- 1 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (205 opinii)
- 2 Apartamenty z usługą concierge (24 opinie)
- 3 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 4 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 5 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Przymorze. Mieszkania zamiast biurowca przy Jagiellońskiej
Mały biurowiec przy ulicy Jagiellońskiej , w sąsiedztwie falowca i kortów tenisowych, zostanie rozebrany. Zastąpi go dwunastopiętrowy budynek mieszkalny z lokalami usługowymi na parterze. Z kolei na terenie kortów powstanie w przyszłości dwupiętrowy hotel.
Niebawem się to zmieni za sprawą dwóch inwestycji, które zmienią oblicze tej części Przymorza.
Mały biurowiec Alba, na parterze którego działa m.in. oddział banku, zostanie zastąpiony budynkiem mieszkaniowym. Właścicielem terenu jest NDI Development, które w Trójmieście realizuje inwestycje o podwyższonym standardzie. Chociaż dla terenu, gdzie powstać ma inwestycja nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a więc nie było nakazu rozpisania konkursu architektonicznego na projekt planowanej inwestycji, deweloper i tak go przeprowadził.
- Zaprosiliśmy do konkursu renomowane pracownie architektoniczne, aby wybrać najlepszą koncepcję, która zgodnie z naszymi wytycznymi ma łączyć przestrzeń miejską z otaczającą przyrodą. Zależało nam na wyłonieniu najlepszego pomysłu - mówi Arkadiusz Zalaszewski, kierownik ds. inwestycji NDI Development. - Zwycięska koncepcja inwestycji jest zgodna z naszym wyobrażeniem zagospodarowania tego miejsca.
Nowy skwerek przy Jagiellońskiej i taras widokowy na budynku
Konkurs wygrała pracownia Roark Studio z Sopotu. Koncepcja przewiduje realizację budynku z 13 kondygnacjami nadziemnymi. Zaprojektowano w nim łącznie 160 mieszkań oraz sześć lokali usługowych na parterze - pięć z nich będzie dwukondygnacyjnych, dzięki czemu parter będzie miał nowoczesne, wysokie przeszklenia. W dwukondygnacyjnej hali garażowej zaprojektowano 199 miejsc, kolejne 17 powstanie na zewnątrz.
- Koncepcja powstała w oparciu o otrzymaną decyzję o warunkach zabudowy, która przewiduje, że budynek nie może mieć więcej niż 40 metrów wysokości. Będzie miał on tyle samo kondygnacji, co znajdujący się po drugiej stronie Jagiellońskiej falowiec - tłumaczy Arkadiusz Zalaszewski.
Czytaj także: nowy biurowiec obok SKM Oliwa
- W decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej działki przy Jagiellońskiej 13 ustalono, że może być ona zabudowana w 43 procentach, a sama wysokość budynku nie może przekraczać 13 kondygnacji, czyli 39,9 metra - potwierdza Alicja Bittner z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Szczególne uznanie dewelopera w zwycięskim projekcie zyskały dwa rozwiązania: zaplanowany przed budynkiem skwerek, który ma być wypełniony zielenią i stać się nową, otwartą przestrzenią dzielnicy oraz docelowo dostępny dla wszystkich mieszkańców zielony taras widokowy.
- W konkursie wyłoniona została koncepcja, prace nad właściwym projektem dopiero się rozpoczynają, ale zakładamy realizację mieszkań o większych metrażach, dla rodzin z dziećmi, dla których lokalizacja przy parku Reagana jest bardzo wygodna - mówi Arkadiusz Zalaszewski.
Widok na Zatokę Gdańską dla każdego
- Budynek ma nietypową bryłę z "wcięciem". W tym miejscu, od strony ulicy Jagiellońskiej, zaprojektowaliśmy plac, wokół którego skupione będą usługi oraz wejście główne do budynku. Charakter tej przestrzeni nawiązywać ma do pobliskiego parku Reagana oraz wydmowej nadmorskiej roślinności - opowiada prowadzący projekt Jakub Bladowski z pracowni Roark Studio.
