- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (53 opinie)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Każdego roku w Polsce umiera kilkadziesiąt osób zatrutych tlenkiem węgla. Większości tych tragedii można było uniknąć, gdyby prowadzone były kontrole przewodów kominowych i urządzeń grzewczych.
Skąd się bierze w pomieszczeniach mieszkalnych? Powstaje podczas procesu niepełnego spalania materiałów palnych, które występuje przy niedostatku tlenu w otaczającej atmosferze. Jeśli mamy w domu kocioł gazowy, piec, kocioł olejowy lub inne źródło, które wytwarza ciepło przez spalanie, a nie dostarczamy do tego spalania odpowiedniej ilości powietrza, bo pomieszczenia są zbyt szczelne, a kominy niezdrożne, to jesteśmy o krok od nieszczęścia.
O kontroli przewodów kominowych rozmawiamy z Beatą Brzozowską, prezesem zarządu Spółdzielni Pracy Usług Kominiarskich w Gdańsku.
Dlaczego przewody kominowe trzeba kontrolować?
To przecież oczywiste. Wszyscy słyszymy o przypadkach zaczadzenia. Kiedy jedzie na nas samochód odruch bezwarunkowy powoduje, że odskakujemy. W przypadku przewodów kominowych, których wnętrza nie widzimy zupełnie tracimy wyobraźnię i wolę przetrwania ...
Zaniechanie czyszczenia przewodu dymowego może doprowadzić do osadzania się na wewnętrznych ściankach komina dużej ilości sadzy, która ze względu na swój skład - praktycznie czysty węgiel - może się zapalić. Pożar w kominie to jedna z najczęstszych przyczyn pożarów budynków.
Bardzo ważna jest również kontrola szczelności przewodów kominowych. Podczas spalania powstają szkodliwe, bezbarwne i bezzapachowe związki chemiczne niebezpieczne dla ludzi, na przykład tlenek węgla. Jeżeli przewody kominowe są nieszczelne, to toksyczne gazy przedostają się do pomieszczeń, w których przebywają ludzie. Również niesprzyjające warunki atmosferyczne, na przykład silny wiatr, mogą być przyczyną zakłócenia ciągu powietrza w przewodzie kominowym i spowodować cofnięcie się spalin do mieszkania. O nieszczęście nietrudno.
Warto mieć też na uwadze, że niedrożne przewody wentylacyjne powodują uszczelnienie naszych mieszkań, powstawanie grzyba i pleśni.
Jest jeszcze jeden bardzo ważny powód. Jeśli w domu wybuchnie pożar i komisja stwierdzi, że przyczyną były niedrożne przewody kominowe poszkodowany nie dostanie odszkodowania.
Jak często należy dokonywać takich kontroli?
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów, w obiektach, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego usuwa się zanieczyszczenia z przewodów dymowych i spalinowych:
• od palenisk zakładów zbiorowego żywienia i usług gastronomicznych - co najmniej raz w miesiącu, jeżeli przepisy miejscowe nie stanowią inaczej;
• od innych palenisk opalanych paliwem stałem - co najmniej raz na 3 miesiące;
• od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym - co najmniej raz na 6 miesięcy;
• zanieczyszczenia z przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku, jeżeli z warunków użytkowania nie wynika, że konieczne jest to częściej.
Niestety, obowiązkowych kontroli dotrzymują w zasadzie tylko spółdzielnie mieszkaniowe i zarządcy mienia komunalnego. Właściciele indywidualni bardzo zaniedbują te obowiązki. A potem dochodzi do tragedii.
Kto może dokonywać takich kontroli?
W przypadku przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych powinna być to osoba, która posiada kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim.
Kontrolę przewodów wentylacyjnych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych mogą wykonać kominiarze posiadający uprawnienia do zajmowania się dozorem i eksploatacją urządzeń wentylacyjnych o mocy pow. 50 kW., oraz inne osoby posiadająca takie uprawnienia.
Czy możemy spodziewać się kary, jeśli nie zlecamy regularnie kontroli przewodów kominowych?
