- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (28 opinii)
- 2 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (231 opinii)
- 3 Apartamenty z usługą concierge (32 opinie)
- 4 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
Prywatne mieszkanie w akademiku. Nowa kategoria na rynku?
Budynek z bardzo małymi kawalerkami przeznaczonymi na wynajem dla studentów. Do tego wspólna, pralnia, suszarnia, siłownia czy kawiarnia. Na trójmiejskim rynku zaczynają powstawać prywatne akademiki - wygodne dla studentów i dochodowe dla właścicieli.
Wszystko wskazuje na to, że również w Trójmieście będzie przybywało takich ofert. Realizowane mogą one być w dwóch formułach: deweloper przygotowuje budynek i sprzedaje pojedyncze lokale indywidualnym właścicielom albo cały obiekt jest w rękach jednego właściciela. Dlaczego dla studentów? Bo analizy pokazują, że Polska jest szóstym co do liczby studentów krajem w Europie. Do tego przybywa tu studentów z zagranicy, którzy poszukują mieszkań o wyższym standardzie, ale blisko uczelni. Tymczasem takich ofert w budynkach przeznaczonych dla tej grupy odbiorców u nas nie ma.
Czytaj także: Akademik dla studentów, którzy wykażą się kreatywnością
W Gdyni hostel jako akademik
Na ciekawą alternatywę dla akademika wpadli właściciele Smart Stay Hostel. Obiekt znajduje się niedaleko dworca Gdynia Główna
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Do dyspozycji zamieszkujących hostel studentów jest wspólny pokój, w którym można znaleźć gry planszowe, książki, telewizor, a także hamaki. Osobną częścią jest strefa nauki wyznaczona w recepcji. A dla tych zmęczonych nauką dostępny jest Xbox i Kinect w salonie.
- Sami kiedyś studiowaliśmy i wiemy, jak ciężko jest znaleźć akademik czy pokój w dobrej cenie i zarazem fajnym standardzie. Hostel w Gdyni w okresie jesienno-zimowym nie ma tak wielu gości jak podobny obiekt w Gdańsku, dlatego stwierdziliśmy że warto spróbować zaoferować coś studentom, którzy właśnie w tym okresie szukają miejsca dla siebie - wyjaśnia właścicielka hostelu.
Czynsz wynosi tu ok. 600 zł. Oprócz pokoi do dyspozycji studentów jest przestronna kuchnia oraz zaplecze sanitarne: 3 prysznice i 4 toalety. O czystość mieszkania dbają studenci, pomaga im ekipa sprzątająca.
- Hostel jest sprzątany w części wspólnej codziennie od poniedziałku do piątku, raz w tygodniu w pokojach, dwa razy w miesiącu wymieniana jest pościel. Studenci oczywiście też mają swoje dyżury. Każdy pokój jest odpowiedzialny przez tydzień za wyrzucanie śmieci, sprzątanie stołów w kuchni, odkładanie naczyń do szafek. Staramy się za bardzo nie ingerować w ich życie, żeby po pierwsze czuli się swobodnie, ale z drugiej strony, mieli także pewien zakres odpowiedzialności za to miejsce, tak jakby wynajmowali pokój czy mieszkanie zupełnie niezależnie - dodaje.
Gdański Harward jako inwestycja
Pierwsza inwestycja od początku do końca zaplanowana jako prywatny akademik powstaje właśnie na końcu ulicy Do Studzienki
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W tym przypadku zmodernizowany i przebudowany zostanie istniejący obiekt. Na pięciu kondygnacjach powstanie tu 60 całkowicie samodzielnych lokali o powierzchniach od 12 do 23 m kw. - w każdym z nich będzie łazienka i miejsce do przygotowywania posiłków. Standard zabytkowego budynku zostanie wyraźnie podniesiony - poza materiałami wyższej jakości w częściach wspólnych, każde mieszkanko zostanie wyposażone w klimatyzację. Przyszli mieszkańcy obiektu będą mieli dostęp do wspólnej pralni, zewnętrznego patio kawowego, miejsc parkingowych dla samochodów i rowerów. Za projekt inwestycji odpowiada gdańska pracowania FORT.
