• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopockie mieszkania: ceny z górnej półki

ms
9 sierpnia 2005 (artykuł sprzed 19 lat) 
Jeżeli zwrot "cenowy zawrót głowy" powstał w jakimś konkretnym celu, to chyba po to, by opisać ceny mieszkań w Sopocie.

Jakiś czas temu samorządowy tygodnik "Wspólnota" opublikował ranking najbogatszych polskich miast, pod względem dochodów budżetowych na mieszkańca. W kategorii miast na prawach powiatu wygrał Sopot z dochodem na głowę ok. 3,3 tys. zł.

Pomorscy deweloperzy zapewne przewidzieli wyniki tego rankingu. Oni od dawna wiedzą, że w Sopocie chcą mieszkać ludzie zamożni i dlatego z przyjemnością budują dla nich mieszkania. Bardzo drogie mieszkania.

Sopocki Parkur to kameralne osiedle złożone z czterech domów, położne w pobliżu sopockiego toru wyścigów konnych, niemal na granicy z Gdańskiem, około 600 metrów od morza. Pomimo tego, że osiedle zaczęło powstawać w połowie czerwca, a ceny w mieszkań są bardzo wysokie - m kw. kosztuje średnio 5,65 tys. zł - sprzedano już połowę z ok. 100 mieszkań, jakie tu powstaną. Wśród nabywców są m.in. Niemcy, Anglicy i Skandynawowie. Piotr Przebieracz z Invest Komfortu, który jest deweloperem Sopockiego Parkuru uważa, że obcokrajowcy traktują te zakupy jako dobrą inwestycję.

Jakie mieszania cieszą się największą popularnością? Zdaniem Piotra Przebieracza, wielkość nie ma znaczenia: schodzą zarówno najmniejsze (od 41 m kw.) jak i te większe (największe w Sopockim Parkurze ma 117 m kw.).

Cztery budynki Sopockiego Parkuru będą gotowe w pod koniec października 2006 r.
Sopocki Parkur powstanie za 14 miesięcy, ale połowę mieszkań już sprzedano. Sopocki Parkur powstanie za 14 miesięcy, ale połowę mieszkań już sprzedano.

Problemów ze sprzedażą swoich niezwykle drogich sopockich mieszkań nie ma także firma deweloperska Hossa. Choć mieszkania w budowanej przez nią Villi Tre Magio, stojącej oczywiście na ul. Trzeciego Maja w Sopocie kosztowały po kilkaset tysięcy każde, zostało już tylko jedno - na parterze. Za te ostatnie wolne trzy pokoje trzeba zapłacić, bagatela, 577 tys. zł.

Villa Tre Maggio będzie gotowa pod koniec tego roku, i wtedy do 13 sprzedanych mieszkań wprowadzą się ich właściciele.

Astronomiczne ceny na nowe sopockie mieszkania nie biorą się znikąd, na rynku wtórnym również jest drogo. Oczywiście oferta sprzedaży 40-metrowego apartamentu na ul. Bohaterów Monte Cassino za 400 tys. zł, czyli w cenie 10 tys. zł za m kw. należy do rzadkości, ale inne oferty nie są wiele, wiele tańsze. Żeby kupić mieszanie w Sopocie w zwykłym standardzie trzeba przygotować się na wydatek rzędu 3,5 - 4 tys. zł za m kw.
ms

Opinie (13)

  • sopocianka

    masz racje robecie. przed wojna sopot byl zamieszkany w 90% przez niemcow. w 1945 wszyscy zostali wysiedleni, a w poniemieckich mieszkaniach i willach, dzielonych na 3-4 rodziny, zamieszkali glownie ludzie z kresow i robotnicy portowo-stoczniowi. wiekszosc mieszkan w sopocie to kwaterunki. dolny sopot to jedna wielka melina, ktora ciagnie sie az po ulice niepodleglosci. czasami zastanawiam sie jakim cudem sopot ma najwyzszy procent mieszkancow z wyzszym wyksztalceniem i tak wysokimi dochodami. jednyna mozliwosc to taka ze w gornym sopocie, czyli poteznej przedwojennej dzielnicy willowej mieszka sporo dobrze wyksztalconych bogaczy. sopot przypomina mi troche new orleans. pol miasta zebrakow i pol miasta milionerow - brak klasy sredniej. dobrze ze nowi milionerzy buduja sie w dzielnicach biedy - moze bedzie bezpieczniej. ja jednak od dobrych kilku lat zauwazam inna tendencje - sopocianie, ktorzy sie dorobili emigruja z sopotu do innych dzielnic 3miasta, a nawet poza 3miasto - na kaszuby. zabawne, ze byc moze za kilkanascie lat w sopocie mieszkac beda tylko nowi-warszawiacy i stara-biedota. byc moze te dwie grupy spolecznie tak na prawde niewiele dzieli i sopot stanie sie - tak jak new orleans - miastem wielkiego luzu.

    • 0 0

  • skąd te ceny?

    Z kapelusza?a uczciwi ludzie mają pojść pod most?To zwykłe ajdacto tak windować ceny.

    • 0 0

  • kryzys się pogłebia coraz tańsze m2

    Jest bardzo zła sytuacja na rynku
    Stary blok moloch 10pięter wielka płyta a cena z kosmosu to w trójmieście apartamenty kosztują po 5000-6000zł za m2 aktualnie i brak kupujących Śmiechu warte ceny dawno zjechały ostro w dół.
    Cha cha
    A wogóle to wstyd brać więcej niż 4000 zł za m2 w 10 piętrowym blokowisku syf

    • 0 0

2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

III Rodzinny Dzień Budowlańca

w plenerze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane