- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (55 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Pytanie do notariusza. Darowizna pieniędzy na zakup mieszkania
Zakup pierwszego mieszkania w życiu to zazwyczaj dla młodego człowieka ogromny wysiłek finansowy, a wymaganie przez bank przy zaciąganiu kredytu wkładu własnego bywa trudnym lub niemożliwym do pokonania progiem. Z pomocą przychodzą często rodzice. Czy od takiej darowizny trzeba zapłacić podatek?
- Zamierzam kupić pierwsze w życiu mieszkanie. Jednak nie mam pieniędzy na wkład własny do kredytu, a po zakupie na całkowite umeblowanie go. Nie mógłbym też skorzystać z pomocy w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Rodzice mają odłożone 55 tysięcy i zaproponowali, że dadzą mi je na ten cel. Czy trzeba spisać umowę notarialną? Czy będę musiał zapłacić jakiś podatek od tego co dostanę? - zastanawia się nasz czytelnik.
Odpowiada Katarzyna Grajewska-Bartosz, notariusz w Sopocie
Od 1 stycznia 2007 roku, darowizna pieniędzy w obrębie nieco węższej grupy niż zwyczajowo rozumiana w świetle Ustawy o spadkach i darowiznach jako najbliższa rodzna (zwanej potocznie "grupą zerową"), wolna jest od podatku od spadków i darowizn niezależnie od wielkości podarowanej kwoty.
W skład tej "zerowej" grupy (opisanej w art. 4a Ustawy o spadkach i darowiznach) wchodzą wyłącznie: małżonek, zstępni (dzieci, wnuki, prawnuki itd.), wstępni (rodzice, dziadkowie itd.), pasierb, rodzeństwo, ojczym, macocha. Nie wchodzą zatem: zięć, synowa i teściowie.
Warunkami skorzystania przez te uprzywilejowane osoby z całkowitego zwolnienia
z podatku od spadków i darowizn są:
1) zgłoszenie nabycia pieniędzy właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego
w terminie 6 miesięcy od dnia ich otrzymania w formie darowizny - druk SD-Z2,
2) udokumentowanie otrzymania pieniędzy dowodem ich przekazania "na rachunek płatniczy nabywcy, na jego rachunek, inny niż płatniczy, w banku lub spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej lub przekazem pocztowym" - czyli dokonanie przelewu środków z rachunku darczyńcy na rachunek obdarowanego lub przekazanie tych środków za pomocą przekazu pocztowego.
![Pytanie do notariusza](https://s-trojmiasto.pl/_img/not-logo.png)
Zamierzasz kupić lub sprzedać nieruchomość, wydzielić jej część, dokonać darowizny lub spisać testament, ale masz wątpliwości co do związanych z tym formalności? Prześlij swoje pytania mailem: notariusz@trojmiasto.pl. Na pytania czytelników odpowiadać będą notariusze z Izby Notarialnej w Gdańsku. Odpowiedzi na wybrane pytania publikowane będą w Serwisie Dom portalu Trojmiasto.pl.
Opinie (31) 1 zablokowana
-
2015-10-11 10:10
Darowizna a spadek (4)
Zapomniano jeszcze dodać istotnej kwestii - taka darowizna wchodzi w skład masy spadkowej przez 10 lat od daty darowizny, a to oznacza że trzeba będzie się podzielić z bratem, siostrą połową jej wartości. Chyba że w umowie darowizne bedzie klauzula wyłaczenia ze spadku. Lub też spadek będzie zapisany w formie testamentu.
- 35 6
-
2015-10-11 12:55
Nie do konca prawda (1)
Okres 10 lat ma znaczenie tylko jesli w swietle ustawy nie jestesmy spadkobiercami. Przyklad to babcia wnuk. Jesli nie zyje rodzic wnuka to termin 10 lat nie ma znaczenia bo ten wnuk dziedziczy po babci.
