- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (28 opinii)
- 2 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (231 opinii)
- 3 Apartamenty z usługą concierge (32 opinie)
- 4 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
Praca zdalna. Deweloperzy uwzględniają miejsce na domowe biuro
Epidemia koronawirusa zmieniła styl życia i system pracy wielu ludzi, którzy coraz częściej, w miarę możliwości, pracują z domu. Przewiduje się, że trend ten będzie coraz wyraźniejszy. Potrzebę urządzenia przestrzeni do pracy w domu dostrzegać zaczęli zatem także deweloperzy.
- Praca zdalna może stać się długofalowym trendem, który częściowo jest skutkiem pandemii, a częściowo wynika z istniejących możliwości technicznych. Coraz więcej osób, które dotąd nie były przekonane do tego rozwiązania, obecnie poważnie rozważa pracę w domu - mówi Arkadiusz Zalaszewski z Budner Inwestycje. - Zdążyliśmy już zauważyć taką rynkową potrzebę. Od marca wpłynęło do nas kilka zapytań o mieszkania lub apartamenty od osób, które z powodzeniem są w stanie kontynuować swoje biznesy w zaciszu domowym i szukają takich rozkładów, które pomogą stworzyć właściwą ku temu przestrzeń. Zgłaszają się projektanci, doradcy, architekci, informatycy.
Mieszkania: osobny kąt, pokój lub biurowa antresola
Z reguły proponowane w takich przypadkach klientom układy mieszkań już przewidują oddzielne pomieszczenia lub zakładają możliwość ich wydzielenia. Budner Inwestycje taką ofertę ma na gdańskich osiedlach Oliva Koncept czy Star Tower.
- Układy takich mieszkań są na tyle uniwersalne, że na każdym etapie można je dopasować do oczekiwań klientów, także tych związanych z utworzeniem miejsca do pracy. Nasi architekci przygotowali kilka gotowych propozycji aranżacji mieszkań z gabinetami, co ma pomóc w pogodzeniu codziennego życia i pracy zawodowej - dodaje Arkadiusz Zalaszewski.
Czytaj także: Home office na osiedlu. Miejsce do pracy w przestrzeniach wspólnych osiedla
Klienci szukają nie tylko możliwości wydzielenia "kąta do pracy". Są osoby, które w nowym lokum na ten cel poświęcić chcą całe pomieszczenie.
- Zapytania o lokale z układem, który umożliwia pracę w systemie zdalnym, na przykład z wydzieleniem gabinetu do pracy, w naszej historii sprzedażowej pojawiały się już nie raz - przyznaje Agnieszka Knoff z Semeko. - Kierowane były głównie przez singli i małżeństwa bez dzieci. W kręgu ich zainteresowań były głównie mieszkania o układzie trzypokojowym, w którym klienci mogli dokonać zmian, aby jedno z pomieszczeń stanowiło miejsce do pracy lub też wybierali mieszkania, które posiadały antresolę, na której było organizowane takie miejsce.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania z antresolą w Trójmieście i okolicach
Mieszkanie z antresolą wydaje się być ciekawym rozwiązaniem dla osób, które planują regularnie pracować w domu. Semeko w swojej ofercie ma wiele takich mieszkań, np. w inwestycjach Alvarium, Aquasfera, Light Tower czy Zielona Laguna II. Szukać można ich także u dewelopera Dekpol na osiedlach Młoda Morena Park II i Foresta na Morenie oraz Osiedlu Pastelowym na Łostowicach. Z relacji deweloperów wynika, że u klientów, którzy mieszkań z miejscem do pracy poszukują, taka potrzeba jest bardzo świadoma. W ostatnim czasie świadomość ta tylko wzrosła.
- Zdarzało się również, że w przypadku modelu rodziny 2+1 klienci wybierali mieszkania czteropokojowe, z których jeden był urządzany jako gabinet - dodaje Agnieszka Knoff.
Domy: osobny gabinet, pokój na piętrze i praca na tarasie
Stworzenie komfortu pracy zdalnej z pewnością zapewniają domy, w których dysponujemy większą przestrzenią. Poszczególne strefy mogą zostać od siebie skutecznie oddzielone. Takie rozwiązanie znajdziemy np. w Domach Malczewskiego, które gotowe czekają na klientów w Gdańsku. Tu, na najniższym poziomie, uwzględniona została powierzchnia z założenia przeznaczoną na prowadzenie własnej działalności. Przewidziano tu nawet niezależne wejście.
