- 1 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (208 opinii)
- 2 Apartamenty z usługą concierge (24 opinie)
- 3 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 4 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 5 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
- 6 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (128 opinii)
Siedlce i okolice ul. Kartuskiej. Nowe inwestycje mieszkaniowe
Siedlce i okolice ulicy Kartuskiej to lokalizacje bliskie Śródmieściu Gdańska. Nowe inwestycje mieszkaniowe, które tu powstają, zwykle mają podwyższony standard, więc ich ceny są nieco wyższe - nie tylko ze względu na lokalizację. Sprawdziliśmy, gdzie (i za ile) zamieszkać można w nowym domu czy mieszkaniu w okolicach ul. Kartuskiej w Gdańsku.
Młyny Gdańskie
To zupełnie nowa oferta w lokalizacji, która nie jest zbytnio oddalona od Śródmieścia Gdańska. Osiedle Młyny Gdańskie ma powstać przy ulicy Malczewskiego, w sąsiedztwie nowych zabudowań, które powstały tu w ostatnich latach. Niewysoka zabudowa, ogrodzenie i z precyzją zaplanowana osiedlowa zieleń i mała architektura sprawią, że będzie to kolejna inwestycja z segmentu o podwyższonym standardzie.
Architekci z pracowni B1 zainspirowani historycznymi młynami siedleckimi, tutejszym potokiem oraz wiśniowymi sadami i ogrodami, stworzyli projekt, w którym fasada budynków nawiązywać ma do szachulcowych elewacji zabytkowych zabudowań z sąsiedztwa. Koło młyńskie, które udekoruje przestrzeń pomiędzy budynkami, ma nawiązywać do historii okolicy.
- Pomiędzy budynkami znajdą się trzy kaskadowo ułożone place z miejscami do odpoczynku wśród zieleni. Na jednym posłuchać będzie można szumu wody koła młyńskiego, a z położonego najwyżej podziwiać panoramę miasta. Mieszkańców witać będzie reprezentacyjny hol wejściowy zaprojektowany na wzór historycznej bramy, korzystać oni będą mogli ze stylowej strefy rekreacyjno-klubowej z naturalnie oświetloną salą do ćwiczeń, salą fitness, strefą kardio, salą klubową - opowiada Sylwia Witowska, pełnomocnik zarządu dewelopera Allcon Osiedla.
Chociaż budowa jeszcze się nie rozpoczęła, oferta już weszła do sprzedaży. Powstaną tu lokale w układzie od jednego do pięciu pokoi i metrażu od 25 do 122 m kw. Największe apartamenty będą miały okna na trzy strony świata, natomiast powierzchnia ogródków przylegających do mieszkań na parterze sięgać ma nawet 220 m kw. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewni portiernia z ochroną, monitoring oraz kontrola dostępu. Od strony ulicy Malczewskiego powstaną lokale usługowe.
Inwestycja realizowana będzie w dwóch etapach - dwa budynki oddane zostaną do użytkowania w III kwartale 2022 roku, dwa kolejne w I kwartale 2023 roku. Teraz, na wczesnym etapie sprzedaży, ceny metra kwadratowego rozpoczynają się od 10 tys. zł.
Domy i Kamienice Malczewskiego
Przy tej samej ulicy, nieco bliżej Śródmieścia, ten sam deweloper - Allcon Osiedla - kończy realizację innej inwestycji. Kamienice Malczewskiego to także osiedle o podwyższonym standardzie - aby to odczuć wystarczy przejść się po tym (zamkniętym) terenie. Niewysokie, posadowione kaskadowo budynki o stonowanych elewacjach i ciekawa zieleń pomiędzy nimi budują nastrój kameralnego, cichego, eleganckiego osiedla. Dodatkowo uwagę przykuwają rzeźby przy furtce prowadzącej na osiedle i obrazy młodych gdańskich artystów na klatkach schodowych.
Realizowana od września 2016 roku budowa domów wielorodzinnych niedawno się tu ostatecznie zakończyła, przyszli mieszkańcy wykańczają właśnie mieszkania w budynkach ostatniego etapu. W sprzedaży zostały ostatnie cztery lokale w układzie od dwóch do czterech pokoi, o powierzchni od 57 do 89 m kw. Cena metra zaczyna się tu od 10,2 tys. zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania i domy w dzielnicy Siedlce
Na tym osiedlu powstało też sześć domów jednorodzinnych. Oferta domów o takim rozkładzie jest rzadko spotykana. Są nietypowe, bo dzięki temu że wkomponowano je w skarpę, mają obszerną część przyziemia. Powstały tu pomieszczenia o wysokości aż pięciu metrów. To ciekawa przestrzeń, którą można wykorzystać na różne sposoby: na domową przestrzeń relaksu, urządzenie biura czy pracowni. Ponadstandardowa wysokość zachęca do dodatkowego wykorzystania przestrzeni poprzez urządzenie antresoli. Dodatkowo, położenie budynków na szczycie skarpy powoduje, że z tarasów rozciąga się panorama miasta.