- Ceny wykończonych pod klucz lokali z umowami najmu i gwarancją zysku zaczynają się od 8 693 złotych netto za metr kwadratowy. Są to lokale użytkowe, dlatego przyszłym właścicielom przysługiwać będzie zwrot VAT - informuje Robert Jaś, wiceprezes w firmie Metropolitan Investment. - W tej chwili prowadzimy rezerwację mikroapartamentów z wpłatą symbolicznej kwoty, niebawem rozpoczniemy podpisywanie umów przedwstępnych. Aktualnie 35 procent lokali już jest zarezerwowanych.
Prace w obiekcie rozpoczną się na przełomie kwietnia i maja, oddanie do użytkowania planowane jest w pierwszym kwartale 2018 roku. Obsługą najmu w całym budynku zajmowała się będzie firma, właściciele nieruchomości nie będą musieli zajmować się pozyskiwaniem najemców, sprzątaniem itd. Na pytanie czy tak mała powierzchnia mieszkań spełnia wymogi prawa budowlanego odpowiedź jest prosta - są to lokale użytkowe.
- O funkcji tych lokali, a zarazem możliwości ich późniejszego wyodrębnienia, stanowi przeznaczenie nieruchomości. W prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy Gdański Harward definiowany jest jako obiekt o funkcji usługowej - wyjaśnia Robert Jaś.
Kolejne inwestycje w przygotowaniu
Gdański Harward to jaskółka zapowiadająca, że takich inwestycji będzie przybywało. Metropolitan Investment przygotowuje projekt kolejnej kameralnej inwestycji z małymi kawalerkami na Żabiance. Tym razem najemcami mieliby być studenci AWF-u.
Większy projekt jest w trakcie opracowania - będzie on realizowany na działce przy ulicy Klinicznej 1 C
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Posiadamy prawomocną decyzję o warunkach zabudowy dla tej nieruchomości. Na jej podstawie projektowane są w tej chwili dwa budynki, w których powstaną kawalerki. Ich najemcami mogliby być studenci. Lokalizacja inwestycji sprawia, że to dogodne miejsce zamieszkania dla studentów Politechniki Gdańskiej i GUMedu - mówi Jacek Zabiegała, prezes Artemy.
Na tym etapie trudno mówić o szczegółach inwestycji, ale wiadomo, że powstanie tu około 100-150 niewielkich lokali. W budynkach powstaną także dodatkowe powierzchnie, które przyszłym najemcom ułatwią codzienne życie. Projekt inwestycji powstaje w pracowni Degutis Studio.
Będzie więcej inwestorów?
Inwestycja Metropolitan Investment to "drobiazg" w porównaniu z liczbą minimieszkań przeznaczonych na wynajem przez studentów, jakie powstają w Polsce. W Łodzi, za sprawą firmy Triton Academicus, powstaje inwestycja określana jako hotel studencki, w której będzie 500 lokali. Ma ona być gotowa w czerwcu tego roku. Oczywiście w przypadku tak dużego obiektu nie zabraknie powierzchni do wykorzystania wspólnego (m.in. duża siłownia, kantyna, kawiarnia, klub muzyczny, księgarnia, kiosk, pralnia, apteka i sklep spożywczy oraz lokale gastronomiczne).
Kolejni inwestorzy już zapowiadają podobne inwestycje na terenie Trójmiasta - albo szukają odpowiednich gruntów pod nie, albo jeszcze nie są gotowi, by ujawnić swoje plany.
Jedną z takich firm jest Dwell Well Development (spółka wywodzi się z firmy Budner, która w Gdańsku ma również spółkę Słoneczne Wzgórza realizującą na Ujeścisku osiedle o tej samej nazwie). Spółka dwa takie obiekty już buduje w Warszawie, kolejny powstać ma powstać Krakowie. Łącznie to 800 "łóżek".
Na sieciowego potentata wyrasta również Griffin Real Estate, który w polskich miastach buduje sieć akademików pod nazwą Student Depot - obiekty powstały już w Łodzi i Poznaniu oraz w Lublinie - tam dwa budynki z 232 pokojami. Inwestor do 2019 roku planuje mieć około siedmiu tysięcy "łóżek" w całej Polsce, mowa jest także o Trójmieście.
Także wrocławski pionier - Dolnośląskie Inwestycje, czyli Starter (nazwa wynika z toku myślenia: mieszkanie na start) od lat zapowiada realizację swoich inwestycji w kolejnych miastach w Polsce.