Domowe biuro łatwo jest jednak stworzyć także w domach o znacznie mniejszym metrażu. W ostatnich miesiącach oferta rynkowa w tym segmencie znacznie się poszerzyła. Małe domy wznoszą między innymi 3City Estate, Pomorskie Domy, Pepper House, Interium Investment, Livia i wielu innych deweloperów.
INWESTYCJE MIESZKANIOWE. ZOBACZ MAŁE DOMY W OFERCIE DEWELOPERÓW
- Proponujemy takie układy wnętrz, aby klienci mogli samodzielnie dopasować je do swoich potrzeb. Proponujemy przede wszystkim cztery duże sypialnie, z których część może stanowić komfortowe miejsce do pracy - opowiada Maja Leszman-Salamenta z 3City Estate. - Jeśli w domu zamieszka większa rodzina i cztery sypialnie są potrzebne, to gabinet można wydzielić na parterze, tuż przy głównym wejściu do domu, aby odwiedzający nasze biuro goście nie musieli przechodzić przez prywatne przestrzenie. Poza tym pamiętajmy, że w domu jednorodzinnym do dyspozycji jest również działka, ogródek. Przy dobrej pogodzie pozwala to na pracę zdalną w otoczeniu zieleni, we wręcz wymarzonych warunkach.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (271) 7 zablokowanych
-
2020-05-17 03:55
po co mieszkac w Gdansku jak mozna pracowac z domu ze wsi (2)
Ale juz widze jak te wszystkie korporacje pozwola pracowac z domu...
przeciez to poganiacze niewolnikow. Ci managerowie nie umieja zadac i odebrac pracy
pracownicy sami wiedza lepiej jak i co sie robi. A manager tylko patrzy czy siedza na d*pie ....
tak wygadaja korporacje.
Sory pracownicy sami siebie nadzoruja wzajemnie , kto o ktorej wychodzi i przychodzi...
Ci ludzie maja mentalnosci niewolnika i nie ma szans na prace zdalna.
Tylko male firmy programistyczne co robia zlecenia, gdzie szef tez pisze pogram i sam projektuje soft.
Reszta kurnik i d*po godziny i obczajanie co robia inni w pracy...- 8 1
-
2020-05-17 11:27
Dom w mieście kupiłem dlatego, bo żyje od urodzenia w mieście, a nie na wsi.
- 1 1
-
2020-05-17 18:26
po co w ogóle pracować? głupio ktoś to kiedyś wymyśl a ludzie dalej uparcie nie chcą tego zmienić
- 1 1
-
2020-05-17 07:24
Chcialem zakpic ze moze antresola a tu prosze...
Developer proponuję antresole jako biuro bez mrugnięcia okiem. Już widzę jak mama/tata skupia się na pracy podczas gdy drugi z rodziców lub opiekunka zajmuje się "dwoma żywiolowymi aniołkami" poniżej, w naszej nowoczesnej kawalerce, ups 35-metrowym apartamencie (bo aktualnie developerzy oferują głównie klitki)
- 4 0
-
2020-05-17 09:39
łaska dewelopera (1)
dodatkowy pokój jako miejsce do pracy :) wmówili ludziom, że osobna kuchnia to strata miejsca i je zlikwidowali. Teraz osoby pokój próbują sprzedać jako biuro...ja po prostu wymiękam jak czytam ten ich absurdalny marketing. Niedługo zaczną sprzedawać mieszkania "inwestycyjne/pod wynajem" z pisuarem w korytarzu, gdyby przypadkiem pijany turysta nie zdążył do kibelka po powrocie z balangi...
- 14 0
-
2020-05-17 09:47
co się dziwisz
popyt leci na łeb, pomysłów za bardzo nie ma bo bessy nie zatrzymasz to jedziemy z absurdami :))
- 2 2
-
2020-05-17 10:32
Teraz (2)
Dużo młodych 20- 30 latków jeszcze u mamusi mieszka. Teraz się już na kredyt nie załapią bo bank chce 30 proc.wkładu własnego czyli conajmniej 70 tysiecy jak dobrze liczę i to na najtanszą kawalerke. Cóż- bawcie się dobrze .
- 7 0
-
2020-05-17 11:37
Ale na pewno miało potanieć więc gołodupce liczyły, że kupią 70m nad morzem za 300 tyś z piwnicą, postojowym a dev jeszcze (1)
notariusza im opłaci. No i ma ich oczywiście listownie poprosić aby kupili.