Kształt budynku spowoduje również, że widok na zatokę dostępny będzie aż z 82 mieszkań położonych powyżej czwartej kondygnacji, także tych zlokalizowanych w części budynku położonej dalej od parku i plaży. Osoby, które ze swojego mieszkania nie będą widzieć Zatoki, będą mogły podziwiać rozległą panoramę z dostępnego dla wszystkich mieszkańców tarasu na dachu - inwestor i projektant analizują kwestię jego wykonalności. Projekt koncepcyjny przewiduje także powstanie dostępnej dla mieszkańców bawialni i salonu wypoczynkowego. W holu przewidziano ogród zimowy.
Każde mieszkanie będzie miało loggię, która dodatkowo posiada "boks", który może posłużyć za miejsce na jednostkę klimatyzacji lub meble tarasowe. Dla każdej loggii przewidziano także możliwość instalacji szklanych przesłon przesuwnych.
Hotel na terenie kortów
Ta część ulicy Jagiellońskiej zmieni się jeszcze bardziej, bowiem krystalizują się plany budowy hotelu przy ulicy Jagiellońskiej. Realizację od kilku lat planuje wrocławska firma Sport Halls, która w Gdańsku działalność prowadzi jako Sport Park Przymorze.
- Do urzędu złożony został wniosek o wydanie pozwolenia na budowę dwupiętrowego hotelu na terenie naszego kompleksu sportowego. Budynek miałby stanąć na naszym terenie, bliżej ulicy Jagiellońskiej - potwierdza Radosław Słaba z firmy Sport Halls.
Według planów hotel dostępny byłby dla wszystkich gości, ale ze względu na położenie na terenie kompleksu sportowego miałby być profilowany pod organizację obozów sportowych. Docelowo nie będzie zatem kategoryzowany wyżej niż dwie lub trzy gwiazdki.
Miejsca
Opinie (195) ponad 20 zablokowanych
-
2019-07-18 11:31
Przypomnijmy tam były bezpłatne korty tenisowe ,boisko piłkarskie i wiele innych dla mieszkanców zbudowane prze mieszkanców !! (6)
A urzędasy miasta oddali ten teren za darmo prywaciarzowi a on postawi tam hotel!!
Ale najlepsi sa ci nieudacznicy z rady dzielnicy z zadartym nosem co nie mają pojęcia co się dzieje w dzielnicy! Ale chętnie pobierają diety !A teraz zrobili sobie 2 miesiące wolnego wiec dlaczego pobierają diety!!Zato chętnie rozdają nasze pieniądze swoim kolesiom czy ich interesów !A le w tym mieście rządzą deweloperzy Na szkodę mieszkańców .Tereny które były dla mieszkańców bezpłatnie teraz sa niszczone zabierane i betonowane!- 28 9
-
2019-07-18 12:11
(1)
uważaj na żyłkę, moim zdaniem już ci pęka
- 6 7
-
2019-07-18 12:25
Chwaląc się głupotą dowartościowujesz się :)
- 7 1
-
2019-07-18 12:39
z rady dzielnicy ? Sprawdź najpierw do kogo należał teren, a potem wyrokuj. (3)
- 4 2
-
2019-07-18 13:23
niestety na radnych dzielnicy wybrali niekompetetnych głupków takich jak ty pewnie (2)
trzeba było czytać. Wszystko jest w poście .Albo poczytaj niżej radny bezradny
- 6 2
-
2019-07-18 14:52
to nie jest teren dzielnicy Przymorze, a gminy Gdańsk (1)
rada dzielnicy nic tu nie ma do decydowania, niestety.
- 3 1
-
2019-08-04 16:56
Rada Dzielnicy Przymorze Wielkie jest organem pomocniczym do Rady Miasta Gdańska
i w kwestiach terenów miejskich (nie spółdzielczych) leżących na jej terenie działania (tu, Przymorze Wielkie), ma bardzo dużo do powiedzenia, ale czy chce?
