Słoneczna Morena
Słoneczna Morena
Opis inwestycji
Na obszarze 13 ha w okresie blisko 10 lat powstało tu kilka wariantów budynków: domy w zabudowie bliźniaczej, apartamenty wielopoziomowe z ogródkami oraz mieszkania.
Na terenie osiedla zaplanowano prawie 4 ha zieleni (to około 30 proc. działki), która wzbogaca zabudowę i powoduje, że powstała tu kompletna jednostka mieszkaniowa z pięcioma placami zabaw oraz zewnętrzną strefą fitness i boiskiem wielofunkcyjnym. Na terenie osiedla powstało również specjalne miejsce do relaksu, gdzie na wygodnych leżakach można wypocząć na łonie natury. Powstał też obiekt handlowo-usługowy, znajdujący się bezpośrednio przy inwestycji. Najmłodsi mieszkańcy przez cały rok mogą zaś korzystać z wewnętrznej strefy Kids Play umiejscowionej w ostatnim ze zrealizowanych budynków.
W 2012 pozwolenie na użytkowanie uzyskały tu 3 budynki wielorodzinne (146 mieszkań) i jeden apartamentowy (12 lokali), w 2014 roku do użytkowania oddano 187 mieszkań. W roku 2015 do użytkowania oddano pięć budynków wielorodzinnych, 1 apartamentowy oraz cztery domy dwurodzinne.
Kolejne budynki były sukcesywnie wprowadzane do sprzedaży i realizowane. W 2017 roku deweloper wprowadził do sprzedaży apartamentowiec z 8 mieszkaniami Słoneczna Morena Elite. Jako ostatnie, od strony ulicy Piekarniczej powstały dwa budynki 18 kondygnacyjne połączone z częścią handlowo-usługową. W sumie wybudowanych zostało tu 18 budynków wielorodzinnych, 13 domów w zabudowie bliźniaczej, 9 apartamentowców oraz 1 budynek biurowo – usługowy. Łącznie 1945 mieszkań i domów.
Budynki wprowadzane do sprzedaży od 2015 roku są wyposażone są w system Inteligentne Mieszkanie, który umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i ochroną mieszkania.
Projekt budynków wielorodzinnych przygotowało ART Biuro Projektowe Wojciech Wyka, a apartamentowców: Pracownia Projektowa Wioleta Stanisławska. Część budynków wielorodzinnych zaprojektowało biuro Schleifer&Milczanowski Architekci. Projekt budynku Słoneczna Morena Elite powstał w Biurze Architetonicznym Abacus.
W pobliżu
Inwestycje tego dewelopera
Rosa Residence i Wiśniowa Aleja
18 ogłoszeń
Artykuły
Opinie (108) 4 zablokowane
-
2015-04-09 07:05
Jak tam samoloty (3)
Jak tam samoloty ? Przeszkadzaja?
- 10 4
-
2015-04-16 14:06
Z dala od korków.
Po tygodniu niezauważalne dla mieszkańców. Za to blisko do centrum, spacerkiem do Jaśkowej Doliny, do Wróbla Stawu. Centrum Handlowe. Miejscówka super.
- 7 6
-
2015-05-26 09:26
Przy zamkniętych oknach w ogóle nie słychać (1)
Przy otwartych, szczególnie nocą, słychać że przelatują, ale nie jest to uciążliwe. Po tygodniu mieszkania nie zwraca się już na nie uwagi.
- 8 7
-
2016-03-21 15:18
Nie zgodze się...
Samoloty są bardzo uciążliwe-mieszkam tutaj króciutko bo raptem 3 miesiące i wciąż nie moge sie do nich przyzwyczaić...a jest zima i to przy zamknietych oknach-co dopiero będzie w lato??? Ostatni ląduje 23:50 a pierwszy już 5:30...mnie budzą za każdym razem i jakoś nie moge się przyzwyczaić...Nie wiem jakim cudem umkneło to mojej uwadze-pewnie przy oglądaniu inwestycji umawiany byłem o godzinach kiedy nie ląduja bo dopiero przy wykańczaniu mieszkania przeraził mnie ten grzmot silników...Drugi raz nie kupiłbym tutaj mieszkania...
