes pomorskiego stowarzyszenia współuczestniczył w tworzeniu Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami i zasad wydawania licencji zawodowych.
Jubileusz 30-lecia stowarzyszenia
W tym roku przypada okrągła rocznica powstania SPPON. Świętowanie takiej okazji przebiegało będzie zatem w specjalnej oprawie, która podkreśli znaczenie tego wydarzenia.
- Jesteśmy niezwykle dumni, że wciąż działamy, jesteśmy aktywni, nadal czujemy się sobie potrzebni, zarówno tu regionalnie, jak i w skali kraju. Stowarzyszenie jest wyjątkową reprezentacją, siłą charakteru tego zawodu, rozproszonego środowiska pośredników i zarządców. Chcemy, aby było to radosne święto nas wszystkich, integrujące "starych" i "młodych". Abyśmy się raz jeszcze przekonali, że można i należy być razem. Nie tylko od święta, ale również na co dzień - podkreślają organizatorzy wydarzenia ze stowarzyszenia.
![Sprzedaż mieszkania. Samodzielnie czy z pośrednikiem?](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3049/150x100/3049520__kr.webp)
Główne obchody jubileuszu będą miały miejsce w sobotę, 30 września w Sopot Marriott Resort & Spa (od godz. 13). Po wypełnieniu formularza zgłoszeniowego i uiszczeniu opłaty wstęp na część merytoryczną może mieć każdy. Poza dyskusją "Dobre życie w dobrym mieście" (o godz. 14) wysłuchać będzie można także prezentacji Marka Kamińskiego "Adaptacja do zmieniającej się rzeczywistości" (godz. 16-17:30). To niezwykle oczekiwany "gwóźdź programu".
Wykład Marka Kamińskiego, zdobywcy dwóch biegunów oraz założyciela fundacji oraz Kaminski Academy, zaplanowany został jako prawdziwy motywacyjny "power speech". Od wielu lat, w oparciu o swoje doświadczenia, inspiruje on setki tysięcy ludzi w Polsce i na świecie poprzez książki, filmy, podcasty, webinary i programy trenerskie. Jego misją jest promowanie wiary w potencjał ludzki i budowanie odporności psychicznej.
Wieczorem, po części merytorycznej członkowie stowarzyszenia we własnym gronie świętować będą w czasie bankietu w Sopot Marriott Resort & Spa.
SPPON pomaga nie tylko pośrednikom
Planując transakcję na rynku nieruchomości w SPPON sprawdzić można czy pośrednik nieruchomości, któremu powierzamy nasze interesy, jest członkiem tej organizacji. Ponieważ SPPON na co dzień pracuje nad wypracowaniem coraz wyższych standardów pracy pośredników i zarządców nieruchomości właśnie tutaj można zweryfikować czy działanie danego pośrednika czy firmy, ewentualnie proponowana przez agencję umowa jest zgodna z praktykami rynkowymi.
Przy SPPON działa także Sąd Koleżeński oraz Rzecznik Dyscyplinarny, zatem jest to właściwe miejsce, gdzie klienci agencji nieruchomości mogą zgłaszać ewentualne nieprawidłowości dotyczące np. prowadzenia przez pośrednika transakcji.
SPPON jest także najważniejszą w Trójmieście organizacją, która prowadzi kursy zawodowe dla pośredników nieruchomości oraz zarządców nieruchomości. Są one zakończone wydaniem licencji zawodowej.
Wydarzenia
Miejsca
Opinie (43) 1 zablokowana
-
2023-09-29 10:15
Opinia wyróżniona
Hasło pośrednik (1)
od lat budzi wielkie emocje. Są przy przykłady fantastycznych fachowców, którzy przygotowują i przeprowadzają "transakcje niemożliwe", część ludzi pracujących w branży naprawdę się na tym nie zna i gra tylko do własnej bramki. Ale ludzie - to trzeba rozumieć: lekarz uczy się zawodu wiele lat, pośrednik kredytowy musi mieć wiedzę i kontakty, w przypadku tego zawodu nie ma nawet obowiązkowej licencji.... To jest wina prawodawcy.... Bez profesjonalizacji rynku nic się ni zmieni
- 3 8
-
2023-09-29 10:58
od kiedy zniesiono licencję zawodowe lub egzaminy w cechu to ci "specjaliści" to o kant tyłka - oby tylko lekarzom nie znieśli licencji bo tak mało prawdziwych lekarzy
- 2 1
-
2023-09-29 08:49
Opinia wyróżniona
Po części winę za postrzeganie tego zawodu ponoszą politycy którzy w 2014 znieśli licencje państwowe (4)
W większości cywilizowanych państw zachodnich jest to zawód szanowany. W Polsce od 2014 po uwolnieniu tzw."wolna amerykanka" wiem bo pracuję od 2006 do dziś. A najwięcej do powiedzenia mają ci co w swoim życiu zrobili maksymalnie 2 proste transakcje kupna sprzedaży.