- 3 3
-
2015-10-11 13:21
Chyba nie do końca zrozumiałaś.
A jeśli jest dwóch wnuków (rodzeństwo), ktorzy są ustawowymi spadkobiercami i tylko jeden z nich dostał darowiznę?
- 11 0
-
2015-10-13 09:09
zawsze a nie 10 lat
Jeśli chodzi o darowiznę na rzecz przyszłych spadkobierców to jako podstawa do obliczenia zachowku nie będzie się stosowało okresu 10 letniego. Taka darowizna będzie wliczana w każdym czasie.
- 2 0
-
2019-07-17 10:59
Do masy spadkowej wlicza się rzeczy lub prawa majątkowe nabyte od tej samej osoby lub po tej samej osobie w okresie 5 lat poprzedzających rok, w którym nastąpiło ostatnie nabycie ( data śmierci)
- 0 0
-
2015-10-11 12:31
(2)
Również trzeba zaznaczyć że darowiznę można odwołać jeżeli jest rażącą niegodziwość może to zrobić nawet po 50 latach
- 7 7
-
2015-10-11 19:38
to wcale nie jest łatwe
- 2 1
-
2015-10-11 22:19
Najlepiej po
trzystu. Tylko kto dożyje.
- 5 0
-
2015-10-11 14:03
Dawać kasę dzieciom na chaty! (6)
- 14 3
-
2015-10-11 19:17
(5)
A może niech dzieci zamiast wyciągać łapę same zarobią jak ich rodzice?
- 2 11
-
2015-10-11 19:39
rodzice to dostali od państwa i wykupili za przysłowiową złotówkę (4)
- 14 4
-
2015-10-11 22:38
Chyba Twoi.
- 3 5
-
2015-10-12 07:45
Moi wykupili za nieduzą kwotę (1)
Ponieważ za komuny mieli regularne zarobki ( nigdy nie byli w partii),
prowadzili jeszcze mały biznes (legalny,ale opłaty dla tzw.przedsiębiorców nie były tak straszne jak teraz) na tzw.samozatrudnieniu,
stać ich było, by dzieciom dać na mieszkanie- malutkie, a na większe my dopracowaliśmy -plus częściowo kredyt. Tata ma emerytury ze Stoczni ( pracownik nie fizyczny) prawie 2700 zł,
ja mam od ZUSu otrzymać 330 zł po 17 latach pracy ( info od ZUSu) na swoim.- 5 0
-
2015-10-13 07:18
bo w PRL się żyło, a nie wegetowało jak teraz w III RP.
- 3 0
-
2016-01-11 15:53
dokładnie też bym chciał kupić mieszkanie za równowartość moich 10 pensji, a tym czasem muszę podpisać kredyt na 25 lat i w między czasie jeszcze wynajmować mieszkanie żeby był dach nad głową
- 0 0
-
2015-10-11 18:52
a gotówka to co? zła jakaś, że warunku nie spełnia??? (1)
- 10 0
-
2015-10-13 13:30
bank nie zarobi to zła
- 0 0
-
2015-10-11 19:45
...dziwię się ze ludzie dają się socjalistom tak traktowac.........
......pieniądz który jest już opodatkowany przez vat, akcyza, zus, pit......i jeszcze trzeba wypełniać biurokrację w urzędzie skarbowym............
tylko głupola/lewaka/ interesuje na co ludzie wydają zarobione pieniądze....to nie hejt tylko fakt
dobrobyt/bogactwo/ bierze się z pracy i niskich podatków - po co ta biurokracja ok 700tyś urzędników w pl- 42 0
-
2015-10-12 07:49
(3)
Też problem Rodzice daja kasę dziecku, a ten przelewa deweloperowi. Po co notariusze, skarbowka itp?
- 15 1
-
2015-10-12 08:34
Na tym etapie problemu nie ma. Problem pojawia sie, gdy US przychodzi do dziecka (1)
z pytaniem: skad mialas/miales pieniadze? Jak nie podasz zrodla to nalezy sie podatek. Nieduzy. 75% kwoty.
