- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Rajska i Heweliusza zmieniają swoje oblicze
Bryły apartamentowca przy ul. Rajskiej 8 i biurowca przy ul. Heweliusza 18 są już ukończone, trwają prace przy wykończeniu elewacji. Większość ujęć z wnętrza zabudowy wykonano z dziewiątego piętra biurowca.
Powoli dobiega końca budowa nowego kwartału przy ulicach Rajskiej i Heweliusza na Starym Mieście w Gdańsku , na elewacjach właśnie pojawia się ceglane wykończenie. Trwa także remont Galerii Madison, a zmiany będą widoczne również w jej otoczeniu. Zaprezentowano też wstępny projekt budynku mieszkalnego, który miałby stanąć przy samym kanale Raduni - na tyłach budynku NOT . Cały fragment miasta znacząco się zmienia.
Ich projekt powstał w warszawskiej pracowni JEMS Architekci.
- Cały kompleks ma kwartałowy układ, zgodny z zabudową miasta w tym rejonie. Budynek od strony ulicy Rajskiej liczy sześć kondygnacji, jego wysokość jest zgodna z zabudową po przeciwnej stronie ulicy, nawiązuje do niej także swoją elewacją. Z kolei wyższy budynek biurowy od strony ulicy Heweliusza wkomponowany jest pomiędzy dwa sąsiednie wysokościowce - wyjaśnia założenia Olgierd Jagiełło z JEMS Architekci. - Ważnym elementem zabudowy będzie plac pomiędzy nowymi obiektami i istniejącym budynkiem NOT. Od strony ulicy Rajskiej wejść będzie można na niego także przez bramę w ciągu zabudowy.
Ceny mieszkań w budynku przy ul. Rajskiej 8 wahają się od 11 do 17 tys. za m kw.
Jak zapowiada deweloper, firma Apollo Rida, wraz z zakończeniem budowy zmieni się również wygląd zbiegu ulic Rajskiej i Heweliusza - pojawią się nowe przejścia dla pieszych, nowa nawierzchnia oraz chodniki. W parterach zaprojektowane zostały lokale usługowe (w sumie 2 800 m kw.). Część z nich przeznaczona będzie na gastronomię, można się więc spodziewać, że już latem przyszłego roku na chodnikach pojawią się kawiarniane i restauracyjne stoliki.
Galeria Madison w nowej odsłonie
Dodatkowo zmian pod koniec tego lub na wiosnę przyszłego roku spodziewać się można również w otoczeniu Galerii Madison. Póki co trwa remont wnętrz obiektu.
- Rearanżacja wnętrz prowadzona jest w nocy, pełen efekt będzie widoczny pod koniec maja. Pojawią się nowe podłogi, charakterystyczna fontanna zniknie i zastąpiona zostanie strefą relaksu z fotelami i nowym oświetleniem. Wpisujemy się w aktualne trendy: wnętrza galerii będą miały skandynawski styl - opowiada Anna Thomas, dyrektor zarządzający w Galerii Madison. - Planujemy też budowę tarasu nad wejściem do galerii od strony ulicy Heweliusza.
W galerii przybędzie także lokali gastronomicznych (w tym Pizza Hut Express), otwarta zostanie także strefa piękna. Kolejnym etapem będą zmiany na zewnątrz galerii.
- Zmiany wokół galerii mają jeszcze lepiej wpisać budynek w tkankę miasta. Przez całe lata Madison był oddzielony od Starego Miasta "dziurą wstydu", w tej chwili miasto odzyskuje płynną całość. Ten rejon zaczyna też naturalnie łączyć się z Młodym Miastem, bo idąc w jego kierunku przechodzi się obok Madisona - zwraca uwagę Anna Thomas. - Na odcinku Heweliusza pozostaną miejsca postojowe, ale strefa chodnika zostanie poszerzona i zagospodarowana zielenią i małą architekturą, pojawią się nowe ławki, kwietniki, zieleń.
Apartamentowiec przy kanale Raduni
Zmiany szykują się także na tyłach budynku NOT . Spółka Projekt Rajska, będąca częścią Moderna Holding, otrzymała w kwietniu decyzję o warunkach zabudowy, która dotyczy 11-kondygnacyjnego budynku o funkcji mieszkalno-usługowej z garażem podziemnym wraz z infrastrukturą techniczną i drogową. Dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy to 37 metrów, znane są jej wstępne wizualizacje. Otrzymanie takiej decyzji oznacza jednak jeszcze długie przygotowania projektu, inwestor podkreśla, że inwestycja na pewno nie rozpocznie się w tym roku.