Dobrego dnia.- 26 2
-
2023-09-29 09:00
winę ponoszą przede wszytskim sami pośrednicy (3)
a głównie z powodu horendalnych stawek , które są niewspółmierne ani do nakładu pracy ani do wiedzy jakiej ta praca wymaga
- 11 0
-
2023-09-29 09:04
kiedyś pytałem jedną panią pośrednik (2)
dlaczego od mieszkania wartego milion biorą taki sam procent jak od mieszkania wartego 300 tysięcy. Czy od tego za milion wkład ich pracy jest większy? Nie umiała odpowiedzieć
- 9 0
-
2023-09-29 10:22
Płacić powinien sprzedający (1)
Chciałem kupić mieszkanie, niestety 80% stanowią oferty pośredników. Opłata od kupującego średnio 2% od sprzedającego 5%. Po której stronie będzie stał pośrednik w przypadku transakcji? Dlaczego płacę mu za coś, gdzie to jemu zależy na sprzedaży a nie na znalezieniu mnie dobrego mieszkania? Tym bardziej, że z perspektywy kupującego pośrednik
Chciałem kupić mieszkanie, niestety 80% stanowią oferty pośredników. Opłata od kupującego średnio 2% od sprzedającego 5%. Po której stronie będzie stał pośrednik w przypadku transakcji? Dlaczego płacę mu za coś, gdzie to jemu zależy na sprzedaży a nie na znalezieniu mnie dobrego mieszkania? Tym bardziej, że z perspektywy kupującego pośrednik otwiera drzwi i tyle. W 95% zero wiedzy o nieruchomości. Formalności notarialne i dokumenty? W wielu przypadkach jest to formalność a i tak stawka 2% przy 1mln zł to 20tys + VAT ... za nic.
- 3 0
-
2023-09-29 13:50
są okazje "bez prowizji !"
prowizja 5-7% jest wliczana w cenę i sprzedający rozlicza się z pośrednikiem po transakcji.
I każdy jest zadowolony.- 1 2
-
2023-09-29 09:03
Opinia wyróżniona
Do profesjonalizacji tego zajęcia, a przede wszystkim większego zaufania, jeszcze dość daleko. Ale są dobre przykłady
Mam różne doświadczenia, Ale generalnie nie jest źle, więc powstrzymajcie się od zgryźliwości. To trudny rynek rozchwiany przez emocje, niepotrzebne przekonanie, że tylko deweloperzy (i usłużne portale) mogą ratować obywateli w ich potrzebach mieszkaniowych. Wystarczyła jedna decyzja o kredycie 2 proc. i wszystko się wywróciło do góry nogami... I
Mam różne doświadczenia, Ale generalnie nie jest źle, więc powstrzymajcie się od zgryźliwości. To trudny rynek rozchwiany przez emocje, niepotrzebne przekonanie, że tylko deweloperzy (i usłużne portale) mogą ratować obywateli w ich potrzebach mieszkaniowych. Wystarczyła jedna decyzja o kredycie 2 proc. i wszystko się wywróciło do góry nogami... I tak będzie długo jeszcze.
A rozwiązań jest wiele. Na przykład właśnie Nowy Jork blokuje airnb, bo uważa, że to plaga podnosząca ceny wynajmu (może tak w Gdańsku i Sopocie ?)
U nas jest poza tym kult własności, brakuje dużych graczy na rynku wynajmu itd. Więc będzie jak w kotle, a wiarygodny pośrednik jest wówczas b. poszukiwany- 3 8
Wszystkie opinie
-
2023-09-29 08:15
Podnoszą co? (1)
95% pośredników nie ma pojęcia o nieruchomościach, które sami oferują. Ten zawód przestał być przydatny zarówno sprzedającym jak i zainteresowanym kupcom.