- 12 0
-
2016-01-11 15:55
ze skarpety bo nie ufam bankom
- 0 0
-
2017-12-26 10:18
darowizna na przelew dewelopera
- 0 0
-
2015-10-12 11:20
(7)
a co gdy mam zrobione przelewy z tytułem "darowizna" ale nie zgłosiłem tego faktu do US?
- 3 2
-
2015-10-12 12:27
Nie dobrze, taka darowiznę można bodajże w ciągu 6 ms zgłosić, może zdążysz
- 2 0
-
2015-10-12 13:13
wyraź czynny żal, sam się złoś, to szansa, by kara byla niska
- 0 0
-
2015-10-13 07:47
Zgłaszasz tylko wtedy, gdy przekroczysz kwoty wolne od podatku. (2)
Czy te darowizny przekroczyły kwotę wolną od podatku czyli 9637zł od jednego darczyńcy z I grupy podatkowej w okresie 5-letnim? (od osoby z drugiej grupy podatkowej, kwota wolna wynosi niecałe 7300zł, a z trzeciej grupy 4900zł). Jeśli darowizna nie nastąpiła jednorazowo, tylko była przekazywana wielokrotnie, w różnych kwotach, to wówczas zlicza się je przez 5 lat - od każdego z darczyńców osobno. Obowiązek podatkowy powstał gdy kwota darowizn otrzymanych od jednej osoby w ciągu 5 lat przekroczyła kwotę wolną od podatku. Gdy przekroczyła, ale nie minął jeszcze okres 6 miesięczny zgłaszasz w US druk o zwolnienie z podatku (ma to zastosowanie wyłącznie przy darowiznach wśród osób z I grupy podatkowej), a gdy kwota przekroczyła 9637zł i minął już okres 6 miesięczny, to jesteś zobowiązany do zapłaty podatku 3% od nadwyżki ponad limitem.
- 3 0
-
2016-01-11 14:27
powietrze już opodatkowane (1)
Paranoja...Opodatkujmy jeszcze kupę! Ludzie o masie ciała nie większej niż 50 kg zaliczymy do i grupy podatkowej i w okresie 5 letnim nie może wyprodukować więcej niż 50 kg naturalnego nawozu....Osoby o masie ciała większej niż 50 kg i mniejszej niż 100 kg zaliczymy do ii grupy podatkowej i ci nie mogą naprodukować więcej niż 100 kg nawozu naturalnego, iii grupa podatkowa należy do osób ważących więcej niż 100 kg i odpowiednio do wagi nie może naprodukować więcej niż waży. W przeciwny razie za każdy nadliczbowy kilogram wyprodukowanego nawozu naturalnego odpowiednio i grupa podatkowa płaci 250 zł za kg ii grupa podatkowa 500 zł za kg i iii grupa podatkowa 1000 zł za kg.....Jeeeeeej budżet państwa rośnie! Można zatrudnić kolejnych 100 tysięcy urzędników!
- 0 0
-
2016-01-11 14:31
1 poprawka do ustawy
zapomniał bym o zerowej grupie podatkowej.
kupa wyprodukowana w publicznej (płatnej) toalecie nie wlicza się w 5 letni okres limitu gdyż w cenie za skorzystanie podatek został już uwzględniony- 0 0
-
2015-10-13 13:05
Dyby
- 0 0
-
2016-01-11 09:21
to wtedy masz w pier...l.
- 0 0
-
2016-01-11 15:51
zbieranie w skarpecie
Ja nie rozumiem naszego kraju pan nie mógłby uzbierać tego 55tyś w skarpecie ?? Czy my mamy obowiązek oszczędzać w bankach ??
...Co prawda mam zaufanie do banków ale nie chce, żeby dorabiali się moimi oszczędnościami skoro gó*** z tego się ma. Wolę trzymać w "skarpecie"- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.