Przypomnijmy także, że pod koniec 2016 roku pierwszych gości przyjął powstały przy ulicy Heweliusza 24 hotel Ibis Gdańsk Stare Miasto. Jego budowa oznaczała zagospodarowanie kolejnego zaniedbanego miejsca w tej części Śródmieścia. Czas, by zmiany te objęły także Centrum Biurowe Heweliusza 11 i Stary Młyn.
Inwestycje
Rajska 8 i Heweliusza 18
Miejsca
Opinie (145) 1 zablokowana
-
2018-05-09 08:42
(1)
jestem ciekawa, co stanie się z Viniferą...
- 11 0
-
2018-05-09 13:47
Zostaje.
Przydałoby się odbudować pozostałe domki...
- 5 0
-
2018-05-09 08:45
ten wąski budynek nad kanałem raduni to dramat (8)
tam powinna zostać wolna przestrzeń lub niski budynek, a wstawienie takiego wysokiego szkaradztwa to dramat i brzydota
Vinifera będzie wyglądała jak miniaturka i przytłoczy kościół św. Katarzyny i mały młyn- 47 19
-
2018-05-09 09:54
głupiś jak ten z torunia. (1)
- 7 12
-
2018-05-09 14:13
Mundryś,
- 3 0
-
2018-05-09 12:21
(1)
Ten wąski wieżowiec jest właśnie kapitalny. A Vinifera może tylko zyskać na jego sąsiedztwie. Co to za zaściankowa mentalność siedzi w niektórych ludziach, że w centrum miasta wolą oblegane przez cyganów żuloskwerki niż świetną architekturę.
- 13 12
-
2018-05-09 20:43
Co to za zaściankowość,
która widzi w banalnych betonowych blokach pokrytych klinkierem wielki świat?
Może wielki świat oznacza dla ciebie korporacje robiące u nas księgowość lub zachodnich biedaków wpadających ma weekendowe zakupy i szukających tanich noclegów?- 3 1
-
2018-05-09 13:49
No właśnie bardzo dobry. (1)
Dobrze wpasowuje się w kontekst okolicy. Plus jest trochę nietypowy (kształt działki), ale cały czas nawiązujący do architektury otoczenia. Dobrze, że nie jest wyższy, całe szczęście nie jest też niższy. W mojej opinii pasuje.
- 3 5
-
2018-05-09 20:50
On się raczej wpisuje w to, co na przestrzeni lat psuje otoczenie
Jak hotel i biurowiec na Heweliusza albo Zieleniak. Zresztą zastanawia mnie skąd iście poroniony pomysł, żeby wszystko robić w takim samym biednym klinkierze? Że ta niby-ceglana elewacja to tak na bogato czy że tak historycznie? Bo żadne z tych dwojga się nie udaje. Zwłaszcza jak się dowali takie wulgarne białe plastikowe okna jak od rajskiej.
- 4 0
-
2018-05-09 15:47
(1)
Wąski jest właśnie najlepszy! Będzie takie gdańskie "żelazko" jak na Manhattanie.
- 1 4
-
2018-05-09 20:51
Bardziej gdańskie żelazko jak takie składane w Bangladeszu:)
- 2 0
-
2018-05-09 08:50
scisk, wcisk (4)
I klaustrofobia
mrowisko I szuflandia.- 28 12
-
2018-05-09 10:11
To mieszkaj dalej na polu wśród ziemniaków. (3)
tam dopiero masz przestrzeń.
- 6 12
-
2018-05-09 10:49
ziemniaki ci przeszkadzają? (2)
Środowiska się nie wyprzesz...
- 9 2
-
2018-05-09 13:50
Frytki to też ziemniaki. (1)
- 3 0
-
2018-05-10 10:11
ale na polu ich nie znajdziesz
chyba że wyfrunęły z przejeżdżającego "passeratti"...
- 0 0
-
2018-05-09 08:57
(1)
Elewacja "Zieleniaka" do wymiany!
- 21 5
-
2018-05-09 09:55
dokłanie.
jadąc z daleka nie da się na to patrzeć.
Jezcze czasami w połowie go reklamą zasłonią.- 5 2
-
2018-05-09 09:10
W PRLu mieli łeb na karku. Otwierali parkingi a w najlepszych miejscach a później w miejscach tych parkingów...