- 28 2
-
2023-09-29 13:55
Podnoszą umiejętności manipulacji socjotechnikami.
I tylko to. To są handlarze nie swoim majątkiem. Nic nie ryzykują.
- 5 0
-
2023-09-29 08:20
Jedyną kwalifikacją tych państwa to jest sprzedać siebie (1)
jako pośrednika i uzyskać procent od transakcji. Wystawienie ogłoszenia i się sępy zlatują
- 26 0
-
2023-09-29 10:10
dlaczego ludzie chcą płacić takie pieniądze!
Ludzie przestańcie podpisywać z nimi umowy na jakiś absurdalny procent od wartości waszego mieszkania. Zawsze mnie to zastanawia jak ludzie potrafią jakiemuś 18 latkowi, nazywającego się pośrednikiem, za zrobienie zdjęcia i wystawienie ogłoszenia na portalu ogłoszeniowym- zapłacić przykładowo 15.000 zł, mimo, że rzeczywista wartość takiej pracy to może 500 zł
Już nie wspomnę jak ci sami ludzi pójdą do np. adwokata, dentysty, elektryka, gdzie za znacznie wyższy nakład kompetencji i umiejętności intelektualnych zapłacą te 500 zł i potem wszędzie mówią jak to zostali naciągnięci.- 7 0
-
2023-09-29 08:23
Pasożyty, w wiekszosci przypadkow maja balde pojecie o tej pracy, jada sloganami (1)
Zbedny posrednik i do tego mega drogi. Jak po za kupie przychodzi problem to sie wypinaja. Ich szkolenia to chyba polegaja na przycinaniu brody u barbera, zaczesaniu wlosow i kupieniu lakierek.
- 33 1
-
2023-09-29 08:55
Nie pozwalają robić zdjęć ani nawet dokonać pomiarów
Typowa dyskusja z poślednikiem:
- jaka tu jest instalacja elektryczna?
- klimatyczne skosy!
- ta ścianka była dobudowana, jaki był pierwotny układ?
- niezrównane nasłonecznienie!
- czy mieszkanie jest poprawnie wpisane w księdze wieczystej?
- bogata infrastruktura!
itp. itd. etc.
Raz trafiłem na studenta, który nic nie mówił, usiadł na kanapie i zaczął czytać "wstęp do psychoanalizy coś tam" i poprosił, żeby mu powiedzieć jak skończę. Mogłem chociaż spokojnie ustawić laser, zrobić pomiary, oszacować koszty remontu :)- 12 0
-
2023-09-29 08:41
ależ kombo :D
- 4 0
-
2023-09-29 08:44
Poślednicy to największa patologia polskiego rynku nieruchomości
od nas chcieli 20 tys. za kupienie mieszkania, do tego pewnie drugie tyle od właściciela plus kasowali za każdego oglądającego itp. itd. G.. wiedzą o towarze jaki sprzedają ale z właścicielem porozmawiać nie pozwolą. Wartość dodana ich usług jest zerowa lub ujemna.
Dziwię się ludziom, którzy korzystają z ich usług - w mojej okolicy mieszkania wiszą od lat natomiast te wystawiane bezpośrednio sprzedają się w ciągu paru miesięcy.- 16 0
-
2023-09-29 08:46
"podnoszenie kwalifikacji"? (3)
czy pośrednik potrzebuje jakichś specjalnych kwalifikacji? Wrzucenie ogłoszenia do internetu i pokazanie mieszkania to wiedza powszechna.
- 12 1
-
2023-09-29 08:50
kwalifikacje z dziedziny marketingu i psychologii (2)
aby lepiej zareklamować swoją usługę i nakłonić do podpisania umowy
- 7 0
-
2023-09-29 08:54
czyli kwalifikacje do tego jak wydoić klientów (1)
- 9 0
-
2023-09-29 08:58
dokładnie to miałem na myśli
- 7 0
-
2023-09-29 08:49
Opinia wyróżniona
Po części winę za postrzeganie tego zawodu ponoszą politycy którzy w 2014 znieśli licencje państwowe (4)
W większości cywilizowanych państw zachodnich jest to zawód szanowany. W Polsce od 2014 po uwolnieniu tzw."wolna amerykanka" wiem bo pracuję od 2006 do dziś. A najwięcej do powiedzenia mają ci co w swoim życiu zrobili maksymalnie 2 proste transakcje kupna sprzedaży.