Zaniedbywanie przeglądów przewodów kominowych: spalinowych, dymowych i wentylacyjnych jest wykroczeniem zagrożonym karą grzywny przewidzianą w Kodeksie Wykroczeń. Kontrolę nad prawidłowym realizowaniem tych czynności powinien sprawować nadzór budowlany oraz straż pożarna. Tylko, czy ktoś słyszał, aby się tym zajmowali? Powinniśmy więc sami myśleć o tym, jakie skutki może wywołać zaniedbanie przewodów kominowych w budynku...
* Czyszczenie:
- jeżeli jest podpisana umowa na obsługę kominiarską - ok. 15-20 zł. + 8 proc. VAT
- na jednorazowe zlecenie 60-100 zł. + 8 proc. VAT
* Kontrola stanu technicznego:
- 120-150 zł + 23 proc. VAT
Odnotowano przypadki kiedy do zatrucia tlenkiem węgla doszło nawet mimo zachowania wszelkich zasad bezpieczeństwa, dlatego warto zaopatrzyć się w małe, estetyczne urządzenie: czujnik czadu. Wykryje najmniejszą ilość czadu w powietrzu i zasygnalizuje o tym. Czujniki takie kosztują od 30 - 50 złotych wzwyż. Można kupić je w każdym markecie budowlanym czy w Internecie.
Zobacz, jak brygada kominiarzy za pomocą stalowych i plastikowych szczotek zawieszonych na 20-metrowych linach czyści gdańskie kominy.
Opinie (20) 2 zablokowane
-
2011-11-19 11:15
"• zanieczyszczenia z przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku, jeżeli z warunków użytkowania nie wynika, że konieczne jest to częściej."od pięciu lat nie widziałam czyszczenia przewodów wentylacyjnych w kilku budynkach których zarządcą jest Euroformat - zapchane na amen gołębimi gniazdami
- 4 0
-
2011-11-19 11:17
czyszczenie wentylacji?
"• zanieczyszczenia z przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku, jeżeli z warunków użytkowania nie wynika, że konieczne jest to częściej."od pięciu lat nie widziałam czyszczenia przewodów wentylacyjnych w kilku budynkach których zarządcą jest euroformat
- 3 1
-
2011-11-19 14:51
a co z wentylacją mechaniczną?
Tam też wesoło jest z bakteriami i innymi grzybami... Czemu nikt tego nie czyści? Może nie jest to tlenek węgla, jednak w dłuższej perspektywie taki okład na płuca może powodować raka!
- 0 0
-
2011-11-19 14:58
te wszystkie kontrole to ściema, a Urzędy Miast i Gmin doskonale o tym wiedzą
- 6 2
-
2011-11-19 15:57
tlenek się unosi pod sufitem? czy ja czegoś nie wiem?
- 2 2
-
2011-11-19 17:00
Przepisy nadgorliwe - nade wszystko zdrowy rozsądek i będzie O.K ! (1)
- 8 2
-
2011-11-20 11:33
O czym ty piszesz...
gdzie zdrowy rozsadek? Mieszkam w sąsiedztwie domkow jednorodzinnych. Zimą nie mozna nawet uchylic okna, taki fetor. Nie wiem co palą w piecach, czy dbaja o czystośc kominów. Prawda jest taka, że z oszczędnosci truja i siebie, i innych. Mamy takie a nie inne społeczeństwo, w którym tylko regulacje prawne moga cos zmienic. Wejdź do lasu a pierwsze co zobaczysz to worki odpadów. Nie mowie o biednych domach, ale o dość zamoznych, których stac na wyremontowanie elewacji itd...
- 2 0
-
2011-11-19 18:13
kominiarze przychodzą po podpis dwa razy w roku (1)
a na dachu ich nikt nie widzi, ściema
- 15 3
-
2011-11-20 00:47
a Ciołek im podpis daje
zamiast zagonić najpierw do wykonania pracy interwencyjnej.
- 3 2
-
2011-11-19 22:01
Kominiarz nie uratuje życia jeśłi ...