- 4 2
-
2018-05-09 09:19
Niezły wałek - budynek na warunkach zabudowy, a nie na miejscowym planie. (4)
Spółka Projekt Rajska, będąca częścią Moderna Holding, otrzymała w kwietniu decyzję o warunkach zabudowy, która dotyczy 11-kondygnacyjnego budynku o funkcji mieszkalno-usługowej z garażem podziemnym wraz z infrastrukturą techniczną i drogową. ---->ABW powinna się tym zainteresować.
- 30 7
-
2018-05-09 09:54
niezły wałek. (3)
koledzy z partii dostali kulkudziesięciotysięczne nagrody a pani becia z Brzeszcza sama sobie wręczyłą nagrodę.
ABW i CBA i Prokuratura ziobry i inne instytucje powinny się tym zająć.- 9 7
-
2018-05-09 13:00
Zgadza się, ale co to ma do opisywanej sytuacji? (2)
Zgadza się, ale co to ma do opisywanej sytuacji?
Prawie całe miasto pokryte jest miejscowymi planami, a tu akurat jakoś planu nie ma. Taka sama sytuacja ma miejsce jeszcze w paru "intratnych" miejscach, wystarczy przejrzeć na miejskiej stronie gdzie planów nie ma lub zostały uchylone. Nie od dziś wiadomo, jak odbywa się zdobywanie pozwoleń na budowę w Gdańsku.- 7 3
-
2018-05-09 13:56
Jak nie ma planu miejscowego (1)
budować możesz w oparciu o warunki zabudowy, które są często dokumentem nawet bardziej szczegółowym - bo odnoszą się do konkretnej działki i konkretnej koncepcji zabudowy danej działki. Decyzja brzmi "tak" lub "nie" i jest opatrzona konkretnymi zapisami i parametrami oraz warunkami ich spełnienia. Poczytaj ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, poczytaj warunki techniczne.
Nie ma obowiązku ustawowego budowac tylko wtedy kiedy jest plan. Właśnie dla terenów bez planu istnieje obowiązek uzyskania decyzji o W.Z.- 1 4
-
2018-05-09 17:17
Warunki zabudowy ustalane są w oparciu obzar analizy tzn. zakres zabudowy, ich wysokość, skośność dachu zależy od budynku sąsiedniego. W praktyce oznacza to że nie możesz zmienić sobie dachu na inny skos. Chyba że tu - to można wybudować wieżowiec obok parterowego zabytkowego domu szachulcowego.
- 5 0
-
2018-05-09 09:52
Brawo. (3)
Błagam. Przeprowadziłem się na Kaszuby. wiem wielki bład. Teraz to rozumiem. Ale błagam. Dajcie do Żukowa zamiast tego obecnego niby-burmistrza i tej sitwy - prezydenta Gdańska. Niech on coś zaplanuje w tej gminie, bo u nas się po prostu wszystko wali, woda zalewa, kolesie z klanów kaszubskich dostają za nic zgody na największe badziewie, a burmistrz myśli tylko o tym jak swoich kolegom klanom dać zgody na cokolwiek, czyli na podział działęk rolnych pod budowę ruder murowanych zimą.
Wypożyczcie go nam chociaż na 2 lata.- 12 17
-
2018-05-09 12:04
A dużo tam działek macie w Żukago?
- 5 0
-
2018-05-09 12:51
marna prowokacja człowieku budynia.... (1)
- 6 6
-
2018-05-09 17:18
Nie koniecznie. Może po prostu wieśniak.
- 2 1
-
2018-05-09 10:12
Budynki Prorem i Zieleniak do remontu
- 13 1
-
2018-05-09 10:38
kolejne betonowe klocki zobaczcie jaki wielki szeroki cien robi zabiera dostemp do światła bo jest za wysoki! (3)
- 27 8
-
2018-05-09 15:49
(2)
"Dostęp", młotku.
I taka jest specyfika życia w mieście, że budynku mają więcej niż 2 piętra.- 5 5
-
2018-05-09 18:35
Przygaduje kocioł garnkowi, a sam- "budynku"
- 4 0
-
2018-05-09 22:26
odezwał sie ten co walnoł sie młotkem w łeb a ze masz pustkę w czaszce to ci ten młot tam został:)
dlatego teraz wszystkich frustrat nazywa młotkiem :) Ty miasta wieśniaku z prowincji nie widziałeś nigdy normalnego miasta to czym się bezmózgowcu chcesz chwalić kogo chcesz pouczać.Nawet nie znasz pojęć które wypisujesz !!Szkoda mojego czasu.
- 0 0
-
2018-05-09 10:40
Niezly syf pobudowali. Oczywiscie przeskalowane w stosunku do budynkow po drugiej stronie ulicy.
- 24 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.