- 11 3
-
2015-04-17 15:01
Re: Słoneczna Morena (4)
Odradzam. Faktycznie wszystko ładnie wygląda ale rzeczywistość finansowa może boleć. Uważam, że cena za m2 kwadratowy jest za duża, do tego dochodzi problem użytkowania wieczystego - to jest nic więcej jak sposób okradania obywatela przez gminę (=> google), początkowo niskie opłaty idą w gorę co przeklada się wzrost defacto miesięcznyhc kosztów mieszkania. I nie dajcie sie zwieżć wykupem - Gminie to sie nie opłaca (woli przez lata ciągnąć podatek) & develeporowi już się opłaciło bo nie kupił tych gruntów tylko wniósł ok 15% wartości ziemi.... Wg mnie możliwość budowanie mieszkać na gruncie z użytkowaniem wieczystym (tj 99lat) to nic innego jak bandytyzm
- 14 9
-
2015-05-08 10:41
Re: Słoneczna Morena (3)
Przestrzegam przed zakupem na tym osiedlu ,niestey kupilam juz mieszkanie jak sie okazalo po odbiorze okno zamontowane w sypialni skladajce sie z trzech elementow jest nie do umycia .Zewnetrzny element zamontowany jest na stale.Proba umycia okna grozi wypadnieciem z okna.Zglosilam sprawe do Robyga nie widza problemu.
Nadzor budowlany poradzil zebym przypiela sie pasami! Okno jest calkowicie do wymiany mysle ze koszt okolo 2-3 tys!- 5 5
-
2015-05-15 14:45
Re: Słoneczna Morena (1)
mam pytanie , Jakie sa oplaty za czynsz 52,5 m2 mieszkania na tym osiedlu ?
- 3 1
-
2015-05-26 09:29
Rzeczywiste opłaty za 50m2 to jakieś 430-450 zł.
Początkowo Robyg jako Zarząd zaniża sztucznie opłaty - po dwóch latach okazuje się że każde mieszkanie ma spore niedopłaty.
- 6 3
-
2015-08-04 11:38
Re: Słoneczna Morena
takie informacje sa zawsze dostepne i w planach było widoczne ze okno jest z 3 części i wystarczyło dopytac przed zakupem! polecam myjkę na patyku do kupienia w yusku i nie masz kłopotu z myciem ;)
- 5 2
-
2015-04-24 12:00
spoko
mieszka sie spoko, spokojnie. Ceny trochę duże, ale polecam.
- 7 6
-
2015-05-09 11:01
sloneczna morena
Ostrzegam ze na Slonecznej morenie wstawiaja okna ktore sa montowane na stale w pokojach bez balkonow.Sa to okna trzyskrzydlowe z w tym jedno zewnetrzne jest stale.Firma robyg nie informuje ze trzeba uzyc wysiegnika zeby je umyc. Koszt wymiany takiego okna to kokolo 2-3 tys.
- 10 8
-
2015-05-26 09:23
Ładnie wygląda na renderach i zdjęciach pokazowych (8)
Niestety na żywo jest już gorzej. Bardzo słaba mała architektura, biedne place zabaw. Oświetlenie zewnętrzne tak tanie że wiatr jest w stanie je przewrócić. Brak ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Goście nie mają gdzie parkować. Wszystko robione byle jak. Usterek cała masa a do poprawiania nikt się nie garnie. Całkowity brak lokali usługowych na osiedlu, najbliższy sklepik to Carrefour. Drogi w opłakanym stanie. Klientem dla Robyga jesteś przed wpłaceniem pieniędzy. Potem już tylko przeszkadzasz.
- 19 12
-
2015-07-21 18:52
Re: Ładnie wygląda na renderach i zdjęciach pokazowych
I i II etap wymiata w porównaniu z tym co robyg proponuję w ostatnim etapie, po pierwsze stawiają 8 piętrowe klocki po ustawiane jak domino, vpo drugie najważniejsze grunt jest w użytkowaniu wieczystym, życzę powodzenia przy przekształcenie z UW na własność - coś wien o tym bo pracuje w urzedzie
- 11 3
-
2015-10-03 14:47
Przeszkadzasz (5)
Dokładnie tak jest! Po zakupie tylko przeszkadzasz. Jurek nie lubi jak mu się głowę zawraca usterkami. Sprzedaż musi iść do przodu a słupki piąć jak nowe bloki na SM. Jak masz wątpliwości to centrala pomoże Ci je rozwiać. Z drugiej strony głód mieszkań i kusząca cena robia swoje...