Najwięcej problemów związanych z użytkowaniem mieszkań, gdzie są tzw. junkersy związanych jest:1) kominiarze forsują uszczelnianie kominów, ale przy okazji kompletnie nie dbają o sprawdzenie wentylacji nawiewnej (brak nawiewników, kratki wywiewne w kuchni i łazience nie służą do wentylacji nawiewnej). Proszę sprawdzić jak są sprawdzane w większości mieszkań kanały wentylacji grawitacyjnej - jak za "króla ćwieczka". 2) nadal w Polsce są dopuszczone do użytkowania piece z otwartą komorą spalania (wyedukowana część świata już tego nie dopuszcza) - a powinny być już tylko piece z zamkniętą komorą spalania. 3) administratorzy budynków zamiast dążyć do tego, aby w administrowanych przez nich budynkach pozbywać się podgrzewania wody gazem - na wejściu forsują konieczność wykonania uszczelnienia kominów (zgodnie z opinią zarabiających na tym kominiarzy, ponieważ to właśnie oni wykonują takie uszczelnienia) kompletnie ignorując stan piecyków gazowych oraz stan wentylacji (nie piszę o drożności kanałów wentylacyjnych, ale o to czy działają one prawidłowo - co przy wentylacji grawitacyjnej w naszym klimacie jest możliwe tylko przy temperaturze na zewnątrz poniżej 14°C, a jak już zaczyna działać poprawnie - czyli od jesieni do wiosny - to mieszkańcy zatykają otwory, ponieważ zimno wieje im do mieszkań - i wtedy dochodzi najczęściej do zatrucia tlenkiem węgla, ponieważ do pomieszczenia nie jest dostarczona bezpieczna ilość świeżego powietrza do bezpiecznego mieszkania.Powinna nastąpić zmiana przepisów, albo chociaż powinno się wyedukować administratorów, że ważniejsza, mimo wszystko jest w takich mieszkaniach wentylacja, niż szczelny komin.Poza tym, kominiarze przyjeżdżają na obiekty samochodami z klimatyzacją lubi wentylacją mechaniczną (wentylator wspomaga wentylację) a mieszkańcom zabraniają montować takiej wentylacji (co wynika z tego, że kominiarze nie mogą opiniować takiej wentylacji mechanicznej).Współcześnie kominiarze tylko powinni czyścić przewody spalinowe opalane węglem lub drzewem i tylko tutaj powinni się realizować. 4) brak wentylacji nawiewnej w zdecydowanej większości mieszkań w Polsce, gdzie korzysta się z gazu (kuchenka, piecyk), powinno skutkować zakazem używania gazu, a żaden kominiarz czegoś takiego nie pisze w opinii - kominiarze opiniują jedynie drożność przewodów, a nie czy wentylacja działa poprawnie.
- 2 2
-
2011-11-20 00:52
Wentylacja a szczelne okna (2)
Powoli tworzy się inny problem. Wentylacja powiedzmy działa, ale szczelne okna blokują prawidłowy przebieg cyrkulacji. Efekt - po cichu rosną grzyby w mieszkaniach, nowych, pięknych, nowoczesnych... Hej, będzie zupa (:P)
- 7 0
-
2011-11-20 00:54
Problem w cenie ogrzewania. (1)
Z uwagi na wysokie koszty ogrzewania ludzie oszczędzają bo silniejszy nawiew to zimno w domu - czyli grzać trzeba więcej.
- 4 0
-
2011-11-21 01:16
Błędne koło
Ludzie oszczędzają. Grzyby rosną... późniejsze remonty kosztować będą więcej niż... a tak na serio, gdyby ludzie postępowali przepisowo i równocześnie zechcieli zachować komfort normalności domu i mieszkania to koszta okazałyby się tak wysokie, że nie jeden by słono zapłakał.
- 0 0
-
2011-11-20 10:07
a to nie ci, co rozdają kalendarze i życzą wszystkiego najlepszego??
ostatnio zamiast ich widoku na dachu kojarzę kominiarzy (lub przebierańców?) z akcji na klatkach schodowych typu proszę prezencik - podziel się gotówką....
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.