Miejsca
Opinie (80) 2 zablokowane
-
2017-02-05 10:50
Wynajem dla studentów (4)
gratuluje odwagi:)
- 102 8
-
2017-02-05 13:56
(1)
Jest wielu porządnych. :)
- 16 13
-
2017-02-05 21:13
mili ludzie
Ja wynajmowałem studentom mieszkanie na ogarnej - przeróżne miałem z nimi przygody ale raczej pozytywne "przewinęło" się u mnie z 50 rożnych studentów i studentek nie tylko z polski - moja opinia nie taki diabeł straszny jak go malują :-)
- 17 4
-
2017-02-06 08:35
rodzice sprzedają gospodarstwa
żeby synek mógł być bezrobotnym z dyplomem ...
- 9 3
-
2017-02-17 08:16
Kupuje całość płacę keszem. Sa jeszcze miejsca?
Mówią że jestem frajerem bo inwestuje w frajerskie projekty jeszcze nigdy nie zarobiłem ale udowodnię tatusiowi że pomnożę jego kasę. Mam 10 mln i chce kupić całość gdzie dzwonić na srebrzysku nie ma już miejsca gdzie są wolne miejsca. Preferuje barbiturany i leki zwiądczające.
- 0 2
-
2017-02-05 11:01
Od 12 - 23 metrów kwadratowych (5)
Ja mam pokój 21 metrów, a koleżanka w starej kamienicy 38 metrów.
- 56 1
-
2017-02-05 21:52
(1)
Super ci się powodzi...
Ja jak byłem studenciakiem mieszkałem w akademiku w 3 osoby na kilkunastu metrach, teraz mam na 3 osoby około 200m2.
Więc doczytaj o czym jest tekst... bo chyba nie załapałeś.
Może inaczej:
W czasach kiedy byłem studenciakiem własne kilkanaście metrów to było marzenie choć z drugiej strony niczego nie żałuję.- 10 1
-
2017-02-06 09:05
ja mieszkałam w 5-tkę w Toruniu w małym pokoju
trudno było się uczyć, uczyłam się na klatce schodowej,
studia ukończyłam celująco , ale fakt, że nie musiałam pracować, by się utrzymać.
Dorabiałam podczas wakacji zakładach przetwórstwa owocowego.
Większą biedę klepałam przez pierwszą dekadę naszego małżeństwa niż na studiach :-).
Teraz- za 10 lat emerytura, dzieci dorosłe, wiele lat pracy ( na działalności) za mną, tzn.cały czas pracuję.
Ten pomysł jak wyżej uważam za b.dobry.- 1 3
-
2017-02-05 22:23
i kuchnie z babcią
która Ci ten pokój wynajmuje? czy z innymi studentami?
walczysz o miejsce w lodówce? czy wkurza się syf we wspólnym kiblu?
niestety masz tylko pokój a nie pełną niezależność.
Zapewne i tego Twojego pokoju są jakieś plusy, ale integrować można się także poza mieszkaniem :)- 6 0
-
2017-02-05 22:24
no i? dla mlodego wlasne 20m2 to juz cos
- 2 0
-
2017-02-06 08:05
Jak studiowałem to mieszkałem
najpierw w akademiku - pokój mikro dla trzech osób, następnie w bursie - trochę większy pokój (z 20 m2) na trzy osoby, później wynajmowaliśmy mieszkanie - dziewczyna i ja mieszkaliśmy na 8 metrach... i byliśmy szczęśliwi. Dzisiejsi studenci są rozpieszczeni. Mój brat (młodszy o 10 lat) musiał mieć własną kawalerkę i samochód do dojazdów na uczelnię
- 5 1
-
2017-02-05 11:21
Garnizon Kultury? (3)
A czegos podobnego nie ma juz w budynku gdzie jest Sztuka Wyboru na Garnizonie? Kampus czy jakos tak? Z 50 kawalerek na najem dla studentow :)
- 40 0
-
2017-02-05 12:05
Clipster - tyle, że to troche inne zasady
- 4 0
-
2017-02-06 09:32
Garnizon Kultury był pierwszy w Trójmiescie
nazywa się to Kampus kreatywny i w ramach tego Clipster zajmuje kilkanaście pomieszczeń. Mieszkam drugi rok na garnizonie i przyznam że żal się będzie wyprowadzić. Pozdrawiam wszystkich studentów z 19stki :)
- 1 0
-
2017-02-06 16:48
nie polecam
Mieszakm w kampusie (budynek nad sztuką wyboru). Od wakacyjnej powodzi brak pralni!, rowerowni, internet słabiutki. Pierwszy termin powrotu pralni był wyznaczony na październik. Ciągłe zwodzenie, brak informacji.