Domy są duże, mają trzy kondygnacje i powierzchnie od 221 do 235 m kw., do każdego z nich przynależy dwustanowiskowy garaż o powierzchni od 77 do 89 m kw. Trwają ostatnie prace przy wykończeniu budynków, do odbioru gotowe one będą w lutym. Kosztują od 1 mln 390 tys. do 1 mln 725 tys. zł.
Traffic - tuż obok pętli na Siedlcach
Tuż obok pętli tramwajowej od wielu miesięcy toczy się budowa. Trudno w tej dzielnicy o lepiej skomunikowane mieszkanie. Budynki powstają też w sąsiedztwie utworzonego w maju 2018 roku Parku na Zboczu, który jest osiedlowym miejscem zabaw i rekreacji. Traffic, bo tak nazywa się powstająca inwestycja, to rozbudowany kompleks mieszkaniowy, w którym docelowo powstać ma 169 mieszkań w układzie dwu-, trzy- i czteropokojowym. W części parterów zaprojektowane zostały także lokale usługowe. Inwestycja "wbudowywana" jest w skarpę, dlatego prace ziemne pochłonęły dużo czasu.
- Początek prac budowlanych był skomplikowany technologicznie i najbardziej pracochłonny. Trzeba było dokonać wielu umocnień wykopu oraz pełnej palisady i obudowy typu berlińskiego od strony skarpy - informuje Olga Krasodomska z firmy Domesta, która jest deweloperem tej inwestycji. - Kondygnacje -2, -1 i parter są już prawie ukończone, trwa budowa pięter mieszkalnych. W lutym rozpoczniemy budowę i sprzedaż kolejnego budynku.
Cała inwestycja składa się z czterech części, ich budowa i sprzedaż są rozpoczynane etapami. Wprowadzenie do oferty ostatnich lokali planowane jest na połowę roku. Obecnie w sprzedaży są mieszkania od 43 do 78 m kw. Ich ceny wahają się od 8,8 tys. zł za m kw. za mieszkanie dwupokojowe oraz od 7,7 tys. zł za m kw. za mieszkanie trzypokojowe. Z części z nich będzie się rozciągał widok na ul. Łostowicką i Kartuską (do podziwiania z loggii o pow. 16 m kw.). Z kolei mieszkania dwupokojowe mają w większości widok na Park na Zboczu.
Nowa pula mieszkań do sprzedaży trafi tu w lutym. Znajdą się wśród nich również kawalerki, o które dewelopera pytają klienci. Już teraz wiadomo, że ich cena będzie sięgać 11 tys. 880 zł za m kw. Ogólnie w sprzedaży pojawią się mieszkania o powierzchni od 25 do 78,5 m kw.
Kamienica i domy blisko Kartuskiej
Jeszcze wyżej, już po przekroczeniu bariery ulicy Łostowickiej, powstaje kilka kameralnych inwestycji. Przy ulicy Ujeścisko zaawansowana jest budowa kamienicy Patio Verde. Powstają tu zaledwie 24 mieszkania z balkonami i ogródkami na parterze o powierzchni nawet 250 m kw. Także sam teren posesji zagospodarowany zostanie zielenią i małą architekturą osiedlową. Według zapowiedzi dewelopera - firmy MR Projekt - budynek wykończony będzie w podwyższonym standardzie.
Budowa zakończona zostanie w III kwartale tego roku, tymczasem w sprzedaży zostały tu ostatnie dwa mieszkania - 58,5 i 87 m kw. Kilka kolejnych jest w rezerwacji. Cena metra zaczyna się od 7 tys. 150 zł.
Kilkaset metrów dalej powstaje osiedle dużych, wygodnych domów jednorodzinnych Olchowa Dolina. Ich deweloperem jest City House. To kolejna w okolicy ulicy Kartuskiej inwestycja o podwyższonym standardzie - domy zaprojektowano jako trzykondygnacyjne wille o powierzchni o powierzchni od 150 do 220 m kw. W sumie powstaje tu 6 domów wolnostojących oraz 15 domów w zabudowie szeregowej z dużymi ogrodami i dwustanowiskowymi garażami. Budynki będą wyposażone w wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Domy będą gotowe do odbioru na przełomie 2020 i 2021 roku, kosztują od 880 tys. zł za szereg o powierzchni 129 m kw. do 1 mln 450 tys. za wolnostojący dom o powierzchni 224 m kw.