Dobrego dnia.- 26 2
-
2023-09-29 09:00
winę ponoszą przede wszytskim sami pośrednicy (3)
a głównie z powodu horendalnych stawek , które są niewspółmierne ani do nakładu pracy ani do wiedzy jakiej ta praca wymaga
- 11 0
-
2023-09-29 09:04
kiedyś pytałem jedną panią pośrednik (2)
dlaczego od mieszkania wartego milion biorą taki sam procent jak od mieszkania wartego 300 tysięcy. Czy od tego za milion wkład ich pracy jest większy? Nie umiała odpowiedzieć
- 9 0
-
2023-09-29 10:22
Płacić powinien sprzedający (1)
Chciałem kupić mieszkanie, niestety 80% stanowią oferty pośredników. Opłata od kupującego średnio 2% od sprzedającego 5%. Po której stronie będzie stał pośrednik w przypadku transakcji? Dlaczego płacę mu za coś, gdzie to jemu zależy na sprzedaży a nie na znalezieniu mnie dobrego mieszkania? Tym bardziej, że z perspektywy kupującego pośrednik otwiera drzwi i tyle. W 95% zero wiedzy o nieruchomości. Formalności notarialne i dokumenty? W wielu przypadkach jest to formalność a i tak stawka 2% przy 1mln zł to 20tys + VAT ... za nic.
- 3 0
-
2023-09-29 13:50
są okazje "bez prowizji !"
prowizja 5-7% jest wliczana w cenę i sprzedający rozlicza się z pośrednikiem po transakcji.
I każdy jest zadowolony.- 1 2
-
2023-09-29 08:59
Największe hieny z jakimi miałem do czynienia
Facet żądał 20 tysięcy zł od nas (kupujących) za to że znaleźliśmy ogłoszenie i był obecny przy spotkaniu z właścicielami na oględzinach. Oczywiście byliśmy zieloni (pierwsze mieszkanie) i daliśmy się zmanipulować po podpisaniu umowy przedwstępnej do podpisania niejasnej umowy pośrednictwa o której sprzedający nic nie wiedział. Na szczęście nie wpłaciliśmy zadatku, umowę przedwstępną rozwiązaliśmy ale fajne mieszkanie straciliśmy. Sprzedający wściekł jak się dowiedział że od nas też chcieli wyciągną kasę, umawiali się inaczej.
Przy następnym mieszkaniu inne biuro też chciało wyciąć taki numer ale się im nie udało. Udało się za to wcisnąć nam że sprzęty w mieszkaniu działają. Oczywiście gdybyśmy wiedzieli że czeka nas wymiana pralki, lodówki i kuchenki to wynegocjowalibyśmy lepszą cenę (czyli mniej z % dla sępa pośrednika). Zraziłem się do tej grupy zawodowej i nie mam do nich za grosz szacunku. Zero wartości dodanej. Manipulacje. Gry psychologiczne. Utarte slogany. To mają do zaoferowania. Kręcą się przy dużych transakcjach jak muchy przy kupie i szukają naiwniaków.- 15 0
-
2023-09-29 09:01
W większości cwaniactwo. Ludzie ich "napędzili" a można smialobeznich no nie przestraszone towarzystwo?!
- 7 0
-
2023-09-29 09:03
Opinia wyróżniona
Do profesjonalizacji tego zajęcia, a przede wszystkim większego zaufania, jeszcze dość daleko. Ale są dobre przykłady
Mam różne doświadczenia, Ale generalnie nie jest źle, więc powstrzymajcie się od zgryźliwości. To trudny rynek rozchwiany przez emocje, niepotrzebne przekonanie, że tylko deweloperzy (i usłużne portale) mogą ratować obywateli w ich potrzebach mieszkaniowych. Wystarczyła jedna decyzja o kredycie 2 proc. i wszystko się wywróciło do góry nogami... I tak będzie długo jeszcze.
A rozwiązań jest wiele. Na przykład właśnie Nowy Jork blokuje airnb, bo uważa, że to plaga podnosząca ceny wynajmu (może tak w Gdańsku i Sopocie ?)
U nas jest poza tym kult własności, brakuje dużych graczy na rynku wynajmu itd. Więc będzie jak w kotle, a wiarygodny pośrednik jest wówczas b. poszukiwany- 3 8
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.