Poza tym ok- 1 1
-
2017-02-05 11:39
(1)
Czyli co? Za ścianą wiecznie impreza i lodówkę trzeba zamykać na łańcuch?
- 52 2
-
2017-02-05 20:55
jak z bydłem mieszkasz, to tak. Ale jak z porządnymi ludźmi, to nie widzę problemu na takie rozwiązania
- 14 2
-
2017-02-05 11:42
kupiłem córce mieszkanie. rata 1000 zł a wynajem pokoju minimum 800. (29)
Do tego na pokoju na jeszcze frajerów parke która jej płaci 900 zł więc wychodzi prawie na zero:))).
- 34 41
-
2017-02-05 11:53
Dalej (2)
Po 5 latach "studiowania" calosc do remontu. Kredyt pewnie masz na 30 lat. Wiec corka bedzie musiala sie przemeczyc z reszta kredytu albo ze sprzedaza, bo stwierdzi ze chce juz cos wiekszego.
- 19 10
-
2017-02-05 19:54
(1)
Niekoniecznie do remontu. Są "studenci" i studenci. Po skończonych studiach będzie już miała 25 lat kredytu, a nie 30 i jakiś (mały bo mały, ale zawsze) kapitał. Ja np. bardzo żałuję, że moi rodzice nie pomyśleli i mi takiego "prezentu" nie zrobili. Teraz miałabym już prawie połowę spłaconą - to co poszło na wynajem to by poszło na raty kredytu. Jeden pokój bym wynajęła i byłoby trochę do przodu. A tak dopiero zaczynam. Niestety, na wynajem mnie nie stać.
- 27 5
-
2017-02-05 21:12
źli rodzice
- 18 0
-
2017-02-05 14:04
(7)
na pokoju? co to?
- 12 4
-
2017-02-06 09:46
na pokoju (6)
to to samo co ,,jadę na Oliwę, to było na Wrzeszczu itp'' czyli nowo mowa rodem z warmińsko-mazurskiego
- 14 2
-
2017-02-06 10:34
I "na krótki rękaw" (5)
"Było ciepło, więc chodziliśmy na krótkich rękawach."
- 5 0
-
2017-02-06 15:05
i na skarpetkach!!
- 2 0
-
2017-02-06 15:21
mówiło się tak w przedszkolu i podstawoówce 20 lat temu (1)
więc to akurat nie z mazur:)
poza tym 'chodziliśmy na krótki rękaw'- to było nieodmienialne :)
z drugiej strony moja babcia z okolic lwowa miała zwyczaj mówić, ze idzie 'na ogródek' :)- 2 2
-
2017-02-07 04:52
na dwór, na pole
o ogródku nie wiedziałem
- 0 0
-
2017-02-06 23:20
Dokladnie (1)
A ludzie z chylonii idą na sklep zamiast do sklepu :D
- 3 0
-
2017-02-07 04:53
i mieszkają na chylonii zamiast we chylonii
- 2 0
-
2017-02-05 15:33
Z tego 1000 zł połowa idzie na spłatę mieszkania, a połowa dla banku (4)
Dlatego okres spłaty jest taki długi. Nie ma nic za darmo. 200,000 zł spłacane po 1,000 zł/m-c powinno się spłacić w ~16 lat, a zobowiązanie jest na 30. Czyli tak jak napisałem wyżej, w pewnym sensie płacisz za wynajem ok. 500 zł miesięcznie + wydatki związane z utrzymaniem mieszkania (płaci właściciel).
- 18 5
-
2017-02-05 19:49
(2)
Jak mieszkasz na wynajmowanym, to całe życie jesteś stratny, bo płacisz komuś. Spłacając raty po 30 latach masz swoje i nie martwisz się, że wynajmu z marnej emerytury nie zapłacisz.
- 12 16
-
2017-02-05 21:37
optymistycznie zakładając, że nie dopadnie Cię "cancer" w tym czasie i nie zejdziesz z tego padołu...
- 4 6
-
2017-02-06 13:15
Krzycz Trybson!