- 5 2
-
2020-05-17 12:10
potanieje, to tylko kwestia czasu
gołodupcem będzie niebawem każdy Janusz nieruchomościennictwa
dodaj jeszcze, że od 2009 nic nie potaniało a przez ostatnie 2,5 miesiąca to już w ogóle nie potaniało więc będzie tylko drożej szczególnie na wyższym tarasie
kto nie kupi teraz mieszkania przegra życie!- 2 6
-
2020-05-17 13:22
Masz cos do programu 500 plus?
Jakoś na zachodzie Europy biorą i nie narzekają, niewolniku Tuska. A mieszkanie to załatwi ci Bronek Komorowski.
- 4 5
-
2020-05-17 13:59
Praca zdalna umożliwia życie w przysłowiowych Bartoszycach (1)
a tam M2 max 2000zl.
Po kiego grzyba pchać się do Gdańska i przepłacać.
Przeprowadzka na wieś będzie coraz bardziej popularna. Praca zdalna i dom na wsi to raj...- 3 6
-
2020-05-17 17:00
A co to za przysłowie o Bartoszycach? Czy lepiej nie wiedzieć?
- 4 2
-
2020-05-17 14:42
ceny leca w dół kolega ma 3 mieszkania w czasach koronawirusa ludzie zaczęli dzownić o obniżki (14)
z 1800- 1300 zleciał
z 2200-1800zł cleciał
i jedno mieszkanie na wynajem puste.
Ceny wynajmu lecą w dół ceny sprzedaży przez deweloperów na siłę trzymane bo nabili się kasą w osotnich latach i chcą to na siłę utrzymać . Już banki chcą 40% wpłaty własnej widzą że ceny polecą w dół boja się . Wszystko powinno w dół polecieć mniejsi deweloperzy już robia obizki 10% żeby tylko sprezdać ale jest cissszszaaa.... kwestia czasu kiedy wszystko w dół poleci zobaczycie. dziś deweoperzty mają 50% marży to jest chore . jest miejsce na 30% obniżej krysys jest- 11 6
-
2020-05-17 14:47
Po co piszesz takie bzdury, tylko głupi uwierzy. (6)
Dostajecie sr*czki bo na razie nic nie spadło a jedynie lekko wzrosło.
- 5 6
-
2020-05-17 17:19
to prawda, (5)
mieszkania lecą w dół, wzrosło jedynie twoje ciśnienie z bezsilności
- 5 4
-
2020-05-17 20:50
Leci to ci chyba w pieluchmajty bo ceny ani drgnęły. (4)
- 3 4
-
2020-05-17 21:24
Jasiek (3)
ceny nieruchomości nie spadają od razu, masz to tłumaczone już od dawna, potrzebują trochę czasu, to nie akcje czy bitcoiny
poza tym ceny ofertowe nie mają żadnego znaczenia ponieważ po takich cenach i tak nikt dziś nic nie kupi, można wpisać sobie 3 mld za m2
pieluchomajtki faktycznie możesz założyć, jak się twoje wyobrażenie o ciągłych wzrostach cen nieruchomości spotka z rzeczywistością będziesz je zapełniał kilka razy dziennie- 3 3
-
2020-05-17 22:39
Nowa teoria: w Polsce na inwestycjach w ostatnich 12 latach można było stracić 10% do 20%, a teraz dodatkowo straci się 20%. Brawo Jasnowidzu, mam nadzieje, że to ty w końcu zrozumiałeś swoją bzdurę.
- 1 0
-
2020-05-17 23:45
(1)
i to jest właśnie myślenie życzeniowe, bo obecnie owszem deweloperzy codziennie wysyłają do mnie oferty na jakieś promocyjne badziewiaste mieszkania na zad*piach, ale po te najlepsze sam muszę się do nich udać, bo nie wystawiają ich do ogólnej sprzedaży, a mogę to robić, bo kupowałem u nich właśnie w kryzysie, obecnie moi nie maja nic co bym kupił, ale za 3 miesiące ma się to zmienić i znowu zatańczymy, także panie Maniek dużo mleka jeszcze przed panem
- 3 1
-
2020-05-18 21:17
może czas wytrzeźwieć Janusz i spojrzeć prawdzie w oczy?
- 0 1
-
2020-05-18 08:40
dokadnie tak (6)
dodam jeszcze, że w tym roku na najmie krótkoterminowym zapowiada się starta, szczególnie tam gdzie inwestycja była wspierana kredytem. Tak więc mamy 20-30% spadek rentowności na najmie długoterminowym, rentowność najmu krótkoterminowego będzie można ocenić po wakacjach ale na chwilę obecną to uważam, że spadek o 50% będzie i tak dobrym wynikiem. Dodatkowo wyżyłowane ceny mieszkań, To sprawia, że zakupów inwestycyjnych nie będzie. A ograniczenia kredytowe znacznie ograniczą zakupy dla własnego użytku.