- 6 1
-
2015-11-17 09:48
Re: Przeszkadzasz (4)
Jak ja lubię jak wypowiadają się osoby, które nie mają wszystkich informacji, są zazdrosne i pozjadały wszystkie rozumy :)
Wraz z mężem szukaliśmy mieszkania mniej więcej od 6 miesięcy. Byliśmy zdecydowani na rynek wtórny w okolicach Moreny, Przymorza lub Zaspy, małe mieszkanie z 3 pokojami. Po obejrzeniu kilku mieszkań byliśmy przerażeni.... stan tych mieszkań był mega słaby, ruina, może 2 nadawały się do zamieszkania, ale ich cena to ponad 300 tys. Za co tu płacić ?? Za 30 letni blok, w którym nie było remontu od 15 lat... ? Ludzie naprawdę się cenią, dostali za komuny mieszkania i teraz ze sprzedają za gruby hajs.
Inwestycja Robyga Słoneczna Morena była nam znana od dawna - śledziłam ich ceny na bieżąco i byłam sceptycznie nastawiona na zakup mieszkania od tego dewelopera w głównej mierze przez użytkowanie wieczyste... Dlatego przepadło nam mieszkanie w budynku S4 - nie byliśmy pewni czy ten zakup będzie słuszny. We wrześniu przyszły targi mieszkaniowe i rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w ostatnim budynku S5. Stwierdziliśmy, że nia ma na co czekać, bo ceny i tak nie będą spadały a wybór mieszkań, które naprawdę nas interesowały był słaby. Wybraliśmy mieszkanie, które nas interesowało, 3 pokojowe z oddzielną kuchnią, dwustronne z dużym balkonem - zasada byłą prosta kto pierwszy ten lepszy, załapaliśmy się nawet na MDM :)
Zgadzam się, że jest to w pewnym sensie blokowisko, ale każdy kto kupuje mieszkanie chyba widział plany zagospodarowania przestrzennego, odwiedził okolice, popytał znajomych? W ciemno nikt mieszkania za 300 tys nie kupuje? Pan z Robyga potwierdził moje informacje, że na początku osiedla wybudują jeszcze 2 wieżowce - nie było to tajemnicą. Użytkowanie wieczyste też jest sprawą oczywistą i nikt tego nie krył, można wykupić mieszkanie z bonifikatą 95%. Jeżeli ktoś chce mieszkanie albo nawet dom proponuję zamieszkać w Banine za 200 tys. i codzienne dojeżdzać autem 1,5h :) W każdej inwestycji są plusy i minusy, tak jak w każdej dyskusji jest mile widziana konstruktywna krytyka a nie jad i zawiść :)- 25 10
-
2015-11-21 18:57
morenianka (3)
kto pierwszy ten lepszy? co to za tekst... może jeszcze bombonierkę zaniosłaś, za to że ktoś CI mieszkanie łaskawie sprzedał? hahah. Pan z Robyga powiadasz? poczekaj do etapu zgłaszania usterek. Ciekawe co wtedy powie Twój Pan z Robyga..
- 11 6
-
2015-11-25 11:53
Re: morenianka (2)
Kapitalizm jest jakby ktoś nie zwrócił uwagi ;) Pan z Robyga łaskawie zarezerował mieszkanie, które sprzedał mi Robyg :) Od tego momentu nie mam problemów z deweloperem. Usterki? Jest coś takiego jak gwarancja :)
- 3 3
-
2015-11-25 17:08
Re: morenianka (1)
Po nicku wnioskuje, że jeszcze nie odebrałaś mieszkania więc również jeszcze nic nie reklamowałaś :) Poczekaj do pierwszej reklamacji - wtedy zobaczysz jak szybko i sprawnie działa Twoja gwarancja :)
- 7 1
-
2015-12-05 16:26
gwarancja morenianki
dokładnie. jak poprzednik. poczekaj do pierwszej reklamacji. Przyjdą goście od Jurka i zaczyna się gra na zmęczenie przeciwnika. Klient nigdy nie ma racji w rozmowie z tymi Panami. Tylko Robyg się zna - TY nie. Szkoda gadać. Prawda jest taka, że tak się nie buduje relacji.