Tylko ze to nie zawsze tak dziala, jak nie masz rodziny, dzieci to zdecydowanie taniej jest wynajac na spolke jakies 2 pokoje w centralnej dzielnicy, niz wywalac 2300PLN na rate od kredytu 450kPLN, jakby sie kupilo mieszkanie w podobnym miejscu, dodac wszystkie oplaty, czyli niech to bedzie 450zl, razem 2750zl, do tego trzeba jeszcze takie mieszkanie wykonczyc. I mozna zawsze mieszkac w poblizu miejsca pracy, zmieniasz prace, zmieniasz lokal. Ja wiem, ze jakbym kupil to by mi sie nie chcialo nikomu podnajmowac, a za duzy pokoj ~20m2, w centrum przymorza, z prywatna lazienka, w mieszkaniu 3-pokojowym 75m2, z dwojka wspolokatorow place 900zl razem ze wszystkimi oplatami. Wiec co najmniej 1850zl mi co miesiac w kieszeni zostaje. Za pare lat, jak bede potrzebowal miec wlasne to sobe kupie w takiej dzielnicy z 50-60% wkladem wlasnym albo gdzies indziej za gotowke i wcale mi to nie wyjdzie drozej niz splacajac odsetki, dodatkowo oszczedzam na dojazdach mieszkajac blisko miejsca pracy. Wiec to nie jest ani czarne ani biale, zalezy od sytuacji.
- 7 3
-
2017-02-10 09:26
To pożycz mi 200 tys
Będę oddawał przez 30 lat bez odsetek.
Dobry interes, co?
Kapitał kosztuje.- 1 0
-
2017-02-05 20:42
(2)
frajerów parke ... Trąci lekkim buractwem
- 32 4
-
2017-02-06 07:12
Takie "z lekka" buraki pokupowały połowę mieszkań w moim bloku (blisko GUM-edu i Polibudy) - właśnie dla swoich studiujących dzieci. Same mazurskie rejestracje w garażu. Syf, hałas, wieśniactwo, śmiecenie, wieczne imprezy na pół Wrzeszcza..Super kulturalna młodzież...
- 17 2
-
2017-02-07 00:24
Przecież to trol
Nie widział 10K. na oczy.
- 0 0
-
2017-02-05 20:44
miasto (4)
Studenci "z miasta" zawsze są stratni. Nie wiem jak teraz, ale za moich czasów, ten, kto zdecydował się na wynajem w mieście zawsze był w plecy z wiedzą... kolokwia, wejściówki, zmiany planu, newsy na temat egzaminów itp. Ci z akademika zawsze wszystko gładko przechodzili, ci z miasta musieli odkrywać wszystko na nowo. Mogłeś nieświadomie zrobić córce pod górkę. No chyba, że się czasy zmieniły :)
- 13 8
-
2017-02-05 21:19
(2)
Teraz studenci nie mają czasu na naukę bo pracują, na dodatek są typy roszczeniowe (oczywiście nie wszyscy, ale jest ich cała masa) które idą po najmniejszej linii oporu. Uczelnie organizują drugi i trzeci nabór, reklamują się gdzie się da, biorą kogo się da, bo liczy się kasa na statystyczną głowę + niż demograficzny. Kiedyś szanowało się wykładowcę a teraz studenta. Chociaż mam nadzieję, że jednak wykładowców jeszcze szanują. Ot i tak się czasy zmieniły.
- 19 0
-
2017-02-06 10:24
po linii najmniejszego oporu (1)
- 7 0
-
2017-02-06 12:05
No masz Waść rację :-)
- 1 0
-
2017-02-06 23:26
Może i tak było kiedyś
ale odkąd istnieje internet ludzie zamieszczają ważne informacje (te dotyczące egzaminów również) na wspólnym koncie mailowym. Spr&potw
- 1 0
-
2017-02-05 23:14
troche szacunku
troche szacunku BARANIE dla ludzi którzy Ci płacą , oni nie są frajerami tylko uczciwie płacącymi ludzmi , i szanuj ich bo z nich zyjesz
- 19 6
-
2017-02-06 00:59
Ehhh
Tylko przez 5 lat frajerze...
- 2 6
-
2017-02-06 08:59
nie kupiłes, gdybyś kupił tak byś nie pisała. (1)
jesteś Łosiem, ktorego nie stać na mieszkanie, a wiesz ze inni tak robią, wiec probujesz sie dowartościować.
- 2 3
-
2017-02-07 00:25
Brawo
To trol.