Efekt, na liczbę mieszkań już zbudowanych i tych w budowie nie będzie nabywców i korekta na poziomie niższym niż 30% w tej sytuacji za bardzo nic nie zmieni stąd trochę rozumiem, że deweloperzy trzymają ceny tak długo jak im pozwala płynność. Na chwilę obecną nie są w stanie przełknąć obniżki o 30%.- 2 2
-
2020-05-18 10:16
Ale masz jakieś swoje mieszkanie teoretyku abyś wiedział ile na tym najmie stracisz czy tylko bijesz pianę gołodupcu ? (5)
d*p...sko boli bo nic nie spadło a na wakacje to będzie max obłożenie bo Polacy zostaną w kraju i jeszcze dostają 1tyś na wakacje od państwa aby wydali na kwatery. Wynajem, wieczny wynajem ci kochany zostaje. Pa, pa własne mieszkanie.
- 2 1
-
2020-05-18 10:39
mam (4)
w tym jedno próbuję sprzedać, trzymam cenę bo jest to jedyna oferta w okolicy (a lokalizacja jest dobra) i liczę na kupca dla którego priorytetem będzie lokalizacja a nie cena. Nie zmienia to faktu, że twarde dane i ich chłodna analiza wskazują na to, że nie ma szans aby ceny mieszkań utrzymały się na aktualnym poziomie.
- 0 0
-
2020-05-18 10:50
To są jedynie twoje 'dane' (3)
Gdyby miało coś się stać ceny już by drgnęły. Te twarde dane pokazują, że nic się nie stało. Możliwe, że będzie korekta bo to zawsze jest możliwe ale nie w dobrych dzielnicach tylko na południu. Jedyne mieszkanie w tej lokalizacji czyli w promieniu tylko 100 m nie ma nic innego na sprzedaż ? A skoro nie możesz sprzedać to znaczy,że tylko tobie się wydaje, że to dobra lokalizacja albo masz za wysoką cenę.
- 0 1
-
2020-05-18 13:48
zastanów się kto aktualnie przy inwestycjach które są w trakcie realizacji musi zrezygnować z części zysku aby cena spadła? tylko i wyłącznie deweloper. Deweloper przy rozgrzebanych inwestycjach nie jest w pozycji do negocjacji kosztów robocizny ani materiałów, musi zakończyć inwestycję po cenach sprzed kryzysu, bo inaczej jest ryzyko, że nie skończy w ogóle, a to są kolejne problemy.
Co do nowych inwestycji, to nie ma co się łudzić, że stawki za robociznę i za materiały nie spadną. Nie mam wątpliwości, że koszty wytworzenia spadną. Co do samej marży to też jest bardzo duże pole manewru, ale przy aktualnych inwestycjach to głównie zależy od płynności, należy spodziewać się tzw promocji ograniczonych czasowo, które zapewniają płynność.- 0 0
-
2020-05-18 21:20
o proszę (1)
nagle możliwa jest korekta :)) przecież miało tylko rosnąć?
- 0 1
-
2020-05-20 15:49
Doczyta, że pisze o możliwej korekcie ale na zad*piac''''h Tam se kup M25
- 0 0
-
2020-05-18 07:45
Miejsce w domu na pracę
Tak to prawda i dobry pomysł. Tylko że żaden deweloper nie wie jak to robić bo po prostu nie mają pojęcia jak należy projektować budynki , osiedla .interes dewelopera nie ma nic wspólnego z interesem mieszkańców.
- 5 0
-
2020-05-18 13:45
Robcie sobie biuro w apartamencie 30 metrow
do tego salon kapieli i miejsce dla dwojki dzieci, uczacych sie zdalnie. Sorry, ale dla wiekszosci Polakow, praca z domu to tragedia, mieszkania sa tragicznie male. 2 pokoje to wciaz uwazane jest za luksus dla rodziny
- 1 0
-
2020-05-18 17:49
praca z domu (1)
każdy, kto miał z tym do czynienia, wie, że to opcja z d*py. Nawet, jak nie masz dzieci na głowie. Dobrze jest wyjść z domu. Praca z domu tylko w wyjątkowych wypadkach.
- 2 0
-
2020-05-18 20:45
Zgadzam się.
Od niemal roku pracuję z domu. Nie jest to opcja dla każdego i mi nie odpowiada. Wolę wyjść z domu, porozmawiać z kimś i poznawać ludzi.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.