- 12 2
-
2016-04-10 11:05
Skąd minusy?
CO się nie zgadza w powyższym opisie? Może te sklepiki. Bo jakieś się pojawiły. Reszta to prawda. Drogi się zapadają po 4 latach... oświetlenie tez.
- 8 1
-
2015-12-29 08:54
Re: Słoneczna Morena (1)
Kupiłem niedawno mieszkanie na słonecznej morenie i przyznaje cena nie jest powalająca jednak obsługa bardzo miła.
- 7 6
-
2016-04-23 16:37
niemiła obsługa
ja mam zupełnie inne spojrzenie, niemiła i nieprofesjonalna obsługa, chodzi mi o tą młodą panią sprzedawczynie - bo to nie doradca a sprzedawca
- 7 1
-
2016-01-08 01:43
Uwaga !!! Pracownicy to byli naciągacze z home brokera
Nie kupujcie tam, pracownicy to byli naciągacze z home brokera. Wciskają kit byle tylko sprzedać.
cała ta oferta robyga to szajs. Budują z najtańszych materiałów. Za 2 lata się rozleci wszystko- 14 8
-
2016-03-03 14:48
-mieszkaniec (4)
Polecam spytać pracowników Robyga o problemy z ciepła wodą na osiedlu.
- 15 1
-
2016-04-04 19:05
(3)
Uwaga!!
Robyg oszczędza na wszystkim!! Jeśli nie ma w poszanowaniu ludzkiego życia, życia swoich pracowników, którzy mu zaufali i budują to osiedle na beznadziejnych zabezpieczeniach, aż musi dojśč do śmiertelnego wypadku!!! Bo to znaczy, że nie ma w poważaniu ani kupujących, ani nikogo!! Tylko kasa się liczy. Więcej nikt i nic. Ostatni wypadek pokazał to wyraźnie. Jeśli można oszczędzić na BHP to i na materiałach też. I tak to się ciągnie. Ku refleksji.- 11 1
-
2016-04-10 11:03
Co ma piernik do wiatraka
Nie mieszajmy wypadku z olewactwem Robala. Taki wypadek mógł zdarzyć się wszędzie. Inna kwestia jest podejście Robala do inwestycji. Liczba miejsc parkingowych na osiedlu (za mala) czy remont hali garażowej po 4 latach od oddania budynku. To świadczy o jakości (raczej jej braku) tego developera
- 6 4
-
2016-04-23 16:34
nie polecam pani bodajże Adrianny z Robyga z Moreny (1)
strasznie niemiła i niegrzeczna osoba
- 9 1
-
2016-10-31 10:06
Ada
Hahah. Tak jest. Pani Ada musi trochę popracować nad jakoscia obsługi. Chyba że już nie pracuje w robalu to nie musi :).
- 6 0
-
2016-04-04 19:11
http://m.trojmiasto.pl/news/wiadomosci/Zmarl-robotnik-po-upadku-z-6-pietra-n99988.html
To mówi samo za siebie. Oszczędność na:
- BHP
- materiałach
- pracownikach
- klientach
Nie ma się co oszukiwač. Oszczędzają gdzie się da. Efekty, wiadomo- 9 1
-
2017-04-04 21:31
ODRDZAM!!!!
Niedawno odebrałam nowe mieszkanie na Słonecznej Morenie. Części wspólne wykonane bardzo zle, krzywo, byle jak, ciągłe poprawki. Najgorsze jest to ze obiecywali czynsz max, 7zl/m2 a wychodzi ponad 10zl/m2. To chyba najdroższy czynsz w Gdańsku. Zle podłączona elektryka, instalacje TV, użyte najtańsze materiały (np. kontakty) a budują Ukraińcy nie mający pojęcia o budowlance. O obsłudze posprzedażnej nie ma mowy, olewka totalna, wszystkiego się wypierają.
Jestem bardzo rozczarowana.- 18 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.