Tuż obok, choć z wjazdem od strony ul. Cedrowej, a nie Kartuskiej ten sam deweloper od lat realizuje osiedle domów w zabudowie szeregowej: Olchowa. W tej chwili w sprzedaży są budynki już z VII i VIII etapu inwestycji. Kupić można tu dom szeregowy o powierzchni od 107,5 do 163 m kw. Domy powstają na działkach o zróżnicowanych powierzchniach - nawet do 323 m kw. Dlatego też ich ceny wahają się od 700 tys. do 990 tys. zł za dom z działką. Przekazanie domów użytkownikom planowane jest na marzec 2021 roku.
W ramach tej inwestycji powstają też trzy wolnostojące, czterokondygnacyjne domy. To te budynki wyraźnie rzucają się w oczy osobom przejeżdżającym ulicą Kartuską. Ze względu na ich położenie na skarpie rozciąga się z nich panorama miasta. Rozkład domu jest nietypowy i pozostawia dużo miejsca nie tylko na piętrach mieszkalnych, ale także w piwnicy. W sprzedaży pozostał jeden taki dom - ma niemal 230 m kw. powierzchni i kosztuje 1 mln 200 tys. zł.
W podobnej cenie są domy w pobliskiej inwestycji Odetta Park. To już drugi etap inwestycji, która jest realizowana przy ulicy Łabędziej - tuż przy zbiorniku wodnym i z bezpośrednim widokiem z okien na niego. Domy kosztują tu 1 mln 190 tys. Do każdego lokalu należy garaż w bryle budynku oraz własny ogródek. Ogrody, tarasy na parterze oraz balkony na piętrze powstaną od strony zbiornika wodnego, dzięki czemu mieszkańcy w możliwie jak największym zakresie cieszyć się będą widokiem na wodę i jej bliskością.
W sumie w drugim etapie inwestycji powstanie 12 domów. Będą miały 156 lub 159 m kw. Przylegają do nich tarasy o powierzchni 20-30 m kw.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (148) 7 zablokowanych
-
2020-01-20 08:34
apartamenty
a wokół częściowo slumsy, częściowo blokowiska z PRL-u, a sama ulica Malczewskiego to relikt XIX-wiecznego drogownictwa pruskiego, czyli bruki. Do tego kompletny brak podstawowych do życia sklepów. Mieszkam tam od 15 lat, widzę niewielkie zmiany, ale raczej na gorsze
- 4 4
-
2020-01-20 14:50
Głupoty piszecie, (1)
Tu mieszkania znikają jak ciepłe bułeczki, chciałam kupić 3 pokoje w kamienicach Malczewskiego ,nawet nie zdążyłam zobaczyć bo się sprzedało . 3 pokoje za 650 tys i w ciągu jednego dnia poszło więc to świadczy samo za siebie. Miejsce jest świetne jak ktoś chce żyć w centrum . Nie wyobrażam sobie mieszkać na południu, co z tego że ceny niskie jak pół życia na dojazdy.
- 12 3
-
2020-01-20 15:03
Pełno mieszkań masz obok tańszych u domesty
- 2 3
-
2020-01-20 18:56
Wolę być piękny młody i bogaty.
- 2 0
-
2020-01-20 19:14
Podobają mi się te Młyny. Ciekawa architektura, dużo zieleni no i pełna seperacja od plebsu.
- 1 1
-
2020-01-20 20:58
Oczywiście ul. Malczewskiego pozostanie taka jak po zakończeniu wojny.
Nieodgadniony geniusz gdańskich planistów i tak zablokował jakiekolwiek jej poszerzenie na ostatnich 50 metrach. Pozwolono na postawienie nowego domu.
- 4 0
-
2020-04-01 15:12
ta
okolica mi też się podoba no i mieszkania tu są nieco tańsze niż bliżej centrum a to też się liczy, na gdańskich tarasach syn kupił mieszkanie za prawie połowę tej ceny co krzyczeli w centrum
- 1 0
-
2024-01-22 20:17
gdansk to powincja !!!-nie ma basenow ! a za te pieniadze wole warszawe wiadomo ze nie centrum tylko obrzeza .
well well nawet goclaw wolałbym o 1oo procent albo ursus albo bemowo albo bialoleka albo wlochy albo ursynow albo brudno albo zabki albo tagowek albo bielany albo mokotow albo ochote albo wole albo bielany wawa to jest cus a gdansk to passe !
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.