- 0 0
-
2017-02-07 18:23
Rata kredytu to rata ale jeszcze dochodzą koszty utrzymania i eksploatacji.
Czynszu nie płaci ale nawet przy własnościowym to kilkaset zł. dodać trzeba, ze ci jak ich nazwałeś "frajerzy" mają prawo zużywać wody jakiej chca i ile chcą i eksploatować pralke oraz zużywac energii na full. Oczywiscie gaz, energię, internet i TV trzeba opłacić. Także za wynajmujacych Wynajmujacego nie obchodzi zużycie energii za mikrofalę i zelazko czy komputery. Czyli 800 zeta kosztów utrzymania spoko.
Różowo z wynajmującymi to jest na początku.
Cwaniactwo i buractwo z ciebie wychodzi. Nie chciałabym pracować u kogoś takiego.- 0 0
-
2017-02-05 12:06
Jak urzad miasta rozwiaze 60 (1)
Miejsc postojowych! Na kazde 2lozka musi byc miejsce zgodnie z prawem! Zadnych ustepstw. Potem zastawiona cala okolica i tekst nic nie moglismy zrobic bo lamiemy prawo dla wybranych!
- 33 9
-
2017-02-05 12:10
Czy w lokalach użytkownik moze przebywac
Stale? Jaka forma opodatkowania. Vat itp. Pierwsze 3lata pieknie a potem 20% działalności plus moze vat nic tylko uzytkowe kupowac. Dobrze sie zastanów zanim kupisz inwestycje w lokal a nie mieszkanie bo ani ziemi ani wladzy nie masz nad tym co sie dzieje
- 21 2
-
2017-02-05 12:36
chyba jeszcze nie sa w sprzedazy? (2)
niedziala strona harwardgdanski.pl wiec chyba nie sprzedaja jeszcze?
- 4 5
-
2017-02-05 13:40
Strona (1)
Jest na gdanski-harward.pl
- 0 0
-
2017-02-05 15:33
Dzieki
- 1 0
-
2017-02-05 13:04
A jakies namiary na ten Gdanski Harvard? (2)
Czy tylko ja nie widze nic na stronie inwestora?
- 4 8
-
2017-02-05 20:28
(1)
Tylko ty
- 1 2
-
2017-02-05 21:29
to podeslij link z adresu Inwestora (Metropolitan...)
ale z tej domeny cwaniaczku...
- 1 1
-
2017-02-05 13:15
(1)
W którym to dokładnie miejscu na Do Studzienki. Tam więcej znajdzie się takich budynkow do remontu
- 6 5
-
2017-02-06 07:17
Na końcu, pod lasem, vis a vis przedszkola. Bardzo ładne miejsce. Tylko droga dojazdowa nie wygląda tak, jak na tych wizualizacjach, hehe. I raczej długo nie będzie..
- 0 2
-
2017-02-05 14:08
Lokale usługowe? Pokoje mieszkalne mniejsze niż 16 m2? Ochrona ppoż jak dla budynku zamieszkania zbiorowego? (2)
Po takich zapowiedziach "dewelopera" można spodziewać się próby obejścia prawa. Zaraz po otwarciu winna się odbyć kontrola p.poż. i jeżeli budynek "usługowy" będzie wykorzystywany jako budynek zamieszkania zbiorowego niezgodnie z przeznaczeniem zawiadomienie do inspektora nadzoru budowlanego i zamknięcie przybytku do czasu uregulowania zgodnie z prawem. Jest więc ryzyko dla inwestora spore. Brak poszanowania dla prawa winien być rugowany.
- 22 5
-
2017-02-06 00:12
(1)
projektowali projektanci z Fort, którzy mają uprawnienia i wykładają na politechnice, jak to przeszło przez urząd to ja nie wiem ..
- 1 1
-
2017-02-06 10:04
Pewnie projektanci wykonali zgodnie z deklaracją dewelopera i UM zatwierdził, bo wszystko jest formalnie ok.
Problem pojawi się jeżeli budynek będzie użytkowany niezgodnie z przepisami np pomieszczenia tzw gospodarcze, nieprzeznaczone na stały pobyt ludzi będę wykorzystywane jako sypialnie. Dlatego faktycznie tylko kontrola straży może ustalić jak użytkowany jest budynek tzn czy zgodnie z projektem i pozwoleniem na użytkowanie.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.