- 0 0
-
2019-07-18 12:38
Ha ha, a śmiali się, że ,,za komuny" powstały blokowiska,
w tych blokowiskach zbudowanych ,,za komuny" są duże odległości między blokami- szerokie trawniki, place zabaw, skwery, boiska, zielone górki.
W tych nowych blokowiskach sam beton.- 35 4
-
2019-07-18 12:43
Halo halo ! drodzy panstwo ! (3)
teren pod kortami jest miasta gdanska-gminy. nie ma wykupu! nie ma wieczystego. Co tu sie dzieje. To dzierżawa! od kiedy mozna placic i wygrywac przetargi za 300zl a potem przemianowac na 30.000za m? na terenie dzierzawy! Cel wyraznie napisany w umowie- nie HOTEL!
- 20 3
-
2019-07-18 13:25
dokladnie jest tak jak piszesz w zapisie była umowa ze bedzie on prowadzicł dalej TTKF (1)
jednocześnie jeszcze z dofinansowania UE miał to być komplex sportowo rekreacyjny a cwaniaczek najpierw zrobił tam sobie parking ,a teraz chce postawić hotel!
- 4 3
-
2019-07-22 13:00
Coś tu nie gra
Czyżby znowu "tanie przejęcie"?
- 0 0
-
2019-07-22 13:41
mała Sycylia?
- 0 0
-
2019-07-18 12:55
Gdańsk raj dla deweloperów
miasto chętne do układów,kombinowania,ręce ręce myją,towarzystwo wzajemnej adoracji,lewicowe poglądy ,czyli złodziejski system działania,szybka kasa,zero uczciwości.
- 17 10
-
2019-07-18 13:26
niczym w Gdyni
bloki, wieżowce, biurowce, bloki....
- 10 5
-
2019-07-18 13:48
Masakra (2)
Klimat tego miejsca paradoksalnie umrze. Jedno z nielicznych miejsc, w których czuć względny spokój i brak pogoni. A teraz? Ludzie... Będzie syf od budowy, hałas, jeszcze większe korki i brak miejsc parkingowych.
A usunięcie hal tenisowych? I w taki razie gdzie będziemy chodzić grać? Zawiodłam się na rządzących tym miejscem.- 26 9
-
2019-07-18 14:50
Jak to gdzie bedzie trzeba ponownie tym razem z kasy miasta pobudowac nowe !!
- 3 1
-
2019-07-18 16:57
Co, jakie usunięcie hal?
Mieszkanka Ty czytać ze zrozumieniem potrafisz ?
- 4 2
-
2019-07-18 14:53
Nieoczekujcie niczego od nieudaczników pseudo radnych w dzielnicy bo głosowali nanich tylko kolesie i znajomi
Frekwencja minimalna najniższa w Gdańsku!Nie mają pojęcia o niczym i nic nie potrafią poza dietą pobierać.Powinno sie ich rozwiazac i kase przeznaczyć na inwestycje w dzielnicy.
- 14 4
-
2019-07-18 15:00
Budujcie na Warmii i Mazurach
Mazury i Warmia niedługo się wyludni. Niech mieszkańcy zostają u siebie a nie korkują drogi mieszkańcom Trójmiasta. Zagęszczenie rośnie.
- 18 4
-
2019-07-18 15:31
Bardzo dobrze, że powstają nowe, ciekawe inwestycje (1)
Pas nadmorski to perełka. Kończą się tereny do zabudowy. Władze powinny bardziej naciskać na tworzenie pasów zieleni na nowych osiedlach
- 7 12
-
2019-07-18 23:02
Leming jak zawsze musi sie pochwalic głupotą.
Stawianie kolejnych klocków z deweloperki nie jest inwestycją a tym bardziej ciekawą!
- 2 4
-
2019-07-18 15:52
a moze BASEN !!!!- zamiast blokow mieszkalno-uslugowych itd !
- 17 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.